23 Imóveis com Negócio T3

Restaurante com várias infraestruturas de apoio localizado em Santarém, composto por vários edifícios.

Dispõe de:
- Zona de Café, Take Away, Casas de Banho, Copa e Sala.
- Fabrico de Padaria com Forno a Lenha e zona técnica;
- Armazém com câmera Frigorifica;
- Estufa de Cultivo Agrícola;
- Zona de Fumeiro para fabrico de Enchidos;
- Moradia de Tipologia T1;
- Vários anexos para arrumos;
- Zona de estar com Lareira;
- Edifício de Res do Chão e 1º Piso com possibilidade de transformar em Habitação ou Café/Bar.
- Estacionamento;
- Logradouro;
- Terreno para cultivo agrícola;
- Árvores de Fruto.

Excelente Oportunidade de Negócio para investimento e ótima Localização.

Marque já a sua Visita!

Venda de um imóvel versátil: Restaurante, Café-Bar, Mini-Mercado e apartamento T3 por 580.000€

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil e bem posicionado que inclui restaurante, café-bar, mini-mercado e um moderno apartamento T3. Este pacote completo é oferecido pelo preço atrativo de 550.000€ e oferece numerosas oportunidades de negócios, bem como um estilo de vida confortável.

Área total e localização

A propriedade estende-se por cerca de 2.000m² e dispõe de um amplo estacionamento privado, que se estende até à movimentada estrada. Esta estrada de grande movimento garante uma alta frequência de clientes e oferece excelente visibilidade e acessibilidade para clientes potenciais.

O Restaurante

O restaurante dispõe de cerca de 100 lugares e está completamente equipado:

Bar totalmente equipado: Perfeito para um serviço eficiente e contínuo.
Grande cozinha: Moderna e espaçosa, ideal para a preparação de uma variedade de pratos.
Diversos armazéns: Espaço suficiente para todos os suprimentos necessários.
Grelhador interno licenciado a carvão: Equipado com exaustor industrial.
Salas adicionais: Utilizáveis de forma flexível conforme as suas necessidades.

Café-Bar e Mini-Mercado

Ao lado do restaurante encontra-se um café/bar integrado e um mini-mercado típico. O mini-mercado oferece uma ampla gama de produtos necessários para os clientes locais, o que representa uma fonte adicional de receitas e aumenta o tráfego diário de clientes.

O Apartamento

No primeiro andar do complexo encontra-se um moderno apartamento T3 com terraço, recentemente renovado. Este apartamento oferece:

Três quartos espaçosos
Casa de banho, cozinha e sala de estar modernas
Terraço: Perfeito para relaxar e desfrutar do ambiente.

Rentabilidade e custos operacionais

Todo o complexo está equipado com 5 painéis fotovoltaicos, que proporcionam uma redução mensal de cerca de 90€ nos custos de eletricidade. Os custos operacionais são os seguintes:

Eletricidade: 500-600€ mensais
Água: 50-60€ mensais
Imposto Predial: 400-500€ anuais

Receitas

As receitas atuais para o ano de 2023 são de cerca de 220.000€ anuais. O restaurante está fechado às segundas-feiras e oferece apenas almoços de terça a domingo. Às sextas-feiras e sábados são servidos tanto almoços como jantares. Estes horários de funcionamento ainda oferecem margem para expansões e fontes de receita adicionais.

Conclusão

Este imóvel oferece uma oportunidade excepcional para investidores ou empresários que desejam adquirir um imóvel comercial e residencial bem estabelecido e versátil. Com uma localização excelente, várias possibilidades de uso e receitas atrativas em curso, este imóvel representa um excelente investimento.

Moradia independente T3 + 2 e Restaurante, em Cabanas na Quinta do Anjo.

O imóvel tem uma área bruta de 300 m2 e situa-se num terreno de 500 m2.

O andar inferior desta moradia funciona, de momento, como restaurante com cozinha equipada, duas salas de refeições, churrasqueira e zona de esplanada à frente, tendo na parte de trás um espaço exterior. Tem ainda uma garagem para duas viaturas, no 1º piso é uma habitação com três quartos, sala, cozinha e duas casas de banho. Tem ainda no 1º piso um terraço que ocupa toda a área da garagem.

Tem assim a possibilidade de permanecer com o negócio ou transformar o piso inferior em habitação.

Situada em Cabanas, uma zona habitacional de moradias mas com todo o tipo de comércio e transportes públicos.
Fica a 5 minutos da entrada das autoestradas para as duas pontes, a 15 minutos de Setúbal e a 5 minutos de Palmela.

Agende a sua visita,
Dulce Meira
Ref: 006.789, imóvel .032

Agência imobiliária Hall Versátil em Setúbal
com AMI 14802

Crédito à Habitação - Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e sem custos.
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Aviso Legal - Esta empresa recorre aos serviços do Intermediário de crédito vinculado, autorizado pelo Banco de Portugal, nº registo 4264.
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Vende-se um Restaurante a funcionar e em boas condições e com boa clientela, o restaurante está muito bem cotado no Tripadvisor, o estabelecimento dispõem de parque de estacionamento e um parque para crianças, o ambiente é acolhedor e descontraído. Vende-se também uma Moradia que fica por trás do restaurante com 3 quartos e 3 casas de banho, uma sala de estar e de jantar comum e uma cozinha independente, a casa também tem uma piscina e zona de barbecue, também tem uma garagem para 2 carros e por cima um quarto extra ou zona de arrumação, há volta da moradia tem um jardim e árvores para ter mais privacidade. Vende-se também um terreno com 14280 m2 que tem uma ruína de 25 m2, que tem possibilidade de reconstruir e aumentar, tanto o terreno como a moradia tem vista mar. Vende-se somente em conjunto. Excelente oportunidade de investimento pois a propriedade encontra-se a 600 metros da Praia dos Caneiros em Ferragudo.

Bar-Restaurante com Piscina na Foz de Odeleite com vista vista privilegiada para o Rio Guadiana, próximo do cais flutuante bastante usado para viagens turísticas pelo rio.

Edifício composto por dois pisos, Rés do Chão com piscina, sala de refeições, cozinha equipada, bar e duas casas de banho. Primeiro Piso com 3 arrecadações, uma casa de banho e amplo terraço com vista maravilhosa sobre o Rio Guadiana.

Fantástica oportunidade de investimento para negócio ou remodelação para habitação!

Saiba mais e melhor connosco.

Restaurante em Ferragudo duplex, no centro da Cidade duas entradas e várias montras.

Tem duas casas de banhos completas para clientes e duas com vestiários para os funcionários, tem ainda seis arrumos independentes.

Fica no centro da vila, a 5 minutos das praias e próximo da nova marina.

Situado numa zona privilegiada junto a zona ribeirinha com bastante visibilidade.e passagem.

Localizado a 15 minutos da cidade templária de Tomar, e à mesma distância de Ferreira do Zêzere, este estabelecimento é o único num raio de 10 km, apoiando um grande aglomerado populacional.
Café e restaurante, e também um supermercado, com preços vantajosos, uma vez que tem um grande número de clientes, esta propriedade beneficia ainda de uma habitação com 3 quartos.
Separada da atividade comercial, no andar de cima do mesmo edifício, fica um apartamento, composto por 3 quartos com ar-condicionado, casa de banho, cozinha ampla e sala de estar. Este pode ser utilizado como habitação dos proprietários, ou eventualmente para hóspedes ou turismo.
O café e restaurante é também o único estabelecimento do género, na zona, sendo uma ótima oportunidade de negócio, uma vez que possui um enorme potencial, ainda por explorar.
Este estabelecimento possui amplo estacionamento e uma caixa multibanco, o único na zona, o que também facilita a adesão de clientes.
Uma grande oportunidade de negócio, uma vez que se trata de um estabelecimento com um bom volume de faturação.

Excelente oportunidade de Investimento!

Snack Bar para venda, bom preço, cozinha equipada, duas casas de banho, bom negócio, bons acessos, perto de serviços

Também está incluída moradia no piso superior com 3 quartos + 1, 1 wc, 1 sala, 1 cozinha e uma despensa.

Zona muito frequentada por turismo, ficando próximo do Jardim Botânico e do Hotel Choupana Hills.



Marque já a sua visita!

Espaços... na sua vida! Café/Pastelaria no centro da cidade! O espaço comercial que lhe apresentamos encontra-se para venda totalmente mobilado e equipado. Ao nível do rés do chão possui: salão com balcão, mesas, cadeiras, arcas refrigeradoras entre outros equipamentos de restauração. Ao nível da cave possui um armazém, convertido numa habitação T3, sala ampla, cozinha e WC’s. Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Excelente oportunidade de negócio! Propriedade com 18.800 m2 de terreno, uma casa espaçosa com 3 pisos destinada a habitação e restauração, mas com potencial para ser convertida, e ainda um armazém e um anexo de apoio.
A casa é composta no primeiro andar por uma cozinha equipada com acesso a uma varanda, despensa, duas salas ( uma das quais com lareira), duas casas de banho, uma suite e três quartos ( um com roupeiro e acesso a varanda); sótão espaçoso que é utilizado para arrumos, mas poderá ser aproveitado; no rés-de-chão encontra-se o espaço de restauração com zona de cafetaria/bar, restaurante, cozinha aberta e equipada e wcs; e na cave encontra-se uma grande discoteca parcialmente equipada com luzes e som, bar com lareira, cozinha, 3 anexos para garrafeira, loiças e arrumos, e garagem. No exterior está disponível um vasto parque de estacionamento para viaturas ligeiras e pesadas. O imóvel fica a poucos quilómetros da bela cidade de Tomar e perto de excelentes acessos. De alguns pontos desta propriedade vislumbra-se ainda o belo Aqueduto dos Pegões.

Este imóvel está localizado no eixo principal de uma das mais bonitas aldeias alentejanas dos arredores de Alcácer do Sal.

Trata-se de um edifício em excelente estado de conservação, composto por 2 pisos e implantado num lote de terreno de 471m2, com uma área bruta privativa de 269m2. No piso térreo funciona um restaurante licenciado para 58 lugares sentados e ainda um Café/Bar licenciado para 45 lugares sentados e 18 em pé. Tudo num total de 172m2. Adicionalmente existem ainda 2 esplanadas.

O espaço encontra-se totalmente mobilado e equipado e é vendido com o recheio.
No piso superior existe um apartamento com acesso independente com 98m2 composto por uma elegante sala com lareira, cozinha, 3 quartos, 2 casas de banho e 2 varandas com um total de 24m2. Possui bonitas vistas para a envolvente.

Este imóvel pelas suas características e localização tem imenso potencial para fazer um projeto turístico, por exemplo uma Guest House de charme.

Excelente oportunidade de Investimento!

Snack Bar para venda, bom preço, cozinha equipada, duas casas de banho, bom negócio, bons acessos, perto de serviços

Também está incluída moradia no piso superior com 3 quartos + 1, 1 wc, 1 sala, 1 cozinha e uma despensa.

Zona muito frequentada por turismo, ficando próximo do Jardim Botânico e do Hotel Choupana Hills.



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Restaurante com Sala de 101 m2 para 100 pessoas, Bar e sala com 40,7, 2 w.c.’s, copa, cozinha na cave com 25 m2, 2 arrumos e 2 w.c.’s, garagem, logradouro à frente e atrás, jardim. Apartamento T3 no piso superior com hall de entrada, 3 quartos, sendo um suite, 1 wc completo e 2 wc’s de serviço, terraço fechado, arrumos e sótão. Mais um lote com 436 m2 na lateral do restaurante, que neste momento está a funcionar como parque de estacionamento do restaurante.

O Pestana Comporta Village Residences oferece uma experiência ímpar.

Aqui a vida tem outro ritmo - o luxo está na simplicidade e na autenticidade desta vila tranquila e acolhedora!

A Moradia é composta por:

- Hall de Entrada
- Sala de Estar e Cozinha em Open Space
- Suite | Escritório
- Quarto | Sala de Jogos
- Wc Social completo
- Master Suite com Jardim Privado
- Walking Closet
- Jardim com Piscina e Deck coberto com Pergola
- Terraço Interior com acesso a todas as assoalhadas

Atributos:

- Privacidade e Segurança
- Recepção
- Ginásio
- 2km da Praia
- a 200m da vila da Comporta

Uma ambiência ’beachy chic’ associada à conjugação do culto pela beleza natural com uma sofisticação despojada.

Este projeto traduz a Comporta na sua concepção nativa da Cabana ou dos encontros de cabanas autónomas com funções próprias: a sala de estar, os quartos de dormir, ligados por páteos e terraços que proporcionam extensões para outras salas e outras vivências.

Este conceito, realça muito a vivência exterior, duplicando assim a área das casas, e confere ao proprietário a oportunidade de tirar partido das pérgolas, das coberturas em colmo, do tanque alentejano, que foi dimensionado para ser uma piscina, com uma pequena fonte.

Todos estes elementos colaboram para diversas possibilidades coexistirem, em perfeita harmonia e conforto.

O Design busca integrar o imaginário local, com materiais naturais: tetos de madeira, pisos em deck de madeira e betão afagado, colmo que convive com uma telha plana branca, reforçando, deste modo, uma monocromia, com as paredes brancas das casas.

O terreno foi planeado para criar privacidade na sua propriedade e minimizar ao máximo os custos com o condomínio. Neste projecto, tudo foi pensado para atender às necessidades fundamentais de lazer e exploração turística, tendo sempre em consideração a sua inserção na Vila da Comporta, o que cria uma sinergia muito interessante ao empreendimento, correspondendo ao estilo próprio que a Comporta possui.

