34 Moradias em Vila Viçosa

Apresentamos esta moradia unifamiliar T2, situada na Rua Machado dos Santos, em Bencatel, concelho de Vila Viçosa, numa zona tranquila, residencial e bem consolidada do Alentejo, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização.

O imóvel é composto por sala de estar, cozinha (não equipada), um quarto, casa de banho, espaço de arrumos, zona de circulação e um pequeno logradouro, oferecendo uma base funcional para uma remodelação à medida.

A moradia encontra-se devoluta, permitindo início imediato de obras e total liberdade para adaptação do espaço às suas necessidades, seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento para arrendamento.

O estacionamento é fácil e disponível na via pública, junto ao imóvel.

Inserida numa vila com forte identidade alentejana, boa acessibilidade e escassa oferta de construção nova, esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir ou criar uma casa acolhedora num ambiente calmo, a poucos minutos de Vila Viçosa e dos principais serviços.

Uma oportunidade com potencial numa localização autêntica do Alentejo.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia tipologia T2 de rés do chão e primeiro andar com:
- Uma varanda
- Terraço

Composta na totalidade por:
Dois quartos
Uma cozinha e sala em open space
Uma casa de banho

Construída em 1937, a casa necessita de obras completas, mas oferece uma excelente oportunidade para transformar o espaço em um lar moderno e acolhedor com possibilidade de construção de piscina no jardim

Localizada a escassos minutos:
do Alqueva
de Vila Viçosa
do Alandroal
de Elvas
de Borba
de Estremoz

Em Vila Viçosa, na prestigiada e tranquila zona do Alto da Boavista, encontra-se esta moradia T4 que se distingue pela sua localização elevada, vistas desafogadas e soluções pensadas para garantir conforto e tranquilidade em qualquer circunstância.

A casa oferece áreas amplas e bem distribuídas, ideais para a vida familiar, com uma atmosfera de solidez e funcionalidade desde o primeiro contacto. Um dos grandes pontos fortes desta moradia é a vista aberta para o Castelo de Vila Viçosa, uma presença marcante na paisagem, que confere identidade, charme e um forte sentimento de ligação à história e ao carácter da vila.

A moradia conta com uma garagem espaçosa, garantindo comodidade e arrumação, e ainda com um amplo espaço coberto exterior, com capacidade para estacionar uma caravana ou, em alternativa, dois veículos de menores dimensões, uma mais-valia pouco comum e extremamente prática.

Pensada para oferecer segurança e autonomia, a propriedade está preparada para situações de falta de água, dispondo de dois depósitos de grande capacidade, bomba de balão e sistema de filtragem e purificação, tudo em pleno funcionamento e com ligação direta à rede pública, assegurando continuidade e conforto no dia a dia.

Inserida numa zona residencial calma e valorizada, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e ao centro histórico, esta moradia é ideal para habitação própria permanente, reunindo localização, espaço, vista e fiabilidade construtiva.

Uma casa pensada para quem procura viver com qualidade, tranquilidade e uma paisagem que se torna parte do quotidiano.
#ref: 800574

OPORTUNIDADE ÚNICA - MORADIA RC+1ºANDAR, COM QUINTAL E POTENCIAL COMERCIAL

Moradia na Praça da República em Vula Viçosa, uma localização priveligiada.
Com caracteristicas senhoriais, excelente exposição solar e grande potenmcial para habitação própria ou investimento, ainda com possibilidade de exploração comercial.
NO RC:
-Hall de entrada;
-Corredor;
-Cozinha;
-Wc;
-1 sala;
-2 quartos;
-Quintal com arrecadação

NO 1º ANDAR
-Hall;
-Sala;
-Salão com sacada para a Praça da República;
-Cozinha;
-Wc;
-Despensa;
-3 quartos;
-Varanda;
-Sotão

EXTRA
-Divisão com entrada independente, ideal para comércio ou prestação de serviços.
-Sotão

Imóvel versátil, com Excelente potencial para habitação bi-amiliar, alojamento local ou conjugação de habitação e negócio

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício Tradicional com Potencial Único para Reabilitação no Coração de Vila Viçosa.

Localizado numa das artérias mais emblemáticas de Vila Viçosa, a Rua António José de Almeida 24 e 26, este edifício senhorial com 502 m2 e 3 pisos, oferece uma oportunidade imperdível para quem procura investir num imóvel com caráter e localização de excelência, a poucos passos do icónico Paço Ducal.

