17 Imóveis com Negócio no Distrito de Aveiro, com Elevador

Apresentamos-lhe um edifício exclusivo para rendimento, situado no centro da encantadora cidade de Aveiro, conhecida pelos seus canais, arquitetura única e qualidade de vida.

Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais, transportes, zonas verdes e espaços de lazer. Um cenário perfeito tanto para quem procura viver, como para quem deseja investir com retorno sólido e imediato.

Composição do Prédio:
10 frações habitacionais:

-Tipologias T0, T1 e T2

-Totalmente mobiladas e equipadas

-Concebidas para garantir máximo conforto, funcionalidade e atratividade no arrendamento

**Cada apartamento dispõe de:

-Ar condicionado, para conforto térmico durante todo o ano

-Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e utensílios

-Máquina de lavar roupa e caldeira individual, para total autonomia

**Pronto a habitar ou rentabilizar de imediato

Investimento Altamente Rentável
Este edifício é ideal para:

Arrendamento de média ou longa duração

Habitação própria ou temporária para estudantes, profissionais ou turistas

Com a crescente procura por alojamento na cidade, este imóvel representa uma excelente fonte de rendimento passivo, com potencial de valorização contínua.

Marque já a sua visita!

Restaurante em plena atividade para Trespassar em Bustos.
Este restaurante conta com:
- 2 Salas de refeições (1 Sala principal com capacidade para 100 pessoas e 1 Sala mais pequena e aconchegante);
- Zona de Balcão / Café com Sala de Jogos (snooker e matraquilhos);
- Todos os espaços têm Casas de Banho (8 WCs no total) a funcionar em simultâneo;
- Ampla Cozinha com grelha a carvão;
- 1 sala para Copa suja;
- Sala para louças;
- Despensa e Arrumos.
Totalmente equipado com diversas arcas de congelação e frio, este restaurante funciona muitíssimo bem com serviço de Diárias, oferecendo ainda serviço de Banquetes e Eventos e serviços de Catering.
Tem ainda uma excelente rede de contactos com excursões e transporte rodoviários, sendo um dos espaços de restauração de referência na zona.

A venda pode abranger apenas o Negócio de restaurante (Trespasse), apenas o Espaço Comercial, ou ambos.
VENDA DO NEGÓCIO / TRESPASSE - 100.000€
ESPAÇO COMERCIAL - 222.000€

Contacte-nos para mais informações sobre esta oportunidade rentável!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

NEGÓCIO - ESTARREJA

Trespasse de Snack-bar, Churrasqueira, e Take-Away - estabelecimento comercial de referência local devido ao seu principal destaque de comercialização: churrasco.

Grelha com capacidade de cozinhar 21 frangos ao mesmo tempo e com a possibilidade de aumentar.

Completamente equipado, mobilado e em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes.

Restaurante com localização central e num lugar de passagem em Estarreja.

Com capacidade atual de cerca de 50 lugares sentados, serve almoços diários e jantares por marcação.

É composto por:

Sala de jantar, copa, despensa e armários, cozinha equipada, casa de banho feminina e casa de banho masculina,

Para além disso, está equipado com casa de banho de serviço, zona de vestuário e balneário.

Tem dinâmica e viabilidade para eventos privados e festas.

Se procura um negócio com rentabilidade, não perca esta oportunidade e comece já a explorar um dos melhores negócios locais!

Bons acessos, a poucos metros da policia, Universidade Sénior, bombeiros, centro de saúde e comércios.

Renda: 1.200€ p/ mês.

Entre em contacto connosco para mais informações:
+ (telefone)

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Vende-se restaurante de referência na Praia da Costa Nova!

Oportunidade única de adquirir espaço com clientela fidelizada, em plena atividade e com excelente reputação na região. Cozinha tradicional portuguesa ( peixe fresco e marisco), ambiente acolhedor, totalmente equipado e mobilado.
Dispõe de esplanada com vista privilegiada, ideal para atrair turistas e locais. Localização de excelência, junto à praia e a ria de Aveiro.
Pronto a funcionar, sem necessidade de investimento adicional. Ideal para quem procura um negócio sólido e reconhecido.

