34 Casas para Trespasse, Imóveis com Negócio em Lisboa

Trespasse de Restaurante totalmente equipado com todos os equipamentos necessários à operação comercial.
Inventário disponível mediante pedido
Beneficia de uma localização privilegiada, situado em Campolide

Valor de Renda: 500€ mensais, com contrato de 5 anos renovável.

Composto por dois pisos/salas equipadas com 85 m2, distribuídos da seguinte forma:

No rés-do-chão encontra-se uma sala com 20 lugares sentados e balcão de Atendimento, cozinha totalmente equipada, 2 casas de banho de clientes e armazém.
No piso inferior uma sala privada para 20 lugares sentados e despensa.

O estabelecimento beneficia de Alvará para restauração.
Sem contratos com fornecedores, balanços disponíveis em caso de oferta de compra e possibilidade de aquisição da empresa operadora atual.

Com uma localização estratégica, uma renda atrativa e excelente infraestrutura, este espaço é perfeito para empreendedores que desejam investir num negócio rentável e de elevado potencial na vibrante cidade de Lisboa.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Café-Pastelaria - TRESPASSE - balcão - casa de banho - tem 18 lugares sentados + 4 na esplanada - faz refeições rápidas - renda mensal de 550€-contrato termina em Agosto de 2026 e faz novo contrato de arrendamento para 875 € - zona com passagem - está toda equipada - Cozinha equipada com saída de fumos -
Todas as licenças em dia (incluindo restauração e esplanada) - em ótimo estado - perto da Av.Almirante Reis, Praça do Chile, Rua Morais Soares

Excelente oportunidade para quem queira expandir o negócio,
ou jovens empresários ou ainda quem procure um complemento de reforma.

Este espaço tem no 1º piso balcão de pastelaria e snack com mesas e cadeiras;
no 2º piso, escritório, arrumos e 2 WCs;
e na cave, balneários e WCs, mais a fábrica, pronta a funcionar,
para fabrico de padaria, pastelaria ou restaurante,
com saída de fumos e uma área útil de 100m2.

Este piso, apesar de cave, tem saída para a escada do prédio
e para um terraço comum, ficando ao nível térreo.

No total, os 3 pisos têm uma área útil de 150m2.

Conta também com espaço exterior de esplanada.
É trespassado com todo o equipamento e recheio.
Muito boa localização, frente ao cemitério do Alto S. João,
em pleno bairro residencial, junto ao Jardim da Parada,
usufruindo também da circulação de pessoas não residentes.

Descubra um encantador Bar/Restaurante, totalmente renovado, localizado na prestigiada Rua da Emenda, em Lisboa. Com uma área útil de 56 m², este espaço acolhedor é perfeito para receber até 20 clientes no interior. A sua localização privilegiada oferece grande fluxo de pedestres e acesso facilitado, ideal para quem deseja uma experiência gastronómica diferenciada, incluindo serviço Take Away.

O contrato de arrendamento de 5 anos, com uma renda mensal de 2.300€, proporciona segurança e estabilidade para o futuro do seu investimento. Aproveite esta oportunidade única de adquirir o trespasse por apenas 135.000€.

Não perca esta chance de fazer parte de uma das áreas mais vibrantes de Lisboa e transformar o seu sonho em realidade.

Para mais informações, entre em contacto!

Precisa de crédito habitação? Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!
AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

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Descubra este espaço comercial com 35m2, muito bem localizado no Saldanha, a poucos minutos da Avenida 5 de Outubro, numa rua central, com bastante passagem e ótima visibilidade comercial, junto ao Atrium Saldanha. O imóvel não está para venda, tratando-se de um trespasse do negócio, o que o transforma numa ótima oportunidade de investimento, através de contratos estabelecidos com a Santa Casa e outra entidade privada, que garantem uma rentabilidade mensal.

