4 Moradias com Certificação Energética B-, em Valongo

Moradia T4 + 1, moderna, de 4 frentes, com piscina exterior e anexo de apoio

Com logradouro em toda a casa, e áreas muito generosas.

Alpendre que permite acesso à piscina, com estacionamento para várias viaturas

Localiza-se no centro de Alfena, com acesso a centenas de metros a A41 com destino a Maia/Porto/Matosinhos e Paços de Ferreira/Chaves e A3 para Porto / Braga.

Composta por dois pisos (Rés-do-chão + andar), aproveitamento de sótão, garagem independente e anexo de apoio.

O rés-do-chão é composto por cozinha equipada e grande sala com lareira, em open space, casa de banho de serviço, despensa e escritório.

Andar com 4 quartos, sendo que um deles é suite, todos com grandes varandas, e casa de banho completa.

Possui aproveitamento do sótão que se caracteriza por ter amplo espaço com luz direta, ideal para uma sala de estudo, de lazer ou eventual quinto quarto. Tem ainda laterais que permitem a utilização para arrumos.

No exterior e com acesso direto, tem um alpendre amplo, churrasqueira, logradouro na frente e nas traseiras da moradia, com algumas árvores de fruto, e ainda um anexo de apoio à piscina.

Piscina nas traseiras, em espaço recatado, para uso privado e aproveitamento de total tranquilidade e descanso e a utilização para convívio e refeições com total privacidade e sossego.

O piso do andar, onde se localizam os quartos e hall, é em madeira.

A cozinha está completamente equipada, complementada com um fogão a lenha.

A moradia está dotada de aquecimento central, cilindro, recuperador de calor a lenha e no piso superior uma salamandra / recuperador a pelets, que climatiza todo o espaço.

Inserida numa zona calma, o que proporcionará a si e à sua família uma qualidade de vida muito tranquila.

Ref ª 4836

A Cais Norte, imobiliária criada em 1998, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro.

Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro.

Somos Intermediários Crédito!

Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia:

O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira e única opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas, com a melhores condições de mercado..

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa na obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.

SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para atingir o êxito para os seus clientes.

Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM.

Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE.

Moradia distribuída por 3 pisos e pensada para oferecer conforto e funcionalidade.
Rés-do-chão:
Garagem com janela
Espaço de arrumos
Escritório
1.º Andar (Zona Social):
Sala ampla e luminosa com acesso direto ao jardim vedado e com relva sintética
WC de serviço
Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico
Despensa
Lavandaria com janela
2.º Andar (Zona Privada):
Suíte com closet e WC completo (base de duche e dois lavatórios)
Dois quartos com varanda e roupeiros embutidos
WC completo de apoio aos quartos
Características adicionais:
Painéis solares
Vidros duplos
Estores elétricos
Janelas com caixilharia dupla
Ar condicionado em toda a casa
Tetos falsos com iluminação LED
Portão elétrico
Sistema de videovigilância
Ideal para quem procura uma moradia contemporânea, confortável e funcional, numa zona
central tranquila e com excelentes acessos.
A4, escolas na área, centro de saúde, hospital, farmácias, supermercados, serviços públicos e a poucos minutos do Porto.

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia bem localizada e pronta a habitar!!
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Situada numa zona residencial tranquila no Centro de Valongo, esta moradia V3 foi construída em 2020, apresentando-se como uma casa moderna, confortável e pronta a Habitar.

No rés do chão, dispõe de um hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e jantar luminosa, em ligação á cozinha, mobilada e equipada, com um design contemporâneo e pratico para o seu dia a dia com aceso a um pátio privativo ideal para momentos de lazer. , contando ainda este piso com uma casa de banho de serviço, e aceso á garagem.

No primeiro andar encontra-se a zona privada, composta por 3 quartos, onde um deles é suíte, banho completo e um elegante closet, banho completo de apoio a dois quartos.

A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade, isolamento térmico em capoto, ar condicionados, roupeiros embutidos, estores elétricos e estacionamento interior e exterior.

A localização é outro dos seus pontos fortes, com comércio, serviços, escolas, restauração e transportes a poucos minutos. Situa-se a apenas 2 minutos da A4, 3 minutos da estação de comboios e 20 minutos do centro do Porto, beneficiando ainda da proximidade a várias instituições de saúde e à Faculdade CESPU.

Se procura uma moradia moderna, como nova e pronta a receber a sua família, esta é a oportunidade certa.


Contacte-nos e marque a sua visita!

Onde o conforto encontra a tranquilidade do campo - a sua nova casa espera por si!

Imagine-se a viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida.
Situada junto ao Centro Cultural de Campo, esta V3 com 3 pisos combina o charme da zona envolvente com o conforto da modernidade.

Totalmente remodelada em 2023, esta casa conta com:
Suite ampla com varanda privativa, o seu refúgio de descanso;
3 casas de banho modernas, para maior funcionalidade no dia a dia;
Sala luminosa com acesso direto ao jardim, perfeita para momentos em família;
Ar-condicionado e recuperador de calor, para conforto em todas as estações;
Capoto e caixilharia nova, garantindo eficiência energética e isolamento;
Jardim na frente da moradia, com charme e privacidade;
Garagem generosa para 5 carros + lavandaria fechada;

Com 4 frentes e excelente exposição solar, esta moradia respira luz e serenidade. E o melhor: está inserida num lote de 280m², com 160m² de área útil, onde poderá criar memórias inesquecíveis com a sua família.

A localização é imbatível:
Transportes públicos à porta
Escolas, comércio e serviços a poucos passos
Um ambiente calmo e acolhedor, perfeito para quem valoriza a paz sem abdicar da conveniência

Se procura uma casa com alma, moderna, espaçosa e rodeada de tudo o que importa, esta é a oportunidade pela qual esperava.

CE: ’B’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20427 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo