43 Moradias Usado, em Alcácer do Sal

Moradia T3 com 210,30 m2 de área bruta de construção, jardim e estacionamento coberto, inserida em lote de terreno de 8.000 m2, em Alcácer do Sal, distrito de Setúbal.

A moradia de arquitetura tradicional, ao estilo Alentejano, distingue-se pela típica barra azul alentejana, pela decoração floral na entrada e o alpendre exterior com vista para o jardim. A moradia desenvolve-se no piso térreo, sendo composta por uma suite, dois quartos, cozinha totalmente típica da região, uma despensa com 5,20 m2, ampla sala de estar e jantar com 50,25 m2, em open space com lareira, com acesso direto à zona de lazer e refeições exterior, no jardim.

No exterior, possui um alpendre, onde encontramos a zona de lazer exterior e zona de refeições, com vista para o jardim. A moradia conta com anexo, ao lado da moradia, completamente remodelado e que pode ser utilizado como moradia secundária, pois possui uma ampla entrada, quarto e uma casa de banho. No exterior, existe um telheiro na entrada da propriedade, para estacionamento com capacidade para mais de 10 viaturas.

A moradia localiza-se a 5 minutos driving distance das escolas básica e secundária de Alcácer do Sal, a 8 minutos do Centro de Saúde, assim como dos principais hipermercados da cidade. Está a 10 minutos dos principais serviços, do jardim de Infância, do mercado municipal da cidade e do Jardim do município. Está a 20 minutos da Comporta e das suas praias, a 25 minutos do Carvalhal, a 30 minutos de Melides e a uma hora de Lisboa.

Oportunidade única no coração de Alcácer do Sal Prédio totalmente reconstruído com vista deslumbrante para o Rio Sado

Imagine ter um imóvel versátil, moderno e pronto a receber diferentes projetos de vida ou investimento É exatamente isso que lhe apresentamos: um prédio com dois pisos, implantado num terreno com 506 m² e com área útil total de 386 m², totalmente reconstruído em 2022.
Este prédio localiza-se na prestigiada Rua Rui Salema, mesmo no centro histórico de Alcácer do Sal, com vista frontal para o Rio Sado.

Piso térreo Espaço comercial pronto a rentabilizar
Com 168 m², o rés do chão está atualmente arrendado e em pleno funcionamento como restaurante, beneficiando de uma localização privilegiada com grande visibilidade e fluxo pedonal. Um espaço comercial com estas características, no centro e frente rio, é uma garantia de retorno sólido e imediato para quem procura investimento.

Primeiro piso Conforto, modernidade e luminosidade
O andar superior é um apartamento espaçoso com 217 m², composto por três quartos (um deles em suite), duas casas de banho, um terraço e um agradável pátio fechado interior, perfeito para momentos de lazer e privacidade.
A cozinha está totalmente equipada e todos os acabamentos da habitação são de ótima qualidade e estilo contemporâneo.
O imóvel está ainda dotado de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Destaques adicionais:

Garagem para 1 carro (raro no centro histórico)
Vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Sado
Reconstrução total recente, com elevado padrão de qualidade

Potencialidades
Este imóvel adapta-se a múltiplos perfis:

Investidores arrendamento do comércio e habitação para rentabilidade dupla
Empreendedores viver no primeiro piso e explorar negócio no rés do chão
Turismo e alojamento localização estratégica num dos destinos mais procurados do Alentejo Litoral

A localização
Situado em frente ao Rio Sado, no centro histórico, este imóvel oferece o melhor que Alcácer do Sal tem para dar: história, charme, gastronomia e proximidade das praias da Comporta e Tróia.
Está apenas a cerca de 1 hora de Lisboa, com acesso rápido pela A2, tornando-se perfeito tanto para escapadelas como para deslocações diárias.
Na proximidade encontra todos os serviços essenciais: supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, comércio tradicional e espaços culturais. Tudo isto a poucos passos de casa, sem necessidade de carro para o dia a dia.

Se procura um imóvel único, com potencial de rentabilidade e qualidade de vida num só, este é o momento de agir.

Esta moradia geminada com 70 m2 de área útil e um espaço exterior com 30 m2, encostado à antiga muralha do castelo, é um verdadeiro segredo no centro de Alcácer do Sal, a 50 minutos de Lisboa e apenas 20 minutos das praias da Comporta.

No piso térreo, uma sala com chão em microcimento e lareira, plena de charme e muito inspiradora, permite criar diferentes ambientes (sala de estar, zona de refeições/escritório). A sala é aberta para uma pequena cozinha americana equipada com eletrodomésticos SMEG.

A cozinha dispõe de uma ampla janela e acesso a um corredor com saída independente para o rua.

O gracioso WC, totalmente em microcimento, oferece boa arrumação, permitindo tomar duche à janela com total privacidade!

Na parte superior da sala, uma mezzanine com 25 m2 é preenchida por um quarto com chão em madeira e teto esconso, muito confortável e com múltiplas soluções de arrumação.

Na sala, a porta azul - cor tão típica do Alentejo dá acesso a uma pequena ante câmera exterior e à escada que sobe ao jardim. Aqui encontramos um adorável recanto com pérgula, zona de refeições e pequena piscina, ideal para relaxar e conviver. Uma linda laranjeira (que dá laranjas docíssimas) marca este espaço, dando sombra a uma pequena horta de cheiros.

Este autêntico paraíso inserido numa maravilhosa cidade alentejana banhada pelo rio Sado, é ideal para uma ou duas pessoas viverem ou passarem férias, com paz e tranquilidade garantidas.

Por favor, não aceito contactos de agências ou intermediários imobiliários.
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Moradia T3 inserida no resort Estates at Spatia na Comporta, com 492m2 de área bruta de construção num terreno com 23.077 m2

A moradia é composta por um bloco principal com cozinha em open space, sala de jantar , sala de estar. casa de banho social e dois quartos em suite. No segundo bloco , com acesso independente encontra-se a suite principal com escritório e janelas que se abrem para a piscina.
Amba a moradia está orientada para a piscina e para o jardim exterior, onde previligiam as plantas autóctenes que conferem privacidade á moradia.

No exterior encontramos ainda uma pérgola com mesa de jantar exterior.

O Spatia Comporta é um resort de luxo projetado para responder aos padrões mais elevados de quem procura verdadeiro luxo, conforto e requinte, incluindo todos os serviços que tornam a experiência ainda mais completa e exclusiva. Composto por um clubhouse com receção, lounge, ginásio , SPA/welness center , sala de yoga campo de ténis, pickleball e padel, restaurante , piscinas, quartos de hotel e villas exclusivas uma arquitetura que combina um estilo contemporâneo com a identidade da Comporta, uma área de logradouro que proporciona uma perfeita harmonia com a natureza.


Apenas a 10 minutos driving distance das Praias do Carvalhal e do Pinheirinho, bem como a 15 minutos do centro de Grândola e do acesso á Autoestrada para Lisboa.

Não perca esta oportunidade!

Moradia com 234 m² de área bruta, implantada em lote de terreno com área total de 816 m², situada no Loteamento do Possanco, a apenas 2,5 km da Comporta e da praia da Comporta.

A habitação dispõe de três quartos em suíte e sala ampla de 50 m², com cozinha completamente equipada em conceito aberto. Os acabamentos de primeira qualidade conferem elegância e conforto aos espaços interiores, complementados por ar-condicionado e recuperador de calor com lareira.

O lote oferece 580 m² de jardim privativo, com piscina e zona de barbecue, proporcionando momentos de lazer em total privacidade. A propriedade beneficia de exposição solar privilegiada e áreas de sombra estrategicamente distribuídas.
Inserida em ambiente natural preservado, a moradia oferece vistas desafogadas sobre os arrozais característicos da região.

A localização garante privacidade absoluta, mantendo a proximidade das praias, comodidades e serviços da Comporta.

Localiza-se a 2 minutos driving distance da Comporta, a 5 minutos da Praia da Comporta, a 10 minutos do Carvalhal, a 15 minutos de Sol Troia, e a 20 minutos de Troia e do Atlantic Ferries. Está a 30 minutos dos principais centros urbanos da região (Alcácer do Sal e Grândola) e a 1 hora de Lisboa.

Moradia de tipologia T4 inserida no Empreendimento Spatia Comporta, com 340m2 de área bruta de construção e implantada num terreno com 2 hectares.

A Moradia distribui-se por dois blocos. Uma Moradia principal com cozinha em open space para a sala de jantar e de estar, casa de banho social, dois quartos com uma casa de banho partilhada e uma suite. Uma moradia com acesso independente com a suite principal. Ambas as moradias estão orientadas para a piscina de 72m2 (6x12) e para o jardim exterior, onde privilegiam as plantas autóctones que conferem uma privacidade total à Moradia.

No exterior encontramos ainda uma pérgola com uma zona de lazer, cozinha equipada e barbecue.

Situa-se no Empreendimento Spatia Comporta, que se encontra em funcionamento e que é composto por receção com zona de pequenos almoços, duas piscinas comuns, 20 quartos de Hotel e 27 moradias independentes.

A apenas 10 minutos driving distance das Praias do Carvalhal e do Pinheirinho e dos principais campos de golfe da região, bem como a 15 minutos do centro de grândola e do acesso à autoestrada para Lisboa.

Apresentamos esta moradia T3+1 de arquitetura contemporânea localizada a escassos minutos do centro histórico de Alcácer do Sal.

Projetada para quem valoriza a luminosidade, esta presenta o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e contacto direto com a natureza com vistas desafogadas, a moradia oferece acabamentos premium e soluções inteligentes de funcionalidade.

Todos os quartos e divisões no rés-do-chão têm acesso direto ao exterior sendo que no primeiro andar existe um óptimo terraço com vistas sobre o campo e os quartos têm acesso à varanda.

As Principais Características são as seguintes:
- Área total do terreno: 1 722 m²
- Área bruta de construção: 406 m²
- 2 quartos generosos + 1 master suíte + 1 escritório
- 2 casas de banho completas
- Sala de estar com lareira de pellets e janelas amplas com acesso direto para a piscina
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração
- Varanda panorâmica com vista privilegiada sobre o Sado e zona campestre

Espaços de Apoio e Armazenamento
- Garagem para 2 carros e 2 motos
- Zona de lavandaria ampla, com bancadas e armários integrados
- Arrumos adicionais para equipamentos domésticos e de jardim

Exteriores de Encanto e Sustentabilidade
- Furo de água
- Piscina de água salgada, de baixa manutenção
- Horta biológica pronta para cultivo orgânico
- Sistema de rega automático, alimentado por nascente natural
- Generosa área de jardim, ideal para convívio ou lazer ao ar livre

Localizada numa zona urbana calma que confina com o campo verde e aberto com a conveniência de estar perto de escolas, comércio e a 20 minutos ’driving distance’ das deslumbrantes praias da Comporta e Carvalhal.

Moradia T2 com 103 m2 de área bruta de construção, localizada no centro histórico de Alcácer do Sal com vista rio e arrozais no primeiro e segundo piso.

A moradia construída em 2023 está distribuída por três pisos, o piso térreo conta com sala de estar e sala de jantar e cozinha de 35m2 totalmente equipada.

No piso 1, encontramos um quarto com ar condicionado, uma casa de banho social e varanda. No piso 2, temos a master suite com ar condicionado e uma varanda com vistas desafogadas sobre Alcácer, o rio e os arrozais.
A moradia tem a opção de se poder vender totalmente mobilada como se encontra nas fotografias (incluindo as televisões e o mobiliário por completo) mantendo o valor de venda anunciado.

Destaque para os materiais e acabamentos, tendo um isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. A moradia conta, ainda, com um painel (CPC) de àgua quente, uma janela velux automática e ar condicionado em todas as divisões.

Localizada em zona que proporciona a vida a pé, com todos os serviços e comércio, estando também a poucos passos do centro histórico e restaurantes. Com hipermercados e escolas a 5min walking distance, com excelente acessibilidade à autoestrada A2 que se situa a 10 min e a apenas 45min driving distance do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Moradia T3, inserida no empreendimento Spatia Comporta, com 200m2 de área bruta de construção e implantada num terreno com 1 hectare.

A Moradia distribui-se num bloco com cozinha em open space para a sala de jantar e de estar, casa de banho social, dois quartos com uma casa de banho partilhada e uma suite principal.

A moradia está orientada para a piscina aquecida de 72m2 (6x12) com deck e para o jardim exterior, onde privilegiam as plantas autóctones que conferem uma privacidade total.

Situa-se no Empreendimento Spatia Comporta, que se encontra em funcionamento e que é composto por recepção com zona de pequenos almoços, duas piscinas comuns, 20 quartos de Hotel , 18 cabanas e 38 moradias independentes.

O Spatia Comporta é um resort de luxo projetado para responder aos padrões mais elevados de quem procura verdadeiro luxo, conforto e requinte, incluindo todos os serviços que tornam a experiência ainda mais completa e exclusiva. Composto por um clubhouse com receção, lounge, ginásio , SPA/welness center , sala de yoga campo de ténis, pickleball e padel, restaurante , piscinas, quartos de hotel e villas exclusivas uma arquitetura que combina um estilo contemporâneo com a identidade da Comporta, uma área de logradouro que proporciona uma perfeita harmonia com a natureza.