A loja apresenta um layout funcional, ideal para diversas atividades comerciais. Com uma área de exposição e uma boa visibilidade, o espaço é perfeito para atrair clientes. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

O espaço conta ainda ainda com 1 lugar de estacionamento na garagem do condomínio.

A proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados, restaurantes e hospitais, reforça a comodidade e conveniência desta localização privilegiada.
Além disso, a excelente acessibilidade às principais vias da cidade e redes de transportes a apenas 5 minutos, permite uma ligação rápida de e para diferentes pontos de Lisboa. Esta é uma opção ideal para quem procura investir numa zona central e num ótimo empreendimento.

Trespasse de restaurante em Alfama. Excelente oportunidade.
Actualmente funciona como pizaria mas pode funcionar como tapas bar ou outra actividade.
Renda de apenas 750€.
VAlor de Trespasse 55 000€
contrato 5 anos.

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️ Restaurante para Trespasse em Xabregas - Beato

Excelente oportunidade de negócio! Restaurante totalmente equipado, com 88 m² de área, situado numa zona em crescimento no Beato.

️ Capacidade para 48 lugares sentados
️ 2 casas de banho
️ Cozinha totalmente equipada e funcional
️ Licença de funcionamento até às 00h00

Pronto a funcionar, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

Localização estratégica com boa visibilidade e fácil acesso.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

Está à procura de um novo desafio no setor de negócios? Temos o prazer de apresentar uma loja totalmente equipada como café, para trespasse.
Esplanada com capacidade para 8 pessoas, para desfrutar do ar livre. No interior mesas e ainda um balcão. Esta loja dá para qualquer ramo de atividade!
Características da Loja:
- Capacidade para 8 pessoas na esplanada, mais 8 pessoas no interior sentadas.
- Totalmente equipada para funcionamento imediato
- Localização privilegiada
Importante: O espaço não possui extração de fumos, tornando-o ideal para uma variedade de negócios, desde café a loja de produtos diversos.Não perca esta oportunidade de empreender no ramo que você desejar! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato.

Trespasse de estabelecimento comercial Creparia / Gelataria em Benfica

Espaço com 226me, com 2 WCs (1 para clientes e 1 para funcionários)

O trespasse contempla:

- máquina de loiça grande
- máquina de loiça para copos
- termo acumulador
- máquina café lavazza
- balcão frigorífico inox 3 portas 1,78x0,60
- máquina gelo
- pos - ecrã touch/tela frontal + caixa gaveta + print fiscal 1
- equipamento de monitoramento central gravação + 8 câmeras
- ar condicionado haier motor - 2 vias
- varias bancadas em inox
- máquina banho maria em inox
- frigorifico vertical branco com porta de vidro
- vitrine suspenso frigorifica inox 1,97x0,35
- balcão frigorifico inox 3 portas 1,78x060
- balcão frigorifico inox 4 portas 2,25x060
- balcão inox 8 gavetas 2,55x0,60
- extrator cozinha profissional inox
- chapa elétrica
- máquina dupla de waffles
- 2 batedeiras industriais
- arca de gelados
- lavatório de parede inox
- arca congeladora inox porta dupla 1,35x2,00
- sistema de alarme SECURITAS.

renda - 2750€
contrato de arrendamento até abril de 2029.

trespasse - 95.000€

Contacte-nos e agende a sua visita

Restaurante & Bar a funcionar em pleno no Coração do Bairro Alto, dispõe de 50 lugares sentados, espaço perfeito para After Hour próximo do Miradouro de São Pedro de Alcântara.

Trespasse no valor de € 65.000, 00, com uma renda de €1500/mês mais taxas contrato por cinco anos.

Pode ser vendido sem recheio.

Composto por duas salas, cozinha, três WC’s, arrumos.

Rua com bastante fluxo durante todo o ano.

Licença de funcionamento até às 2h.

Espaço com rendimento mensal extra sobre a máquina MB.

Venha visitar esta fantástica oportunidade.

