2 Moradias T2 com Certificação Energética C, em Ponte de Lima

Moradia T2 com Piscina
Ideal para férias ou investimento turístico
Moradia parcialmente em pedra, situada na freguesia de Labruja, em plena harmonia com a natureza. Com um ambiente acolhedor e funcional, é a escolha perfeita para quem procura uma casa de férias ou uma unidade de alojamento local pronta a rentabilizar.

Características principais

Tipologia: T2

Distribuição por pisos

Piso 1
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho completa

Piso 2
Sala de estar aconchegante
2 Quartos

Piso 3 (sótão aproveitado)
Sala de estar adicional
Espaço com capacidade para duas camas complementares - ideal para receber mais hóspedes

Exterior
Jardim com área de lazer
Piscina privativa
Zona de churrasqueira
Ambiente calmo, rodeado de paisagem natural
Localização
A apenas 17 minutos do centro de Ponte de Lima
A 2 minutos da Estrada Nacional que liga Ponte de Lima a Valença
Acesso fácil e rápido às principais vias da região

A freguesia de Labruja, situada em plena serra com o mesmo nome, é um verdadeiro refúgio natural no concelho de Ponte de Lima. Conhecida pela sua paisagem verdejante, tranquilidade e pela passagem do Caminho de Santiago, é um destino cada vez mais procurado por quem valoriza o contacto com a natureza e a autenticidade rural. A proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês e à vila histórica de Ponte de Lima torna a região especialmente atrativa tanto para lazer como para investimento turístico. É o local ideal para quem procura paz, beleza natural e um estilo de vida mais simples e genuíno.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza o sossego do campo sem abdicar da proximidade à vila mais antiga de Portugal. Seja para uso próprio ou como projeto turístico, está pronto a receber e encantar.

Moradia tradicional em pedra com 129,92m2 (aprox) , com traços típicos da arquitetura minhota, inserida na encantadora freguesia de Cabração. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma casa com história.

Composição:
Rés do chão:
Sala acolhedora
Cozinha ampla e equipada com forno, exaustor e placa
Casa de banho completa

1.º andar:
Duas suítes espaçosas

Exterior:
Anexo com potencial para arrumos ou aproveitamento adicional

Outros destaques:
Boa exposição solar
Bons acessos
Envolvida em plena natureza

Localização:
Na freguesia de Cabração, Ponte de Lima
A 7 km da entrada da autoestrada A27, com ligação rápida a:
Viana do Castelo (zona da costa)
Ponte de Lima
Porto
50 minutos do Aeroporto do Porto