14 Moradias Usado, em Sines

Uma oportunidade única em Sines moradia T4 com vista de mar desafogada a dois passos da praia

Apresentamos esta moradia em banda localizada numa das zonas mais valorizadas de Sines, a dois passos da praia. Com vista de mar totalmente desafogada e sem construções entre a casa e o oceano, oferece um enquadramento magnífico.

Com aproximadamente 255 m² de área bruta de construção, a casa distribui-se por quatro quartos, duas salas, garagem/escritório, áreas sociais generosas, zonas de arrumação e um terraço com excelente exposição solar, ideal para desfrutar da vista e do ambiente costeiro.

Em excelente estado de conservação (como nova), destaca-se pelos seus espaços amplos e harmoniosos, com elementos de carácter alentejano e inspiração mediterrânica que lhe conferem uma identidade acolhedora, confortável e luminosa, em sintonia com a envolvente marítima.

Inserida numa zona bastante tranquila, esta localização alia como poucas o carácter citadino à calma própria de um ambiente próximo da natureza.

Principais características:
Vista de mar desafogada e permanente
4 quartos, duas salas e garagem/escritório
Lareira com recuperador de calor e janelas oscilobatentes em PVC
Terraço com excelente exposição solar
Boa distribuição interior
Localização central, tranquila e privilegiada
A dois passos da Baía de Sines (praia Vasco da Gama)
Possibilidade de converter a casa em duas habitações

Com efeito, existe a possibilidade de transformar o piso inferior num apartamento independente, o que representa uma mais-valia significativa seja para rendimento através de arrendamento, seja para utilização autónoma por familiares num contexto de elevada procura habitacional em Sines.

Uma solução altamente versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento, combinando localização, vista e potencial de valorização.

Mais do que uma casa, um espaço que potencia uma vida mais serena e com maior bem-estar, um verdadeiro refúgio de portas abertas para o mar entre o Alentejo e o Mundo.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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Moradia T4 com Entradas Independentes em Porto Covo - Oportunidade Única!

Apresentamos esta excelente moradia situada em zona residencial tranquila de Porto Covo, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Composição do Imóvel:

Piso Térreo: Hall de entrada, Sala ampla com lareira, cozinha equipada e casa de banho de apoio.

Piso Superior: Três quartos luminosos e casa de banho completa.

Piso Inferior: T1 totalmente independente com cozinha e sala, quarto e casa de banho - ideal para rentabilizar ou alojar visitas.

Características Distintas:

Duas entradas independentes - versatilidade para diferentes utilizações.

Excelente quintal com grelhador, zona de arrumos e agradável terraço.

Caixilharias e portadas em madeira, conferindo charme e autenticidade.

Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e à praia.

Aproveite esta oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da costa alentejana.

Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita!

Moradia T5 para arrendamento, não mobilada, ideal para quem procura espaço, conforto e proximidade ao mar.

Distribuída por dois pisos, apresenta no rés-do-chão um hall de entrada acolhedor, sala ampla com boa luminosidade, cozinha equipada, despensa, dois quartos e uma casa de banho.

No primeiro andar encontra-se um segundo hall, três quartos, sendo um deles com marquise, uma casa de banho adicional e um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer.

A moradia dispõe ainda de zona de jardim, logradouro e lugar de parqueamento, proporcionando um ambiente funcional e equilibrado entre interior e exterior.

Destaca-se a excelente vista para o mar, que confere um enquadramento único e valorizador ao imóvel.

Localizada junto à praia, beneficia de uma envolvente tranquila e de fácil acesso.

As despesas de água, eletricidade, gás e telecomunicações não estão incluídas no valor da renda.

Solução ideal para famílias que se desloquem para trabalhar nas grandes empresas da zona, conciliando qualidade de vida com proximidade ao local de trabalho.

Consulte-nos

Fantástica moradia inserida no centro de Porto Covo, perto das magnificas praias da Costa Vicentina. Imóvel ideal para habitação permanente ou de férias, remodelada recentemente e pronta habitar.
Agende já a sua visita!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia com 2 pisos , completamente remodelada.
Composta por:
Hall de Entrada,
Cozinha equipada com placa de vitrocerâmica,forno,exaustor, máquina de lavar roupa e loiça,
Despensa,
Sala Ampla,
4 quartos,
3 casas de banho.
Exterior:
Espaço exterior com telheiro, zona de barbecue e lavatório de apoio.
No centro de Porto Côvo,
Perto das magnificas praias da Costa Vicentina.
Imóvel ideal para habitação permanente ou de férias.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Zona prime de Sines. A 15 minutos a pé da Praia Vasco da Gama encontra esta elegante moradia, espaçosa, com muito luz natural e acabamentos nobres. A moradia encontra-se distribuída da seguinte maneira:

Cave - garagem com portão automático

r/c - 2 suites ambas com casas de banho completas, 1 com poliban e outra com banheira, 1 quarto, todos com roupeiros e janelas de sacada

1º piso - sala de estar com sensivelmente 56m2 com lareira com recuperador, sala de jantar, WC e cozinha completamente equipada e com despensa

sótão - com 2 espaços independentes que poderão servir de escritório, ginásio, sala de jogos, etc., casa de banho completa com poliban e janela vélux, terraço com bbq e vista mar

Moradia equipada janelas em pvc e oscilobatentes, estores elétricos, som ambiente, aquecimento elétrico e paineis solares

Perto de comércio e serviços. Venha conhecer o seu cantinho de paraíso!

Moradia T3 de três pisos com quintal, terraço e zona de BBQ

Moradia composta por três pisos - cave, rés do chão e primeiro andar, com excelentes espaços para arrumos e várias áreas exteriores que valorizam o conforto e a funcionalidade.

No rés do chão, encontramos a zona social, composta por sala de estar, cozinha com despensa e casa de banho de serviço, criando um espaço prático e acolhedor para o dia a dia.

A cave, atualmente com várias divisões destinadas a arrumos, apresenta excelente potencial de aproveitamento, podendo ser transformada em ginásio, sala de cinema, escritório, sala de jogos ou outra área de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

No primeiro andar localiza-se a área privada da moradia, composta por três quartos, sendo um deles em suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Este piso beneficia ainda de varanda e terraço, proporcionando excelentes espaços exteriores para lazer e descanso.

No exterior a moradia conta com quintal e zona de barbecue, ideal para momentos em família ou amigos.

A garagem foi transformada em zona de arrumos, podendo, no entanto, ser facilmente reconvertida em garagem, conforme as necessidades do futuro proprietário.

Uma moradia com boas áreas de arrumos, espaços exteriores e grande potencial, ideal para habitação própria ou investimento.

Sabe aquela sensação de procurar o refúgio perfeito durante anos para as férias da sua família e, ao cruzar o portão, suspirar a palavra: ’Finalmente’?

É exatamente esse o nome que batiza esta charmosa moradia tradicional, localizada no coração da cobiçada Costa Vicentina, em Porto Covo. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade rara de adquirir um pedaço da autêntica alma alentejana, a poucos passos do Atlântico, onde a sua família poderá criar memórias inesquecíveis.

Ao entrar, somos recebidos pelo charme clássico da madeira que reveste a imponente escadaria e os tetos. A espaçosa sala de estar, banhada por luz natural graças às grandes portadas, convida a longos serões em família após um dia de praia.

A cozinha, com áreas invulgarmente generosas e acesso direto ao exterior, é o espaço ideal para acolher grandes jantares e reunir todas as gerações. No exterior, o jardim com as típicas estrelícias e o alpendre oferecem um ambiente seguro para as crianças brincarem ao ar livre e o cenário perfeito para os relaxantes finais de tarde de verão.

Com uma planta bem distribuída e enorme potencial de modernização, esta moradia é uma tela em branco. É a escolha certeira para ser a segunda habitação que vai passar de geração em geração, ou, em alternativa (ou em simultâneo), um projeto de alta rentabilidade numa das zonas costeiras com maior procura turística do país.

O refúgio da sua família no Alentejo chegou... Finalmente.
Agende já a sua visita presencial ou por videochamada!

****** Arrendamento para fins especiais e transitórios*****

Encantadora moradia independente, situada nas proximidades de Santiago do Cacém, a 15m de Sines, destinada a arrendamento para fins especiais e estadias transitórias. Com uma área bruta de 250 m², esta casa espaçosa acomoda confortavelmente até 5 pessoas. No rés-do-chão, encontra-se uma acolhedora sala de estar equipada com lareira e ar condicionado, perfeita para momentos de convívio. A cozinha e despensa oferecem espaço para personalização, dois quartos com roupeiros e casa de banho com banheira, enquanto o quintal com garagem proporciona conveniência adicional.

O primeiro andar é composto por dois quartos adicionais, uma casa de banho e um espaço comum versátil. A moradia, construída em 2003, está em bom estado e dispõe de características que a tornam acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Com aquecimento elétrico eficiente e classe energética A, garante conforto durante todo o ano. Os armários embutidos nos quartos oferecem armazenamento prático, e a garagem assegura um lugar seguro para o teu veículo. Venha conhecer esta oportunidade única!

Despesas de água e luz não estão incluídas no valor da renda.
Despesas com TV+ Internet estão incluídas no valor da renda.

Licença de Utilização n.º 09 de 13/01/2003 emitido pela Câmara Municipal de Sines

Moradia no centro de Sines, perto do centro histórico e a 6 min da praia Vasco da Gama.

Moradia localizada no coração da cidade de Sines, perfeita para quem procura conforto e conveniência. Com uma área bruta de 150 m², esta moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo um espaço generoso e bem distribuído.