Os proprietários têm acesso gratuíto ao Ginásio e SPA/Welness center.

A apenas 10 minutos driving distance das Praias do Carvalhal e do Pinheirinho e dos principais campos de golfe da região, bem como a 15 minutos do centro de Grândola e do acesso à autoestrada para Lisboa.

Alguns elementos de mobiliário foram gerados por inteligência artificial, com carácter meramente ilustrativo.

Moradia T1+2, transformada em T3, com 92 m² de área bruta privativa, terraço, piscina e um lugar de estacionamento, inserido no Pestana Comporta Village Residences, na Comporta.

A moradia organiza se em zonas social e privada, separadas por um pátio interior que estrutura a circulação e reforça a ligação entre os espaços. A zona social integra sala de estar e cozinha em open space, num ambiente amplo, funcional e com bastante luz natural. A zona privada é composta por um quarto em suite e um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto, ambos com acesso independente através do pátio, garantindo maior conforto e privacidade.

Inserida num lote de 222,17 m², a propriedade dispõe de amplos espaços exteriores, incluindo terraços e zona de jardim com orientação solar a sul, onde se localiza a piscina privada. Conta ainda com sistema de videovigilância.

O Pestana Comporta Village Residences dispõe de receção e ginásio e destaca se pela privacidade, segurança, baixa densidade de construção e amplas áreas verdes, estando localizado apenas a 200 metros do centro da Vila da Comporta, a cerca de 2 km da praia, a aproximadamente 120 km de Lisboa e 60 km de Setúbal.

Moradia T3 com 193 m² de área bruta de construção, piscina, inserida em lote de 322 m² no loteamento do Possanco, Comporta.

A moradia é distribuída por dois pisos: no rés-do-chão com sala e cozinha em open space, com saída para o exterior - piscina e deck orientados para os campos de arroz. O primeiro andar com suite de 16 m², dois quartos de 12 m² e uma casa de banho completa.

Propriedade localizada numa das zonas de maior procura do litoral alentejano, beneficiando da valorização imobiliária da região da Comporta, adequada para residência permanente, segunda habitação ou investimento turístico, com potencial de rentabilidade elevado devido à localização privilegiada e ao crescente interesse pela zona.

Localiza-se a 2 minutos driving distance da Comporta, a 5 minutos da Praia da Comporta, a 10 minutos do Carvalhal, a 15 minutos de Sol Troia, e a 20 minutos de Troia e do Atlantic Ferries. Está a 30 minutos dos principais centros urbanos da região (Alcácer do Sal e Grândola) e a 1 hora de Lisboa.

Conjunto de duas fracções independentes, um espaço comercial de 177, 2 m2 e uma moradia de 49 m2 de área bruta de construção, em lote de terreno com 673 m2 no centro da Carrasqueira, Comporta.

Ambas têm entrada independente. O espaço comercial opera atualmente como restaurante, totalmente equipado, com duas salas, grelha, balcão, cozinha, casas de banho e esplanada. Tem capacidade para 60 pessoas no interior e esplanada com capacidade para 12 pessoas. A moradia anexa, com licença de habitação, composta por sala, quarto e casa de banho, funciona atualmente como arrecadação do espaço comercial existente que tem licença para serviços. Ambos são vendidos em conjunto.

A Carrasqueira é um dos locais mais visitados no concelho de Alcácer do Sal, integrado na reserva natural do Estuário do Sado, sendo um ponto de atração turística na região.

Localizadas numa zona de bons acessos, a poucos minutos walking distance do Cais Palafítico e de outros espaços de restauração e lazer, estão a 5 minutos driving distance do Centro da Comporta e da Praia da Comporta. A 1h do centro e do Aeroporto de Lisboa.

Na Rua da Lagoa, no Torrão, concelho de Alcácer do Sal, encontra-se esta moradia multifuncional com 217 m2 de área coberta, atualmente configurada como moradia T5, com potencial de ampliação, ideal para habitação ou projecto de investimento.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL
RÉS DO CHÃO:
- Piso inferior em bruto, já com canalização instalada
- Espaço com potencial para: Criação de uma suíte adicional e um quarto
- Outras áreas de apoio, conforme projeto pretendido
1.º PISO:
- 3 quartos
- 2 suítes
- Cozinha
- Sala de Estar e Jantar

ESPAÇOS COMPLEMENTARES
- Garagem
- Cozinha do quintal, típica das casas alentejanas, ideal para convívio e apoio ao espaço exterior
- Espaço exterior, com potencial para lazer, zona de refeições ou jardim
- Terraço, acrescentando uma mais-valia ao imóvel e novas possibilidades de utilização

O imóvel dispõe ainda de dois números de polícia, facilitando um projecto de divisão em propriedade horizontal.

