83 Moradias T3 em Aveiro

Semi-detached house with 3 bedrooms and 2 bathrooms, in a quiet neighborhood near the Esgueira train station. Since the issuance of the Energy Performance Certificate (EPC), new double-glazed windows have been installed throughout the house and the roof has been thermally insulated. Ideal location for a family with small children. In front of a playground and near a football club.
#ref:35049484

Moradia T3 térrea na Praia de São Jacinto, 3 frentes, Amplo jardim, equipada com Ar Condicionado e bomba de calor para aquecimento das aguas sanitárias.
#ref:34983779

Moderna, funcional e com o espaço que a sua família merece.

Situada em Santa Joana, uma das zonas mais tranquilas e valorizadas de Aveiro, esta moradia térrea está em fase de construção e promete ser o lar ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade ao centro da cidade.

Dimensões:
- Área Bruta: 227,80 m²
- Terreno: 601,50 m²

Interior:
- Sala e cozinha em open space, pensadas para momentos de convívio
- 3 Quartos, incluindo 2 suites espaçosas com casa de banho privativa
- 1 Escritório com 12 m² - ideal para trabalhar a partir de casa
- 4 Casas de banho no total
- Lavandaria e arrumos separados

Exterior:
- Alpendres amplos, incluindo um com 41 m² - perfeitos para relaxar ou receber amigos
- Jardim privado com 295,90 m² e zona de churrasqueira
- Estacionamento coberto com 77,80 m²

Com linhas contemporâneas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, esta moradia foi pensada ao detalhe para proporcionar bem-estar em cada divisão.

Prazo de conclusão: 1 ano

Quer saber mais ou marcar visita? Fale connosco e venha conhecer o projeto da sua nova casa.

Moradia Geminada Moderna em Construção | Próxima da Cidade de Aveiro

Moradia geminada de arquitetura moderna, em fase de construção, com possibilidade de escolha de alguns acabamentos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e localização privilegiada.

Composição do imóvel:

Piso térreo:

Hall de entrada

Casa de banho completa

Escritório ou quarto

Garagem para 2 carros

Jardim interior

Cozinha totalmente equipada

Lavandaria

Ampla sala comum com recuperador de calor

Primeiro andar:

Master suite com varanda privada, closet espaçoso e casa de banho com duas pias

Dois quartos com acesso a varanda

Casa de banho completa

Exterior:

Jardim com possibilidade de construção de piscina

Churrasqueira com lavatório

Localização:

5 minutos da cidade de Aveiro

5 minutos do acesso à A25

60 minutos do Porto

A cerca de 2 km de hipermercados e serviços

Início de construção previsto: janeiro de 2026

Excelente oportunidade para personalizar a sua futura casa numa zona tranquila e de fácil acesso.

Moradia moderna e com tudo o que precisa para viver com conforto e tranquilidade.

Apresentamos esta moradia térrea T3+1, atualmente em construção, situada em Santa Joana, uma zona residencial calma e em forte valorização no concelho de Aveiro. Com excelentes acessos e perto de todos os serviços, é ideal para famílias que procuram qualidade de vida.

Principais características:
- Área Bruta: 238 m²
- Terreno: 622 m²
- 3 Quartos (2 em suite, com casa de banho privativa)
- 1 Escritório - perfeito para teletrabalho ou como sala de estudo
- 4 Casas de banho no total
- Sala e cozinha em open space - perfeita para reunir família e amigos
- Lavandaria e arrumos independentes

Zona exterior:
- Jardim privado com 322,80 m²
- Alpendres cobertos que ligam interior e exterior
- Churrasqueira ideal para convívios ao ar livre
- Estacionamento coberto com 61,50 m²

Em construção | Conclusão prevista: 1 ano
Com linhas modernas, acabamentos de qualidade e uma distribuição funcional, esta moradia é perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e proximidade à cidade de Aveiro.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
Não perca esta oportunidade de viver com estilo e conforto em Santa Joana!

Moradia T3+1 térrea com jardim, a dois minutos do centro.

Esta moradia de três quartos oferece uma combinação perfeita de elegância e conforto. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura uma residência espaçosa e funcional.

Hall de entrada com arrumação, sala de estar e jantar espaçosa, ideal para momentos de convívio em família. Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos modernos e apresenta um design prático e atrativo. Lavandaria com armários, para sua comodidade. As grandes janelas proporcionam uma ligação harmoniosa com o exterior, permitindo a
entrada de luz natural, bem como facilitando o acesso ao jardim.
Uma casa de banho de serviço e um escritório com armários embutidos (acrescentando espaço adicional de arrumação) compõem a área social da moradia.

A área privativa é composta por três quartos, dois deles suites, tendo a suite principal uma casa de banho de lavatório duplo e uma divisória em closet, garantindo privacidade e funcionalidade ao seu dia-a-dia. Uma casa de banho completa dá apoio ao quarto e ao escritório.

No exterior da moradia, à parte do extenso jardim, existe uma área com capacidade para dois carros, um alpendre com churrasqueira e um espaço para arrumos.

A moradia será cuidadosamente construída com acabamentos de gama superior. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, paredes exteriores com bloco térmico ETICS, ar condicionado e VMC (ventilação mecânica controlada), sistema de domótica.
Piso radiante, pavimento em flutuante premium em todos os compartimentos exceto nas Instalações Sanitárias e zona técnica. Zona ajardinada com relva natural em tapete, incluindo rede de rega.

Linhas simples e harmoniosas, conforto e modernidade aliados à distribuição cuidada dos espaços. Perfeita integração no exterior envolvente.

A localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas, transportes públicos, comércios e serviços, proporcionando uma vida prática e dinâmica.

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia. Marque uma visita e descubra o conforto, a elegância e a conveniência que esta propriedade tem para oferecer!

Numa das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada.

A combinação ideal da localização, arquitetura e urbanismo se reflete neste notável empreendimento, que apresenta diversos perfis de uso. Neste projeto, estão disponíveis quatro tipologias: T1, T1+1, T2 e T3, totalizando 20 unidades habitacionais.

O espaço amplo e inspirador é perfeito para criar memórias inesquecíveis entre familiares e amigos. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa.

Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos.

Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético. Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor.

Descubra esta elegante moradia térrea T3, construída em 2025, situada em Aradas - Quinta do Picado, uma localização tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro.

Inserida num terreno com 777m², esta moradia destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e pelos detalhes pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

A habitação principal dispõe de cozinha equipada com frigorífico e máquina de lavar loiça, lavandaria independente com termoacumulador e ar condicionado em todas as divisões.

Conta com uma confortável suite com excelente espaço de arrumação e casa de banho privativa com base de duche, um segundo quarto, WC completo com banheira e ainda um espaço adicional no sótão, ideal para quarto, escritório ou zona de lazer.

No exterior, encontra uma agradável zona de jardim, churrasqueira com ponto de água e um anexo verdadeiramente diferenciador. Além de uma acolhedora zona ideal para convívios e festas, o anexo dispõe ainda de cozinha e um espaço adicional independente com mezanino e casa de banho privativa, oferecendo total versatilidade para receber família, criar uma área de trabalho, alojamento de apoio ou zona de lazer exclusiva.

A moradia conta ainda com pré-instalação de painéis solares, pré-instalação para carregamento elétrico e sensores de luz no pátio, reforçando o conforto e a eficiência do imóvel.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia recente, térrea, com acabamentos modernos, espaços versáteis e uma envolvência tranquila, sem abdicar da proximidade à cidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!

Moradia T3 térrea em projeto, localizada nas Quintãs, próxima do centro de Aveiro, com excelentes acessos.

