36 Casas para alugar, Imóveis com Negócio no Distrito de Lisboa

Imóvel para arrendamento na Mouraria, em plena zona histórica de Lisboa, distribuído por 1.º, 2.º, 3.º piso e águas-furtadas.

O espaço apresenta uma configuração funcional orientada para atividade de alojamento, integrando zona de receção, várias áreas de acomodação e instalações sanitárias de apoio distribuídas pelos diferentes pisos.

Pela sua organização interna e pela localização central, trata-se de uma solução particularmente interessante para operadores que procurem um imóvel com estrutura adequada para exploração na área da hospitalidade ou utilização compatível.

Situado num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, beneficia da proximidade a comércio, restauração, transportes e aos principais pontos de interesse da cidade.

Destaques:

imóvel distribuído por vários pisos
receção no 1.º piso
várias divisões de apoio ao alojamento
instalações sanitárias em diferentes níveis
águas-furtadas aproveitadas
localização central na Mouraria

Nota: a utilização pretendida deverá ser confirmada pelo interessado, em função do enquadramento legal e administrativo aplicável.

Aluga-se loja com 150 m2 divididos em 2 pisos totalmente mobilados para restaurante, com tudo o que é necessário para funcionar: coluna de extração de fumos, fogão, arcas, balcões, mesas, cadeiras, etc. Cozinha com todos os acessórios necessários e com elevador de comida para o piso inferior. 3 tvs, ar condicionado nas 2 salas, 2 wc para clientes, 1 wc para empregados, esplanada para 15 pessoas. No piso inferior tem duche privativo para empregados e a despensa. Grades elétricas nas portas e montras. Fica situado na Venda Nova junto ás Portas de Benfica.
#ref:34874442

Negócio de sucesso à venda no centro de Lisboa.
#ref:34853119

Loja em zona nobre em Benfica,
junto a Igreja de Benfica e Centro Comercial Turim.
300m, 2 pisos

Completamente renovada nem a 1 ano.
Para mais informações só por contacto telefónico
e marcação de visita.
Contrato de arrendamento de 5 anos.
ATENÇÃO
( Não tem saída de fumos).
#ref:34943047

Excelente oportunidade! Café pastelaria - restauranteO local fica na rua e tem um grande espaço exterior onde as pessoas adoram sentar-se. muito visível! 6 minutos a pé da estação de comboios e autocarroscozinha totalmente equipada e em plena operação. com clientela fiel e alta rentabilidade, particularmente aos fins de semanaNão perca a oportunidade!
#ref:34842454

Imóvel para arrendamento na Mouraria, em plena zona histórica de Lisboa, distribuído por 1.º, 2.º, 3.º piso e águas-furtadas.

O espaço apresenta uma configuração funcional orientada para atividade de alojamento, integrando zona de receção, várias áreas de acomodação e instalações sanitárias de apoio distribuídas pelos diferentes pisos.

Pela sua organização interna e pela localização central, trata-se de uma solução particularmente interessante para operadores que procurem um imóvel com estrutura adequada para exploração na área da hospitalidade ou utilização compatível.

Situado num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, beneficia da proximidade a comércio, restauração, transportes e aos principais pontos de interesse da cidade.

Destaques:

imóvel distribuído por vários pisos
receção no 1.º piso
várias divisões de apoio ao alojamento
instalações sanitárias em diferentes níveis
águas-furtadas aproveitadas
localização central na Mouraria

Nota: a utilização pretendida deverá ser confirmada pelo interessado, em função do enquadramento legal e administrativo aplicável.

Procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração sem perder tempo nem investimento inicial elevado?

Esta é a oportunidade certa.

Apresentamos restaurante para arrendamento na Rua de Campolide, totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar de imediato.

Um espaço com histórico de sucesso, anteriormente em pleno funcionamento como restaurante mexicano e com fabrico próprio de padaria, com boas reviews no Google My Business (4,9).

Localização estratégica
Rua de Campolide, em frente à loja Honda
Zona com elevada densidade populacional
Em frente a paragem de autocarro
A poucos minutos das Amoreiras

Principais características
Restaurante totalmente equipado
Esplanada
Saída de fumos
Ideal para restauração, café, padaria ou conceito de takeaway

Distribuição do espaço

Rés-do-chão (83 m²)
o Área de café
o Sala de refeições
o Cozinha equipada
Cave (95 m²)
o Área de arrumos
o Espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria
Importante:
Não é trespasse
Arrendamento direto

Uma solução chave-na-mão numa zona consolidada de Lisboa, com excelente visibilidade e fluxo diário.

