28 Imóveis para com Certificação Energética C em Odivelas, Ramada e Caneças

Imóvel sob reserva
Ref.: MJC5481 - Espaço comercial com 93,73 m2 na Ramada | Odivelas

Localizada estrategicamente em uma das zonas mais dinâmicas da Ramada, este espaço comercial oferece uma oportunidade única para diversos tipos de negócios, graças à sua fácil acessibilidade.

Com uma distribuição funcional, a loja dispõe de 2 casas de banho, o que garante maior comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A localização privilegiada proporciona proximidade a importantes acessos rodoviários e a uma ampla rede de transportes públicos, tornando-a uma escolha conveniente para clientes e fornecedores.

Seja para o estabelecimento de um comércio tradicional, um escritório moderno ou até mesmo uma clínica ou espaço de serviços, esta loja destaca-se pelo seu potencial e pelas características que podem ser adaptadas às necessidades do seu negócio.

Proximidade a comércio e serviços diversificados como escolas, creches, faculdade (como o ICE), Pingo Doce e Hospital Beatriz Ângelo a apenas 5 minutos.

Marque já a sua visita!

T3 Totalmente Remodelado com Quintal e Estacionamento - Caneças

Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, situado em Canecas, numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos a Lisboa e proximidade a escolas, supermercados, bombas de gasolina e outros serviços essenciais.

Características principais:
Tipologia T3 com divisões bem distribuídas;
2 casas de banho modernas, uma delas em suite;
Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH de alta qualidade;
Ampla casa de banho com espaço de mini lavandaria;
Quintal privativo, ideal para momentos em família, refeições ao ar livre ou zona de lazer;
Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo amplo espaço de arrumação;
Estacionamento privativo (piso -1) e arrecadação incluídos.

O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e funcionais, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida à sua família.

Ideal para famílias que valorizam espaço exterior, praticidade e acessibilidade.

A apenas poucos minutos de Lisboa, com acesso rápido pelas principais vias (IC22 e A9), esta é uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.

Entre em contacto para agendar a sua visita!

Imóvel sob reserva
Ref.: MJC5480 - Espaço comercial com 101,86 m2 na Ramada | Odivelas

Localizada estrategicamente em uma das zonas mais dinâmicas da Ramada, este espaço comercial oferece uma oportunidade única para diversos tipos de negócios, graças à sua fácil acessibilidade.

Com uma distribuição funcional, a loja dispõe de 2 casas de banho, o que garante maior comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A localização privilegiada proporciona proximidade a importantes acessos rodoviários e a uma ampla rede de transportes públicos, tornando-a uma escolha conveniente para clientes e fornecedores.

Seja para o estabelecimento de um comércio tradicional, um escritório moderno ou até mesmo uma clínica ou espaço de serviços, esta loja destaca-se pelo seu potencial e pelas características que podem ser adaptadas às necessidades do seu negócio.

Proximidade a comércio e serviços diversificados como escolas, creches, faculdade (como o ICE), Pingo Doce e Hospital Beatriz Ângelo a apenas 5 minutos.

Marque já a sua visita!

Moradia T4 isolada na Ramada, Odivelas, inserida num lote de 457 m², com 4 pisos, ótimas áreas interiores e uma zona exterior fantástica com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para famílias que procuram espaço, conforto e boa localização. A casa encontrase em excelente estado de conservação, pronta a habitar, numa rua tranquila de moradias e com fáceis acessos a Lisboa.

Virtual Tour : (url)

Descrição geral
Esta moradia destacase pela construção sólida, pela luminosidade e pela forma como os espaços foram pensados para o dia a dia em família. A partir do hall de entrada, em madeira nobre, desenvolvese uma ampla sala de estar com lareira e zona de TV, em desnível, criando dois ambientes distintos e muito acolhedores.
Distribuição e áreas
São 4 pisos bem organizados: cave de grandes dimensões, ideal para escritório, ginásio, sala de jogos ou quarto de hóspedes; piso social com sala de estar e jantar independentes e cozinha com zona de refeições; piso dos quartos, com 4 quartos generosos (um deles em suite) e vários roupeiros; e ainda um sótão confortável, perfeito como espaço de leitura, escritório, quarto extra ou área multimédia. Os 4 wc’s, distribuídos pelos diferentes pisos, garantem toda a comodidade da família e de quem visita.
Conforto e acabamentos
Os acabamentos em madeira maciça, o pavimento envernizado e a lareira com recuperador conferem um ambiente clássico e elegante, aliado ao conforto térmico proporcionado pelo ar condicionado em várias divisões. A casa evidencia um excelente cuidado de manutenção, permitindo uma utilização imediata, podendo apenas ser personalizada esteticamente ao gosto dos novos proprietários.
Zona exterior e lazer
No exterior encontra uma agradável área ajardinada na frente da casa e, nas traseiras, uma fantástica zona coberta de barbecue com churrasqueira e forno a lenha, ideal para convívios em família, almoços de fim de semana e jantares de verão. O espaço conta ainda com amplas zonas de arrumação e possibilidade de estacionamento, além da facilidade de aparcar na envolvente.
Localização
Localizada na União de Freguesias de Ramada e Caneças, esta moradia situa-se numa zona tranquila e residencial, beneficiando da proximidade a escolas, superfícies comerciais, serviços, parques e transportes públicos. Os acessos rodoviários são excelentes, com ligação rápida ao IC16, IC17, CREL, CRIL e 2.ª Circular, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 10 minutos, ao Centro Comercial Ubbo em 5 minutos e ao Strada Outlet em cerca de 10 minutos. É, por isso, uma opção ideal para quem procura viver com tranquilidade, mas perto de tudo.

A apenas 500 metros do Hospital Beatriz Ângelo, a zona é servida por todo o tipo de escolas do ensino básico ao secundário e encontra-se também a cerca de 500 metros do ISCE Instituto Superior de Lisboa e Vale do Tejo. O acesso à A8 é rápido, ficando igualmente a aproximadamente 10 minutos da Ponte Vasco da Gama e a 15 minutos do Aeroporto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MARCAÇÕES DE VISITAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÕES SÓ POR E-MAIL OU (CHAT DO PORTAL)

AGRADECEMOS NÃO CONTACTAR TELEFÓNICAMENTE

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- 1 mês de renda + 2 meses de caução;

- INQUILINO(S) com condições financeiras enquadradas e devidamente comprovadas segundos as recomendações do (Banco de Portugal) com o valor da renda;

- FIADOR(ES) com condições financeiras enquadradas com o valor da renda.

T2 para arrendamento junto à ’Igreja da Ramada’
- Excelente vista desafogada e boa orientação solar;
- Despensa
- Sala e quarto com Varanda;
- Cozinha com placa, forno e exaustor:

- LU - nº. 391- emitida em 18/12/79 pela CML.
- AU- 72,60 m2

Moradia T4 de 326 m² com jardim e garagem - Ramada, Odivelas







Apresentamos esta fantástica moradia T4 com 326 m² de área
de construção, implantada num lote de 300 m², localizada na tranquila Rua do
Poder Local, na Ramada. Uma casa espaçosa, cheia de luz natural, com várias
zonas de lazer e rodeada de todas as comodidades.







Características principais:







Cave



Garagem ampla para 3 carros



Sala de convívio com lareira (25
m²), ideal para momentos de lazer (possibilidade de transformar em suíte)



Casa de banho



Lavandaria e arrecadação







Rés-do-chão



Sala comum de 47 m² com lareira e
duas varandas



Cozinha espaçosa com 18 m²,
comunicante com a sala



Casa de banho de apoio







1.º Andar



3 quartos, todos com varanda



2 suítes com casa de banho
privativa



1 quarto com casa de banho de apoio







Sótão



Aproveitamento total com cerca de
70 m²







Exterior



Jardim cuidado com árvores de fruto



Zona de lazer com churrasqueira







Extras e conforto:



Painéis solares



Aquecimento central



Aspiração central







Localização privilegiada:



Transportes: ótimos acessos a
transportes públicos (autocarros com ligação ao metro de Odivelas)



Acessos rápidos: a apenas minutos
da A8, IC22, CREL e CRIL, com fácil ligação a Lisboa



Comércio e serviços: supermercados,
farmácias, cafés e restaurantes nas proximidades



Educação: escolas, colégios e
instituto superior (Isce) e equipamentos desportivos muito perto







Uma moradia perfeita para quem procura espaço, conforto e
qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa.







Contacte-nos e venha
conhecer a sua próxima casa na Ramada!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 mobilado e com cozinha totalmente equipada, localizado em zona prime no Jardim da Amoreira, na Ramada.

O imóvel fica localizado no quarto andar de um edifício com dois elevadores. É composto por um quarto em suite, com walk-in closet e uma casa de banho com banheira. O outro quarto, também ele com walk-in closet e com varanda com uma vista panorâmica de excelência, ideal para finais de dias de lazer.

A sala, com uma área generosa, permite a divisão entre sala de estar e sala de jantar, e fica mobilada com o mobiliário que aparece nas fotos.

A cozinha esta completamente equipada com placa de indução, forno, microondas, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e esquentador.

Tem ainda um lugar de parqueamento na cave do edifício.

Localizado a poucos minutos do Hospital Beatriz Ângelo e do Centro Comercial Continente, este imóvel beneficia de uma vasta oferta de comércio e serviços mesmo à porta. O prédio encontra-se em frente ao Pingo Doce, proporcionando máxima comodidade no dia a dia.

