5 Moradias T4 com Certificação Energética D, em Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Identificação do imóvel: ZMPT565990

Gostaria de morar numa zona tranquila e residencial a poucos minutos a pé da pitoresca praia do Senhor da Pedra e da praia da Sãozinha, em Miramar? Venha conhecer esta moradia T4+1 de 4 frentes, com 3 pisos, implantada num terreno com 735,50m2 e com amplo jardim para desfrutar de momentos em família ao ar livre. Possibilidade de construção de piscina.

A moradia é composta por:
Rés de Chão
Ampla sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho e um escritório com luz direta que pode ser convertido num quarto;
1º Piso
2 suítes com amplos armários embutidos, 2 quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa;
Cave
Garagem fechada para 4 carros, sala ampla, com luz direta, casa de banho, banho Turco com duche e despensa.

Moradia renovada em 2024 com materiais nobres:

- Cozinha mobiliada e equipada - marca Teka;
- Casas de banho revestidas com mármore Carrara;
- Piso da sala, quartos e corredores em madeira maciça - carvalho francês;
- Armários embutidos em MDF branco;
- Painéis solares;
- Bomba de calor;
- Radiadores;
- Sistema de som integrado em todas as divisões;
- Calha pluvial em PVC da marca Nicoll;
- Telhado novo;
- Portões elétricos.

Áreas da caderneta predial:
Área total do terreno: 735,50 m2;
Área de implantação do edifício: 213,40 m2;
Área bruta de construção: 442,7000 m2;
Área bruta dependente: 153,8000 m2;
Área bruta privativa: 288,9000 m2.

Distâncias:
2 minutos da Farmácia de Miramar;

3 minutos do Colégio Sol dos pequeninos;
4 minutos da Escola primária de Miramar;
4 minutos do Supermercado Continente Bom dia Francelos;
A distância de 12 minutos à pé da Praia do Senhor da Pedra - Uma das sete maravilhas de Portugal.
A distância de 10 minutos à pé da Praia da Sãozinha
A distância de 9 minutos da Escola Secundária de Valadares;
À distância de 10 minutos do Centro Comercial Gaia Shopping;
À distância de 10 minutos do Colégio Gaia;
À distância de 12 minutos do Hospital de Gaia - Eduardo Santos Silva.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para reabilitação em Gulpilhares



A apenas 3 minutos (menos de 2 Km) do acesso à A44, a cerca de 8 minutos (3,5 Km) da praia de Francelos, e com várias superfícies comerciais a menos de um Km, este pode ser o investimento certo para si.A necessitar de obras de reabilitação, esta moradia térrea está inserida num terreno de 298m2 e oferece-lhe a possibilidade de transformar a construção existente num espaço para a sua habitação ou num projeto de investimento.Este imóvel é vendido ao abrigo do Simplex.Para mais informações, ou agendamento de visita, não hesite em contactar-me!

Moradia T4 com 4 Frentes em Francelos - Vila Nova de Gaia

Esta moradia, inserida num lote de 520 m², localiza-se na tranquila e privilegiada zona de Francelos, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do mar, oferecendo um jardim orientado a nascente, sul e poente.

Distribuição dos pisos:
Piso de entrada: Sala comum espaçosa, escritório, cozinha e WC social.
Piso superior: Uma suíte, dois quartos e uma casa de banho de apoio.
Sótão: Suíte com varanda e amplos arrumos no aproveitamento do espaço do telhado.
Cave: Sala de jogos com bar, garrafeira e várias divisões para arrumos.
Garagem: Capacidade para 4 carros, com acesso direto à lavandaria, que se conecta ao jardim voltado para sul e poente.

Áreas:
Área de terreno: 520 m²
Área de implantação: 215 m²
Área bruta de construção: 295 m²
Área bruta privativa: 185 m²
Área bruta dependente: 110 m²

Conforto e Aquecimento:
Salamandra na cozinha
Lareira na sala comum e na sala de jogos na cave
Ar condicionado na suíte do último piso
Localização: A moradia encontra-se a apenas 500 metros da praia de Francelos, proporcionando fácil acesso ao mar e à marginal, num ambiente tranquilo e de fácil acesso à cidade.

Envolvência:
Estação de comboios de Francelos a 7 minutos a pé
Clínica Veterinária a 3 minutos de carro
Supermercado a cerca de 3 minutos de carro
Farmácia a 2 minutos de carro

Luxo e Conforto em Moradia no Porto



Descubra esta magnífica moradia, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Porto, em Miramar, Senhor da Pedra.



Esta residência é o refúgio perfeito para quem procura luxo e conforto, combinando um design moderno com características impressionantes.



Com uma área total de construção de 527 metros quadrados e um lote espaçoso de 527 metros quadrados, esta propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores.



A moradia conta com quatro suítes requintadas, quatro casas de banho elegantes e uma sala de estar ampla com lareira aberta, ideal para entretenimento e conforto familiar.



A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma área de refeições, permitindo momentos de convívio em família.

Complementando estas características, a casa está equipada com ar condicionado, aquecimento central e uma varanda acolhedora.



Os espaços exteriores são igualmente deslumbrantes, com uma piscina convidativa e um jardim cuidadosamente projetado, perfeito para relaxar e usufruir do sol.



A churrasqueira e as áreas exteriores proporcionam condições ideais para refeições ao ar livre e encontros sociais.

A garagem espaçosa e a arrecadação oferecem soluções de armazenamento convenientes.



Situada a poucos passos da praia e do mar, a posição desta moradia oferece vistas deslumbrantes para o oceano.



Adicionalmente, está equipada com características de segurança modernas, como porta blindada, videofone e alarme de segurança.



Sendo o primeiro proprietário, poderá desfrutar desta casa de sonho com total tranquilidade.



Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de prestígio numa localização de excelência, com todas as comodidades modernas que se poderia desejar.



Não perca a chance de chamar este lugar de seu lar.



Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar!

Moradia em Francelos a 500 m da Praia



Esta moradia, situada em Francelos, a apenas poucos minutos da praia e com fácil acesso a transportes inclusive ao caminho de ferro, é o lar ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida. A qualidade da construção é evidente em todos os detalhes, desde os materiais utilizados até aos acabamentos, e a casa encontra-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar.





Principais características:



Moradia de 4 frentes



Lote de 520m2



Área bruta de construção: 355 m2



Rés do chão com 185 m2 constituído por: hall de entrada, cozinha ampla com espaço para refeições onde temos instalada uma salamandra, espaçosa sala de estar e jantar com lareira, pequeno escritório e wc de serviço, escadas que conduzem a um patamar onde se distribuem 3 quartos, sendo um suíte e wc comum aos outros dois.



Aproveitamento do vão do telhado: espaço amplo com área de 30 m2, utilizado como quarto com wc privativo e varanda.



No mesmo piso temos também uma área a ser utilizada como ginásio e ainda várias divisões possíveis de utilização diversa



Cave com 110 m2 de área onde temos o salão de jogos com bar e garrafeira.



Jardim envolvente com 306 m2.



Lavandaria e garagem para 3 veículos.



Aquecimento de águas por painel solar.



Próximo da estação de caminho de ferro.



A poucos minutos da praia de Francelos (500 metros)



Qualidade de construção



Excelente estado de conservação



Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.



A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.