6 Moradias T4 com Certificação Energética D, menos recentes, em Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Identificação do imóvel: ZMPT565990

Gostaria de morar numa zona tranquila e residencial a poucos minutos a pé da pitoresca praia do Senhor da Pedra e da praia da Sãozinha, em Miramar? Venha conhecer esta moradia T4+1 de 4 frentes, com 3 pisos, implantada num terreno com 735,50m2 e com amplo jardim para desfrutar de momentos em família ao ar livre. Possibilidade de construção de piscina.

A moradia é composta por:
Rés de Chão
Ampla sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho e um escritório com luz direta que pode ser convertido num quarto;
1º Piso
2 suítes com amplos armários embutidos, 2 quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa;
Cave
Garagem fechada para 4 carros, sala ampla, com luz direta, casa de banho, banho Turco com duche e despensa.

Moradia renovada em 2024 com materiais nobres:

- Cozinha mobiliada e equipada - marca Teka;
- Casas de banho revestidas com mármore Carrara;
- Piso da sala, quartos e corredores em madeira maciça - carvalho francês;
- Armários embutidos em MDF branco;
- Painéis solares;
- Bomba de calor;
- Radiadores;
- Sistema de som integrado em todas as divisões;
- Calha pluvial em PVC da marca Nicoll;
- Telhado novo;
- Portões elétricos.

Áreas da caderneta predial:
Área total do terreno: 735,50 m2;
Área de implantação do edifício: 213,40 m2;
Área bruta de construção: 442,7000 m2;
Área bruta dependente: 153,8000 m2;
Área bruta privativa: 288,9000 m2.

Distâncias:
2 minutos da Farmácia de Miramar;

3 minutos do Colégio Sol dos pequeninos;
4 minutos da Escola primária de Miramar;
4 minutos do Supermercado Continente Bom dia Francelos;
A distância de 12 minutos à pé da Praia do Senhor da Pedra - Uma das sete maravilhas de Portugal.
A distância de 10 minutos à pé da Praia da Sãozinha
A distância de 9 minutos da Escola Secundária de Valadares;
À distância de 10 minutos do Centro Comercial Gaia Shopping;
À distância de 10 minutos do Colégio Gaia;
À distância de 12 minutos do Hospital de Gaia - Eduardo Santos Silva.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com 4 Frentes em Francelos - Vila Nova de Gaia

Esta moradia, inserida num lote de 520 m², localiza-se na tranquila e privilegiada zona de Francelos, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do mar, oferecendo um jardim orientado a nascente, sul e poente.

Distribuição dos pisos:
Piso de entrada: Sala comum espaçosa, escritório, cozinha e WC social.
Piso superior: Uma suíte, dois quartos e uma casa de banho de apoio.
Sótão: Suíte com varanda e amplos arrumos no aproveitamento do espaço do telhado.
Cave: Sala de jogos com bar, garrafeira e várias divisões para arrumos.
Garagem: Capacidade para 4 carros, com acesso direto à lavandaria, que se conecta ao jardim voltado para sul e poente.

Áreas:
Área de terreno: 520 m²
Área de implantação: 215 m²
Área bruta de construção: 295 m²
Área bruta privativa: 185 m²
Área bruta dependente: 110 m²

Conforto e Aquecimento:
Salamandra na cozinha
Lareira na sala comum e na sala de jogos na cave
Ar condicionado na suíte do último piso
Localização: A moradia encontra-se a apenas 500 metros da praia de Francelos, proporcionando fácil acesso ao mar e à marginal, num ambiente tranquilo e de fácil acesso à cidade.

Envolvência:
Estação de comboios de Francelos a 7 minutos a pé
Clínica Veterinária a 3 minutos de carro
Supermercado a cerca de 3 minutos de carro
Farmácia a 2 minutos de carro

Luxo e Conforto em Moradia no Porto



Descubra esta magnífica moradia, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Porto, em Miramar, Senhor da Pedra.



Esta residência é o refúgio perfeito para quem procura luxo e conforto, combinando um design moderno com características impressionantes.



Com uma área total de construção de 527 metros quadrados e um lote espaçoso de 527 metros quadrados, esta propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores.



A moradia conta com quatro suítes requintadas, quatro casas de banho elegantes e uma sala de estar ampla com lareira aberta, ideal para entretenimento e conforto familiar.



A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma área de refeições, permitindo momentos de convívio em família.

Complementando estas características, a casa está equipada com ar condicionado, aquecimento central e uma varanda acolhedora.



Os espaços exteriores são igualmente deslumbrantes, com uma piscina convidativa e um jardim cuidadosamente projetado, perfeito para relaxar e usufruir do sol.