A zona oferece ainda:
Praça e espaços de lazer para crianças
Farmácias
Clínica veterinária
Restaurantes e comércio local variado

Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A9 (CREL) e ao IC22, facilitando a deslocação para Lisboa e zonas envolventes.

Ideal para quem procura viver com tranquilidade, mas sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.

Condições para o arrendamento:
- Apresentação 3 últimos recibos vencimento;
- Apresentação Nota de Liquidação;
- Fiador, com a apresentação dos mesmos documentos acima mencionados;
- Pagamento de 2 rendas e 2 cauções.

Não hesite e agende ainda hoje a sua visita!

Moradia T4 à Venda na Ramada - Casal dos Apréstimos



Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T4 situada num dos melhores bairros da Ramada, na zona tranquila e muito estimada do Casal dos Apréstimos.



A casa encontra-se em ótimo estado de conservação, oferecendo todo o conforto e funcionalidade que a sua família merece:


- Ar condicionado em várias divisões
- Cozinha totalmente equipada
- Churrasqueira e forno - perfeitos para convívios e momentos em família
- Ótima garagem com capacidade para três carros

Localização privilegiada, próxima de tudo o que precisa para o seu dia a dia:


- Supermercados Pingo Doce e Continente
- Farmácia, escolas, centro de estudo e ginásio nas imediações
- Bons acessos a transportes e principais vias rodoviárias

Não perca esta oportunidade de viver num local calmo, com excelente qualidade de vida.



Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Isolada T5 com Jardim e Garagem - Ramada e Caneças

Possibilidade de Permuta por Apartamento na Ramada

Apresentamos-lhe a moradia dos seus sonhos - uma magnífica moradia isolada T5, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida, num ambiente calmo e bem localizado.
Características Principais:

Moradia T5 espaçosa, moderna e funcional, perfeita para uma família numerosa ou em crescimento;

Três casas de banho completas, distribuídas de forma prática, garantindo total comodidade no dia-a-dia;

Acabamentos de qualidade superior, que aliam elegância, durabilidade e conforto;

Zonas sociais amplas, incluindo uma sala de estar luminosa, um quarto interior/escritório, ideal para trabalho remoto ou leitura, e uma cozinha totalmente equipada, pronta a acolher os seus melhores momentos em família;

Cinco quartos generosos, com boa exposição solar e áreas que garantem descanso, privacidade e organização;

Jardim e terraço privado com zona de churrasqueira/barbecue, perfeito para convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar;

Garagem fechada para dois carros, com espaço adicional para arrumação, e facilidade de estacionamento exterior.

Localização:

Situada na União das Freguesias de Ramada e Caneças, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial tranquila, rodeada de espaços verdes, mas com acesso rápido a tudo o que precisa:

Proximidade de escolas, parques, supermercados, comércio local, centros de saúde e transportes públicos;

Excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações para Lisboa e arredores.

Permuta Possível

Existe a possibilidade de permuta por apartamento na zona da Ramada, mediante avaliação.

Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, espaço e tranquilidade.
Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.
A casa ideal para a sua família pode estar a um passo de se tornar realidade.

Apartamento T3 com boas vistas, garagem e arrecadações na Ramada, em Odivelas

Descubra este magnífico apartamento de 4 assoalhadas, localizado na prestigiada zona da Serra da Amoreira. Uma área residencial tranquila e muito procurada, que combina conforto, modernidade e qualidade de vida.

Sobre o Apartamento:
Com muita luminosidade e uma distribuição de espaços pensada ao detalhe, este apartamento destaca-se pelas áreas amplas e funcionais, ideais para quem procura bem-estar e praticidade.

É composto por:
- Excelente hall de entrada e corredor que separam harmoniosamente a zona social da área privada
- 3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma Suite com casa de banho moderna e generosa;
- 2 casas de banho, uma social e outra privativa, ambas com janelas;
- Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e descanso, com janelas grandes e vista panorâmica sobre a cidade;
- Cozinha moderna e semi-equipada, prática e funcional;
- Dispõe de um lugar de garagem e duas arrecadações, o que reforça funcionalidade e arrumação extra, o que é sempre um luxo discreto, mas essencial.

A luz natural inunda todas as divisões, criando um ambiente muito acolhedor.

Localização de Excelência Serra da Amoreira | Ramada | Odivelas
Situado numa das zonas mais valorizadas de Odivelas, na Rua Guilherme Marconi, este imóvel beneficia de acessos rápidos a Lisboa (IC22, A8, CRIL e CREL), tornando o dia a dia mais prático e ágil. A envolvência é ideal para quem procura comodidade e qualidade de vida:
- Comércio local, supermercados e restauração;
- Escolas, colégios e serviços essenciais;
- Centro de Saúde e Hospital Beatriz Ângelo a poucos minutos;
- Transportes públicos à porta;
- Zonas verdes e espaços de lazer, perfeitos para famílias e momentos ao ar livre.

Este apartamento alia vista, espaço, conforto e localização privilegiada, perfeito para quem valoriza qualidade de vida às portas de Lisboa.

Venha visitar!

Sabemos que a habitação sempre foi, é e será um bem essencial, e a cada dia que passa mais se nota essa preocupação.
Teríamos mil e uma razões para falar sobre habitação, contudo o nosso primeiro e único objetivo é apresentar este excelente apartamento na região de Caneças, numa zona de fáceis acessos ao centro de Lisboa, Amadora ou Odivelas.

O apartamento com cerca de 88m2, é composto por:
* Sala ampla com lareira e recuperador de calor, pré instalação de ar condicionado e acesso a uma área exterior com 20,70m2, que pode ser decorada com uma pérgula, por exemplo.
* Cozinha equipada com fogão, forno, microondas, exaustor, esquentador, combinado, máquina de lavar louça e armários para arrumos. Os eletrodomésticos estão embutidos.
* Corredor amplo com acesso a uma casa de banho completa com banheira.
* Quarto com 13m2, composto por: dois roupeiros embutidos, pré instalação de ar condicionado e acesso a uma área exterior com mais de 50m2, que pode ser usado de diversas formas, utilizando para o seu uso diário, para convívio...
* Suite com 19m2, composto por: closet, pré instalação de ar condicionado e casa de banho completa com poliban.

Em todo o apartamento pode contar com muita luminosidade, tetos falsos (exceto na sala), luzes embutidas em Led, pavimento em soalho flutuante (exceto na cozinha e casas de banho), janelas oscilobatentes e vidros duplos, estores elétricos, som ambiente, aspiração central e pré instalação de ar condicionado.

Se acha que é tudo.. ainda falta: uma arrecadação fechada com 5,50m2 na cave onde também vai ter a possibilidade de estacionar dois veículos.

A localização é fenomenal, por estar junto de transportes públicos, supermercado (Continente), Farmácia, bomba de gasolina, escolas, parque infantil, acesso ao IC16 e apenas a5 minutos da grande zona comercial: Ubbo.
Mesmo em frente ao ’Colégio Pião Mágico’.

Nada melhor do que marcar a sua visita e conhecer este deslumbrante imóvel que conta com 2 espaços exteriores, dois lugares de garagem, arrecadação e uma excelente localização!


Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Apartamento T2 com cerca de 98 m2 de área bruta privativa e 63,5 m2 de área bruta dependente em edifício multifamiliar composto por 8 pisos, 2 dos quais em cave, encontrando-se no 4º andar de um prédio com elevador. As fachadas estão orientadas a Sudoeste e a Noroeste.
O apartamento é composto por sala, cozinha, 2 quartos e 2 instalações sanitárias e foi construído em 1999.
As áreas das várias divisões encontram-se descritas neste anúncio.
Quartos com wc (suíte) com roupeiro e varanda
Quarto com roupeiro
WC social
Corredor com roupeiro
Hall de entrada
Cozinha equipada com frigorifico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, esquentador, forno, placa eléctrica.
Sala com lareira
2 Estacionamentos em box no piso -2
1 Arrecadação no último piso do prédio
E ainda:
Porta de entrada blindada
Lâmpadas Led em toda a casa
O portão de entrada na garagem do prédio é acionado através de comando.
As janelas de caixilharias metálicas e constituídas por vidro duplo e com proteção solar pelo exterior. O pavimento nos quartos é de madeira e na restante casa tijoleira cerâmica.
Na zona do apartamento tem vário comércio e serviços:
jardim infantil, cafés, pastelaria, padaria, correios, farmácia, escolas, Multibanco, cabeleireiros/manicure, ginásios, clinicas, ortopedia/fisioterapia, churrasqueira, restaurantes, lojas de animais e veterinária.
Escolas primárias e secundária, creches e jardins de infância onde pode ir a pé levar as suas crianças
Espaços verdes e parque infantil, zona de exercício físico e esplanadas
Pingo Doce, Continente, Leroy Marlin e Lidl a poucos minutos de carro
Posto Combustível BP
A 8 minutos de carro do Hospital Beatriz Ângelo
A 10 minutos de carro do metro de Odivelas (futuramente até 2027 previsto metro no Hospital Beatriz Angelo, a 8 minutos de carro)
Autocarros à porta para Pontinha e metro de Odivelas
Prática de vários desportos (Parque Multidesportivo Naide Gomes, Centro Marcha e Corrida de Odivelas, Pavilhão Multiusos, vários ginásios, etc. );
A 10 minutos a pé da serra da amoreira para dar um passeio matinal, praticar exercício físico ou apreciar o pôr-do-sol sobre a cidade de Lisboa com uma panorâmica incrível.
Excelente localização nos arredores de Lisboa (menos de 10km ao Campo Grande), a cerca de 20 minutos de carro da expo e de carcavelos
Proximidade a importantes acessos rodoviários (A8, A9, A36, IC17).