Esta fantástica moradia destaca-se pela sua combinação de sustentabilidade, conforto e tecnologia. Com uma construção em betão e sem pontes térmicas, foi pensada para garantir uma elevada eficiência energética, apresentando necessidades muito reduzidas de aquecimento e arrefecimento. Sempre que possível, foram privilegiados fornecedores locais e materiais sustentáveis, reforçando o compromisso com a qualidade e o ambiente.

A moradia é composta por um hall de entrada, seguido de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e uma ampla sala em open space. Dispõe ainda de três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos, uma zona de arrumos e uma casa de banho completa.

No exterior, conta com garagem fechada para uma viatura, com espaço adicional para arrumação, bem como um lugar de estacionamento exterior para uma segunda viatura.

Poderá ainda desfrutar de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Existe também a possibilidade de instalação de painéis solares, caso o cliente assim o pretenda.

Se procura viver com conforto, tranquilidade e eficiência, esta poderá ser a solução ideal para o seu dia a dia.

Venha conhecer!

Moradia T3+1 Nova em Aradas

Descubra esta elegante moradia geminada situada numa zona tranquila de Aradas.

Com uma área útil de 126,22 m², esta propriedade destaca-se pelo design moderno e acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.

A fachada moderna alia elementos em madeira e grandes janelas, conferindo luminosidade natural a todos os espaços.

Composta por 3 quartos espaçosos, esta moradia oferece áreas comuns amplas ideais para momentos de convívio e lazer.

A climatização é assegurada por ar condicionado eficiente e as janelas com vidros duplos garantem um ambiente silencioso e termicamente confortável durante todo o ano.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privado, perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares.

A garagem fechada proporciona segurança e comodidade.
Esta é uma oportunidade única para viver com qualidade, perto de todas as comodidades que a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Agende já a sua visita!

Moradia T3 para Recuperar em Mataduços, Esgueira



Visitas na Quinta-feira, 4 de Setembro entre as 10:00 e as 12:30 e entre as 17:00 e as 19:00

Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento.

Destaques:

Logradouro e quintal com bom espaço exterior

Zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos

Forte potencial de valorização numa área em crescimento

Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Térrea p/ Arrendamento - Nova

Há lugares que não são apenas casas. São refúgios. Espaços onde os dias ganham outro ritmo e onde cada detalhe foi pensado para viver com conforto, tranquilidade e felicidade.
Em Verdemilho, a escassos minutos do coração de Aveiro, existe uma moradia térrea, de tipologia T3, que parece saída de um sonho sereno. Ao abrir o portão desta propriedade totalmente murada, sente-se imediatamente a privacidade e a paz que raramente se encontram tão perto da cidade.
A luz natural conduz-nos até à ampla sala comum e à cozinha em conceito open space, um espaço moderno e acolhedor onde as conversas fluem enquanto o jantar ganha forma. Há também um wc de serviço pensado para a comodidade das visitas.
A área privada da casa revela duas elegantes suites, cada uma com o seu wc privativo, oferecendo conforto e independência. O terceiro quarto adapta-se facilmente a família, escritório ou quarto de hóspedes, sendo apoiado por mais um wc completo.

Mas é no exterior que esta moradia conquista verdadeiramente. Imagine os finais de tarde junto à piscina, os jantares de verão na churrasqueira, os momentos de puro relaxamento no jacuzzi e os pequenos-almoços tranquilos no alpendre, rodeado pelo jardim cuidadosamente integrado no espaço.

Com parqueamento, garagem fechada e uma localização privilegiada perto de tudo o que Aveiro tem para oferecer - comércio, serviços, escolas e acessos rápidos - esta moradia combina a tranquilidade de viver fora da cidade com a conveniência de a ter tão perto.