O imóvel combina elementos arquitectónicos tradicionais com uma estrutura versátil, ideal para reabilitação com fins habitacionais, turísticos ou mistos (habitação e comércio/serviços).

R/C: Loja com entrada independente, 3 divisões, WC, arrumos, marquise e acesso a logradouro

1.º ANDAR: 4 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, arrumos, marquise e 2 wc.

2.º ANDAR: Sala dupla, 2 quartos, hall, arrumos, WC e Varanda com vista panorâmica.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Interiores com bom pé-direito
- Fachada posterior com varandas e janelas amplas, que garantem boa luminosidade natural
- Elementos em madeira recuperáveis
- Frente urbana ampla com 2 números de polícia

POTENCIAL DE REABILITAÇÃO:
- Ideal para Alojamento Local, hotel de charme ou habitação
- Possibilidade de manter loja no R/C com entrada independente
- Aproveitamento do logradouro para jardim privado ou apoio a unidade turística
- Excelente orientação solar e amplas janelas que favorecem a eficiência energética

LOCALIZAÇÃO PREMIUM:
- Em pleno centro de Vila Viçosa, vila nobre alentejana com crescente procura turística
- A escassos metros do Paço Ducal, restaurantes típicos, comércio tradicional e serviços
- Zona tranquila mas com fácil acesso a estacionamento e circulação pedonal

Ideal para quem procura investir com alma, história e retorno.

Este é um imóvel que permite aliar a valorização patrimonial à criação de um projeto com assinatura, seja para habitação ou turismo. A sua estrutura e traçado são o ponto de partida ideal para um projeto singular.

Marque já a sua visita!

Descubra esta encantadora moradia de rés do chão, ideal para quem procura tranquilidade e conforto. Com uma área bruta de de construção atual de 34 m², esta casa é composta por dois compartimentos bem distribuídos. A excelente disposição solar garante luminosidade durante todo o dia, tornando os espaços ainda mais agradáveis.

Localizada na pacata aldeia de Pardais, esta moradia oferece um ambiente sereno, perfeito para relaxar após um dia agitado. A apenas quinze quilómetros da autoestrada e da fronteira com Espanha, a acessibilidade é uma mais-valia. Além disso, a proximidade das praias fluviais do grande lago do Alqueva proporciona momentos de lazer e diversão em família.

Nas ruas antigas de Vila Viçosa, candidata a património da Unesco, surge este prédio, composto por rés do chão e primeiro andar com entradas independentes, destinado a habitação, tem acesso por dois números de policia independentes. O rés do chão é composto por diversos compartimentos casa de banho e quintal. No primeiro andar com quatro compartimentos, cozinha, despensa, casa de banho, e escadas de acesso ao piso superior onde existe um terraço com vistas sobre a Vila, a zona envolvente é servida de Farmácia, restaurantes, minimercado entre outros serviços/comercio.

Exposição solar, nascente Alçado Tardoz / poente alçado principal, muita luminosidade.

Excelente localização a escassos metros do Praça de Republica, Castelo, Paço ducal, praias fluviais a poucos quilómetros, a 7 Km da Auto Estrada a 30 minutos de Espanha e a de 1h45 de Lisboa.
Esperamos por si!

Moradia de rés do chão inserida num prédio, o qual foi submetido à divisão em regime de propriedade horizontal, agora composta por uma fração destinada a habitação, constituída por dois compartimentos, casa de banho e logradouro com excelente disposição solar. Conta ainda com acesso ao sótão/desvão de cobertura com um compartimento destinado a arrumos.
A Pacata Aldeia de São Romão está a quinze quilómetros da autoestrada e a quinze quilómetros de Espanha, não muito longe das praias fluviais banhadas pelo grande lago do Alqueva.

**Casa Independente à Venda em Vila Viçosa**

Descubra esta encantadora moradia independente localizada na Praça da República, no coração de Vila Viçosa. Com uma estrutura que abrange rés do chão, primeiro e segundo andar, esta casa oferece entradas independentes, garantindo privacidade e conforto. O rés do chão é composto por um compartimento versátil, ideal para diversas utilizações. No primeiro andar, encontram-se dois compartimentos, uma cozinha funcional, uma casa de banho e um agradável terraço, perfeito para desfrutar do sol nascente e poente.

O acesso ao segundo piso é feito por escadas, onde se encontram mais dois compartimentos, para quem deseja ter um escritório em casa. A luminosidade natural é uma das grandes vantagens deste imóvel, tornando cada ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, a localização é privilegiada, com farmácias, restaurantes e minimercados nas proximidades, facilitando o dia a dia.

