4 Imóveis para com Certificação Energética D em Paredes de Coura

Moradia inserida num terreno com cerca de 1.000m²;
Composta de rés-do-chão e andar;
O rés-do-chão é composto por cozinha, quarto, casa de banho e garagem;
O primeiro andar composto por três quartos, cozinha, sala de estar e casa de banho;
É de salientar que esta propriedade tem PIP (pedido de informação prévia) aprovado para a construção de 6 moradias em banda;
Esta propriedade encontra-se muito bem situada, com ótima exposição solar, excelentes acessos, e fica a dois minutos a pé do centro da vila de Paredes de Coura, 21km de Valença e a 25 km de Ponte de Lima.

Venha visitar esta ótima oportunidade de investimento!

Descubra esta moradia cheia de potencial, situada no lugar de Sobreiro, freguesia de Padornelo, a apenas 3 km do centro da vila de Paredes de Coura. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza.
A moradia é composta por:
Rés-do-chão: garagem e arrumos
1º andar: cozinha, sala, casa de banho e 3 quartos
Anexo: cozinha, quarto, adega e arrumos
Inclui ainda rossios
Áreas:
Área total do terreno: 136 m²
Área de implantação: 136 m²
Área bruta de construção: 183 m²
Área dependente: 89 m²
Área privativa: 94 m²
Destaques:
Terreno rústico adjacente com 1.121 m² e vinha em ramada
Água própria
Boa exposição solar
Localização sossegada, com ótimos acessos
Se procura um imóvel para habitação própria, férias ou investimento, esta é a escolha ideal.

Antiga casa de morada e logradouro no centro da Vila de Paredes de Coura, sita à rua Dr. Narciso Alves da Cunha, junto do restaurante Barbaças e Residencial Albergaria, composta por rés do chão e 1º andar, com 5 quartos, 1 sala, 2 casas de banho e uma cozinha, com garagem e arrumos. Tem rossios e um anexo composto por uma cozinha e sala de jantar com arrumos.
Excelente oportunidade de negócio para construção em altura, uma vez que se trata de um dos últimos espaços disponíveis bem no centro da vila.
Ideal para bloco de apartamentos, lojas e escritórios.
Para estabelecimentos hoteleiros a área de construção máxima, aplicada à totalidade do empreendimento, corresponde ao índice de utilização do solo de 80% e a altura da fachada não pode exceder um piso abaixo da cota de soleira, 3 pisos acima da mesma ou 10 metros
Para habitação coletiva, comércio e serviços, o índice de ocupação do solo é de 70 % e a altura da fachada não pode exceder um piso abaixo da cota de soleira, 4 pisos acima da mesma ou 14 metros.
Áreas: total de 939m2; implantação de 139m2; bruta de 229m2; privativa de 90m2.
Não perca esta oportunidade de investimento!

Apresentamos esta fantástica moradia de 2 pisos, inserida num terreno generoso de 537 m², com uma área de implantação de 187 m² e uma área bruta de construção impressionante de 378 m². Cada piso dispõe de uma área privativa de 168 m², ideal para acomodar todas as suas necessidades.
Características principais:
Tipologia T4: Inclui 2 suítes amplas e uma casa de banho comum, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
Sótão Versátil: Oferece condições para criar mais quartos, especialmente dedicados às crianças, ou mesmo um espaço lúdico onde possam brincar e explorar a criatividade.
Rés do Chão Comercial: O piso térreo está preparado para comércio, proporcionando uma oportunidade única para quem deseja combinar habitação e negócio num só espaço.
Água Própria: Beneficie de água própria, uma vantagem significativa em termos de sustentabilidade e economia.
Localização e Ambiente:
Situada em Cossourado, esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação, integrando-se numa zona calma e acolhedora. Um ponto de destaque é a proximidade ao famoso Caminho de Santiago, tornando-a uma potencial oportunidade para turismo ou acolhimento de peregrinos.
A licença que possui, já não será possível obter na localidade onde se encontra.
Para quem procura:
Espaço para toda a família.
Potencial para investimento comercial e habitacional.
Um imóvel que combina modernidade com a tranquilidade do meio rural.
Venha conhecer e deixe-se encantar por esta propriedade de sonho, que alia funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada!