3 Imóveis para com Certificação Energética A em Paredes de Coura

Moradia de sonho em Paredes de Coura com piscina privada’

’Desfrute de uma vista fantástica e desafogada sobre a paisagem’

’Terraços amplos e convidativos para momentos de relaxamento’

’Área de lazer completa, incluindo piscina e matraquilhos’

’Localização privilegiada, próxima da natureza e do centro da vila’

’Excelente exposição solar e tranquilidade absoluta’

’Imóvel único com acabamentos de excelência’

’Ideal para férias em família ou para investimento turístico’

’Viva com qualidade de vida e conforto no coração do Minho’.
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Apresentamos esta extraordinária moradia em Paredes de Coura, onde conforto, tecnologia e eficiência energética se unem num só espaço, proporcionando uma experiência de habitação moderna, sustentável e diferenciadora.
Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores e energeticamente eficientes.Características Principais:
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4 quartos amplos
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Cozinha mobilada e equipada
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Garagem com capacidade para 4 ou mais viaturas
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Localização a apenas 5 minutos da autoestrada, com excelentes acessos a Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo (Espanha)Conforto Térmico:
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Aquecimento central através de piso radiante, garantindo temperatura uniforme e máximo conforto
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Bomba de calor para aquecimento central
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Recuperador de calorÁguas Sanitárias:
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Bomba de calor independente para aquecimento de águas sanitárias
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Reservatório com capacidade de 280 litrosQualidade do Ar:
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Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), assegurando renovação constante do ar interior e maior eficiência energéticaEnergia Sustentável:
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6 painéis fotovoltaicos de 585W, com capacidade máxima de produção de 3510W
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Bateria FOX ESS de Lítio com 5 kWh para armazenamento de energiaTecnologia e Automação:
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Estores automáticos programáveis
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Programação horária de abertura e fecho
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Programação em função da temperatura exterior (fecho parcial ou total)
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Controlo manual nos interruptores
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Controlo remoto via telemóvel, em qualquer local com acesso à internetRecurso Natural:
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Furo de água com 62 metros de profundidade
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Água disponível a partir dos 17 metros
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Registado na APA (Agência Portuguesa do Ambiente)
Esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de construção, eficiência energética, tecnologia, autonomia e excelentes acessos, numa zona tranquila do Alto Minho. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 na Freguesia de Ferreira (UF Formariz e Ferreira)



Situada numa pequena zona habitacional, esta encantadora moradia T3 destaca-se pela qualidade de construção e pelo equilíbrio perfeito entre conforto moderno e materiais nobres.



Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada que conduz a uma luminosa zona social em open space, onde a cozinha e sala de estar se unem de forma harmoniosa. O espaço é aquecido por recuperador de calor e radiadores alimentados por bomba de calor, garantindo conforto durante todo o ano.



A moradia dispõe de três casas de banho, sendo uma privativa de um dos quartos, lavandaria, vários arrumos e sótão com acesso por escada e luz natural, ideal para arrumação adicional ou futura adaptação.



Os acabamentos refletem atenção ao detalhe:



- Portas interiores e roupeiros embutidos em madeira de castanho;



- Caixilharia de alumínio térmico cor ’Champagne’ com vidro duplo e sistema oscilo-batente;



- Torneiras termostáticas;



- Equipamentos eficiêncites dando origem a uma classificação energética A;



- Ligação à internet disponível (FIBRA).



Com uma área total de 453 m², esta moradia encontra-se na fase final de construção, executada pelo próprio proprietário com materiais de elevada qualidade, como o tijolo térmico ninho de abelha. Será entregue totalmente finalizada, com ainda a possibilidade de personalizar a cozinha ao gosto do comprador.



Distribuída por dois pisos totalmente aproveitados, com acessos independentes interior e exterior, a casa conta ainda com capeamentos e pilares em pedra, conferindo um toque de elegância e durabilidade.



A garagem de 150 m² está equipada com portas automáticas, tal como os portões de entrada da propriedade. No piso superior, uma varanda de 60 m² oferece um espaço privilegiado para desfrutar da tranquilidade do meio envolvente.



O terreno de 730 m², totalmente vedado, garante privacidade e segurança, completando o cenário ideal para quem procura um lar com espaço, qualidade e serenidade.



Venha conhecer esta magnífica moradia ’chave na mão’ e deixe-se encantar pela paisagem e pelo sossego que a envolvem.

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