A poucos minutos de pontos de interesse como o Castelo e o Paço Ducal, e a apenas 7 km da autoestrada, esta moradia oferece uma excelente ligação a Espanha (30 minutos) e a Lisboa (1h45). Com uma área bruta de 233 m² e um lote de 83 m², esta casa de segunda mão encontra-se em bom estado e foi construída em 1951. Uma oportunidade única para quem procura um lar cheio de história e charme em Vila Viçosa!

Moradia T3 para Remodelar com Projeto - Bencatel, Vila Viçosa



Apresentamos esta moradia T3 com logradouro, situada na tranquila Vila de Bencatel, concelho de Vila Viçosa, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial.



Com uma área total de lote de 191 m², 127 m2 de área bruta de construção e 64m2 de
logradouro. Este imóvel dispõe de projeto de arquitetura e de especialidades em fase de aprovação, permitindo avançar de imediato com as obras, poupando tempo e burocracia.

Características principais:


- Tipologia T3
- Logradouro privativo, perfeito para criar uma zona exterior de lazer
- Boa exposição solar
- Excelente potencial para habitação própria, segunda habitação ou investimento
- Localização calma, típica do Alentejo, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais


Bencatel dispõe de serviços essenciais como comércio local, escola, cafés e associações recreativas, garantindo conforto no dia a dia. A sua localização estratégica permite fácil acesso a Vila Viçosa, Borba e Estremoz, bem como à ligação com Espanha, tornando-a uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o potencial deste
imóvel!



Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX



Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.

;ID RE/MAX: (telefone)

**Moradia em Banda à Venda em Vila Viçosa - Quinta Augusta**

Descubra esta encantadora moradia em banda, localizada na tranquila Vila Viçosa, na prestigiada Quinta Augusta. Com uma disposição inteligente, esta casa de gaveto oferece um espaço ideal para famílias que valorizam conforto e luminosidade. No rés do chão, encontras um acolhedor corredor de distribuição que leva a uma sala espaçosa, dois compartimentos versáteis, uma cozinha funcional com despensa e uma casa de banho. A garagem e o logradouro completam este piso, proporcionando comodidade e espaço exterior.

O sótão, acessível por escadas exteriores, é uma verdadeira mais-valia. Com uma marquise iluminada, cozinha, quarto e casa de banho, este espaço pode ser transformado em um estúdio ou área de lazer. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com luz natural a entrar tanto pela manhã como ao final do dia.

Situada numa zona residencial tranquila, a moradia oferece fácil estacionamento nas proximidades. O pequeno jardim encantador é perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. Com 200 m² de área bruta e 84 m² úteis, esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem procura um lar acolhedor em excelente estado de conservação. Não percas a chance de visitar esta casa única! Referência: HAB_414.

Prédio urbano destinado á habitação que se compõe de rés do chão com três divisões , cozinha, casa de banho, corredor, despensa, marquise, garagem e logradouro, primeiro andar com três divisões duas casas de banho, corredor e terraço, e sótão com três arrecadações. Prédio em excelente estado de conservação e localizado numa das zonas mais calmas de Vila Viçosa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta charmosa moradia destaca-se pela sua simplicidade e conforto. Ao entrar, você será recebido por um ambiente luminoso e arejado, com a possibilidade de personalização. Os dois quartos são ideais para uma família pequena ou para hóspedes.

A localização privilegiada permite explorar a rica história da aldeia, com acesso fácil a serviços locais e áreas naturais. A tranquilidade da região oferece um ótimo refúgio do ritmo acelerado da cidade.

**Oportunidade**:
Se você procura um lar com história e potencial, esta moradia é a opção ideal. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, charme e uma localização invejável.

**Agende uma Visita**:
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita

A propriedade destaca-se pela amplitude e conforto dentro de um lote de 240 m², ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e, ao mesmo tempo, a proximidade a todas as comodidades.

No piso principal moradia de rés do chão, encontra uma generosa sala de estar e jantar, uma cozinha espaçosa com ligação a uma alpendre fechado de apoio a um enorme quintal todo vedado com arvores de fruto, perfeita para momentos de lazer, além de um cozinha no exterior,
Dispõe de dois quartos e uma casa de banho completa.
O 1 piso é um espaço versátil com possibilidade de construir mais dois quartos, terraço panorâmica para uma vista fantástica sobre a natureza e o campo.
A localização é um dos grandes trunfos: a poucos minutos do centro histórico de Elvas, com a sua oferta cultural, escolas, comércio e serviços, e a apenas 30 minutos de Badajoz (Espanha), que oferece uma ampla variedade de restaurantes, centros comerciais, hospital privado e aeroporto.