Este negócio inclui apartamento T1, com cozinha equipada, possui garagem e espaço comum com churrasqueira, com ótima taxa de rentabilidade no mesmo prédio.

Venha conhecer esta proposta que temos para si.

Mais informações sob consulta.

Restaurante situado em pleno centro da cidade de Aveiro.

Composto por:
- Cozinha totalmente equipada com elevador para o transporte das refeições;
- Sala no piso 0 e outra no piso 1;
- Casas de banho distintas de senhor e senhora em ambos os pisos;
- Zona de armazém;
- Casa de banho e vestiários para os funcionários.

Equipado com ar condicionado.

No total o espaço tem capacidade para cerca de 64 pessoas sentadas.

Ideal para quem procura negócio na principal zona de turismo da cidade dos canais.

Não perca a oportunidade e venha visitar!

Ref.: 1011232/21 GL

Excelente oportunidade de negocio no coração da cidade.

Tabacaria a trabalhar 12 horas por dia e com clientela fidelizada.

No negocio esta incluído todo o recheio em stock, presente à data do negócio.

Possui 2 frentes, ambas com boa montra de rua, em zona de grande fluxo de pessoas.

Ref 22992/17 BL

Agende já a sua visita

Padaria/Pastelaria para trespasse em pleno funcionamento no concelho de Anadia, a zona da cafetaria está mobilada e equipada, tem duas casas de banho para clientes e capacidade para 25 lugares sentados e ainda dispõe de esplanada. A zona de fabrico e confecção está toda equipada, tendo casa de banho e vestiário para funcionários. Painéis solares para aquecimento de água. Com boa carteira de clientes! Excelente oportunidade de negócio! Refª. 1050067/18 OB

Trespasse padaria e pastelaria, localizada numa das entradas principais de Oliveira do Bairro.
- Fabrico próprio (com 3 armazéns e 2 balneários F/M)
- Sala ampla com capacidade para 60 pessoas
- Casa de banho F/M
- 1 esplanada coberta.
Perto de comercio e serviços.
Com uma boa carteira de clientes.
Boa Oportunidade de Negócio!
Marque já a sua visita!
REF: 050848/22 OB

Negócio para trespasse !
Ótimo negócio com carteira de clientes fidelizada , esta Sapataria está inserida numa galeria comercial, com excelente localização na Cidade dos Guarda Chuvas , Águeda.
Situa-se numa zona de comércio e restauração frequentemente movimentada.
Negócio bastante rentável, trespasse com todo o recheio.
A loja conta com duas montras viradas para a frente de rua e uma montra interior.

Agende já a sua visita!

Ref. 1030745/23 BL

Estação de Serviço com ótimo volume de negócio para TRESPASSE na zona de Bustos.
Com uma localização privilegiada pela sua visibilidade e excelentes acessos, este negócio, com uma carteira de clientes fidelizados, é constituído por:
- Amplo logradouro coberto
- 2 armazéns espaçosos
- Espaço de estacionamento lateral e frontal
- Escritório
- 4 casas de banho (Homens, Mulheres, pessoas portadoras de Deficiência, Vestiário)
- Arrumos e arrecadação

Esta estação possui toda a maquinaria para a realização de um diverso conjunto de serviços:
- Mudança de pneus
- Mudança de óleo
- Mudança de filtros
- Parafinagem
- Lavagem de carros
- Lavagem de estofos e aspiração interior

Esta pode ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto connosco para mais informações!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade

Quintinha totalmente licenciada para serviços e comércio, com alvará para restauração e bebidas, distribuída por dois pisos de utilização independente. Cada piso dispõe de salão e cozinha própria, completamente equipados, permitindo uma exploração versátil e multifuncional.

O espaço exterior destaca-se por um agradável jardim com elementos decorativos e um elegante lounge exterior coberto, ideal para receção de convidados, cocktails ou momentos de convívio ao ar livre.

Totalmente equipada e pronta a operar, esta propriedade representa um investimento seguro, com múltiplas possibilidades de rentabilização. A sua configuração permite, por exemplo, a realização de eventos (casamentos, batizados, eventos corporativos) no piso principal, enquanto o piso inferior pode funcionar em simultâneo como restaurante ou espaço independente.

Adicionalmente, a propriedade inclui uma moradia, ideal para habitação própria, alojamento local ou apoio à atividade.