Restaurante completamente equipado com agradável esplanada, localizado numa das
zonas mais importantes e ativas da cidade, a um passo do Saldanha, do Marquês de Pombal, da Estefânia e do Arco do Cego.

Bem servida de transportes (CARRIS e METRO).

Na envolvência podemos encontrar uma oferta variada a todos os níveis, aliada a uma
renovação da sua população residente, bem como do seu parque habitacional. Forum
Picoas, Sede Policia Judiciária, Maternidade Alfredo da Costa, Hospital D Estefânia são
alguns exemplos, de entre muitas outras instituições (públicas e privadas) que
avalizam a qualidade da zona.

O restaurante tem piso único, o qual é composto por zona de serviço (50 Lugares), cozinha, WC, escritório e área de arrumos. Uma convidativa esplanada de12 lugares, completa o espaço deste conceituado estabelecimento.

Restaurante autêntico onde a cozinha tradicional portuguesa o pode surpreender.
A oferta é constituída por um leque de pratos que satisfazem o palato mais exigente.
Seja ao almoço ou ao jantar a experiência será única, sem esquecer que pode também apreciar a Melhor Francesinha de Lisboa.

Acessibilidade, Ar Condicionado, Wi-Fi gratuito, Esplanada, Takeaway, Especialidades Vegetarianas e Healty Kitchen eis os serviços que completam a experiência de tomar a sua saborosa refeição neste Espaço.

O equipamento está incluído no negócio.

Em suma, o binómio tradição e modernidade definem o restaurante em questão, bem como o local onde se insere, o que acrescenta valor à sua atual classificação, que os seus clientes fiéis lhe atribuem.

Investir neste espaço é abraçar uma peça gastronómica de Lisboa, é investir num lugar onde a tradição e a modernidade se entrelaçam para criar experiências memoráveis. Convidamo-lo a tornar-se parte desta história de sucesso e beneficiar deste espaço singular.’

Restaurante para TRESPASSE - com balcão - cozinha equipada com saída de fumos - 2 wcs - tem 2 ar condicionados-2 TVS - 55 lugares sentados + 8 na esplanada - renda mês 930€ com contrato de 5 anos (2 já passaram) - está todo equipado e em otimo estado - perto de transportes - muito central - tem muita passagem.

Snack-Bar todo equipado com 2 pisos - embaixo tem cozinha, com saída de fumos - wc - sala onde tem a arca frigorifica - hall com escadas que dá acesso ao piso superior - Encima tem balcão - zona que faz de escritório - wc - 10 lugares sentados + 2 na esplanada - zona de alguma passagem - contrato de 5 anos, já passaram 2 anos-renda mês de 1.000€- está em ótimo estado - fica próximo da Embaixada de Itália, av.Almirante Reis - TRESPASSE

Trespasse de Restaurante Italiano - Avenida António Augusto Aguiar (em frente ao El Corte Inglés)

Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa.

Restaurante italiano em pleno funcionamento, localizado em frente ao El Corte Inglés, numa avenida de grande visibilidade, tráfego pedonal e forte componente comercial e empresarial.

Características do espaço:
- Restaurante distribuído por 2 pisos

- Rés do Chão:
Bar totalmente equipado
Esplanada
42 lugares sentados

- 1.º Piso:
Cozinha totalmente equipada e operacional
16 lugares sentados

Total de 58 lugares sentados

Trespasse inclui:

Todo o equipamento de cozinha

Mobiliário completo

Staff incluído, permitindo continuidade imediata do negócio

Restaurante atualmente em funcionamento como restaurante italiano, com clientela fidelizada

Destaques:

Localização premium

Negócio ’chave na mão’

Ideal para quem pretende manter o conceito atual ou adaptar a outro tipo de restauração (sujeito a aprovação)

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Oportunidade única numa das melhores localizações da cidade.

Trespasse com condições muito atrativas! Café- Snack bar em funcionamento
na zona Premium comercial do Bairro de Telheiras em Lisboa.

Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais valorizadas de Lisboa!

