3 Moradias em Valongo, perto de Comércio

Moradia T3 (3 suítes) | Master suíte c/ 23 m2 + walk-in closet | Sala + cozinha c/ 69 m2 | Terraço c/ 46 m2 + jardim c/ 88 m2 | Estacionamento privativo (interior e exterior) p/ 4 viaturas | Vistas desafogadas | Valongo.

Está a nascer em Valongo um exclusivo condomínio fechado, composto por 16 moradias unifamiliares de tipologia T3, todas concebidas para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa envolvência de paisagem verdejante, este empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar NE-SO, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Com uma área habitacional de 340 m2, esta moradia foi cuidadosamente projetada para responder às necessidades das famílias contemporâneas.

A moradia, de duas frentes, oferece amplos espaços exteriores na frente e nas traseiras, ideais para momentos de convívio, lazer ao ar livre ou para famílias com crianças e animais de estimação que valorizam espaço e privacidade.

No rés do chão, encontra-se a entrada principal da habitação, bem como uma garagem fechada com 38 m2, com capacidade para duas viaturas, mota e bicicletas, incluindo ainda espaço adicional para arrumos. Este piso totaliza 74 m2 de área.

O primeiro piso é dedicado à zona social, onde se destaca uma ampla sala com 48 m2, com acesso a uma varanda que oferece vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A sala comunica harmoniosamente com a cozinha, com 21 m2, complementada por uma lavandaria de 5 m2. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. A partir da cozinha, acede-se a um generoso terraço, com 31 m2.

No segundo piso desenvolve-se a zona privativa, composta por três suítes, incluindo uma master suíte com walk-in closet. Os quartos, com áreas de 19 m2, 21 m2 e 23 m2, oferecem conforto, espaço e bem-estar, ideais para o descanso diário.

A moradia tem como principal característica:

- Espaço exterior com acesso através de portão automático;
- Iluminação exterior;
- Estacionamento privativo em frente da moradia (exterior);
- Espaço exterior com 2.700 m2 de área verde de utilização livre dos condóminos;
- Fibra óptica;
- Fachada rebocada a cimento e com colocação de capoto de 8 cm;
- Caixilharia certificada em PVC 72 mm, oscilobatente com rotura térmica;
- Vidros duplos ’Do Calor’ 4+20+6;
- Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla;
- Guardas das varandas em vidro laminado;
- Vídeo porteiro;
- Portão da garagem automático;
- Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes;
- Pavimento em flutuante de 8 mm da marca ’Finsa’ (o cliente escolhe a cor);
- Ripado em madeira vertical nas escadas;
- Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico (o cliente escolhe mediante modelos pré-definidos;
- Armários da cozinha em madeira lacada (o cliente escolhe a cor);
- Eletrodomésticos da marca Balay com 5 anos de garantia (forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de laivar loiça);
- Bancada da cozinha em granito preto angolano;
- Loiças sanitárias e torneiras da marca Roca ou Valadares;
- Toalheiro aquecido nas casas de banho;
- Base de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos (é colocada banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente);
- Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Painéis fotovoltaicos de 2 kW;
- Bomba de calor de 300L (AQS);
- Instalação de segurança contra incêndios;
- Pré-instalação para carregador de veículos elétricos;
- Pré-instalação de vídeo-vigilância;
- Pré-instalação de alarme.

Este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e proximidade urbana uma oportunidade única para viver com qualidade em Valongo.

Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa.

Previsão da conclusão da obra: Dezembro 2026

Casa de Campo Térrea V4, de Luxo, a 20 minutos do Porto, rodeada por cerca de 5 000 m2 de relvados, árvores de fruto e piscina, esta Moradia térrea, construída com todos os pormenores de conforto e elegância, apresenta pormenores de sofisticação e qualidade, que permitem um estilo de vida único, buliçoso ou tranquilo, numa permanente relação com a natureza.

Moradia em Urbanização de Renome e prestigio da cidade de Valongo, Porto



Apresentamos esta magnífica moradia de 4 pisos, inserida numa das urbanizações mais conceituadas da cidade de Valongo, a apenas 15 minutos do centro do Porto e das praias. Uma propriedade que alia conforto, espaço e acabamentos de excelência, ideal para quem procura qualidade de vida com elegância e funcionalidade.

No exterior, destaca-se o alpendre acolhedor, o jardim cuidado e a zona de lazer equipada com forno a lenha e churrasqueira, perfeitos para momentos em família e com amigos.

Distribuição por pisos:

- Cave ampla com cerca de 70m², composta por um generoso salão de jogos, bar, WC e espaço versátil com múltiplas possibilidades de utilização.

- Rés do chão com uma cozinha totalmente equipada e mobilada (cerca de 22m²), sala comum espaçosa com cerca de 30m², WC de serviço (1,5m²) e varandas.

- 1.º piso com três quartos de boas dimensões, incluindo uma elegante suíte com WC privativo, WC completo de apoio e varandas com vistas agradáveis.

- Último piso com uma divisão ampla multifuncional, WC completo e acesso a um terraço privado, ideal para relaxar ou criar um espaço de convívio exclusivo.


Características adicionais de destaque:

- Lavandaria com cerca de 12m²

- Garagem fechada para dois carros

- Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central

- Caixilharia com isolamento térmico e acústico

- Revestimento exterior em capoto

- Estores elétricos, vídeo porteiro e sistema de videovigilância

- Claraboia que valoriza a entrada de luz natural

- Piso flutuante de elevada qualidade, sancas de teto e roupeiros embutidos

- WC’s com acabamentos modernos e requintados

Possibilidade de inclusão de mobiliário adicional

Esta moradia é uma verdadeira joia arquitetônica, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade num ambiente de tranquilidade, sem abdicar da proximidade urbana.

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