Quer saber mais informações ou agendar uma visita?
Contacte-nos e descubra todo o potencial deste espaço.

Visite-nos em setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt

Oportunidade rara de trespasse ’chave na mão’ no coração da Lapa, um dos bairros mais elegantes, residenciais e valorizados de Lisboa.

Este espaço comercial com 74,10 m² beneficia de uma localização verdadeiramente estratégica, inserido numa zona de elevado valor patrimonial, rodeada por embaixadas, palacetes e residências de alto padrão, bem como por uma clientela local com elevado poder de compra.

O imóvel encontra-se totalmente preparado para restauração, dispondo de aproximadamente 40 lugares sentados e de uma cozinha aberta integralmente equipada, permitindo uma operação imediata e eficiente.

Destaca-se ainda pelas condições de arrendamento particularmente vantajosas, com uma renda mensal de 1.360 € e um contrato de arrendamento comercial com prazo certo de 10 anos, recentemente iniciado, assegurando uma estabilidade contratual cada vez mais rara no mercado lisboeta.

Este espaço reúne três fatores hoje verdadeiramente excecionais: uma localização premium, segurança contratual a longo prazo e uma renda altamente competitiva.

Trata-se de uma solução ideal para quem pretende instalar ou expandir um conceito de restauração num dos endereços mais prestigiados da cidade, beneficiando de visibilidade, exclusividade e solidez. Acresce tratar-se de um restaurante já em funcionamento, com clientela fiel e consolidada, tanto local como internacional, oferecendo um elevado potencial de crescimento e valorização.

A atual freguesia da Estrela em Lisboa, é uma pequena freguesia pertencente a esta bela cidade, possuidora de um dinamismo e diversidade cultural e religiosa verdadeiramente incontornáveis. A Estrela agrega as antigas freguesias da Lapa, Prazeres e Santos-o-Velho, indo desde a beira-rio até à zona da Basílica. Foi exatamente a Basílica da Estrela que deu o seu nome à freguesia e também a toda a sua envolvente, um convento construído em homenagem a Nossa Senhora da Estrela, em 1572, onde hoje se edifica o Hospital Militar Principal. Um estudo recente aponta esta zona da cidade como a segunda mais exclusiva de Lisboa, escolhida para local de habitação pelas famílias de rendimentos mais elevados da classe média-alta. Desde sempre esta zona foi escolhida pelas famílias mais distintas e abastadas, existindo ainda hoje vários palacetes que foram pertença dessas famílias. A zona da Estrela é uma das mais centrais de Lisboa, localizando-se no coração da cidade. É nesta zona que se localiza nomeadamente a Assembleia da República e o Palácio de S. Bento, residência oficial do Primeiro-ministro.

Excelente oportunidade para quem procura investir num negócio sólido e rentável.

Cedência total das quotas da empresa que explora uma papelaria tradicional e bem estabelecida, situada em Rio de Mouro. A loja funciona com contrato de arrendamento no valor de 600€/mês.

Destaques do negócio:

- Excelente localização, com duas montras de grande visibilidade para ruas movimentadas;
- Estabelecimento bem organizado, com uma oferta variada de produtos, nomeadamente material escolar, revistas, jornais e muito mais;
- Autorização oficial da Santa Casa da Misericórdia para comercialização de jogos (Euromilhões, Totoloto, Raspadinhas, Placard, etc.);
- Serviços adicionais: Payshop, venda de tabaco e posto de CTT;
- Carteira de clientes fidelizada e com bom histórico de vendas;
- Sistema informático moderno que garante um atendimento eficiente;
- Empresa sem dívidas fiscais ou legais, com a documentação em dia.

Esta é uma excelente oportunidade de investimento num negócio com provas dadas e potencial de crescimento.

Caso tenha interesse, agendamos uma reunião para apresentação de toda a documentação.

Restaurante com 188 m2 com esplanada de 50 m2, no Business Park Tejo, zona Industrial, entre a Castanheira e Carregado, centro empresarial, junto ao nó de saida da A1, Plataforma Logistica do Carregado, onde se encontram várias empresas a laborar, o Restaurante está em fase de acabamentos, o que permite algumas alterações até á conclusão da obra.
Permite 80 lugares sentados, tem 3 lugares de estacionamento para o Staff, o empreendimento tem grande estacionamento para clientes.

Espaço Comercial no Condominio Campo Real!!!!!!!

Excelente oportunidade de investimento!!!

- Local ideal para Restaurante

-02 Wc´S

- 02 Amplas Salas

- Cozinha equipada com: termocumulador, bancadas e com extração de fumos

- Bancada para receber os clientes

- Zonas de estacionamento à frente do edifício


Condições do arrendamento:

Se for a nível pessoal:
1. Declaração de IRS último ano;
2. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses;
3. Apresentação de Fiador com a documentação dos pontos anteriores;
4. Pagamento inicial de 2 rendas e 2 cauções

Se for a nível empresa:
1. Certidão comercial da empresa atualizada;
2 RCBE da empresa
3. Apresentação de Fiador;
3 Declaração de IRS último ano do Fiador;
4. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do Fiador;
5 Pagamento inicial de 2 rendas e 2 cauções


-Imóvel com licença de Utilização n. º 354/2007 de 19.06.2007 emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras;

- O Campo Real encontra- se localizado a 2 km da entrada da A8 e a 50 Km de Lisboa, dispõe de campo de Golfe , piscinas , campos de ténis, vastos jardins , lago, e a encantadora paisagem vinhateira característica esta região ..


Para mais informações e visitas contactar: Rute Ferreira, Lda

Moradia com esplanada privativa.
Excelente oportunidade para quem procura um negócio com rentabilidade comprovada e condições de contrato muito vantajosas!

Localização: Centro de Belas - zona movimentada e com excelente visibilidade.

Características do espaço:
Sala interior com 40 lugares sentados
Esplanada coberta com tenda nova (apenas alguns meses de uso) e 120 lugares
Horário alargado: até à 1h00 nos dias úteis e até às 2h00 à sexta e sábado
Renda mensal: 670€
Contrato de arrendamento válido até Junho de 2044

Equipamento incluído no trespasse:
4 televisores + 1 projetor
Mesa de mistura de som + sistema de música ambiente
Cozinha totalmente equipada
Máquinas de frio em excelente estado

Espaço ideal para bar, restaurante, petisqueira ou local de eventos e transmissões desportivas.
A funcionar em pleno, com clientela fidelizada e excelente reputação.

Valor do trespasse: 390 000€

Antigo Centro Comercial com 650m2 que poderão ficar amplos.
Excelente espaço para vários ramos, especialmente indicado para atividade de supermercado.
Localizado em área com grande densidade residencial, ótimo para dinamização do seu negócio.



A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Descubra este restaurante em Carnide, Lisboa, uma oportunidade única de arrendamento por 4500.00€
Com uma área de 191m², com a capacidade para 90 pessoas, este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o seu negócio de restauração. Equipado com todas as comodidades necessárias, incluindo ar condicionado e sistema de segurança, este restaurante está pronto para receber clientes desde o primeiro dia.
Este espaço comercial também poderá adquirir como Venda ou Trespasse

O layout inclui uma cozinha totalmente equipada, um salão espaçoso, quatro casas de banho e um escritório, proporcionando um fluxo de trabalho eficiente. Os tetos altos e a iluminação embutida criam uma atmosfera agradável, enquanto a área de armazenamento e a garagem oferecem conveniência adicional. Com gás canalizado e eletrodomésticos modernos, este espaço é perfeito para chefs criativos.

Localizado perto do centro da cidade e com fácil acesso a transportes públicos, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada em Carnide. Aproveite a proximidade de áreas comerciais e a facilidade de estacionamento. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio promissor em Lisboa. Contacte-nos para agendar uma visita!

TRESPASSE de Restaurante totalmente equipado e a funcionar.
Composto por 2 salas e esplanada, com lotação média para 140 pessoas no interior
Todos os equipamentos e máquinas, prontos para restauração
Neste momento usado como pizzaria com 20 anos no mercado, e marca de registo
Dispõe ainda de arrecadação, despensa e 3 lugares de estacionamento
Restaurante a funcionar.
Dentro do recinto do Carnaval de Torres Vedras

Trespasse de Café - Lourinhã (Zona Histórica)

Excelente oportunidade de negócio!

Café localizado na zona histórica da Lourinhã, totalmente renovado, com decoração moderna e ambiente acolhedor. Espaço pronto a trabalhar, sem necessidade de investimento adicional.

Características:

Instalações recentes, tudo novo
Decoração contemporânea e elegante
Totalmente equipado
Esplanada agradável
Boa localização, zona histórica da Vila da Lourinhã

Ideal para quem procura iniciar ou expandir negócio na área da restauração.

Para mais informações, entre em contacto.

Simpático Atelier/escritório com mezzanine em pátio privado perto do Mercado da Ribeira e do Largo de Santos.
Tem 1 sala no r/chão de 25m2 e 1 mezzanine aberta para a sala de baixo de 12m2 . Tem ainda 1 casa de banho e 1 copa. Ideal para escritório, atelier de arquitectura/pintura, workshops ou showrooms de arte e decoração, etc.

O pátio tem tem acesso pela Av. 24 de Julho através de 1 túnel, o atelier não tem montra virada para a rua, não tem extração de fumos nem licença para qualquer tipo de restauração.

ALVERCA do RIBATEJO

Supermercado
######VENDA DAS COTAS DA FIRMA#####

Loja com 170m2

Muito bem localizada (zona residencial grande, escola a 150mts e principal rua de comercio),
estação a 500 mts, zona de passagem. Existe muito comércio nas proximidades mas não existem
lojas concorrentes.

Totalmente equipada e em pleno funcionamento

Oferece serviço de, charcutaria, frutaria, padaria, toda a gama de produtos embalados
alimentares e de higiene
Clientes fidelizados
Videovigilância (própria, sem contratos)
Ar condicionado
Grades de segurança em todas as montras e portas
7 Arcas de congelação (5 expositoras)
2 Murais refrigerados (lacticínios e legumes)
2 Montras refrigeradas (charcutaria e bebidas)
Montra de pão (fechada)
2 Balanças (aferidas)
Sistema POS com ecrã táctil (licença em dia)
Forno convexo de 4 tabuleiros
Fatiadora grande
Outros.... Zona de armazém, microondas, lava mão de pedal, mesas de apoio em inox, cacifo
metálico, etc.
Agende a sua visita (telefone) Rui Jorge

Espaços na sua vida...!

Café totalmente equipado e pronto a funcionar. Espaço acolhedor, ideal para serviço de cafetaria, pastelaria, snacks e refeições ligeiras. Dispõe de uma boa área de atendimento.

Possui 2WC’S e zona de arrumos.
Não tem saída de fumos.

Possui garagem com cerca de 20m2.

Situado em zona privilegiada da Urbanização solar das Marinhas, junto ao pingo doce.

Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio.

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato.



Documentação necessária para o arrendamento.

Documentos dos Arrendatários
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constant
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024/25
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024/25
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;

Documentos dos fiadores
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024/25
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024/25
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;

Trespasse de Restaurante - Lourinhã (Zona Histórica)

Excelente oportunidade de negócio!

Restaurante localizado na zona histórica da Lourinhã, totalmente renovado, com decoração moderna e ambiente acolhedor. Espaço pronto a trabalhar, sem necessidade de investimento adicional.

Características:

Instalações recentes, tudo novo
Decoração contemporânea e elegante
Totalmente equipado
Esplanada agradável
Boa localização

Ideal para quem procura iniciar ou expandir negócio na área da restauração.

Para mais informações, entre em contacto.

Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa.
Esta loja, localizada no Passeio de Neptuno, no coração do Parque das Nações, oferece uma localização privilegiada junto à frente ribeirinha, com grande fluxo pedonal e turístico.

Localização premium, ideal para comércio, showroom, galeria, espaço de serviços ou conceito de restauração leve

NÃO INCLUI EQUIPAMENTOS

4 lugares de estacionamento

Boa visibilidade e fachada ampla, com montra virada para o passeio pedonal.

Contacte-nos e agende a sua visita!

Licença de Utilização nº 348, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 15/06/1999

Trespasse | Geladaria em Alfama

Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio no coração de Alfama, uma das zonas mais turísticas e emblemáticas de Lisboa.

Geladaria totalmente equipada e pronta a funcionar, ideal para quem pretende iniciar ou expandir atividade no setor da restauração, beneficiando de uma localização com elevado fluxo pedonal ao longo de todo o ano.

Condições do Negócio:

Valor de trespasse: 25.000€;
Contrato de arrendamento: 3 anos, renovável por mais 5 anos;
Renda mensal: 1.480€.

Destaques:

Localização privilegiada em zona turística.
Espaço acolhedor e funcional.
Equipamentos incluídos.
Potencial de faturação elevado.
Negócio pronto a operar de imediato.

Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um negócio com boa visibilidade e fluxo constante de clientes.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Não perca esta oportunidade!

Precisa de crédito habitação?
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Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Para TRESPASSE 85.000,00€,
PASTELARIA / RESTAURANTE na Vila de MOSCAVIDE,
Renda Mensal - 1.200€

MY DOOR apresenta-lhe o local ideal para o seu negócio

Espaço renovado, acolhedor, mobilado e equipado,
Cozinha totalmente equipada,
Dois Wc’s

Central, excelente localização na Av. de Moscavide !
Em funcionamento, com clientes habituais e fidelizados

Com porta em vidro, e uma ótima montra

MARQUE a sua VISITA - e dê inicio ao seu negócio !!!

P/ VISITAS ## (telefone) ##

Localizado em zona de comércio local,
E com uma vasta rede de transportes,
Metro (linha vermelha), Comboio, RL, Carris e Praça de Táxis

Zona de fácil acessibilidade,
IC2, A1, A8, CRILL, CRELL, 2ª Circular
A 10 minutos a pé do Parque das Nações e da Portela,
A 5 minutos do Aeroporto

(url)

Atelier com 2 Salas, situada em plena Av. Infante Santo, em Lisboa.

Dotado de janelas com bastante luz natural o atelier é composto por
2 salas, 1 instalação sanitária e área privada de logradouro.

Dispõe de equipamento de ar condicionado e infraestrutura técnica de eletricidade.

Construção do ano de 1964, edifício recente de betão armado.

Atelier virado na sua totalidade ao alçado tardoz, com exposição solar a nascente.
O Atelier foi alvo de remodelação há cerca de 15 anos, momento em que foram beneficiadas as várias áreas.

Neste momento a sua afetação é comércio sendo o seu uso de escritório não necessitando de quaisquer obras de conservação ou atualização para o efeito.

Possibilidade de alteração de uso, e com uma remodelação adequada e não dispendiosa, transformará este atelier num magnifico T1.

O atelier corresponde ao 1º andar de prédio de 10 pisos, com 2 elevadores.

Mais Informações contacte Bruno Ribeiro 91 +930 44 78
Operandus - há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar desde o primeiro dia, no centro da Lourinhã. Capacidade para 48 lugares, cozinha profissional, ar condicionado e licença ativa de restauração. Espaço versátil ideal para restaurante tradicional, brunch, wine bar ou conceito turístico. Zona em forte crescimento, a minutos das praias. Investimento com retorno imediato.

Descubra o seu próximo centro de negócios no coração de Cascais!
Este espaço de escritório de 74m2 está disponível para arrendamento, oferecendo uma morada de prestígio e uma optima localização.

Características principais:

Situado a poucos passos de serviços essenciais, nomeadamente CTT e finanças, garantindo que todas as necessidades do seu negócio estejam ao seu alcance.

O escritório já se encontra dividido em 5 secções distintas, proporcionando um espaço de trabalho organizado e eficiente, adaptado às necessidades do seu negócio.

Inclui uma casa de banho independente com lavatório e WC para maior comodidade.

Além disso, uma das divisões possui um lavatorio individual e uma area com chuveiro, proporcionando conforto e praticidade para si e sua equipa.

Ainda possui 1 lugar de estacionamento na garagem para um carro, proporcionando ainda mais comodidade para si e para os seus visitantes.

Grandes janelas proporcionam muita luz natural, criando um ambiente de trabalho luminoso e acolhedor.
Excelentes ligações de transportes públicos nas proximidades, garantindo deslocações fáceis para si e para a sua equipa.
Desfrute da atmosfera vibrante de Cascais, com inúmeros cafés, restaurantes, lojas e parques a poucos passos, perfeitos para reuniões de clientes ou passeios de equipa.


Detalhes do arrendamento

Valor Mensal: 2500 euros
Disponibilidade: Pronto para ocupação imediata.

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das localidades mais procuradas de Cascais.

Contate-nos hoje para agendar uma visita e dar o primeiro passo em direção ao seu novo espaço de escritório!