Localização privilegiada

Inserida numa zona tranquila, com parqueamento público adjacente, beneficia de excelentes acessos:

- A apenas 5 minutos de Santa Maria da Feira
- A 5 minutos de São João da Madeira
- A 30 minutos do Porto
- A 35 minutos de Aveiro

Distribuição do espaço:
Piso principal
- Amplo salão com ligação direta ao jardim e lounge exterior
- Zona de bar
- Cozinha profissional de grandes dimensões, totalmente equipada
- Instalações sanitárias
- Áreas de arrumos
- Arca frigorífica

Piso inferior
- Salão amplo com excelente capacidade
- Cozinha equipada
- Diversas áreas de arrumos
- Instalações sanitárias

*Moradia adjacente habitável
- Sala de estar
- Cozinha
- Dois quartos
- Suite com casa de banho privativa
- Segunda sala com acesso à suite
- Sótão


Destaques
Imóvel pronto a funcionar
Licenciamento completo para restauração e eventos
Dois espaços independentes (exploração simultânea)
Forte potencial de rentabilidade
Localização estratégica e de fácil acesso

Uma boa oportunidade para quem crescer ou desenvolver o seu negócio.
* Ajudamos na obtenção de financiamento

O meu nome é Paulo Lopes e há 28 anos construo relações de confiança com os meus clientes.
Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário.

Hotel/Palacete para recuperação com uma área total do terreno são mais de 15000 M2
O número de quartos está considerado como 50 mas pode ir para 55 pois considerei 5 para pessoal.
Os salões são 7 mais 2 grandes no piso 0 do bloco de 5 andares, que se destinam a eventos, exposições e reuniões de empresas e camarária.
Tem sala de massagens, sauna masculina e feminina bem como banho turco e jacuzzi juntamente com piscina interior.
Tem grande receção, grande bar e 2 salas de estar para antes das refeições.
Sanitários no mesmo piso para apoio ao restaurante, bar e salões a nível da receção .
Tem grande ginásio e piscina exterior bem como campo de ténis e grande área de passeio.
Garagens zona de parque.
Está situado a 5 km a norte de Águeda 15 de Aveiro e Praias .
Está a 3 km da autoestrada A1
Porto/Lisboa e A25 Aveiro/Viseu/Espanha.
Está na margem do rio Vouga e da estrada IC2.
Vistas maravilhosas para o Vale do Vouga e Serra do Caramulo e Buçaco.
Tem nascentes próprias de Água
Potável para abastecer o Hotel em habitação e rega.
Está devidamente fechado em toda a área sendo a parte frontal com belo portão e gradeamento em ferro forjado lindíssimo feito à mão.
Possui um excelente espaço
Com duas churrascarias e cozinha para petiscos abastecendo mesas no exterior no jardim bem localizado para tal.
O exterior está todo acabado com granitos e azulejos pintados manualmente.
O interior esta todo dividido como nas plantas inclusive todas as tubagens elétricas e de aguas quentes e frias.
Falta acabar o chão que pode ser com belas tijoleiras de barro vermelho ou madeira conforme o gosto do proprietário
Os dois salões para eventos no piso 0 têm paredes com belos painéis de azulejos pintados à mão, Sendo o Douro e outro o litoral Português.
Podemos ver tudo isto nas diversas fotografias em baixo.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Apresentamos este imóvel de dois pisos, atualmente com negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado na aldeia de Pedaçães, numa zona tranquila e com forte identidade local.

O espaço distribui-se por rés do chão e cave, contando com duas salas de refeições, cada uma com capacidade entre 110 e 130 lugares, permitindo receber grandes grupos, eventos ou refeições de negócio com total conforto.

Características principais:
Duas amplas salas de restaurante
Capacidade total aproximada até 260 lugares
Duas cozinhas totalmente equipadas
Casa de banho em cada piso
Armazéns de apoio
4 quartos nos anexos do imóvel

O restaurante apresenta um ambiente moderno e acolhedor, inspirado na tranquilidade do campo, refletindo a identidade da aldeia de Pedaçães na sua decoração.