As melhores histórias começam aqui!

Magnífica Moradia V5 Duplex, parcialmente remodelada, excelente localização, lote com 355,70m2, garagem para 3 carros, terraço, excelente espaço exterior, lote de gaveto com magnífica exposição solar, possibilidade de aproveitamento do sótão.
Campanha Especial: Oferta da Escritura!

T3 em ótimo estado bem equipado :: LISBOA - ODIVELAS - CANEÇAS - Bairro residencial tranquilo junto ao centro histórico de Caneças e a um passo da natureza
GARAGEM/2 - TERRAÇO 78m2 com extras - ARRECADAÇÃO - COZINHA EQUIPADA - AC - ASPIRAÇÃO CENTRAL

T3 / 4 assoalhadas com boas áreas e um magnífico terraço de 78 m2 dividido com uma área de lazer com relva sintética e toldo de abrir com luz embutida, proporcionando um espaço muito acolhedor e tranquilo, dia e noite.
Apartamento moderno, muito luminoso com janelas térmicas em porta para o terraço em todas as assoalhadas e cozinha. Sala ampla, cozinha equipada, WC revestidos a pedra, quartos com roupeiros embutidos.
A localização é excelente a nível de tranquilidade e para quem gosta de ter todos os serviços à mão, pois fica a 3 minutos a pé do centro de Caneças.

Estacionamento para 2 carros com tomada elétrica.
Arrecadação na garagem.
Exposição solar nascente.
Ótimos espaços interior e exterior, boa construção e equipamentos que se mantêm ainda modernos e em muito bom estado, pronto a habitar.
Ideal para a vida familiar, para quem gosta de ar livre e convívio num bom espaço exterior adequado também a crianças e animais, morando numa zona sossegada perto da cidade e com todas as comodidades e serviços a uma curta distância a pé.

EQUIPAMENTOS
Na habitação: ar condicionado em todas as assoalhadas, aspiração central, cozinha totalmente equipada, vídeo porteiro, porta blindada, tetos falsos com luzes embutidas (exceto quartos), WCs com armário e com cabine de duche fechada e banheira com resguardo em vidro, quartos com roupeiros embutidos, cozinha com varanda fechada, janelas térmicas em porta com vidro duplo.
Terraço dividido em dois com uma área de lazer da largura da sala e profundidade do terraço, a qual está equipada, em toda a área, com relva sintética e um toldo de braço articulado extensível com luz embutida.
Garagem com ponto de eletricidade.

PRÉDIO
4 pisos de habitação com elevador. Boa vizinhança.
Portão de garagem automático com comando à distância.
Bicicletário à saída do prédio.
Segurança contra intrusão com vídeo de porteiro na entrada principal, luzes automáticas e de emergência e segurança contra incêndio com portas corta-fogo de segurança.

ENVOLVENTE
Tranquilidade num bairro residencial reservado junto ao campo e a 3 minutos a pé do centro de Caneças, onde se situam todos os serviços e comodidades. Jardins, parques, CTT, farmácia, mercado e mini-mercados, talho, restaurantes e pastelarias, escolas e jardins de infância, bancos, clínicas, veterinários e análises, cabeleireiros e barbeiros, igreja, bombeiros, sociedades desportivas e recreativas, terminal rodoviário, comércio tradicional, etc.
Nas proximidades:
- até 5 mins de carro: hipermercados, PSP, bomba de gasolina
- até 10 mins de carro: Hospital Beatriz Ângelo, UBBO e Strada
Transportes públicos em autocarro. A 15min do metro linha amarela e de Lisboa - Calçada de Carriche.

Excelente apartamento T3, totalmente mobilado e com acabamentos modernos, localizado na Urbanização Courela dos Fornos, em Famões . O imóvel oferece conforto, luminosidade e todas as comodidades para quem procura qualidade de vida.

Características do apartamento:
3 quartos amplos
2 casas de banho completas
Varanda
Ar-condicionado
Cozinha totalmente equipada
Apartamento mobilado
Zona residencial calma, com bons acessos, comércio e serviços próximos

Condições de arrendamento:
2 cauções + 1 renda adiantada
Fiador obrigatório
Entrega de IRS e nota de liquidação (arrendatários e fiador)
Comprovativos de rendimento
Recibos de vencimento

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Moradia T4+1 | Bairro Casal Novo - Famões / Caneças

Apresentamos esta magnífica moradia T4+1, de arquitetura tradicional, com construção sólida, bons acabamentos e áreas generosas, inserida em lote de 301,80 m², em excelente estado de conservação.

Destaque para a sala ampla com 47,2 m², ideal para convívio familiar, o sótão totalmente aproveitado com 48 m², perfeito para sala de lazer ou escritório, e a garagem fechada com 32,3 m², preparada para duas viaturas, com lavandaria e arrumos.

ÁREAS DA MORADIA:
Área do Terreno: 301,80 m²
Área de Implantação: 143,50 m²
Área Bruta de Construção: 307,80 m²
Área Privativa: 200,40 m²
Área Dependente: 107,40 m²

DISTRIBUIÇÃO:

Piso Térreo:
Hall de entrada 5,6 m²
Sala 47,2 m²
Cozinha totalmente equipada 16,5 m²
Wc social 3,5 m²

Zona Exterior:
Garagem / Box 32,3 m² (duas viaturas), com lavandaria 3,8 m² e arrumos
Logradouro com jardim
Terraço com churrasqueira

Piso 1:
Hall de quartos
Quarto 15,8 m² com varanda
Quarto 14,7 m²
Quarto 14,3 m²
Wc comum 5,1 m²
Suite 16,8 m² com varanda
Wc Suite 4 m²

Sótão:
Sala de lazer 48 m²
Zonas de arrumos
Pré-instalação para wc

EQUIPAMENTOS:
Cozinha totalmente equipada: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e loiça, termoacumulador
Painel solar (sistema AQS)
Aspiração central
Piso radiante em toda a casa (incluindo sótão)
Som ambiente na zona social
Vídeo porteiro
Pré-instalação de sistema CCTV

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES:

Situada no Bairro do Casal Novo - Caneças / Famões, em zona calma e residencial.
Próxima de infantários e escolas (Colégio Pião Mágico, Escola Básica Cesário Verde), transportes (autocarros para o Metro de Odivelas e Pontinha), farmácia, supermercados (Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarché), restaurantes, cafés, espaços verdes e parques infantis (Anta das Pedras Grandes e Parque Infantil do Casal Novo).

A apenas 5 minutos de Odivelas e do centro de Caneças, com ótimos acessos a Lisboa (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte-Sul), bem como às grandes superfícies Strada Outlet e Centro Comercial UBBO.

Referência do imóvel: D3349


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Habisale Imobiliária - ’Sabe bem chegar a casa’

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Se procura um apartamento espaçoso, moderno e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal para si!

Situado no Jardim da Amoreira, uma das zonas mais valorizadas da região, este T3 destaca-se pelo seu conforto, acabamentos de qualidade e áreas generosas.

Características do Imóvel:
Tipologia: T3
Área Bruta: 130m²
Área Útil: 90m²
Ano de Construção: 2007

Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família;
Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e bastante arrumação;
3 Quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa;
2 Casas de banho completas, uma delas na suíte;
Garagem box para 2 carros;
Arrecadação privativa, ideal para arrumos adicionais;

Localização e Envolvente:
Situado numa zona residencial calma e segura, com excelente qualidade de vida;
Acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A8, IC22, CRIL e CREL);
Próximo de transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias e futuramente o metro da linha violeta;
A poucos minutos de centros comerciais, ginásios e espaços verdes;

Preço: 485.000,00€

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AP9564

Apartamento T2 Mobilado para Arrendamento - Ramada, Odivelas | Sossego Absoluto



Há casas onde se vive.

E há casas onde se respira tranquilidade.



Este elegante apartamento T2, com 107 m² de área bruta privativa, situa-se na Rua Nascimento Fernandes, numa rua sem saída, onde o silêncio e a privacidade são parte do quotidiano. Um verdadeiro refúgio urbano é como viver no campo, sem abdicar
da cidade.



Localizado num 3.º andar com elevador, o imóvel é arrendado totalmente mobilado e
oferece uma vivência confortável e cuidada. Dispõe de dois quartos, um deles em
suíte, dois WCs completos, uma cozinha ampla e totalmente equipada e uma sala
cheia de luz natural, perfeita para momentos de descanso.



A cozinha e a suíte estão voltadas para terraços/jardins privados, garantindo uma sensação permanente de calma, sem ruído de trânsito ou confusão. Aqui, não há barulho de carros, apenas sossego.

Se procura azáfama, este não é o apartamento indicado.

Se procura paz, encontrou-o.



Inclui lugar de estacionamento, um detalhe essencial que acrescenta comodidade ao dia a dia.



A localização alia tranquilidade a excelentes acessos:



· Paragem de autocarro a apenas 30 metros



· Escolas num raio de 1 km



· IC22 a 2 minutos, com ligação rápida à A8, CREL, CRIL e Calçada de Carriche



Os custos de água, eletricidade, gás e telecomunicações são da responsabilidade do inquilino.



Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e silêncio um lugar para chegar ao fim do dia e sentir que está, finalmente, em casa.







Requisitos para arrendar:



4.800€ para entrar referentes às 2 primeiras mensalidades + 1600€ de caução



SE Arrendatários em nome individual devem apresentar os seguintes documentos:


- Cartão de Cidadão e/ou Passaporte ou CR, se for estrangeiro;
- Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento;
- Notas de liquidação de IRS;
- Comprovativo de morada atual;
- Comprovativo de IBAN com o nome do Banco em Portugal;
- A Taxa de esforço do valor da renda relativamente ao valor dos rendimentos apresentados não pode exceder os 40%.

SE Arrendatários em nome coletivo (empresas) devem apresentar os seguintes
documentos:



· Documento de identificação de todos os sócios (CC / Passaporte ou CR, se for estrangeiro);



· Notas de liquidação de IRS de todos os sócios;



· Dados da empresa: NIPC ; RCBE; e código de certidão permanente ou abertura de atividade;



· Comprovativo de IBAN com o nome da empresa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este fantástico Apartamento T2, com 95 m² de área bruta, situado na urbanização do Jardim da Amoreira. Um imóvel que combina áreas generosas com uma construção moderna, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização estratégica.

O Apartamento: Ao entrar, será recebido por um ambiente de excelente luminosidade natural, potenciada pelos acabamentos contemporâneos e de linhas sóbrias.

Zona Social: Uma sala ampla que convida ao convívio e uma cozinha totalmente equipada, desenhada para ser prática e eficiente no dia a dia, sem descurar o design.

Zona Privada: Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, garantindo toda a arrumação necessária e um ambiente de descanso sereno.

Comodidades: O imóvel tem um lugar de parqueamento privado e uma arrecadação, resolvendo qualquer necessidade de espaço extra e estacionamento.

O Jardim da Amoreira funciona como uma ’cidade dentro da cidade’.
Proximidade Imediata: A urbanização dispõe de comércio local de qualidade à porta de casa: pastelarias e padarias de referência, restaurantes, farmácias, clínicas de estética, ginásios e escolas de condução.

Supermercados: Num raio de 2 a 5 minutos de carro, encontra as principais superfícies comerciais: Intermarché da Ramada (muito próximo), Aldi, Lidl e o Continente.

Shopping: O Strada Outlet fica a poucos minutos, oferecendo cinema, lojas de marca e restauração variada.

Hospital Beatriz Ângelo: É o grande ponto de referência da zona. O apartamento está a escassos minutos deste hospital, o que torna o imóvel extremamente atrativo para profissionais de saúde (médicos/enfermeiros) que lá trabalhem.

Escolas: A zona é servida por várias escolas, desde o ensino básico ao secundário (Escola Secundária da Ramada), além de creches e infantários privados na própria urbanização.

Acessos e Transportes

Acesso privilegiado e rápido à CREL (A9), A8 (Oeste/Lisboa) e IC22. Consegue estar no centro de Lisboa ou no Aeroporto em cerca de 15/20 minutos (fora de horas de ponta).

Transportes Públicos: A zona é servida pela rede Carris Metropolitana, com autocarros frequentes que fazem a ligação direta (em 10-15 min) à estação de Metro de Odivelas (Linha Amarela) ou diretamente ao Campo Grande/Lisboa.

Trata-se de um apartamento ’chave na mão’, pronto a habitar, perfeito para famílias, casais jovens ou investidores que procuram um ativo seguro.

Procura o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização? Este T2 em Caneças é a escolha certa para si!

Quarto principal com closet espaçoso e roupeiros embutidos;
Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH eficiência e design num só;
Sistema de bomba de calor, painel solar e pré-instalação de ar condicionado conforto em todas as estações;
Arrecadação privada no piso -1 e lugar de estacionamento incluído.

Importante:
Venda direta ao particular.
Agradece-se que as agências imobiliárias se abstenham de entrar em contacto.
#ref:

Rc de Moradia na Ramada

Apresento-lhe este RC de moradia privativo, recentemente remodelado, onde oferece todo o conforto e funcionalidade para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila e bem servida de acessos.

Este imóvel conta com todas as comodidades, a poucos minutos de Lisboa, destacando-se pela funcionalidade e conforto.

Principais características:



· 3 Quartos espaçosos com boa luminosidade



· Cozinha equipada moderna e funcional



· Ar condicionado em todos os quartos e sala



· Espaço interior adicional, ideal para escritório



· Área exterior privada, com espaço para estacionamento e ambiente perfeito para convívio ou relaxamento;



· Zona de lazer nas traseiras, ideal para desfrutar de momentos em família ou entre amigos.







