Moradias T2 com Certificação Energética D, em Ponte de Lima

Refúgio no Coração do Alto Minho - Oportunidade Única em Labruja, Ponte de Lima !

Se procura um local onde a tranquilidade da natureza se cruza com o potencial turístico, esta é a propriedade ideal para si !

Localizada em Labruja - Ponte de Lima, no coração do Alto Minho e em pleno Caminho Português para Santiago de Compostela, esta propriedade oferece um ambiente sereno, rodeado por uma paisagem deslumbrante e ideal para habitação própria ou investimento turístico.

Características da Propriedade :

* Moradia T2 independente restaurada (70 m²) com rés do chão e 1º andar :
- Open space com cozinha mobilada e equipada
- Aquecimento a lareira e elétrico
- 2 quartos confortáveis
- Casa de banho com banheira
- Anexo independente com lavandaria (32 m²)

* Ruína para restauro com 80 m² de área bruta de construção - ideal para ampliação ou criação de um novo espaço habitacional ou turístico.

* Terreno em socalcos com 730 m², com vistas panorâmicas para a montanha e natureza envolvente.

Equipamentos e Extras :
- Portão automático
- Videofone
- Estacionamento para até 4 carros
- VMC (ventilação mecânica controlada)
- Caixilharia de alumínio com vidros duplos

Excelente exposição solar

Localização Estratégica :
- A apenas 11 km do centro de Ponte de Lima
- 12,6 km do hospital privado
- 13 km do campo de golfe
- 15 km do hospital público
- 16 km de escolas
- 59 km do Aeroporto do Porto

Porquê escolher Labruja?
Labruja é uma pitoresca freguesia conhecida pelo seu charme natural e tranquilidade, integrada no Caminho Português para Santiago, o que a torna perfeita para projetos de turismo rural, alojamentos locais ou simplesmente para quem procura um retiro inspirador em contacto com a natureza.

Invista num estilo de vida autêntico, num lugar onde o tempo abranda e a beleza é constante.

Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir pessoalmente o potencial desta magnífica propriedade !
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