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36 Imóveis para com Certificação Energética C em Ourém
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Apartamento T3
Nossa Senhora da Piedade, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 93m²
alugar
800 €
Descubra este T3 pensado pra proporcionar o máximo conforto a sua família.
Situado em zona calma e bons acessos, proximo de escola, centro de saude, GNR, Finanças em Ourem.
3 quartos amplos com excelente lumonisidade natural e com armários embutidos linhas modernas,
2 casas de banho completas
Armarios embutiod no corredor ideal para manter a casa organizada.
Vidro duplo
Pre instalacao de ar condicionado.
Sala ampla com recuperador para momentos aconchegantes.
#ref:34384639
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Apartamento T1
Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 65m²
alugar
800 €
Arrenda-se T1+1 no 2 andar com elevador e lugar de garagem no centro de Fátima.

O apartamento com 65m2 está parcialmente mobilado e é composto por:
- Hall de entrada
- Suite
- Cozinha equipada
- Sala
- Casa de banho
- Segundo quarto/ escritório

Localiza-se numa zona calma e privilegiada no centro de Fátima, a 5 min a pé do Pingo Doce e a 14 min a pé do Santuário de Fátima, rodeado de vários comércios e serviços.
O apartamento beneficia de ótima exposição solar inserido num prédio com ambiente tranquilo.
#ref:
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Escritório
Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Renovado · 23m²
comprar
55.000 €
Situado na zona Norte de Fátima, próximo da Avenida Beto Nuno, este escritório oferece uma localização estratégica com acessos rápidos ao centro da cidade e às principais saídas. A envolvente é servida por diversos serviços, ginásio, escolas, hipermercados e transportes públicos (autocarros).

Com uma área generosa de 25 m², o espaço dispõe de várias soluções de arrumação, incluindo um módulo que permite dividir o ambiente em duas áreas distintas. As janelas orientadas a Sul garantem ótima luminosidade natural durante todo o dia.

O escritório conta ainda com uma casa de banho completa, proporcionando funcionalidade e comodidade adicionais.

Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço com potencial para o seu negócio!
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Loja
Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 19m²
comprar
30.000 €
Loja com uma área útil de 19.8 m2 no centro da cidade de Fátima.A sua afetação poderá ser de comércio ou serviços.Excelente oportunidade de negócio.
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Escritório
Moita Redonda, Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 450m²
alugar
400 €
Se está a pensar em expandir ou iniciar o seu negócio e está á procura de uma zona para implementar escritórios, com boas áreas, com uma vista incrivel e bem localizado, encontrou a oportunidade perfeita. Estes escritórios localizam-se a dois minutos da incrivel e populosa cidade de Fátima, a dez minutos da cidade de Ourém e a cerca de vinte minutos da cidade de Leiria. Esta localização oferece a seu favor o seu posicionamento, devido a ela se localizar numa estrada bastante frequentada. Estes escritórios contam com no total 5 gabinetes grandes, duas casas de banho e um arquivo que poderá ser aproveitado para implementar um refeitório. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Por ano, a ERA regista 100.000 novos Clientes Compradores que procuram comprar casa em Portugal. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos. Esta moradia contrai todas as características que procura. Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita! Não deixe escapar esta fantástica oportunidade e contacte-nos já.
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Loja
Nossa Senhora da Piedade, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 52m²
Com Garagem
comprar
85.000 €
Excelente oportunidade para quem pretende iniciar um negócio próprio no ramo da restauração!
Vende-se Café/Snackbar totalmente equipado, com recheio incluído e pronto a funcionar de imediato.