Mais do que uma casa para arrendar, este é um lugar para viver histórias felizes.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia T3 para arrendamento no Bonsucesso a cinco minutos do centro de Aveiro.
Composta por sala e cozinha em open-space, cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, e frigorifico, 3 quartos um deles sendo suite e armários embutidos, um Wc completo com base de duche, zona de lavandaria com máquina de lavar roupa e bomba de calor. Tem ainda um terraço par momentos de lazer. Ref 1051411/26 OB

Moradia T3 Térrea e Isolada | Conforto, Elegância e Qualidade de Vida

Apresentamos esta elegante moradia T3 isolada e térrea, pensada para proporcionar máximo conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia.

Com um agradável jardim e espaço exterior ideal para momentos de lazer, convívio e descanso, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e pela excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Moradia T3 Térrea e Isolada
2 Casas de Banho Modernas
Cozinha Totalmente Equipada
Jardim e Espaço Exterior
Excelente Exposição Solar
Zona Tranquila e Privilegiada
Proximidade a Comércio, Serviços e Acessos

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto numa habitação moderna e pronta a habitar.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia T3 Térrea em Aradas

Esta Moradia encontra-se em Construção é composta por:

- Cozinha (totalmente equipada) e Sala em Open Space (+ de 50m2);
- Suite;
- 2 Quartos com Roupeiro Embutido;
- Casa de Banho Completa;
- Lavadaria;
- Garagem;
- Alpendre;
- Jardim.

Agende já a sua Visita!

Moradia T3 térrea geminada, com anexos e grande quintal!

Localização privilegiada, numas das zonas mais procuradas de Aveiro, pela sua tranquilidade e proximidade ao centro da cidade.
Bons acessos, próxima de escolas, comércio, serviços e a poucos minutos do centro de Aveiro

Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia foi projetada a pensar no conforto e na funcionalidade do dia a dia.

A moradia oferece uma cozinha e sala em open space, com boa área e iluminação, sendo que a cozinha é equipada.
Dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiro.
Anexos com: lavandaria, wc e sala.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço de jardim, ideal para momentos de lazer, bem como área de estacionamento privativo.

O imóvel contará com acabamentos modernos, pelo que poderá personalizar a seu gosto.

Possui grande terreno, onde poderá construir uma piscina, campo de jogos ou uma pequena quinta.

Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e tranquilidade.


C.E A

1031027A/26BL

Descubra esta magnífica moradia térrea T3, em fase de construção, situada na tranquila e desejada zona de Santa Joana, apenas a 5 km do centro de Aveiro. Com conclusão prevista para dezembro de 2026, esta propriedade alia conforto, funcionalidade e elegância, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Implantada num lote generoso de 622,30 m², a moradia oferece uma área bruta de construção de 238 m², distribuída de forma inteligente e harmoniosa.

Principais características:

Duas suites amplas e um quarto adicional, sendo que um dos quartos dispõe de uma varanda espaçosa.

Sala e cozinha em open space, pensadas para o convívio familiar e momentos de partilha.

Escritório funcional, ideal para teletrabalho.

Lavandaria e cozinha totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos.

Garagem para duas viaturas.

Alpendre com churrasqueira, perfeito para encontros ao ar livre com família e amigos.

Construção de elevada qualidade, levada a cabo por empresa credenciada a nível nacional.

Conforto e tecnologia ao seu dispor:

Pavimento flutuante nas áreas habitacionais e cerâmico nos WC.

Pisos radiantes e ar condicionado em todas as divisões.

Vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico.

Coletores solares, promovendo eficiência energética.

Sistema de alarme e videovigilância, para total segurança.

Possibilidade de consulta do mapa de acabamentos e personalização.

Esta é a oportunidade ideal para investir numa casa de sonho, onde o conforto moderno encontra a serenidade de uma localização privilegiada.

Para mais informações e visitas, entre em contacto connosco.