Situada numa zona tranquila e residencial do torrão, esta propriedade beneficia de:
- Proximidade a comércio local, serviços, restauração e escolas;
- Ambiente calmo, com forte identidade alentejana e espírito comunitário;
- Fácil acesso a Alcácer do Sal e às principais vias rodoviárias;
- Relativa proximidade a Lisboa e ao litoral alentejano;
- Zona com crescente procura para projetos de habitação, turismo rural e alojamento de curta ou média duração.

PONTOS FORTES
- Moradia T5, com potencial de ampliação para T7;
- Piso inferior em bruto, permitindo personalização total;
- Garagem, cozinha exterior, espaço exterior e terraço;
- Excelente potencial de valorização e rentabilização;
- Localização tranquila, com identidade alentejana preservada.

Uma oportunidade diferenciada para quem procura investir ou viver num imóvel com múltiplas valências, num dos núcleos mais autênticos do Alentejo.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Descubra esta fantástica moradia T2 totalmente remodelada, situada na pitoresca aldeia da Carrasqueira, um dos recantos mais autênticos e procurados da região da Comporta.
A poucos passos do icónico Cais Palafítico da Carrasqueira, esta propriedade combina na perfeição a tranquilidade da vida local com a proximidade a restaurantes típicos e minimercados, proporcionando uma experiência genuína e confortável.
A moradia foi recentemente renovada, já contando com canalização e rede elétrica atualizadas, permitindo uma utilização imediata sem preocupações. No entanto, mantém um enorme potencial de valorização:
Possibilidade de aproveitamento do sótão, ideal para criar uma nova área habitacional ou zona de lazer
Fumeiro tradicional, típico da zona, com oportunidade de recuperação um detalhe único que reforça o caráter da propriedade
Inserida num generoso terreno de 409m², oferece espaço exterior suficiente para criar jardim, zona de convívio ou até uma piscina, transformando este imóvel num verdadeiro refúgio.

Oportunidade perfeita para:
- Habitação própria
- Casa de férias
- Investimento numa das zonas mais valorizadas do litoral alentejano

Se procura autenticidade, potencial e localização privilegiada, este imóvel não o irá desiludir!

Moradia T3 com piscina em Possanco, com 136,45 m2 de área útil e 183,20m2 de área bruta, implantada num terreno com 337,60m2, na primeira linha para os campos agrícolas.

Distribui-se por dois pisos. No piso térreo encontra-se a cozinha em open space para a sala de jantar e de estar, com acesso ao deck exterior com piscina, e uma casa de banho social. No piso superior, encontram-se três quartos, um dois quais em suíte com um terraço privativo com mesa exterior com vista para os campos agrícolas, e mais uma casa de banho partilhada entre os outros dois quartos.

No exterior, encontramos uma área de deck em madeira, espreguiçadeiras, zona de lounge com sofás, uma mesa exterior de refeições, e piscina, onde se pode disfrutar da vista para os campos agrícolas e, ainda, um jardim com plantas autóctones.

Apresenta uma arquitetura tradicional da zona, com fachada em cor branco, telhado em colmo e com uma decoração inspirada no estilo da região. Totalmente equipada, com lareira e ar-condicionado.

Com licença de alojamento local e com um excelente track record de rendimento.

A urbanização do Possanco situa-se entre a Comporta e a Carrasqueira, a apenas 3 minutos driving distance de ambas as localidades e a 5 minutos da Praia da Comporta.

Moradia T4 em Alcácer do Sal com 3 pisos e áreas muito generosas, ideal para quem procura conforto e espaços amplos.
Esta moradia de tipologia T4 apresenta uma área útil de 265 m² e uma área bruta de 384 m², inserida num terreno de 257 m². Distribui-se por duas suites e dois quartos, uma sala espaçosa, garagem privativa com a área total de implantação da moradia e com diversas áreas de apoio, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família.

No interior, a sala principal destaca-se pelas áreas e luminosidade natural, permitindo a criação de diferentes ambientes para lazer e convívio. As duas suites e os dois quartos oferecem privacidade, conforto e muita arrumação. A cozinha permite fácil acesso às zonas exteriores e possibilita uma organização eficiente do dia a dia.