No rés-do-chão, encontra-se uma acolhedora sala de estar com lareira, ideal para os dias mais frios. A cozinha, equipada com despensa, proporciona um espaço funcional para preparar as suas refeições. Além disso, há ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com poliban. O quintal com barbecue é perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

O primeiro andar é composto por uma segunda sala de estar, três quartos (dois deles com roupeiros embutidos), uma casa de banho com banheira e duas varandas. Este andar está preparado com ligações para instalação de uma cozinha, permitindo a possibilidade de dividir a casa em dois apartamentos independentes.

O lote tem uma área total de 115 m² e a casa está em bom estado de conservação, pronta para ser habitada.

Moradia com 2 espaços comerciais em zona premium no Centro de Porto Covo:
Em rua principal com vista mar,
Com uma área bruta de construção de 283 m2,
Em pleno centro de Porto Covo esta moradia de R/C , Cave e ainda um Sótão,
É composta por 12 quartos,cozinha,3 casas de banho,
Logradouro,
2 Lojas com Montras Amplas, tendo as mesmas uma fantástica luz natural,
Sala de Arrumos,
Tem ainda um sótão com excelente área.
Excelente para quem queira investir num alojamento local, boutique hotel, restauração, centro de terapias holísticas...
Este imóvel com esta tipologia e localização estratégica maximiza a eficiência e o sucesso de qualquer negócio ou investimento que aqui seja feito, levando em conta fatores como a acessibilidade , a visibilidade , a proximidade com as praias e a grande afluência de turismo nesta região.
Com acesso à Praia dos Buizinhos,
Com transportes, serviços, zona comercial, mercado e escolas.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 com boas áreas e distribuição funcional, ideal para quem procura espaço e conforto no dia a dia. Desenvolvida em dois pisos, dispõe de sala com lareira, cozinha com acesso ao exterior, quatro quartos e duas casas de banho. Conta ainda com terraço com churrasqueira. Imóvel remodelado em 2001, localizado a apenas 5 minutos a pé da Praia Vasco da Gama. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T2, sito em Bairro Marítimo,
Fácil acessos
Próximo de comercio e e serviços.
JÁ VENDIDA

Um imóvel misto com uma área total de 5.341 m², dos quais 220,55 m² são de área coberta, localizado na zona das Percebeiras, em Sines, apresenta um significativo potencial de desenvolvimento habitacional, de acordo com o Plano de Urbanização de Sines. A análise dos indicadores e parâmetros urbanísticos fornecidos revela um enquadramento claro para a sua futura vocação.
Enquadramento no Plano de Urbanização de Sines
O imóvel está inserido numa área classificada como ’Espaço urbano a converter’. Esta designação urbanística indica que o terreno, embora ainda não totalmente infraestruturado para fins urbanos, está destinado a ser integrado na malha urbana da cidade. Trata-se de uma zona de expansão ou de qualificação, onde se prevê a transformação do uso do solo para responder às necessidades de crescimento de Sines.
A dinâmica urbanística aponta para um uso do solo habitacional com uma intensidade de utilização de baixa densidade. Esta combinação favorece a criação de um ambiente residencial tranquilo e com qualidade de vida, caracterizado por uma menor concentração populacional e pela predominância de espaços verdes e áreas de lazer.
Parâmetros Urbanísticos e Potencial Construtivo
Os indicadores definidos no plano estabelecem as seguintes limitações e potencialidades para a construção no terreno:
Número Máximo de Pisos: O limite de 2 pisos acima da cota de soleira é um fator que contribui para a manutenção de uma paisagem urbana harmoniosa e de baixa densidade, evitando a construção de edifícios altos que poderiam descaracterizar a zona.
Altura da Fachada: A altura máxima da fachada está fixada em 6,5 metros. Este parâmetro, medido a partir do ponto médio do terreno até ao topo da platibanda ou beirado, assegura uma coerência visual no edificado a construir. Índice de Utilização Bruto Máximo: O índice de 0,35 é um dos indicadores mais importantes para aferir o potencial construtivo do imóvel. Este índice, multiplicado pela área total do terreno, define a área bruta máxima de construção permitida acima do solo. representa a área total que poderá ser distribuída por um ou mais edifícios, respeitando sempre o limite de dois pisos.
Esta área generosa permite o desenvolvimento de um projeto de moradias unifamiliares, geminadas ou em banda, ou mesmo de pequenos edifícios de apartamentos de baixa densidade.
Considerações Adicionais
É importante notar que, para a concretização de qualquer projeto de construção, será necessário submeter à Câmara Municipal de Sines um pedido de licenciamento ou comunicação prévia, que deverá estar em conformidade com todas as disposições do Plano de Urbanização e demais regulamentação aplicável. A conversão efetiva de ’espaço urbano a converter’ pode implicar a necessidade de um plano de pormenor ou de uma operação de loteamento que defina a organização do espaço, incluindo arruamentos, infraestruturas e áreas de cedência para domínio público.
Em suma, o imóvel em questão possui um elevado potencial para se transformar numa zona residencial de qualidade, alinhada com uma visão de desenvolvimento urbano sustentável e de baixa densidade para a cidade de Sines.