8 Imóveis com Negócio com Certificação Energética D, na Amadora

Ref: AP7526

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor da restauração: unidade premium da reconhecida franquia internacional Fireaway Pizza, localizada no prestigiado Centro Comercial UBBO, uma das superfícies comerciais com maior fluxo diário da região de Lisboa.

Trata-se de um negócio totalmente operacional, moderno e pronto para continuidade imediata, ideal para investidores, grupos de restauração ou empresários que pretendam adquirir uma operação já implementada, com marca consolidada e estrutura montada.

Destaques do Negócio:

Franquia internacional reconhecida
Localização premium no Centro Comercial UBBO
Elevado fluxo pedonal diário
Negócio em funcionamento e pronto a operar
Continuidade da marca, conceito e identidade visual
Equipa formada e operacional
Estrutura completa incluída

Equipamentos e Infraestruturas:

Forno profissional de pedra importado de Itália
Masseiras industriais
Câmara frigorífica
Bancadas refrigeradas
Escritório privado
Zona de armazém
Equipamentos em excelente estado de conservação

O espaço destaca-se ainda pelo seu design moderno e acolhedor, cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência diferenciadora aos clientes:

Sofás e poltronas acolchoadas
Cadeiras premium
Zona de esplanada personalizada
Conceito contemporâneo e imagem forte da marca

Condições de Investimento:

Investimento global: 500.000€ (negociáveis mediante reunião)
Ou
Entrada de 49,9% da quota da sociedade por 195.000€

Disponível devido a reorganização estratégica da sociedade.

Uma oportunidade rara para adquirir uma operação estruturada, com forte potencial de crescimento, numa localização estratégica e sem necessidade de investimento adicional.

Para mais informações, documentação financeira ou agendamento de reunião privada, entre em contacto.

Carlos Rodrigues - (telefone)
Marcos Ivan - (telefone)

Sintraneves Imobiliária

Informações disponibilizadas, não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores e não podem ser consideradas vinculativas.

AP7466

Se procura um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia, esta é a oportunidade ideal.

Restaurante totalmente renovado, com obras recentes, excelente apresentação e ótimas áreas. O espaço dispõe de várias salas, permitindo criar diferentes ambientes (serviço diário, grupos, eventos ou reservas privadas), o que aumenta significativamente o potencial de faturação.

Pontos Fortes:

Espaço moderno e em excelente estado
Cozinha totalmente equipada
Todo o mobiliário incluído no valor
Clientela fidelizada e fluxo constante
Localização estratégica em zona de grande movimento

Indicadores do Negócio:

Faturação média diária: 1.500€
Contrato de arrendamento renovável por 10 anos
Renda mensal: 1.500€

Negócio sólido, com rentabilidade comprovada e potencial de crescimento. Ideal para investidores ou profissionais da restauração que pretendem um projeto seguro e com retorno imediato.

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Trespasse Snack-Bar/Restaurante

Oportunidade única de negócio pronto a funcionar, localizado em plena Avenida Miguel Bombarda, zona de grande movimento e visibilidade.

Negócio com clientela fidelizada
Faturação comprovada:
Dias de semana: média de 600€/dia
Fins de semana (sábado e domingo): média de 1.600€/dia
Renda muito acessível: apenas 300€/mês
Contrato renovável 5 anos


Espaço totalmente equipado e em funcionamento, ideal para quem procura um negócio rentável com retorno imediato.

Localização privilegiada, em zona central, com elevada passagem pedonal e viária.

Motivo do trespasse: Crecimento da empresa, necessidade de uma loja maior



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AP7484

Excelente oportunidade de negócio na área da restauração!
Trespasse de café pastelaria com 40 m², situado na Amadora.
Um espaço acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a uma atividade com forte procura local.

Área total: 40 m²
Espaço compacto, prático e de fácil gestão
Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou take-away
Localização em zona residencial com movimento diário
Está agora com contrato de Renda por 800€ e contrato 5 anos renováveis
Lugar de parqueamento e arrecadação

Destaques do negócio:
Potencial para fidelização de clientes locais;
Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração;
Oportunidade de investimento acessível com rápido retorno.

Se procura um negócio próprio ou expandir no setor da restauração, esta é a oportunidade certa!

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Churrasqueira pronta a exercer atividade, balcão frigorífico, extrator de fumos, instalação trifásica, ar condicionado, wc, alvará de utilização, montra para a rua, zona central.
Excelente Oportunidade!

AP7502

Oportunidade única de investimento com rendimento imediato!

Apresentamos este supermercado em pleno funcionamento, situado numa zona consolidada e com grande densidade populacional na Amadora, ideal para quem procura um negócio estável, com clientela fidelizada e potencial de crescimento.



Localização Estratégica

Inserido numa das principais avenidas da Amadora, com forte passagem pedonal e rodoviária, rodeado por prédios habitacionais, comércio local, serviços e transportes, garantindo fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia.



Detalhes do Negócio

* Valor do Trespasse: 130.000€
* Faturação Anual: Aproximadamente 500.000€
* Faturação Mensal: Cerca de 40.000€
* Renda Mensal: 1.500€
* Contrato de Arrendamento: Já acordado com o senhorio (previsão de novo contrato de 5 anos)
* Sem pessoal incluído



Características do Espaço

* Supermercado totalmente equipado e em funcionamento
* Carteira de clientes já consolidada
* Layout funcional e pronto a operar desde o primeiro dia
* Excelente visibilidade e acessibilidade



Potencial de Crescimento

Negócio ideal para investidores ou operadores do setor alimentar que pretendam expandir ou iniciar atividade com base sólida. Possibilidade de otimização de margens, introdução de novos produtos ou serviços complementares.



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Invista num negócio com provas dadas e comece a faturar desde o primeiro dia.

Sintraneves Imobiliária | The Profit
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Consultores:
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Excelente oportunidade de negócio na área da restauração!
À venda café pastelaria com 40 m², situado na Amadora.
Um espaço acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a uma atividade com forte procura local.

Área total: 40 m²
Espaço compacto, prático e de fácil gestão
Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou take-away
Localização em zona residencial com movimento diário
Está agora com contrato de Renda por 800€ e contrato 5 anos renováveis
Lugar de parqueamento e arrecadação

Destaques do negócio:
Potencial para fidelização de clientes locais;
Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração;
Oportunidade de investimento acessível com rápido retorno.

Se procura um negócio próprio ou expandir no setor da restauração, esta é a oportunidade certa!

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Sempre por Si!

Oportunidade única de adquirir uma retrosaria bem estabelecida com mais de 30 anos de história e clientes fidelizados!

Localizada no coração da Amadora, próxima à estação de CP, esta loja tem um fluxo constante de clientes e uma reputação sólida na comunidade.

O que está incluído:

Todo o material de costura e bordados
Atalhados de qualidade
Uma vasta gama de lãs
Máquina registadora
Móveis e prateleiras

Detalhes:

Renda mensal: 450 euros
Trespasse: 24.900 euros

Pronta para continuar a funcionar e com todas as ferramentas necessárias para o sucesso, esta retrosaria oferece uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mundo do comércio ou expandir seus negócios.

Entre em contacto para mais detalhes e venha conhecer este empreendimento promissor!