As divisões são bem distribuídas, a qualidade de construção e dos acabamentos refletem um padrão de qualidade elevado com óptimo isolamento térmico bem como isolamento acústico.
As vistas desafogadas para o rio Sado e para a Vila de Alcácer do Sal, valorizam as zonas exteriores da moradia, o terraço e churrasqueira são óptimos para jantares, almoços e socializar, sendo que à noite a Vila de Alcácer iluminada passa a ter outra vida e cor e as vistas ganham ainda mais ênfase.

Alcácer do Sal caracteriza-se por ser uma Vila muito segura, com comércio local diversificado, zonas verdes e boas acessibilidades rodoviárias, tornando esta moradia uma opção sólida para quem valoriza qualidade de vida e conveniência no coração do Alentejo.

Esta localização beneficia ainda da proximidade a escolas, supermercados e serviços de saúde, tornando-a numa localização prática para famílias ou profissionais.

Encontra-se a cerca de 40 minutos de carro do aeroporto internacional de Lisboa, centros comerciais e os principais pontos turísticos da capital portuguesa.

Descubra esta magnifica moradia T5, inserida num amplo lote de 1540m2, ideal para quem procura viver com qualidade, em harmonia com a natureza e acesso fácil às maravilhosas praias da Comporta e a Lisboa.
Distribuição da Moradia:
No piso térreo iremos encontrar 1 Hall de entrada acolhedor, 1 quarto versátil (ideal para hóspedes ou escritório), 1 despensa prática para arrumação adicional.
Sala de estar e jantar com excelente luz natural e lareira com recuperador de calor, cozinha ampla com muita arrumação e acesso direto ao quintal com alpendre onde poderá desfrutar das suas refeições favoritas ao ar livre com a máxima privacidade e conforto. Dispõem ainda de uma garagem com capacidade para 2 automóveis
No piso superior iremos encontrar 4 quartos, com destaque para o elegante quarto principal que dispõem de uma ampla e funcional casa de banho com banheira de hidromassagem, roupeiro embutido e uma fantástica varada com vista para o rio Sado, 1 casa de banho completa, 3 quartos um deles também com roupeiro embutido e varanda.
Exterior:
Terreno de 1540m2 com jardim e zona de lazer onde poderá instalar uma piscina e diversos equipamentos de lazer.
1 amplo e versátil pavilhão que poderá funcionar como garagem e com capacidade para 4 automóveis.
1 painel solar para aquecimento de toda a água da casa, garantindo assim uma redução do consumo energético como também uma temperatura constante da água.
Localização privilegiada:
Situada numa zona tranquila de Alcácer do Sal, a menos de 30 minutos das magnificas praias da Comporta e Carvalhal e apenas a 1 hora de Lisboa.
Próximo de várias escolas, serviços e acessos principais, com destaque para o Castelo a 700 metros de distancia ou a ponte pedestre sobre as margens do rio Sado a 300 metros.
Alcácer do Sal para além da sua privilegiada localização geográfica, também oferece uma riquíssima cultura gastronómica e cultural.
Ideal para:
Habitação permanente
Casa de férias
Projeto de alojamento local
Excelente oportunidade! uma moradia com charme, espaço, no coração do Alentejo a espreitar o Atlântico.
Agende já a sua visita ou solicite mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 em Alcácer do Sal: O Seu Próximo Investimento de Sucesso por 175.000€!Se procura um investimento seguro, com alta rentabilidade e numa das localizações mais desejadas de Portugal, esta moradia em Alcácer do Sal é a escolha perfeita. Lançada no mercado pelo valor competitivo de 175.000€, esta propriedade em pleno centro histórico representa uma oportunidade rara de valorização patrimonial.O imóvel, uma moradia T3 de propriedade total, implanta-se num terreno de 87 m² e conta com 68 m² de área bruta de construção. O espaço interior é altamente funcional, oferecendo cerca de 65 m² de área bruta privativa. É a tela em branco ideal para um projeto de modernização que potencie ao máximo o seu charme original.Porquê investir aqui?Localização Premium: Alcácer do Sal vive um momento de forte expansão imobiliária. O charme do rio Sado, a gastronomia única e a tranquilidade alentejana atraem cada vez mais residentes.Proximidade Estratégica: A poucos minutos das praias exclusivas da Comporta e de Tróia, e a apenas uma hora de Lisboa.Duplo Potencial de Retorno: Excelente para o mercado de arrendamento tradicional (com forte procura local) ou para turismo de habitação, garantindo um rendimento anual estável.Por apenas 175.000€, adquire um ativo imobiliário com um preço de entrada fantástico para a região, pronto para beneficiar da forte onda de valorização do litoral alentejano. Invista no futuro, agende já a sua visita!