O QUE INCLUI:
Equipamentos completos: balcão, mesas, cadeiras, forno, grelhador elétrico, tostadeira, torradeira, placa de indução, arca horizontal, armário refrigerador, combinado, micro-ondas, máquina de café, máquina loiça, máquina de sumos doméstica, jarra elétrica, panela de sopa, 2 extratores de fumo, vitrina expositor com arrefecimento, Caixa Registadora c/programa de faturação, TV LG, ar condicionado, cacifos e montra em vidro com painéis rebatíveis.
Utensílios de trabalho: loiça, talheres, copos, utensílios de cozinha e limpeza.
Recheio incluído: stock atual de produtos alimentares, bebidas, cafés, consumíveis, entre outros.
Estacionamento e Arrecadação: Dois estacionamentos na cave e um espaço de arrecadação garante que o stock seja bem organizado e facilita a reposição de produtos.
Localização Estratégica: No interior de um centro comercial, garantindo visibilidade e de fácil acesso para o público.

Licenças em dia e espaço com boa apresentação.
Negócio pronto a funcionar no imediato

Este imóvel é uma excelente oportunidade de negócio para quem procura um estabelecimento bem estruturado, com um menu variado e um ambiente agradável, num local com passagem de pessoas.

Não perca esta oportunidade de negócio e marque já a sua visita.
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Loja
Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 100m²
alugar
650 €
Arrendamento de loja em Fátima, perto do supermercado Aldi, com uma área de 100m2 , localizada em frente á estrada principal, numa das principais entradas em Fátima, com estacionamento público em frente, muito central e com uma grande montra virada para a estrada.
Na zona envolvente existe muitos espaços comerciais, cafés, pastelarias, lavandarias, frutaria, restaurantes, escritórios... e de habltação permanente.

Equipamentos:

- Com pré - instalação de Ar condicionado
- Dividida em 2 salas
- Com 2 casas de banho
- Pequena Arrecadação
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Apartamento T3
Nossa Senhora Misericórdias, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 130m²
Com Garagem
alugar
700 €
Apartamento T3, em bom estado de conservação no centro da cidade, com elevador cozinha mobilada com esquentador, fogão e forno.
Na cave dispõe de uma garagem em box fechada.
A mobília das fotos eletrodomésticos e decoração não incluida no arrendamento.
Exigências para inquilino e fiador:
- documentos de identificação
-comprovativos de rendimento
Enviar para (email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Comercial
Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 11m²
comprar
60.000 € 100.000 € -40%
Oportunidade no centro de Fátima!
Loja para venda no centro comercial Fátima Shopping Center de 11m2.
Situada no piso com entrada pela Avenida Jacinta Marto que fica localizada em plena zona pedonal.
Ideal para iniciar o seu comércio.
Marque já a sua visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Loja
Avenida D. Nuno Álvares Pereira, Nossa Senhora da Piedade, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 145m²
comprar / alugar
112.000 € / 500 €
Localizada no centro de Ourém, loja ampla com instalação sanitária.
Zona de muita passagem, com boa visibilidade e de fáceis acessos.
Excelente oportunidade para investimento.
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Apartamento T2
Pernigrados, Nossa Senhora da Piedade, Ourém, Distrito de Santarém
Novo · 74m²
comprar
170.000 €
Apartamento T2 totalmente remodelado localizado numa zona onde impera a tranquilidade e com excelentes acessos.

Com uma área de 74 m2 o apartamento foi totalmente remodelado apresentando um design moderno e funcional. Composto por sala e cozinha equipada com eletrodomésticos da marca ’Teka’ em open-space com muita luminosidade, 2 Quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho moderna e uma despensa para arrumos.

O apartamento encontra-se todo equipado com iluminação LED, estores elétricos em alumínio e caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico e acústico proporcionando um excelente eficiência energética.

O apartamento tem uma exposição solar com orientação a sul e poente proporcionando uma excelente luminosidade natural.

Excelente localização na periferia da cidade de Ourém, a escassos minutos do centro. Com óptimas acessibilidades, fica a cerca de 15 minutos da cidade de Fátima, 3 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) com ligação às auto-estradas A13, A23, A1 e A8 permitindo uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma hora (aeroporto).

Na região de Ourém poderá desfrutar de um passeio pela Vila Medieval, percorrendo as ruas calcetadas até ao Castelo e Paço dos Condes, além da visita à Cripta de D. Afonso, IV Conde de Ourém. É um local onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 3000 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países.

Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. Os nossos resultados têm-no demonstrado. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.
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Apartamento T2
Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 81m²
Com Garagem
alugar
900 €
Apartamento T2 para arrendamento, situado em prédio com elevador. Com cozinha semi -equipada, garagem. Imóvel recentemente renovado e pintado, com excelente localização e exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado na Avenida Beato Nuno , centro de Fátima . Junto a Rotunda Sul
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, supermercado, comércio, restauração e transportes públicos.

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor)
- 2 Quartos
- 1 WCs
- Cilindro para aquecimento das águas sanitárias
- Videoporteiro
- Renovado e pintado recentemente
- Prédio com elevador
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Apartamento T1
Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 62m²
Com Garagem
alugar
800 €
Apartamento T1 com 62m2 com acabamentos de qualidade!

O imóvel dispõe de:
Cozinha equipada com:
-Frigorifico
-Congelador
-Micro ondas
-Utensílios básicos de cozinha
-Louças e talheres
-Fogão de indução de aço inoxidável
-Forno de aço inoxidável
-Mesa de Jantar

-Sala de estar equipada com smart tv e sofá cama.
-Quarto com cama de casal e roupeiro embutido.

-Casa de banho privativa com base de chuveiro.

-Estacionamento em garagem fechada.

Localização:
-2 minutos do Santuário
-5 minutos da entrada da A1
-10 minutos da entrada do IC9
-2 minutos de lavandaria

Condições exigidas para arrendamento:
2 rendas + 2 rendas caução

Documentos de Inquilino:
Três últimos recibos de vencimento

**********************************************************************

Semi-new 62m2 one-bedroom apartment.

The property has:

Kitchen equipped with:
-Fridge
-Freezer
-Microwave
-Basic kitchen utensils
-Dishes and cutlery
-Stainless steel induction stove
-Stainless steel oven
-Dining table

-Living room equipped with smart TV and sofa bed.
-Bedroom with double bed and built-in closet.
-Private bathroom with shower tray.
-Parking space in a closed garage.

Location:
-2 minutes from the Sanctuary
-5 minutes from the A1 entrance
-10 minutes from the IC9 entrance
-2 minutes from laundrette

Rental conditions required:
2 rents + 2 rents security deposit

Tenant documents:

Three most recent payslips

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Loja
Nossa Senhora da Piedade, Ourém, Distrito de Santarém
Novo · 32m²
comprar
26.000 € 29.000 € -10,34%
Loja para uso comercial ou para prestação de serviços.

Com excelente localização, situada numa das ruas de maior circulação de Ourém, no centro da cidade.

Excelente oportunidade de negócio!
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Apartamento T4
Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Novo · 205m²
alugar
1.500 €
Descubra este magnífico apartamento T4, totalmente novo, localizado na prestigiada Avenida Beato Nuno, junto à Rotunda Norte e a apenas 5 minutos a pé do Santuário de Fátima.

Situado no terceiro andar de um edifício moderno com elevador, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e uma localização privilegiada.

Destaques do Imóvel:
205 m² de área generosa e excelente exposição solar
Cozinha semi-equipada - exaustor, placa, forno, esquentador e máquina de lavar loiça
2 suítes espaçosas com casas de banho privativas
2 quartos adicionais, ideais para família ou escritório
3 casas de banho no total, com acabamentos modernos
Sala ampla e luminosa, perfeita para convívio
Varandas na cozinha, sala e quartos, proporcionando luz natural e conforto
Sótão para arrumação extra

Localização Estratégica:
Este apartamento está inserido numa zona de fácil acesso, rodeada por todos os serviços essenciais:
Centros de saúde e farmácias
Escolas e supermercados
Restaurantes, cafés e comércio
Igreja e outros serviços
A poucos metros da A1, garantindo mobilidade e acessibilidade

Disponível para arrendamento por 1.500€/mês

Se procura um lar espaçoso, moderno e numa das melhores localizações de Fátima, esta é a oportunidade perfeita!