Porquê viver e investir em Portugal?
7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);
Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations)
Descubra esta magnífica moradia unifamiliar com 320 m² de área bruta de construção, situada na icónica Quinta do Morgadinho, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO pelas suas imponentes fortificações e pela sua rica herança histórica.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Samanta Monteiro Tlm (telefone)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 em Vila Viçosa - Coração do Alentejo

Descubra esta encantadora moradia de 3 quartos situada em Vila Viçosa, uma das mais belas vilas do Alentejo, conhecida pelo seu património histórico, tranquilidade e paisagens deslumbrantes.

A casa oferece amplos espaços e muita luz natural, perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida.

3 quartos espaçosos, ideais para família ou visitas

2 Salas de estar , com zona de refeições e acesso direto ao exterior

Cozinha equipada, funcional.

2 casas de banho

Quintal privado, perfeito para desfrutar dos dias soalheiros alentejanos

2 Arrumos no quintal com acesso ao exterior

Localizada numa zona calma, mas próxima do centro de Vila Viçosa, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento no turismo rural.

Viva a serenidade do Alentejo com todo o conforto moderno!
#ref: 740716

**Casa de Aldeia à Venda em Bencatel**

Descubra o encanto desta moradia independente localizada na tranquila Aldeia da Freira, Bencatel, no concelho de Vila Viçosa. Com uma área total de 620 m², esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana. Composta por três divisões, incluindo uma cozinha prática, duas casa de banho e um logradouro com piscina perfeito para momentos de lazer ao ar livre, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, renovada recentemente.

A localização é uma das grandes mais-valias desta propriedade. Situada a apenas 12 km da deslumbrante praia fluvial de Montes Juntos (Praia D’ Rey) e a 40 minutos de Espanha, é o local ideal para quem aprecia a natureza e as atividades ao ar livre. Além disso, a moradia encontra-se a 15 km da autoestrada e a 1h45 de Lisboa, garantindo fácil acesso às principais cidades e serviços.

Com 136 m² de área bruta, a casa conta com 2 quartos confortáveis . A orientação Este-Oeste proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. A categoria energética E indica um consumo moderado de energia, tornando-a uma opção sustentável. Não perca a oportunidade de viver numa aldeia pitoresca, rodeada pelas magníficas praias fluviais do Alqueva. Venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar!

Descubra o seu novo lar no coração de uma zona tranquila e acolhedora! Este espaçoso apartamento T3, situado no 1º andar, oferece um ambiente perfeito para quem procura conforto e funcionalidade. Com uma área bruta de 171 m², a propriedade destaca-se pelo aproveitamento do sótão e acesso exclusivo através do logradouro. Dispõe de três quartos amplos, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e mobilada, além de uma despensa prática para arrumação extra.
DISPONIVEL A PARTIR DE 1 DE JANEIRO DE 2026

A marquise e as varandas proporcionam luminosidade natural e vistas desafogadas, enquanto o terraço é o espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre. Construído em 1985, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto para receber a sua família. As condições de arrendamento incluem fiador e dois meses de caução. Com orientação Este-Oeste, beneficia de excelente exposição solar. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina charme e conveniência! Ref: HAB_387.

Condições de arrendamento: Fiador e dois meses de caução

Oportunidade de Investimento!

Moradia T1 para remodelação, localizada na vila de São Romão (Ciladas), concelho de Vila Viçosa.

Ideal para investimento em AL, ou refugio de férias.

Disposição:
- Sala / Cozinha com lareira tipica alentejana
- WC
- Quarto
- Sotão
- Quintal vedado

’Atualmente, vivem em Ciladas de S. Romão cerca de 1150 pessoas. As suas principais atividades económicas são a agricultura, a olivicultura, a pecuária, a serralharia civil, a construção civil e o pequeno comércio. É a agricultura, conforme se nota, a principal ocupação das gentes da freguesia.
A nível de artesanato, vão subsistindo ainda alguns, poucos, artesãos, em especial a nível da cestaria, da tapeçaria e dos trabalhos de costura. É uma freguesia com o seu toque de ruralidade ainda subsistente.’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T1 para Venda em Bencatel Vila Viçosa | Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia unifamiliar, localizada no coração de Bencatel, concelho de Vila Viçosa, numa zona tranquila e consolidada do Alentejo.

