5 Imóveis com Negócio T5

Padaria / Pastelaria totalmente equipada e pronta a trabalhar com fabrico próprio, e dois apartamento sendo um T3 e outro T2, para utilização do Proprietário ou arrendamento na freguesia da Marinha das Ondas.
A capacidade dos equipamento da padaria é de aproximadamente 100 kg de farinha por hora.
A tubulação de água que abastece as torneiras do estabelecimento são em Inox, Gerador com 75kva com sistema automático. Camara fria com 40m2, sala de stock das farinhas e matérias primas com 25m2, sala de stock de pellets/lenha de 50m2, área de fabrico da padaria com 200m2, área de fabrico da pastelaria 34m2, área para atendimento a clientes 60m2.

Descubra esta encantadora quinta, rodeada por maravilhosos campos e vales que combinam conforto, desfrute e lazer da maneira mais elegante.

Localizada na deslumbrante vila de Vouzela, concelho de Viseu, esta propriedade única, oferece uma experiência de paraíso no coração da natureza.

Com 2.2 ha quadrados de terreno, esta quinta inclui uma moradia com três quartos, outra com dois T1s independentes, completamente equipadas e mobiladas em regime de Alojamento Local ativo, e ainda, um charmoso restaurante, proporcionando um refúgio ideal para quem procura a tranquilidade e o bem-estar.

Dispõe ainda de garagem, plantação agrícola própria, mesas ao ar-livre para fazer refeições e já se encontra projetada uma piscina. Além disso, ainda conta com um generoso parque de estacionamento, água corrente todo o ano, vinhas, eucaliptal, pinhal e uma vasta qualidade de árvores centenárias e de fruto.

As características mais marcantes desta propriedade são a sua proximidade das termas de São Pedro do Sul, a versatilidade do espaço para as atividades presentes e potenciais, e uma conexão direta com a natureza através das suas vistas deslumbrantes.

A localização desta quinta é verdadeiramente privilegiada, estando a apenas 10 minutos de São Pedro do Sul e junto às principais vias de acesso, proporcionando uma fácil ligação a toda a região.

Uma excelente oportunidade de investir numa quinta em pleno funcionamento, lindamente preservada, um oásis na carismática vila de Vouzela.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Aninhada no coração da natureza, a apenas 10 minutos do centro de Figueiró dos Vinhos, esta quinta de exceção oferece um ambiente tranquilo e inspirador, onde se combinam conforto, autenticidade e sustentabilidade.
O acesso faz-se por um caminho rural pitoresco, revelando-se pouco a pouco como um tesouro escondido entre as colinas.

Implantada em cerca de 2 hectares de terreno arborizado, junto a um pequeno ribeiro, a propriedade alia charme rústico e potencial turístico.
Com licença de agro-turismo renovável de 5 em 5 anos, é ideal para um projeto de alojamento ecológico, uma residência permanente ou uma casa partilhada.

Composição & Instalações

- 5 quartos com casas de banho comuns
- 1 casa privada com cozinha, sala, casa de banho, quarto e fogão a lenha
- 1 cottage independente, antigo armazém renovado com materiais naturais (barro, palha, madeira), com mezzanine, cozinha, alpendre e sanita seca
- 1 bar rústico com sistema de aquecimento ecológico (aquecimento de massa por gaseificação)
- 1 cozinha profissional totalmente equipada
- Espaços comuns: oficina, arrecadação, lavandaria e área exterior de convívio
- 1 tanque/piscina natural

Infraestruturas & Terreno

Ligação à rede pública de água e eletricidade (EDP)
- 6 painéis solares ligados à rede
- Sistema automático de rega
- Pomar diversificado: oliveiras (~40), figueiras, citrinos, macieiras, pereiras, ameixieiras, pessegueiros e nectarinas
- Hortas para legumes e ervas aromáticas
- Estacionamento no local

Sem vizinhos diretos - privacidade total

Um lugar único em harmonia com a natureza

Esta quinta reflete um estilo de vida sustentável e autêntico, um convite a abrandar, sentir e reconectar-se com o essencial.
Quer seja para viver todo o ano, acolher hóspedes ou criar o seu refúgio pessoal, este lugar singular encantará pela sua energia serena e autenticidade.

Um lugar para descobrir com o coração.

Edifício com três pisos, várias divisões e várias possibilidades de utilização entre as quais habitação, restaurante, café, comércio ou serviços.

Excelente localização, no centro de São Bartolomeu do Sul e próximo à estação de Castro Marim.

Possibilidade de projeto de turismo em toda a área de implantação.

Duas áreas urbanas para habitação. Possui também uma área urbana para restaurante ou comércio e outra para armazém e atividades industriais.

Terreno plano. Acesso por asfalto.

Junto à propriedade há eletricidade, esgotos e água da rede.

Apenas a 5 minutos da Praia Verde e do centro da Vila de Castro Marim.

Aeroporto de Faro a 45 minutos.

Próximo da autoestrada A22 e da fronteira com Espanha.

Excelente oportunidade de investimento!

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