Agende já a sua visita!
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Comercial
Rio de Couros e Casal dos Bernardos, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 296m²
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614.500 €
Edifício misto, com tipologia de restaurante e bar, composto por 1 piso, com aproveitamento de sótão (128,8 m²). Constituído por 2 salas (156 lugares), 6 instalações sanitárias, cozinha, churrasqueira, armazém, despensa, balneários.
Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar, incluindo 2 fornos a lenha, instalados numa sala com 21 m². Dispõe ainda de equipamento de frio, gerador, furo e instalação de painéis fotovoltaicos (permitem autossuficiência energética).
Zona arborizada, com parque de estacionamento para cerca de 50 viaturas.
Unidade implantada num terreno com 5279 m², tendo como cidades relativamente próximas Tomar, Entroncamento, Torres Novas, Leiria e Pombal.
Inserida no concelho de Ourém, cidade-sede, que é também esta História, Património, Cultura, Natureza, Gastronomia e Modernidade.
Desde a beleza da sua altaneira e milenar Vila Medieval, com o majestoso Castelo, às ruínas de estilo visigótico, (pré) romano, às memórias dos Templários, contemplando os sítios arqueológicos e admirando as marcas da habitação pela alta nobreza, que fez do seu castelo um importante centro medieval, admirando pegadas de dinossauros e experienciando as suas lagoas e águas termais.
Aproveitada pelos mouros e restaurada pelos cristãos, numa zona próspera, pousada no vale superior do Nabão e percorrida por vários afluentes, a fertilidade dos campos conquistou os Romanos.
Expandida até um dos templos marianos mais visitado de todo o Mundo, em Fátima, local aberto a todos, de tranquilidade e paz, beneficia ainda de diversas feiras anuais, mensais e mercados semanais.
#ref: 83321
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Loja
Centro, Nossa Senhora da Piedade, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 30m²
alugar
250 €
Situada no interior de uma zona comercial no centro da cidade de Ourém, composta por uma divisão ampla, instalação sanitária no interior da loja.
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Herdade T10
Olival, Gondemaria e Olival, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 568m²
Com Garagem
comprar
795.000 €
Herdade de Turismo Rural - ’Quinta dos Moinhos’ | Olival

Temos para lhe apresentar esta distinta Herdade de Turismo Rural - Quinta dos Moinhos, localizada em Olival, a cerca de 14 km de Ourém e Fátima e a 22 km de Tomar e Leiria, numa zona de fácil acesso e grande procura turística.

Inserida numa propriedade de rara beleza, esta magnífica quinta é composta por um complexo com várias moradias, piscina interior e exterior, sala de jogos, amplos jardins, poço, estacionamentos e zonas de lazer exteriores, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e contacto com a natureza.

Bem conhecida na região, a Quinta dos Moinhos funcionou durante vários anos como espaço de turismo rural, eventos, casamentos, férias e escapadinhas de fim de semana, oferecendo diversas atividades para todas as idades.

Apesar de necessitar de alguma atualização, a propriedade mantém intacto o seu charme e enorme potencial. A sua arquitetura singular e envolvente natural conferem-lhe um carácter único, capaz de encantar à primeira visita.

A quinta dispõe de:
Alojamento em regime de turismo rural
Piscina exterior
Piscina interior
Jardins amplos e cuidados
Espaços preparados para eventos e celebrações

Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às autoestradas A1 e A13, encontrando-se a menos de 30 minutos de Leiria, Fátima e Tomar.

O imóvel é constituído por vários artigos urbanos e rústicos, vendidos em conjunto, incluindo:
Um edifício destinado a habitação e serviços de apoio à quinta
Cinco terrenos rústicos que compõem a herdade


Uma oportunidade única de investimento num espaço com identidade, história e enorme potencial para turismo rural, eventos ou projeto exclusivo de charme.

Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar.

Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma a que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo!

Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição!

Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver!