Excelente moradia com 330 m2
Moradia de r/c e 1º andar com duas entradas, inserida num lote de 330.00 m2, moradia com cozinha preparada para fazer lume de chão, com um grande terraço, com um excelente logradouro, com um poço que nunca seca, com um anexo que pode aproveitar para arrumos, cozinha Alentejana com lume de chão ou para outros serviços.
Moradia de 9 divisões, a precisarem de poucas remodelações. É de salientar que esta moradia tem abóbodas como teto ’como se usava antigamente’
Esta moradia encontra-se +- no centro da vila, logo está muito bem localizada ’perto de tudo’, salientando-se ainda que tem uma grande privacidade
No seu logradouro e como este é grande, pode conviver com a sua família e seus amigos e fazer os seus churrascos,
nas belas tardes de verão na simpática vila do Torrão do Alentejo.
- O Torrão fica a 15minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos,
- O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia.
- O Torrão fica a 30 minutos da Cidade de Évora
- O Torrão fica a 40 minutos da Cidade de Beja
- O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.
CONTACTE-ME, marque já a sua visita e vai ver que fica apaixonado por tudo, vá contacte-me não perca esta oportunidade.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia V2,com 2 pisos,com uma área bruta de construção de 154m2,apelidada de Casa da Lebre, com licença de utilização anterior a 1951, recentemente renovada e localizada na Herdade da Casa Branca na freguesia de Torrão, no Alentejo, a cerca de 25 km da Comporta e a meia distância entre Lisboa e Algarve.
Elegivel para VISTO GOLD.

Composta por 2 pisos, distribuídos do seguinte modo:
- r/c com sala e cozinha em open-space e casa de banho
- 1º andar com 3 quartos e 1 casa de banho
- 2 terraços
Pvp. 280.000 Euros

MORADIA V3 COM TERRAÇO RECENTEMENTE RENOVADA
Excelente moradia V3,com 2 pisos, com área bruta de construção de 189m2,a Casa do Perdigão,também anterior a 1951, renovada recentemente, igualmente localizada na Casa Branca, Torrão, Alentejo.
Elegivel para VISTO GOLD.

Composta por 2 pisos:
- Grande sala e cozinha em open space
- despensa
- casa de banho
-1ºandar com 2 suites
- Cave , apelidada de Casa Joaninha, com sala e cozinha. casa de banho, 2 quartos e terraço.

Pvp. 290.000 Euros

Torrão é uma freguesia portuguesa do município de Alcácer do Sal, situada na subregião do Alentejo Litoral, pertencendo à região do Alentejo e ao distrito de Setúbal.
Num raio de 30 km, chegamos à zona litoral. Esta costa tem praias bastante agradáveis, entre as quais as da Comporta, da Torre, do Carvalhal, da Raposa ou da Galé.
Alcácer do Sal possui um clima mediterrâneo com verões quentes com mais de metade dos dias com mais de 30 ºC em julho e em agosto, e muito secos. Os invernos são amenos e mais chuvosos, mas o clima é quente e seco em geral.
Se aprecia o Alentejo, as suas paisagens, praias , longe do bulício da cidade, para viver ou até para investimento, marque já a sua visita !
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5, com um T1 no quintal, localizada numa zona privilegiada de Alcácer do Sal, com uma vista espetacular sobre o Castelo e de fácil acesso ao centro da cidade..
Esta moradia apresenta-se em 3 pisos, devido á sua localização e á sua área de construção, poderá tirar partido deste imóvel, transformando-o num Alojamento Local, pois Alcácer permite-lhe todo o tipo de conforto e qualidade para um negócio desse tipo, com campo, praia e a 1h de Lisboa e 1h30 do Algarve, acesso pela A2, Auto-Estrada do Sul.
A moradia é composta por:
-R/ Chão um espaço amplo, neste momento equipado para fábrica de pastelaria, WC, escritório, arrecadação, acesso ao quintal e ao 1º piso;
- 1º Piso com entrada pelo rés do chão ou pelo exterior, com hall, zona de circulação, cozinha, sala com lareira, 4 quartos, 2 casas de banho, varanda;
2º Piso com hall, dois quartos, sala,, cozinha, wc e um terraço.
No quintal temos uma zona de jardim e outra pavimentada com lugar de estacionamento, garagem e um T1.
A moradia precisa apenas de alguns melhoramentos, para se adaptar ao seu gosto pessoal.
Se pretende investir ou iniciar um projeto, tem aqui a oportunidade ideal, onde consegue conciliar, comodidade, conforto, tranquilidade e tudo o que a cidade de Alcácer tem para lhe oferecer.