Este imóvel, atualmente devoluto, é composto por sala, cozinha não equipada, casa de banho, um quarto, espaço de arrumos, zona de circulação e um pequeno logradouro, oferecendo um excelente potencial para remodelação e valorização.

A localização central garante fácil acesso a serviços, boa mobilidade e estacionamento facilitado na via pública. Inserida numa região com pouca construção nova, esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Ideal para quem procura criar uma casa acolhedora num ambiente calmo, típico do Alentejo, ou para investidores que valorizam projetos de reabilitação em zonas com procura estável.

Nota Importante:

Apresentação de propostas até 25 de fevereiro de 2026. Após esta data, a CGD procederá à venda à proposta que considerar mais vantajosa. Apenas serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto em aquisições sem recurso a crédito.

Para mais informações e visitas entre em contato

Cristina Perpétuo
(telefone)
(email)

One-Bedroom House for Sale in Bencatel Vila Viçosa | Excellent Investment Opportunity

We present a unique opportunity to acquire a single-family home for renovation, located in the heart of Bencatel, Vila Viçosa municipality, in a quiet and established area of the Alentejo region.

This property, currently unoccupied, comprises a living room, unfurnished kitchen, bathroom, one bedroom, storage space, circulation area, and a small patio, offering excellent potential for renovation and appreciation.

The central location ensures easy access to services, good mobility, and easy parking on public roads. Situated in a region with little new construction, this house represents an excellent opportunity for both owner-occupancy and investment.

Ideal for those seeking to create a welcoming home in a calm environment, typical of the Alentejo, or for investors who value renovation projects in areas with stable demand.

Important Note:
Proposals must be submitted by February 25, 2026. After this date, CGD will award the sale to the proposal it considers most advantageous. Only proposals accompanied by financing feasibility studies will be considered, except for acquisitions without the use of credit.

Moradia unifamiliar de rés-do-chão, situada no centro da Vila de Bencatel, composta por:

-Sala de entrada
-Corredor
-Dois quartos
-Cozinha
-Uma instalação sanitária
-Despensa
-Um saguão
-Um corredor de entrada, na Rua traseira.

NOTA: Apresentação de propostas até 25-fevereiro-2026, findo este período, o proprietário venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Moradia com Duas Habitações à Venda em Ciladas | Excelente Oportunidade de Investimento Imobiliário

Esta moradia à venda em Ciladas destaca-se pela sua configuração versátil e elevado potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário com rentabilidade.

O imóvel é composto por duas moradias geminadas no mesmo lote, permitindo diferentes soluções de utilização e arrendamento.

A primeira habitação, distribuída por dois pisos, é composta no rés do chão por cozinha, sala de estar e casa de banho, e no primeiro piso por dois quartos, oferecendo uma organização funcional e confortável para residência permanente ou arrendamento.

A segunda habitação, de piso único, dispõe de cozinha, sala de estar, quarto e casa de banho, complementada por um logradouro, um salão amplo com múltiplas possibilidades de uso e um terraço, características muito valorizadas no mercado atual.

Implantada num terreno com cerca de 150 m², esta moradia apresenta condições ideais para:

viver numa unidade e arrendar a outra;

arrendamento independente de ambas as habitações;

reabilitação e valorização patrimonial;

investimento para rendimento a médio e longo prazo.

Localizada numa zona tranquila, com acesso a infraestruturas essenciais como rede de esgotos e fibra ótica, esta propriedade representa uma oportunidade segura num mercado com elevada procura e oferta limitada.

Se procura uma moradia com potencial de rendimento em Ciladas, esta é uma opção a considerar.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.
#ref: 780978

Ótima oportunidade para quem procura um projeto para finalizar, conforme suas necessidades e preferências.

Moradia geminada de dois pisos com garagem para múltiplos veículos.

Construção em andamento, estrutura de concreto já executada, paredes exteriores de tijolo cerâmico.

Área exterior de 45 m2.

Localização conveniente, próximo de Vila Viçosa, Redondo e Alandroal.

Preço negociável.

Para detalhes adicionais ou visitas, contacte-nos.

Prédio composto por 2 moradias independentes com Quintal em Fonte Soeiro, Pardais | Projeto de Reabilitação com Elevado Potencial.

Apresentamos uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com identidade, espaço e elevada margem de valorização, inserido num cenário tipicamente alentejano, onde a tranquilidade e a autenticidade são palavras de ordem.