Dispõe ainda de diversas valências que o tornam um espaço versátil:
Espaço infantil com animação às sextas e sábados ao jantar
Elegante garrafeira para apreciadores de vinho
Sala ampla adaptável a grupos, eventos e jantares de negócios
Possibilidade de criar áreas reservadas ou privadas, incluindo uma sala inferior totalmente renovada

A cozinha é de inspiração tradicional, estando preparada para se adaptar às exigências do tecido empresarial da região, que recebe frequentemente clientes nacionais e internacionais.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração já estabelecido e em funcionamento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ref. 1030949/25BL

Oportunidade de Trespasse!
Padaria, Pastelaria, Pizzaria, Bar, Café ou para a preparação de refeições ligeiras. As instalações foram recentemente remodeladas e encontram-se localizadas na Gafanha da Nazaré.
As instalações da Pastelaria são bastante generosas, incluindo balcão de atendimento, bar e espaço com mesas e casa de banho para serviço ao cliente.
Além disso, o R/chão possui ainda espaço exterior com licença para esplanada
No 1º andar encontra-se a cozinha equipada com forno e fogão, a parte de fabrico totalmente equipada com aparelhos industriais de alta qualidade, 2 câmaras de refrigeração, 1 estufa, 1 forno, 1 câmara de congelação, 1 mesa de pasteleiro,1 mesa de padeiro com 5 tulhas,1Laminador, 1 batedeira, 1 máquina para pão de bico, 1 amassadeira de massa pão e 1 elevador de serviço da parte de fabrico para a padaria pastelaria.
O espaço conta ainda com 1 depósito de pastelaria, 1 depósito de farinha, 1 RFU (para resíduos urbanos) e 1 depósito de vasilhame, casas de banho e um vestiário para o pessoal, garantindo máximo conforto para a equipa.

O prédio encontra-se junto a uma praça de táxis e paragem de autocarro com vista para um jardim.

Desfrute de uma excelente localização, com fácil acesso às principais vias de comunicação. A proximidade a estabelecimentos comerciais tradicionais, várias clínicas, farmácia, banco e supermercados adiciona valor à localização.
A zona é frequentemente movimentada, proporcionando um ambiente dinâmico e propício aos negócios.
Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita.

Ref. 1030822/24 BL

Restaurante-bar em Aveiro, em funcionamento, com excelente rotação de clientes e boa faturação, para trespasse.
Tem capacidade para 55 lugares no interior e esplanada.
Completamente mobilado e equipado, permitindo continuar a trabalhar sem ser necessário encerrar.
Renda muito atrativa de baixo valor.
A empresa não tem contratos de fidelização com fornecedores.

Venha conhecer o seu negócio!

Stand Automóvel à face da Nacional 109 para Venda ou Arrendamento, em Vagos.
Este stand é privilegiado pela sua excelente localização, pela sua generosa área (cerca de 4.000 m²) e pelos ótimos acessos e proximidade ao centro da cidade de Vagos.
É composto por: Parque de exposição, Escritório, Casa de banho e Estacionamento.
O Terreno tem viabilidade de construção.
Entre em contacto connosco para saber mais acerca desta oportunidade de negócio!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
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Licença AMI 14715

Centro de Estética no Centro de Aveiro - Oportunidade de Negócio!

Centro de estética totalmente funcional, localizado no centro de Aveiro, com excelentes condições para profissionais da área da beleza e bem-estar.

Negócio ideal para quem pretende iniciar ou expandir atividade na área da estética num local central e com carteira de serviços já estruturada.

O espaço encontra-se preparado para trabalhar com até 4 esteticistas em simultâneo, permitindo o funcionamento eficiente de vários serviços ao mesmo tempo.

Dispõe de:

Vários gabinetes equipados, ideais para tratamentos estéticos e massagens;
Área dedicada à maquilhagem, independente e funcional;
Estrutura organizada que permite que os dois gabinetes e o espaço de maquilhagem funcionem simultaneamente, sem interferência entre serviços;

Possibilidade de incluir contatos das prestadoras de serviços já a trabalhar no espaço (laser, maquilhagem e massagista), garantindo continuidade da atividade.

Excelente oportunidade para profissionais ou investidores que procuram um espaço pronto a funcionar, com potencial de rentabilidade imediata.

Ref.1031021/26BL