4 Imóveis com Negócio com Certificação Energética C, Usado, em Águeda

Padaria situada no concelho de Águeda, muito bem localizada. Este imóvel tem cerca de 132 m2, com uma montra ampla. Na sua composição existe um balcão principal para o atendimento aos clientes. Tem um espaço específico para o fabrico de pão e dispõe de duas casas de banho e ainda tem um vestuário. Nas suas traseiras ainda tem lugar de garagem. O valor do estabelecimento poderá ser negociável. Venha conhecer esta oportunidade!

Oportunidade única para quem procura um negócio sólido e rentável no setor da restauração.

Restaurante de comida tradicional portuguesa, com mais de 10 anos de atividade e clientela fiel e diversificada. Localizado no centro da cidade de Águeda, junto ao Rio, em zona de forte movimento e grande visibilidade.

Características do Negócio:

Completamente equipado e a funcionar.

Equipa experiente e qualificada.

Renda acessível.

Espaço acolhedor e muito bem decorado.

Reputação consolidada e carteira de clientes regulares.

Vantagens:

Excelente localização no centro da cidade, junto ao Rio e ao Aguitágueda.

Negócio estável, com crescimento consistente.

Ambiente acolhedor e reconhecido pela qualidade dos pratos regionais.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Oportunidade imperdível!
Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento disponível para trespasse.
Localizado numa zona privilegiada, com excelente visibilidade e grande fluxo de clientes, o espaço é ideal para quem procura investir no setor da restauração.

Características do espaço:
- Área total de 200 m²;
- Capacidade para 90 lugares sentados;
- Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de última geração;
- Decoração tradicional e acolhedora;
- Climatização e iluminação de qualidade;

*Outras vantagens:*
- Contrato de arrendamento favorável;
- Carteira de clientes fidelizados;
- Localização estratégica, próximo a zonas comerciais e residenciais

Ideal para continuar o negócio sem interrupções e com todas as condições para sucesso. Não perca esta oportunidade!

Oportunidade de Negócio

Este restaurante de leitão da Bairrada representa uma excelente oportunidade de investimento no setor de restauração, combinando tradição culinária com instalações modernas e prontas para uso. Se procura um negócio promissor e bem situado, esta é a sua oportunidade.

Localização
O Imóvel localiza-se na demarcada região da ’Bairrada’, famosa pela sua confeção única na assadura do leitão, bem como dos seus espumantes e vinhos. Insere-se no fortemente industrializado concelho de Águeda, junto à nacional Nº 1, uma área com excelente fluxo de clientes, próximo de atrações turísticas e com fácil acesso. Este estabelecimento é novo, nunca foi utilizado, e está totalmente equipado e mobilado, pronto para iniciar operações imediatamente.

O Imóvel é composto por cave (ampla), rés do chão e 1º andar.

A cave muito ampla, pode vir a ser dividida, pois tem dois portões de acesso, sendo possível aceder ao primeiro andar (pela cave direita, caso venha a ser dividida).
No rés-do-chão, com 543 m2 encontramos: um Restaurante (com assador de leitões em anexo) e um Bar, que podem vir a ser explorados conjunta ou separadamente. Isto porque são contíguos e com comunicação entre si, por portas que podem estar ou não abertas.
Dispõe, ainda, de um estacionamento com 3600 m2.

O Restaurante:
- Uma grande sala para refeições com 120 lugares e dois balcões de serviço, um central de maior dimensão e um lateral de dimensão menor. Ambos os balcões têm vitrinas e bancadas frigoríficas, ao que acresce uma máquina de café a estrear;
- Cozinha, copa, arrumos e armazéns, tudo equipado com fogões, grelhadores, bancadas, lava loiças, arcas frigoríficas verticais de inox, bem como louça e outro tipo de utensílios de cozinha (tachos, panelas, pratos, compôs e outros) e atoalhados (toalhas de mesa, panos de cozinha e afins);
- WC com balneário (chuveiros) para staff (feminino/masculino);
- WC para o público (feminino e masculino);
- WC para portadores de deficiência e fraldário;
- Anexo com assador de leitões (100 m2) 2 fornos, bancadas para preparação dos leitões, carrinhos para os transportar, arcas verticais de refrigeração e WC).

O Bar:
Bastante luminoso, com muitas janelas para o exterior, tem:
- Balcão com vitrina e estante;
- 6 Mesas e respetivas cadeiras;
- WC para o público (feminino e masculino).

1º Andar - casa de habitação/moradia
- 1 Cozinha, despensa e pequeno wc;
- Sala de estar com lareira de grande dimensão;
- 1 WC de uso comum;
- 4 Quartos (2 suites e 2 quartos com uso de wc conjunto);
- Roupeiros embutidos em todos os quartos e no corredor (boa qualidade de madeira e grande capacidade para arrumação).

O valor do imóvel inclui tudo (imóvel e equipamentos).