4 Casas para Venda, Imóveis com Negócio em Lisboa, com Arrecadação

Excelentes lojas, com uma área útil combinada de 282 m2, localizadas na zona mais central do Parque das Nações, ao lado do Casino de Lisboa e rodeadas de muito comércio e serviços, para além de excelentes pontos de referência, como o Centro Comercial Vasco da Gama, Oceanário de Lisboa, Marina e Altice Arena, combinado com um elevado número de sedes de empresas ao seu redor, garante um fluxo muito grande e regular de passagem de pessoas.

A zona está ainda muito bem dotada de serviços de restauração e hotelaria, a poucas centenas de metros da Gare do Oriente, com uma vasta oferta de transportes públicos (metro, comboio, autocarros, táxis, etc.), além de uma ampla oferta de lugares de parqueamento público, alguns deles com carregadores eléctricos, literalmente à sua porta, permitindo aos seus clientes e visitantes o conforto do acesso rápido aos seus serviços.

Dispõe ainda de acessos rodoviários privilegiados aos principais eixos rodoviários para qualquer ponto da cidade e arredores.

A sua generosa área útil total e localização, complementada com os 6 (seis) lugares privativos de parqueamento na garagem, constituem uma rara e excelente oferta comercial nesta zona, com muita procura para investimentos em diversas actividades comerciais.

Não perca esta óptima oportunidade de investir num espaço único e de grande retorno comercial numa das mais exclusivas e procuradas zonas do Parque das Nações.

Aguardamos pelo seu contacto e, para agendar uma visita.

Obrigado.

Com a alteração das medidas de restrição Covid-19, prevê-se uma procura tremenda por parte das pessoas de espaços de diversão nocturna e de dança, que pode complementar ou utilizar como restaurante-bar. Não perca esta oportunidade de ficar na linha da frente e em localização privilegiada, junto à Av. 24 de Julho.

Trata-se de cedência de posição contratual da empresa que explora o espaço por 1.500.000€.

Espaço totalmente remodelado e pronto a funcionar.

Valor de renda 13.400€/mês



Se há investimento com potencial para fazer em Lisboa, este é seguramente um deles. Trata-se de uma exploração na área da restauração, entretenimento e diversão noturna, com uma localização privilegiada e todas as condições para tornar este imóvel numa referência da capital.

A localização privilegiada junto ao rio confere-lhe uma atratividade especial e um potencial enorme

Área total: 729 m2, distribuidos por piso zero, mezzanine e esplanada



Não é todos os dias que surge uma oportunidade para se conseguir adquirir um espaço de restauração e / ou diversão nocturna naquele que foi considerado, no ano passado, como melhor destino do mundo pela World Travel Awards (2019)
É, por isso, o sítio e momento ideal para concretizar esta cedência de posição contratual com vínculo por mais 5 anos, renováveis por períodos de 10 anos. Tem licença para restauração e diversão noturna ( pode funcionar 24h seguidas ) está totalmente equipado e em funcionamento.

A par do crescimento do turismo que sobe há anos consecutivos tendo já alcançado a barreira de 7 milhões de turistas só em Lisboa, há muito que a capital também figura nos rankings dos melhores sítios da Europa para sair à noite por oferecer diversidade, preços acessíveis (comparativamente às outras capitais europeias), por começar cedo e acabar tarde em bom ambiente e com espaços de qualidade.

Esta é a oportunidade para investir em plena zona ribeirinha, junto à emblemática Avenida 24 de Julho. A qualidade do espaço e do ambiente está garantida pelo investimento nos pormenores: decoração requintada, equipamento de som de alta qualidade concebido e personalizado exclusivamente para este espaço. Com equipamentos e licença para restauração, este espaço tem todas as condições para ser o novo espaço mais ’in’ da Capital

O potencial de exploração é imenso e vai para além do conceito de restaurante- bar / discoteca. Pode ser também aproveitado para inúmeros eventos corporate, ações empresariais (team-buildings por exemplo), conferências, entre outros.

O espaço foi remodelado na íntegra em 2017, com uma aposta na renovação de toda a rede eléctrica, canalização e condutas de gás, bem como do chão, paredes acústicas, telhado e cozinha. Com grande aposta na decoração, sempre com materiais de elevada qualidade, foi feito o tratamento acústico de todo o espaço, com insonorização certificada, o que resultou num ambiente atual de qualidade e glamour, respeitando todas as normas legais aplicáveis.


Este espaço já mereceu destaque na revista Visão, que referiu o ’ambiente, com telas gigantes e robots com a melhor tecnologia de luz que permitem que a casa mude de cor’. Destacou-se ainda a oferta e qualidade do bar de onde ’saem bebidas premium a gosto’ e do espaço em si enquanto ’local intimista e requintado, para um público heterogéneo’ .
A zona em que se insere tem sido requalificada nos últimos anos e está agora envolta em condomínios de luxo, como por exemplo o Montisnávia, o LX55, Terraços da Junqueira ou o Hyatt Regency, complexo residencial e turístico de 5 estrelas. E são também estes ’moradores da zona’ , de classe media-alta / alta que poderão ser os seus clientes.

Estamos disponíveis para esclarecer qualquer questão e prestar informações adicionais, bem como para o conduzir numa visita para que veja, por si mesmo, o potencial de investimento num espaço trendy e requintado. Não hesite em contactar para saber mais.

Espaço comercial localizado na principal avenida do Parque das Nações, em Lisboa, actualmente arrendado e com um restaurante em operação, no emblemático edifício Panoramic.

Com 98 m2 de área, a que se acrescenta uma mezzanine construída com cerca 70 m2, este imóvel é uma oportunidade de investimento. Além disso, possui extração de fumos, ideal para a actividade de restauração, e conta com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.

Destaque-se ainda uma zona de esplanada com capacidade para aproximadamente 30 lugares, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes desfrutarem das suas refeições ao ar livre.

O contrato de arrendamento vigente tem duração de 10 anos, renovável por períodos de 5 anos, iniciado em Dezembro de 2018. A renda mensal é de 5.000€, com pagamentos trimestrais por antecipação, e inclui aumentos anuais.

A localização estratégica deste espaço comercial permite fácil acesso a transportes públicos, com a Gare do Oriente a menos de 1 km de distância. Além disso, está convenientemente próximo de diversos pontos de interesse, incluindo o Centro Comercial Vasco da Gama, a Torre Vasco da Gama, assim como centros de negócios e serviços, estando situado em frente do Campus de Justiça.

Com uma posição privilegiada no coração do Parque das Nações, este imóvel beneficia ainda do dinamismo e da diversidade desta área moderna e cosmopolita de Lisboa, que atrai tanto residentes locais como turistas. Agende já uma visita e descubra o potencial deste espaço comercial.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

TRESPASSE
Loja / restaurante muito bem localizado no Parque das Nações, zona sul.
Áreas aprox.123 m2 + terraço 36 m2.
Pé-direito : 5 metros.
Dois lugares de parqueamento ao nível da cave.
Duas casas de banho e vestiário do pessoal.
Possibilidade de aproveitamento do terraço para instalação de mais mesas.
Grande esplanada com 40 lugares sentados.
Totalmente mobilado e equipado.
Grande esplanada.
2 lug.de garagem,
Com serviço takeaway.
Local de comércio e serviços.
Perto do Oceanário.
Pavilhão do Conhecimento.
Colégio.
Marina.
Parque.
Jardins.



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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.