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio. Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal!
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Moradia T4
Nossa Senhora Misericórdias, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 193m²
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350.000 €
Moradia T4 localizada numa zona muito calma, sem transito, rodeada apenas por moradias e a natureza. A moradia esta inserida num terreno com 926m2

-Rés do Chão:
-uma sala de estar com recuperador de calor e acesso ao jardim,
-cozinha com despensa,
-dois quartos sendo um deles sendo suíte com roupeiros embutidos
-uma casa de banho com banheira
1º andar:
-dois quartos com roupeiros embutidos
-uma casa de banho de serviço
-um terraço com uma área generosa e de vista deslumbrante, perfeita para relaxar ao final do dia de onde podemos difrutar de uma magnifica vista para o Castelo de Ourém

A moradia destaca se pelo conforto e bem estar usufruindo de painéis solares, janelas em vidro duplo com rotura térmica, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e de aspiração central, portão automático e espaço exterior com churrasqueira, adega e garagem.
O equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização.
Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local.

A localidade conta com um aeródromo e com excelentes acessos, ficando a 8 minutos da cidade de Ourém, 10 minutos de Fátima, 30 minutos do centro de Leiria, uma hora e meia de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Moradia T10
Alburitel, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 495m²
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1.000.000 €
Imóvel constituído por duas habitações, com uma área total de 905.5m2.
As moradias apresentam uma arquitetura clássica que foram pensadas para permitir o máximo de funcionalidade para quem aqui habita, nenhum detalhe foi deixado ao acaso pelo elevado requinte e bom gosto
No exterior, podemos encontrar uma zona de lazer com churrasqueira, arrumos, e um magnifico jardim com piscina.
Estes dois imóveis possuem também um grande potencial para exploração de Alojamento Local.
Localizada a 10 minutos cidade de Ourém com ótimos acessos ao IC9, a 15 minutos da cidade de Tomar e 20 minutos de Fátima.
Venha conhecer o potencial deste imóvel, marque já a sua visita!
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Moradia T5
Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Novo · 302m²
Com Garagem
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490.000 €
Imagine acordar todos os dias banhado por uma excelente exposição solar, com uma vista desafogada para serra de Aire e u olhar sobre o castelo de Ourém. Situada na tranquilidade da aldeia da Pedreira, a apenas 7 km de Fátima, esta moradia é o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida e contacto puro com a natureza.

Inserida num terreno de 3.902 m², a propriedade é um verdadeiro santuário natural, povoado por árvores características da Serra de Aire, que conferem uma beleza rústica e privacidade única ao espaço.

Com uma área bruta privativa superior a 300 m², a casa oferece divisões amplas e luminosas. O grande destaque continua a ser o potencial de personalização: a cozinha espera pelo seu toque pessoal, permitindo-lhe criar o coração da casa exatamente como sempre sonhou.

O que torna esta casa única:

1- Enquadramento Paisagístico: Desfrute da serenidade de um terreno plano, onde as oliveiras e carvalhos da região criam sombras perfeitas para tardes de lazer.

2 - Lifestyle e Lazer: Localização privilegiada para amantes do ar livre, situada muito próxima de um picadeiro, ideal para quem aprecia a arte equestre ou passeios a cavalo pela serra.

3 - Espaço e Conforto: 5 Quartos, varandas com vistas panorâmicas e áreas generosas para acolher família e amigos.

4 - Localização Estratégica: A paz de uma aldeia serrana, mas com acesso rápido a Fátima, comércio e serviços.

Esta é mais do que uma casa de campo; é um convite a viver devagar, com o Castelo no horizonte e a Serra como jardim.

Agende a sua visita e venha sentir a energia deste lugar.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira ou identifique o ID da lista
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Apartamento T2
Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 110m²
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185.000 €
Apartamento T2 com 141 m² e Potencial Real de Transformação em T3 | Fátima

O apartamento com 110,02 m² de área privativa e 141 m² de área total, situa-.se no 1.º andar de um prédio de 2 pisos, sem elevador, e foi construído em 1987. É um imóvel com áreas generosas e layout versátil, pensado para quem procura espaço, personalização e valorização futura.

Características do Apartamento:

* 2 quartos
* Sala ampla
* Cozinha de estilo rústico, em bom estado de conservação e totalmente funcional
Pode ser mantida, renovada ou integrada com a sala, conforme o projeto pretendido
* Casa de banho completa
* 2 varandas
* Distribuição funcional, com múltiplas possibilidades de reorganização dos espaços

Áreas:

* Área total: 141 m²
* Área privativa: 110,02 m²

Possibilidade de Transformação em T3 (conforme planta apresentada)

De acordo com a planta de viabilidade, é possível agrupar a sala com a cozinha, criando uma zona social mais ampla e moderna.
Esta alteração permite libertar uma divisão adicional, possibilitando a criação de um terceiro quarto em suite com closet, transformando o imóvel num T3, sem comprometer a funcionalidade.

Uma solução que acrescenta:

* Maior versatilidade de uso
* Aumento do valor patrimonial
* Melhor rentabilidade em arrendamento ou revenda

Como é viver aqui?

Localizado no 1.º andar, o apartamento oferece um equilíbrio entre acessibilidade e privacidade. As varandas acrescentam ligação ao exterior e o imóvel apresenta uma base sólida para quem procura um espaço onde possa viver confortavelmente ou desenvolver um projeto de reabilitação adaptado às necessidades atuais.

Envolvente do Prédio:

O edifício dispõe, ao nível do rés do chão, de churrasqueira e restaurante, proporcionando conveniência no dia a dia.
Apesar da proximidade a estes serviços, o apartamento mantém uma utilização residencial tranquila, adequada a residência permanente ou exploração como investimento.

Extras e Comodidades:

* Vagas de estacionamento disponíveis
* Intercomunicador

Porque este imóvel se destaca:

* Áreas acima da média para um T2
* Possibilidade concreta de conversão em T3
* 1.º andar sem elevador, num prédio de apenas dois pisos
* Flexibilidade total para adaptação a diferentes perfis: família, arrendamento ou revenda

Marque a Sua Visita

Se procura um apartamento com escala, flexibilidade e potencial de valorização, este imóvel merece a sua atenção.

Contacte-nos para conhecer o espaço, analisar a planta e avaliar todo o potencial deste apartamento.
#ref: 789238
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Nossa Senhora Misericórdias, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 1 446m²
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198.000 €
Procura um espaço versátil para expandir o seu negócio, investir em self-storage ou rentabilizar com arrendamento? Este imóvel pode ser exatamente o que procura.

Características principais:

Área total de cerca de 1400 m², flexível para múltiplas utilizações;

Loja com montra ampla, perfeita para atrair clientes e dar visibilidade ao seu negócio;

Armazém espaçoso, ideal para logística, distribuição ou self-storage;

Distribuído por rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar com mezanine, permitindo separar diferentes áreas de atividade;

Elevador de cargas para maior eficiência na movimentação de mercadorias;

Estacionamento exterior para clientes e colaboradores;

Possibilidade de arrendamento parcial ou total: de 200 m² a 1400 m², com rendas entre 450 € e 1750 €.

Localização estratégica
Vilar dos Prazeres - Ourém destaca-se pela proximidade a vias principais, garantindo fácil acesso e grande potencial de valorização.

Para quem é este espaço?

Empresários que procuram crescer com uma base sólida;

Investidores que pretendem rentabilizar através de arrendamentos;

Projetos inovadores que necessitam de visibilidade e espaço;

Negócios de logística, comércio, serviços ou armazenamento.

Este espaço é mais do que um imóvel: é uma oportunidade de crescimento e investimento.
#ref: 147729
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Comercial
Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 181m²
alugar
2.000 €
Loja para arrendamento com cerca de 180m2.

Localiza-se na Rua Alto das Nogueiras, próximo do supermercado Aldi.

Com grande visibilidade e muita luz natural, este espaço encontra-se em excelente estado de conservação e é adaptável a diversos tipos de negócio.

Para mais informações, contacte-nos.

Predimed Avenida
(telefone)

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