A churrasqueira e as áreas exteriores proporcionam condições ideais para refeições ao ar livre e encontros sociais.

A garagem espaçosa e a arrecadação oferecem soluções de armazenamento convenientes.



Situada a poucos passos da praia e do mar, a posição desta moradia oferece vistas deslumbrantes para o oceano.



Adicionalmente, está equipada com características de segurança modernas, como porta blindada, videofone e alarme de segurança.



Sendo o primeiro proprietário, poderá desfrutar desta casa de sonho com total tranquilidade.



Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de prestígio numa localização de excelência, com todas as comodidades modernas que se poderia desejar.



Não perca a chance de chamar este lugar de seu lar.



Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar!

Moradia para reabilitação em Gulpilhares



A apenas 3 minutos (menos de 2 Km) do acesso à A44, a cerca de 8 minutos (3,5 Km) da praia de Francelos, e com várias superfícies comerciais a menos de um Km, este pode ser o investimento certo para si.A necessitar de obras de reabilitação, esta moradia térrea está inserida num terreno de 298m2 e oferece-lhe a possibilidade de transformar a construção existente num espaço para a sua habitação ou num projeto de investimento.Este imóvel é vendido ao abrigo do Simplex.Para mais informações, ou agendamento de visita, não hesite em contactar-me!

Moradia em Francelos a 500 m da Praia



Esta moradia, situada em Francelos, a apenas poucos minutos da praia e com fácil acesso a transportes inclusive ao caminho de ferro, é o lar ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida. A qualidade da construção é evidente em todos os detalhes, desde os materiais utilizados até aos acabamentos, e a casa encontra-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar.





Principais características:



Moradia de 4 frentes



Lote de 520m2



Área bruta de construção: 355 m2



Rés do chão com 185 m2 constituído por: hall de entrada, cozinha ampla com espaço para refeições onde temos instalada uma salamandra, espaçosa sala de estar e jantar com lareira, pequeno escritório e wc de serviço, escadas que conduzem a um patamar onde se distribuem 3 quartos, sendo um suíte e wc comum aos outros dois.



Aproveitamento do vão do telhado: espaço amplo com área de 30 m2, utilizado como quarto com wc privativo e varanda.



No mesmo piso temos também uma área a ser utilizada como ginásio e ainda várias divisões possíveis de utilização diversa



Cave com 110 m2 de área onde temos o salão de jogos com bar e garrafeira.



Jardim envolvente com 306 m2.



Lavandaria e garagem para 3 veículos.



Aquecimento de águas por painel solar.



Próximo da estação de caminho de ferro.



A poucos minutos da praia de Francelos (500 metros)



Qualidade de construção



Excelente estado de conservação



Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.



A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

A apenas 200 metros da praia de Francelos, esta moradia T4 exclusiva representa uma excelente oportunidade para quem procura viver perto do mar, com o conforto e a qualidade de uma casa cuidadosamente renovada.

Renovada em 2021, sob projeto do arquiteto Pedro Marques, esta propriedade distingue-se pela excelente exposição solar a sul, norte e poente, pela sua luminosidade e pela localização privilegiada. A zona social foi concebida para o dia a dia familiar, com áreas amplas, comunicação fluida e ligação direta ao exterior. Dispõe ainda de quatro casas de banho no interior, uma lavandaria independente e uma cave, ideal para arrumos ou apoio adicional.

No exterior, o destaque vai para a piscina privada, rodeada por uma zona de lazer perfeita para momentos de descanso e convívio. O anexo com casa de banho serve de apoio à piscina e à área exterior, garantindo conforto e funcionalidade. O estacionamento coberto dentro da propriedade, com carregamento elétrico, acrescenta conveniência e praticidade.

Equipada com painéis fotovoltaicos e térmicos para aquecimento de águas sanitárias e uma bomba de calor de 300 L, a moradia assegura eficiência e sustentabilidade. Conta ainda com aquecimento central a gás, caixilharias em alumínio Cortizo e eletrodomésticos Siemens.

Localizada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, em Francelos, esta moradia oferece uma qualidade de vida ímpar junto ao mar, próxima de escolas, comércio, transportes e com acessos rápidos ao centro de Gaia e ao Porto.

Características principais:

- Moradia renovada em 2021 pelo arquiteto Pedro Marques
- 4 casas de banho no interior + 1 no anexo
- Piscina privada e anexo de apoio
- Cave e lavandaria independente
- Aquecimento central a gás
- Painéis fotovoltaicos e térmicos + bomba de calor 300 L
- Caixilharias em alumínio Cortizo
- Eletrodomésticos Siemens
- Estacionamento coberto com carregamento elétrico
- Exposição solar norte, sul e oeste
- Localização premium a 150 m da praia de Francelos

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

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