Localização:



· Inserido em zona calma e residencial



· Excelente proximidade aos principais acessos rodoviários, como IC17, A9 e A8, garantido mobilidade rápida para vários destinos



· Fácil acesso a comércio, serviços e transportes

ABP: 135 m2



ABD: 39 m2



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I present to you this private ground floor residence, recently renovated, offering comfort and functionality for those seeking quality of life in a peaceful area with excellent access.



This property comes fully equipped with all modern amenities, just minutes from Lisbon, and stands out for its functionality and comfort.



Key Features:


- 3 spacious bedrooms with abundant natural light
- Modern, fully equipped kitchen
- Air conditioning in all bedrooms and the living room
- Additional interior space, ideal for a home office
- Private outdoor area with parking space, perfect for gatherings or relaxation
- Backyard leisure area, ideal for enjoying moments with family or friends

Location:


- Situated in a quiet, residential area
- Excellent access to major highways, including IC17, A9, and A8, ensuring quick mobility to multiple destinations
- Easy access to shops, services, and public transport

Gross Private Area (GPA): 135 m²
Gross Dependent Area (GDA): 39 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 moderno para arrendamento c/ estacionamento no Jardim da Amoreira, Ramada, Odivelas

Apartamento equipado com aspirador central, aquecimento central através de caldeira, ar condicionado na Sala e 2 quartos.
Cozinha equipada com Fogão, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico, Lava-loiça e Lava-roupa.
Quartos com roupeiros embutidos, 1 deles mobilado com Cama Sommier e mesa de cabeceira.
Lugar de estacionamento incluído

Perto de transportes e serviços:
No próprio edifício: Pastelaria Belíssima, Ponto CTT
Pingo Doce e posto de abastecimento BP
Farmácia do Jardim da Amoreira

Para mais informações, contacte-me ou vá ao nosso site KW Portugal.

Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário com licença AMI na proporção de 50/50.

Apartamento T2 em Caneças | Moderno, Funcional e Pronto a Habitar

Apresento-lhe uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 em Caneças, ideal para habitação própria, jovem casal, pequena família ou investimento com elevada procura no mercado de arrendamento.

Inserido numa rua de carácter histórico e bem servida de comércio e serviços, este imóvel encontra-se recentemente pintado e totalmente pronto a habitar, destacando-se pelo seu ambiente acolhedor e pela funcionalidade dos espaços.

Principais características do Imóvel:
- Tipologia: T2
- Estado: Em excelente condição, acabado de pintar
- Cozinha moderna e funcional
- Casa de banho contemporânea
- 3 varandas, proporcionando ótima luminosidade e ventilação natural
- 2.º andar, sem elevador

Localização - Caneças: Qualidade de Vida e Conveniência. Caneças é reconhecida pela sua tranquilidade, acessibilidade e forte componente residencial, oferecendo um equilíbrio ideal entre proximidade urbana e bem-estar.

Comércio e Serviços: A poucos minutos do Mercado Municipal de Caneças, supermercados e comércio local diversificado
Educação: Várias escolas nas proximidades, desde pré-escolar até ensino básico e secundário
Transportes e Acessos: Boa rede de transportes públicos, com ligação à Radoviária e rápido acesso a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado
Lazer e Património: Próximo de zonas de interesse como a Fonte das Fontainhas e a Anta das Pedras Grandes

Com um preço competitivo e melhorias recentes, este apartamento representa uma escolha segura, seja para viver com conforto, seja para investimento com potencial de rentabilidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento em Caneças.
#ref: 775047

Venda conjunta de dois Escritórios a funcionar como CLÍNICA MÉDICA em ODIVELAS.

Nos dois Escritórios funciona uma CLÍNICA MÉDICA perfeitamente legalizado e com o respectivo ALVARÁ.

Tem a área total de 184, 5 metros (um com 97, 200 metros e outr0 com 87, 300 metros).

A Clínica inclui:
- Gabinete de Estomatologia;
Equipamento do gabinete de Estomatologia / Med. dentária, a cadeira é uma Anthos que tem disponíveis 2 micromotores, 1 com luz, 2 turbinas, ambas com luz, 2 contra-ângulos, 1 com luz, 1 peça de mão e 2 destartarizadores EMS e respectivas pontas. O Rx é de marca Trophy , modelo CCX digital.
Tem um gabinete de ORL equipado.
- Gabinete de ORL equipado.
- Gabinete de Oftalmologia;
- Gabinete de Estética;
- Gabinete de Ginecologia;
- Três gabinetes de Clínica Geral;
- Sala de Esterilização;
- Sala de Espera;
- Receção;
- 4 Wc.

Bem localizada com transportes públicos a escassos metros e acessos rápidos à CRIL, CREL e Auto Estrada.

Muito próximo das estações do Metro.

Próximo de escolas.