Este é o lifestyle característico da Comporta.

Venha visitar a sua futura casa de praia!!

Restaurante totalmente equipado e mobilado pronto a abrir portas aos clientes como pode observar pelas fotografias, localizado em Albufeira no qual existe escolas, jardins, parques, serviços de saúde e transportes públicos nas proximidades.
O apartamento encontra-se no piso acima do restaurante e está mobilado em todas as divisões das quais conta com 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 dos quais tem varanda ligada com a ampla sala de estar, ambas as divisões com muita luz natural, 2 casas de banho, cozinha equipada e com uma arrecadação, um quintal espaçoso mais um jardim amplo nas traseiras do apartamento, tem também um terraço amplo com vista panorâmica.
O lote vem ainda com 2 garagens individuais com portões automáticos, cada uma com capacidade para 2 carros.
Agende a sua visita e não perca esta oportunidade!
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Restaurante de referência pela sua comida e serviço localizado próximo de Alte no interior Algarvio. Dispõe de todo o equipamento necessário e encontra-se pronto a funcionar. É composto por 2 pisos com logradouro destinado a serviços. No rés do chão conta com duas salas de refeições para 150 pessoas, bar, cozinha industrial e casas de banho para clientes e pessoal. Dispõe de enorme cave composta para garagem e arrumos. Possui ainda furo de água e 3 fossas. Espaço com grande potencial de negócio.

Restaurante com duas casas de banho de serviço, jardim, telheiro, um andar para habitação e carros de transporte da empresa.
Excelente localização.
Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Imóvel com grande potencial em zona de comércio, serviços e habitacional. Dispõe de armazém, pequeno escritório e o espaço e privilegiado para se recriar e adaptar a qualquer actividade de comércio ou serviços.

Espaço misto com 1405m2 composto pelos seguintes imóveis:

MORADIA T3 de 2 pisos com 148m2:
RÉS DO CHÃO:
- Garagem fechada
1º PISO:
- Sala e cozinha em Open Space com 57m2 (cozinha moderna com móveis lacados e equipada com placa e forno)
- 3 quartos amplos com roupeiro
- Agradável terraço com churrasqueira
- Toda a caixilharia da casa é dupla
- Excelente exposição solar e com bastante luminosidade.

ARMAZÉM:
Para indústria ou retém com 346m2:
- Tem cozinha com refeitório;
- Vários gabinetes de escritório;
- wc’s de apoio;
- 4 lugares de aparcamento
- Ar condicionado
- Alarme

PARQUE PRIVATIVO de estacionamento com rentabilidade de 1200€/mês
- Composto por 20 aparcamentos descobertos e 5 garagens fechadas (Box)

- Todo o complexo é vedado e equipado com sistema de vídeo vigilância;
- Iluminação noturna em toda a área;
- Portão automático de acesso ao complexo

Excelente localização, com acesso rápido ao Porto e Auto estradas
Ótimo negócio para investidores
Não perca esta oportunidade!!!
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Patã de Baixo - REF.V55460 - Negócio e moradia. R/C com café e 1º andar com 3 quartos, 2 quartos de banho, sala comum, cozinha, lavandaria, despensa e arrecadação. Terraços e estacionamento. Área do lote - 1.100 M2. Área de const. - 220 M2. CLASSE ENERGÉTICA - B e E

Espaço para serviços.

Constituído por:
3 divisões (quartos), com acesso a varandas;
2 wc’s;
2 dispensas;
Sala;
Balcão de atendimento.
Dispõe, ainda, de elevador com acesso a garagens.

A localização é de excelência, no centro de cidade de Ourém, perto de todos os serviços, escolas e superfícies comerciais.

Está integrado em Centro Comercial, com múltiplas lojas e supermercado.

Espaço amplo e agradável, ideal para utilização enquanto clínica, escritório, entre outros serviços.
Vista para a cidade e jardim.

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Paulo Caetano - Intermediário de Crédito Vinculado - Nº 0007567 Banco de Portugal
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A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro.
Conta também com escritório nas Várzeas - Leiria.

Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel.

Não hesite e entre em contato connosco!

Negócio de restauração com diversas distinções e recomendações consecutivas pela ’Boa Cama, Boa Mesa’ e Outras.

Integra Casa de Habitação T3 situada numa freguesia do concelho de Arouca, nas fraldas da serra de Montemuro e na margem direita do rio Paiva, perto dos Passadiços de Paiva.

Possibilidade de venda conjunta (imóvel e empresa) ou em separado (imóvel).