Esta incrível moradia apresenta uma planta com áreas generosas, proporcionando um ambiente confortável. Destaca-se pela distribuição inteligente entre áreas privativas e sociais. Os quartos, todos com armário embutido, proporcionam uma atmosfera mais reservada, sendo espaços ideais para descanso. Enquanto isso, as áreas sociais, como cozinha, salões de convívio são integrados de forma a dar um ambiente acolhedor e propício à interação.
Esta divisão equilibrada entre o privado e o social promove funcionalidade e conforto.
Arquitetada ao detalhe, a construção apresenta um design cuidadosamente planejado. Cada elemento reflete uma consideração meticulosa com atenção à funcionalidade e estética.

Em construção, o imóvel é vendido conforme se encontra, o que proporciona ao seu comprador a escolha de muitos dos seus acabamentos.

Moradia T3 Térrea, situada na Povoa do Paço, muito próxima do centro da cidade de Aveiro;

Inserida numa zona urbana consolidada, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura atraente e pela alta qualidade de construção, possibilitando aos seus pretendentes a escolha dos acabamentos interiores;

A moradia será construída numa localização privilegiada, próximo dos passadiços de Esgueira, permitindo aos seus moradores desfrutar do seu lar e do espaço envolvente de forma esplêndida;

Composta por 3 quartos, sendo 1 deles uma suite, sala e cozinha em open space, 2 casas de banho, zona de tratamento de roupas e garagem, esta moradia é ideal para uma família que valoriza viver em uma zona tranquila, mas ao mesmo tempo próxima da cidade;


Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança

Moradia T3+T1 em Taboeira, Esgueira - Estreie a sua Nova Casa com Versatilidade Extra



O imóvel destaca-se por ser praticamente novo, nunca tendo sido habitado (à exceção da cave), o que lhe confere a vantagem de estrear todas as divisões principais.

Distribuição do Espaço



A moradia está estrategicamente dividida para oferecer máximo conforto:

Piso de Entrada (R/C):Cozinha funcional com ligação direta a um agradável terraço.Sala de estar acolhedora e iluminada, com varanda.1 Quarto com roupeiro e varanda.
- 1 Casa de banho completa com janela.
- Lavandaria
- Corredor com arrumação.1º Piso (Zona Privativa):2 Suítes privadas.
- Corredor com roupeiro embutido.
- Acesso ao terraço.Nota: Todos os 3 quartos deste piso possuem varanda privativa, garantindo luz natural e ventilação.Cave:Espaço totalmente autonomizado, ideal para transformar num T1 independente (perfeito para arrendamento, visitas ou escritório).


Exterior e Lazer

Logradouro/Pátio: Espaço exterior prático com capacidade de estacionamento para 3 viaturas e zona de lazer.Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo luminosidade natural em todas as divisões durante grande parte do dia.Quintal: Espaço exterior de manutenção simples e fácil, perfeito para quem quer desfrutar do ar livre sem a preocupação de grandes tarefas de jardinagem.


Por que escolher esta moradia?

Estado do Imóvel: Imóvel nunca habitado (na habitação principal), permitindo-lhe personalizar os acabamentos à sua medida.Versatilidade: O T1 na cave oferece uma excelente oportunidade de rentabilização imediata ou um espaço extra de independência para a família.Localização: Situada em Taboeira, Esgueira, beneficia de uma zona residencial sossegada, estando a poucos minutos de todos os serviços, comércio e dos principais acessos ao centro de Aveiro.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com o potencial de uma casa nova, numa das zonas mais práticas da periferia de Aveiro.



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3+1 Bedroom Villa in Taboeira, Esgueira - A Brand New Home with Extra Versatility



This property stands out for being practically brand new. The main house has never been inhabited (with the exception of the basement), offering you the unique advantage of being the first to move into all the main living areas.



Property Layout



The villa is strategically designed to offer maximum comfort and a functional flow:

Ground Floor (Entrance Level):Functional kitchen with a direct connection to a pleasant terrace.Bright and cozy living room with a balcony.One bedroom with a built-in wardrobe and a balcony.Full bathroom with a window (natural light).Dedicated laundry room.Hallway with extra storage space.First Floor (Private Area):Two Private Suites (each with its own bathroom).Hallway with built-in wardrobes.Access to the rooftop terrace.Note: All bedrooms on this level feature private balconies, ensuring excellent natural light and ventilation.Basement (Independent T1 Unit):A fully autonomous space, ideal for use as an independent one-bedroom unit (perfect for rental income, guests, or a home office).


Exterior and Leisure

Patio/Driveway: A practical outdoor space with parking capacity for 3 vehicles and a dedicated leisure area.Sun Exposure: Excellent orientation, guaranteeing natural brightness in every room throughout the day.Backyard: A low-maintenance outdoor area, perfect for enjoying the fresh air without the burden of heavy gardening tasks.


Why choose this villa?

Condition: The main residence has never been lived in, allowing you to personalize the finishes to your own taste.Versatility: The independent unit in the basement offers an excellent opportunity for immediate rental yield or extra privacy for family members.Location: Located in Taboeira, Esgueira, it benefits from a quiet residential atmosphere while being just minutes away from essential services, shops, and the main access routes to Aveiro city center.

This is a rare opportunity to acquire a property with the potential of a new build in one of the most convenient suburban areas of Aveiro.



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Maison T3+T1 à Taboeira, Esgueira - Une Maison Neuve avec une Polyvalence Supplémentaire



Cette propriété se distingue par le fait qu’elle est pratiquement neuve. La partie principale n’a jamais été habitée (à l’exception du sous-sol), vous offrant l’avantage exclusif d’être le premier à occuper toutes les pièces de vie principales.



Agencement de l’Espace



La villa est stratégiquement divisée pour offrir un maximum de confort :

Rez-de-chaussée (RDC) :Cuisine fonctionnelle avec un accès direct à une agréable terrasse.Salon chaleureux et lumineux avec balcon.1 Chambre avec placard intégré et balcon.1 Salle de bain complète avec fenêtre.Buanderie dédiée.Couloir avec rangements.
- 1er Étage (Espace Privatif):2 Suites parentales privatives.Couloir avec placard intégré.Accès à la terrasse.Note: Toutes les chambres de cet étage disposent d’un balcon privé, garantissant une luminosité naturelle et une excellente ventilation.Sous-sol (Unité T1 Indépendante):Espace totalement autonome, idéal pour être utilisé comme un appartement T1 indépendant (parfait pour le rendement locatif, recevoir des invités ou aménager un bureau).


Extérieur et Loisirs

Cour/Patio: Un espace extérieur pratique avec une capacité de stationnement pour 3 véhicules et une zone de loisirs.Exposition Solaire: Excellente orientation, garantissant une lumière naturelle dans toutes les pièces durant la majeure partie de la journée.Jardin: Un espace extérieur nécessitant peu d’entretien, parfait pour profiter du plein air sans les contraintes de gros travaux de jardinage.


Pourquoi choisir cette maison?

État du Bien: La résidence principale n’a jamais été habitée, vous permettant de personnaliser les finitions à votre goût.Polyvalence: Le T1 au sous-sol offre une excellente opportunité de rentabilisation immédiate ou un espace d’indépendance supplémentaire pour la famille.Emplacement: Située à Taboeira, Esgueira, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant à quelques minutes de tous les services, commerces et des principaux accès au centre d’Aveiro.

C’est l’opportunité idéale d’acquérir un bien ayant le potentiel d’une construction neuve, dans l’un des quartiers les plus pratiques de la périphérie d’Aveiro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3+1 em fase de construção, térrea e geminada situada na zona da Quinta do Loureiro, a cerca de13 minutos ao centro da cidade de Aveiro.

A moradia é constituída por:
- Sala ampla;
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, bomba de calor, máquina de lavar loiça e combinado;
- Escritório;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Suíte ampla com roupeiro embutido;
- Garagem fechada com 27,8 m2;
- Jardim;

Equipada com:
- Ar condicionado;
- Painéis solares;
- Vidro térmico duplo com caixilharia em PVC;
- Blackouts em todas as divisões à exceção da sala que terá estores elétricos;

A moradia apresenta boas áreas e muita luz natural devido às suas janelas sacadas.

A moradia encontra-se em fase inicial de construção tem uma previsão de conclusão entre um ano a ano e meio.

Se procura viver numa casa nova, em zona tranquila, com bons acessos à autoestrada e proximidade aos principais comércios e serviços, sem dúvida que esta é a opção certa para si!
Marque já a sua visita!

Área terreno: 328,23 m2
Área implantação: 187,70 m2
Área Bruta Privativa: 159.90m2
Área útil: 121,90 m2

Ref.: 1011887/23 GL

Moradia T3 Térrea com Jardim | Conforto, Qualidade e Excelente Exposição Solar

Descubra esta encantadora moradia T3, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade de construção.

Com um agradável jardim e espaço exterior perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e pela excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.

3 Quartos
2 Casas de Banho Modernas
Cozinha Totalmente Equipada
Jardim e Espaço Exterior
Excelente Exposição Solar
Localização Privilegiada
Ambiente Calmo e Familiar

Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia Térrea Isolada T3+2 com Mezanine | Mataduços | Elegância, Espaço e Exclusividade

Apresentamos esta distinta moradia térrea isolada de tipologia T3+2 com mezanine, situada em Mataduços, numa localização privilegiada pela proximidade a todos os principais serviços, comércio, acessos e comodidades essenciais do dia a dia.

Com um design contemporâneo e uma arquitetura pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade natural, esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e pela excelente ligação às zonas exteriores.

A área social desenvolve-se através de uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, sofisticado e perfeito para convívio em família. Este espaço beneficia ainda de ligação direta a uma agradável varanda com vista para o exterior da propriedade.

Na zona privada encontramos 3 quartos com excelente entrada de luz natural, incluindo uma confortável suíte, complementados por 2 casas de banho completas.

A moradia dispõe ainda de uma mezanine multifuncional, ideal para escritório, biblioteca, sala de lazer ou quartos adicionais.

No exterior, destaca-se o fantástico terreno com 1.112 m², proporcionando privacidade, tranquilidade e múltiplas possibilidades de lazer. Conta ainda com:

Garagem fechada;
Anexo;
Churrasqueira;
Zona ajardinada;
Pátio exterior;
Excelente exposição solar.

Uma propriedade rara para quem procura qualidade de vida, áreas generosas e conforto numa das zonas mais procuradas de Aveiro.

Soluções Aveiro Imobiliária
AMI 11283

Moradia Térrea T3+1 Moderna ’Santa Joana - Aveiro’

Moradia térrea, situada em local privilegiado, em zona tranquila, mas a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro. Próxima dos principais acessos, escolas, farmácia e zona comercial, esta é a casa ideal para quem procura conforto, privacidade e conveniência.

Implantada num lote de 601 m², esta moradia, construída em 2024, oferece acabamentos de qualidade e uma excelente organização de espaços. Distribui-se por um alpendre de entrada, hall com acesso à ampla e luminosa sala de estar e jantar em open space com a cozinha, que possui acesso direto à lavandaria.

A zona privada contempla uma suíte principal com casa de banho privativa e fantástico closet, uma segunda suíte com roupeiro embutido, e dois quartos adicionais também com armários embutidos um deles com acesso a um alpendre privativo. Na área de circulação, encontramos ainda uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, totalizando 4 casas de banho.

Destaque para o terraço com zona de refeições e churrasqueira, acessível pela sala comum, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. No exterior, conta ainda com alpendre com estacionamento incluído no preço, além de um espaço de arrumação (arrecadação) e jardim envolvente, que oferece um ambiente agradável e familiar.

Armários embutidos
Arrecadação
Construída em 2024
Jardim
Classe energética: A

Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, numa zona residencial calma, moderna e bem servida.