Não deixe passar esta oportunidade e contate-me para agendarmos visita!!

Nos Brejos da Carregueira de Cima e num lote de terreno de 637m2, encontramos esta moradia isolada V3 com area de construção de 91.20m2 e armazém de 100.5m2, podendo ser aumentada a construção total até 254.80 em dois pisos e cave.
Com duas frentes, este lote permite uma personalização de ambientes , sendo uma excelente oportunidade de aquisição para férias e rentabilizar.
Ótima construção, excelente exposição solar e espaço exterior bastante agradável.
A escaços minutos da praia dos Brejos ca Carregueira, Aldeia do Carvalhal e Aldeia da Comporta.
Não perca esta oportunidade, peça mais informações e agende a sua visita.

Moradia T3+1 duplex para venda no Bairro do Laranjal em alcácer do Sal, com jardim, piscina, garagem

É composta por:

Piso 0. Hall de entrada, sala de estar com recuperador de calor e acesso direto ao jardim, 1 Suíte com roupeiro e acesso direto ao jardim, 1 quarto/escritório, 1casa de banho completa, corredor com janela, cozinha completamente equipada com acesso ao jardim;

Piso1:
1 suíte e 1 quarto, ambos com acesso a uma varanda com vista para a piscina e jardim, 1 casa de banho completa, Terraço com vista para o jardim

- Ar condicionado
- Furo de água
- Jardim
- Piscina de água salgada,
- Horta biológica pronta para cultivo orgânico
- Sistema de rega automático, alimentado por nascente natural

Garagem para 2 carros, zona de lavandaria e mais uma zona de arrumos

Inserida num terreno de 1.722m2.

Localizada no bairro do laranjal em Alcácer do Sal, zona urbana tranquila, nas margens do Rio Sado e a poucos minutos do centro histórico de Alcácer do Sal e a cerca de 30 minutos das praias da Comporta. e a 1h de Lisboa e do aeroporto.

Moradia T4 na Comporta com 262m2, de arquitetura moderna, com piscina e terraço privativo e implantada em lote de 565 m2.

Com quatro quartos, amplas zonas sociais, zona exterior com jardim, piscina, barbecue e estacionamento para dois carros, ideal para residência permanente ou investimento.

No piso térreo, o hall de entrada amplo confere um ambiente luminoso e acolhedor, dando acesso à sala de estar com lareira e à sala de jantar em open space. A cozinha está totalmente equipada, com ligação direta à sala de jantar. Ainda no piso térreo, existem dois quartos, uma casa de banho completa de apoio e um WC social.

No primeiro piso, a zona privativa dispõe de uma suite de 18,1m2 com banheira de hidromassagem e uma master suite com 18,6m2 com terraço exclusivo de 27,8m2 com vista para os campos agrícolas, o local perfeito para disfrutar do pôr do sol. Todos os quartos beneficiam de boa exposição solar e acabamentos de qualidade.

A moradia apresenta pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos, sistema de estores elétricos, abastecimento de água pública e por furo, rega automática e ligação à internet por fibra ótica.

Localizada numa zona tranquila dos Brejos da Carregueira de Cima, a poucos minutos do Carvalhal, a propriedade está a curta distância de diversas praias de referência, como a Praia dos Brejos, Praia do Carvalhal, Praia da Comporta e Praia do Pego. Na envolvente, encontra comércio local, restaurantes, supermercados e serviços de apoio.

A vila da Comporta fica a 10 minutos de carro, Tróia a 20 minutos e Lisboa a cerca de 1 hora.

Com excelente potencial de rendimento.

Comporta / Brejos de Carregueira de Cima - Moradia T3 com sótão.

Inserida num lote de terreno com 247 m2, Moradia T3 de 121m², composta por sala e cozinha em open space, dois quartos, uma casa de banho, uma suite.

Sótão com sala, cozinha, 2 quartos, escritório e casa de banho.

A moradia tem terreno em toda a sua envolvência, criando assim possibilidade de diversos tipos de espaços de lazer.