Bar totalmente equipado, em pleno funcionamento, situado em Telheiras, zona de classe média alta, rodeado de empresas, escolas, hospitais e serviços.

Espaço acolhedor e pronto a trabalhar

Cozinha totalmente equipada e funcional para Snack Bar

Esplanada com ótima exposição solar

Licenças e documentação em dia

Negócio ideal para quem procura investir com segurança num espaço sólido e com potencial de crescimento.
Cozinha, 2 wc, autorização de esplanada

Balcões frigoríficos, cozinha equipada , exaustor carvão ativado, mesas e cadeiras, ar condicionado

Contrato de arrendamento com renda de valor controlado de 750€

Excelente localização, 2 montras grandes em 2 frentes ( prédio de gaveto ), toldo.

A funcionar com clientela selecionada.

Sem passivo nem responsabilidade de pessoal

Cedência por motivos de saúde.

Excelente oportunidade de investimento para negócio alimentar numa zona Premium da cidade de Lisboa.

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Trespasse e Cedência de Cotas - Cabeleireiro & SPA de Luxo em Lisboa (Marquês de Pombal)

Excelente oportunidade de negócio no coração de Lisboa!
Disponível para trespasse e cedência de cotas um Cabeleireiro e SPA totalmente equipado, em pleno funcionamento, com conceito moderno e sofisticado.

Localização premium, junto ao Marquês de Pombal, zona de grande visibilidade, forte tráfego pedonal e excelentes acessos a transportes públicos.

Características principais:

Espaço super moderno e elegante

Totalmente equipado e pronto a operar

Áreas distintas de cabeleireiro e SPA

Equipamentos de elevada qualidade

Carteira de clientes fidelizada

Negócio em pleno funcionamento

Excelente reputação e presença no mercado

Ideal para profissionais do setor ou investidores que procurem um negócio chave-na-mão, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

Oportunidades assim não aparecem todos os dias em Alcântara sobretudo quando o espaço já está pronto, operacional e com a energia certa.
Apresentamos o trespasse de um belíssimo espaço comercial na Rua de Alcântara, remodelado e decorado com amor, com um ambiente acolhedor e cuidado que se sente assim que se entra. Um local que funcionava com clientela fidelizada e que hoje está preparado para receber o teu conceito sem obras, sem complicações e sem meses ’a tentar pôr tudo de pé’.

A nível operacional, o que realmente decide um bom negócio está aqui: cozinha funcional e equipada, com saída de fumos, além de copa, 2 WCs e esplanada. A canalização/esgotos e a eletricidade foram renovados recentemente, o que reduz riscos e acelera o arranque. Para completar, a licença de funcionamento das 7h às 2h dá uma flexibilidade rara para vários conceitos do café/brunch aos petiscos e à restauração com horário alargado.

E agora o ponto que torna isto especialmente estratégico: de acordo com informação oficial, o espaço ficará a poucos metros da futura saída do Metro de Alcântara. Quem conhece Lisboa sabe o que isto significa para fluxo, visibilidade e procura e também sabe que oportunidades com estas características não costumam esperar.
Info oficial sobre a estação: (url) )
Para informações e condições do trespasse, contacte-nos e agende a sua visita.

Snack-bar - Casa Petiscos - TRESPASSE - balcão - cozinha equipada e com saída de fumos - wc - 10 lugares sentados-8 lugares na esplanada - contrato de 5 anos - renda mês 550€ - tem muita passagem - zona perto de escritórios/oficinas - Mercado Bairro Santos - CTT.

Restaurante com óptima localização,
em pleno largo da Graça,
num único piso térreo e em funcionamento.

Com área de 200 m2,
duas salas de refeições e capacidade para 130 lugares sentados.
Três esplanadas com 10 mesas cada.