O imóvel dispõe de quintal e de um excelente enquadramento envolvente, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação com fins habitacionais ou turísticos.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
- Imóvel com afetação total a habitação
- Necessita de obras de reabilitação
- Estrutura sólida e compartimentação bem definida
- Boa exposição solar
- Quintal com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
O imóvel encontra-se atualmente dividido em duas zonas distintas:

RÉS-DO-CHÃO
Anteriormente utilizado como espaço de comércio, é composto pelas divisões identificadas na planta. Apresenta grande potencial para conversão em habitação independente, estúdios turísticos ou ampla zona social.

1.º ANDAR
Composição conforme planta apresentada, integrando áreas de habitação com quartos, sala, cozinha e WC, permitindo uma organização funcional entre zonas sociais e privadas.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, permitindo várias soluções de investimento:
- Possibilidade de criação de duas moradias independentes
- Transformação numa única moradia de grandes dimensões
- Forte potencial turístico, nomeadamente para alojamento local ou turismo rural

ENQUADRAMENTO E ESTILO DE VIDA
Inserido num ambiente calmo e rural, este imóvel oferece o verdadeiro espírito do Alentejo, uma região onde se abranda o ritmo, se renovam energias e se desfruta da natureza, gastronomia e património cultural. Uma localização cada vez mais procurada por turismo nacional e internacional.

Contacte-nos para visita ou mais imformações!

**Casa de Aldeia à Venda em S. Romão**

Descobre o encanto desta moradia independente localizada na tranquila Aldeia de S. Romão, no concelho de Vila Viçosa. Com uma área total de 300 m², esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana. Composta por três divisões, incluindo uma cozinha prática, uma casa de banho e um logradouro perfeito para momentos de lazer ao ar livre, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação.

A localização é uma das grandes mais-valias desta propriedade. Situada a apenas 12 km da deslumbrante praia fluvial de Montes Juntos (Praia D’ Rey) e a 20 minutos de Espanha, é o local ideal para quem aprecia a natureza e as atividades ao ar livre. Além disso, a moradia encontra-se a 15 km da autoestrada e a 1h45 de Lisboa, garantindo fácil acesso às principais cidades e serviços.

Com 96 m² de área bruta e 85 m² úteis, a casa conta com 2 quartos confortáveis e armários embutidos que otimizam o espaço. A orientação Este-Oeste proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. A categoria energética E indica um consumo moderado de energia, tornando-a uma opção sustentável. Não perca a oportunidade de viver numa aldeia pitoresca, rodeada pelas magníficas praias fluviais do Alqueva. Venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar!

Moradia muito funcional e com áreas amplas.
Ideal para famílias que procuram conforto e tranquilidade.

Localizada numa zona muito tranquila, mas próxima da localidade.

Residência de rés do chão com uma cozinha e sala generosa.

A cozinha com muita arrumação e espaço para refeições, possui acesso direto a área exterior, onde se encontra a Piscina, um lugar excelente para convívios ao ar livre.

Composição da moradia:
- Sala ampla com Recuperador de Calor e Ar Condicionado;
- Cozinha equipada;
- 2 quartos com roupeiro;
- Lavandaria;
- arrecadação térrea no exterior;
- Terraço com vista para a piscina e arrecadação;
- Estacionamento no interior para 4 carros;

O Imóvel foi totalmente renovado incluindo substituição de portas e janelas.

Venha conhecer esta acolhedora moradia.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situada na pitoresca localidade de São Romão, esta encantadora moradia oferece um ambiente tranquilo e confortável, ideal para quem procura a combinação perfeita entre a vida no campo e o conforto moderno.
A casa dispõe de três amplos quartos, ideais para acomodar a sua família com todo o conforto. A moradia conta ainda com uma casa de banho bem equipada, cozinha funcional, uma sala de estar acolhedora e uma casa de jantar espaçosa, perfeitas para momentos de convívio e relaxamento.
Um dos maiores encantos desta propriedade é a sua varanda, que oferece um acesso direto ao sotão, proporcionando uma vista deslumbrante sobre a aldeia de São Romão, tornando cada momento na varanda uma experiência única, seja pela manhã ou ao final do dia.
Além disso, a moradia tem um quintal privado, onde pode desfrutar do ar livre, criar o seu próprio jardim ou até mesmo cultivar o que desejar. Um espaço ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, mas sem abrir mão de uma localização acessível e encantadora.
Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única em São Romão, um verdadeiro refúgio no coração da aldeia! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade