2 Moradias T3 com Certificação Energética F, em Vila Nova de Gaia, Sandim, Olival, Lever e Crestuma

MORADIA COM 13,800M2 COM VISTAS RIO DOURO, SITUADO EM CRESTUMA, VILA NOVA DE GAIA,( ENCOSTADA AO CENTRO DE ESTAGIO DO FUTEBOL CLUBE DO PORTO - OLIVAL)



Quinta constituida por moradia T3, Garagem e Terreno com 13.800m2.



Moradia T3 constituida da seguinte forma.


- Cozinha mobilada e equipada;
- Lavandaria;
- Sala de Jantar e de estar;
- Hall de entrada e corredor de acesso aos quartos;
- Tres quartos;
- Casa de banho completa;
- Cave com loja com area generosa e arrumos.

No exterior temos:


- Garagem para dois carros;
- Zona de jardim para lazer:
- Patio;
- Varias zonas de terreno em sucalco para cultivo.

ESTA QUINTA APRESENTA AINDA:


- EXCELENTE EXPOSIÇAO SOLAR;
- VISTAS DESAFOGADAS SOBRE O RIO DOURO;
- COMERCIO E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES;
- EXCELENTES ACESSOS.

MARQUE A SUA VISITA!





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de Charme Estilo Quinta em Sandim

Apresentamos esta magnífica moradia de traça única, que alia o conforto moderno ao encanto rústico, situada numa zona tranquila e de fácil acesso, nas proximidades de Sandim, Olival, Lever e Crestuma.

Características Principais da Moradia:

3 quartos, sendo um em suite, com roupeiro num dos quartos

Escritório e acolhedora sala de TV

2 WC sociais elegantes

Sala ampla no piso inferior, com imponente escadaria em carvalho que conduz a uma deslumbrante sala no piso superior

Cozinha totalmente equipada (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico)

Lavandaria funcional e organizada

Acabamentos de excelência: paredes em pedra com pladur, apainelados em madeira, construção reforçada com capoto e lã de rocha

Conforto garantido com ar condicionado

Garagem de apoio à habitação

Um espaço com história e potencial:
A propriedade integra ainda um moinho, que poderá ser transformado em sala de convívio ou num quarto adicional, mantendo o carácter autêntico do imóvel.

Envolvente Exterior:

Ampla área de terreno, com a serenidade de uma veia de água a atravessar a propriedade

Possibilidade de abastecimento por rede pública ou por poço

Anexo Independente - T0:
Um charmoso T0 inserido na propriedade, composto por cozinha equipada, casa de banho e quarto em estilo mezzanine - ideal para hóspedes, familiares ou rendimento extra.

Localização:
Uma morada de prestígio, rodeada de natureza, a poucos minutos das principais vias de acesso e serviços.

Esta moradia é mais do que uma casa: é um refúgio de tranquilidade e distinção, pensado para quem valoriza o equilíbrio entre o rústico e o contemporâneo.

Contacte-nos para mais informações!
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