Excelente investimento

️️️

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Supermercado + Armazém de 525m2 para TRESPASSE - tem o pé dto alto +- 4m - Na zona do supermercado com +- 200m2 tem escritório - copa - casa de banho - tem duas secções de prateleiras e arcas dos frios - Armazém com +- 325m2 - tem várias claraboias que dá muita luz ao espaço - renda mensal 2300€ - contrato de 5 anos renovável - está em funcionamento - zona central - perto de transportes -

Trespasse de pastelaria/snack-bar totalmente equipada em Alcântara, Lisboa. Espaço acolhedor, pronto a funcionar, com cozinha equipada e clientela fidelizada. Localização estratégica com grande movimento.

Ideal para quem procura investir num negócio rentável, com potencial de crescimento imediato e integração rápida no mercado da restauração lisboeta.

Para mais informação, contacte-me.

Excelente oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, com forte fluxo pedonal e ótima visibilidade.

Valor do Trespase 110.000€

O restaurante destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e contemporâneo, com uma cuidada combinação de elementos tradicionais e modernos: pavimentos em madeira natural, paredes em pedra original, iluminação decorativa e um design interior que cria uma experiência única para os clientes.
Características principais:

- Restaurante totalmente equipado e a funcionar

- Sala de refeições distribuída por vários ambientes

- Bar completo e funcional

- Cozinha profissional equipada, com áreas bem definidas para preparação, confeção e lavagem

- Armazém e zonas técnicas organizadas

- Casas de banho para clientes

- Sistema de climatização e extração

- Licenças em vigor


Contrato de arrendamento:

- Contrato de longa duração

- Renda mensal muito competitiva para a zona

- Excelente relação custo/localização, fator-chave para a rentabilidade do negócio

Potencial do negócio:

Ideal para manter o conceito atual ou para rebranding, adaptando o espaço a diferentes tipos de restauração (cozinha internacional, conceito autoral, wine bar, bistrô, etc.).

O layout e a infraestrutura permitem uma transição rápida e com baixo investimento inicial.

Localização premium em Lisboa, rodeada de comércio, serviços, escritórios e zonas residenciais, com grande procura tanto por clientes locais como por turistas.

Para mais informações sobre valores, condições do trespasse e marcação de visita, entre em contacto.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com o trespasse de uma clinica de estética totalmente equipado, situado numa das localizações mais privilegiadas de Lisboa - a prestigiada Avenida Casal Ribeiro, nas Avenidas Novas.

Este espaço beneficia de uma visibilidade excecional e elevado tráfego pedonal e automóvel, inserido numa zona de grande dinâmica comercial e residencial, com fácil acessibilidade a transportes públicos, nomeadamente metro e autocarros.

Características do Imóvel:

Espaço moderno, elegante e em pleno funcionamento

Totalmente equipado com:
Cadeiras, marquesas, armários, maquinas, mobiliário funcional e elegante
Zona de estética (manicure, depilação, estética, etc)
Sistema de climatização e iluminação
Licenças e autorizações em conformidade
Lugar de garagem para uma viatura
Copa

Condições do Trespasse:
Valor do trespasse: 80.000€
Renda mensal: 1.200€

Esta é uma oportunidade única para profissionais da área da estética/beleza ou investidores que pretendam adquirir um negócio pronto a funcionar, num dos eixos mais nobres e valorizados da cidade de Lisboa.

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Restaurante situado na zona de Sete Rios com 150 lugares sentados.
Restaurante totalmente equipado há cerca de 5 anos num investimento de 500.000€.
Zona residencial e de escritórios na área envolvente.
Possui contrato de arrendamento com maturidade até 25 anos com renda mensal inicial de 4.500€.

Oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, atualmente a operar como pizzaria, mas com potencial para qualquer tipo de cozinha.
Localizado numa zona turística de elevado movimento, muito visitada durante todo o ano, o espaço beneficia de excelente visibilidade e fluxo constante de clientes.
O restaurante dispõe de toda a maquinaria e equipamentos necessários, sala acolhedora e com bastante potencial.
Ideal para quem procura investir num negócio pronto a trabalhar, com ótimo potencial de rentabilidade.


Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!

AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.