7 Imóveis para com Certificação Energética F em Paredes

Imóvel da Banca, sem LU . Apresentamos esta excelente moradia T3 independente, inserida num terreno com 2.064 m2, localizada em Lordelo, Paredes. Com uma construção recente (2021) e áreas bastante generosas, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Distribuída por cave, rés do chão e sótão, a moradia dispõe de entradas independentes para a cave e para a zona habitacional, permitindo diferentes utilizações.
O rés do chão, destinado a habitação, conta com uma área de 210 m2 e oferece uma distribuição funcional composta por duas salas amplas, cozinha, três quartos e duas casas
de banho.
Dispõe ainda de uma área bruta dependente de 40 m2 e uma pequena loja, acrescentando valor e potencial ao imóvel.
A cave, com 39 m2, apresenta características ideais para armazém ou atividade industrial, sendo composta por três espaços amplos, uma casa de banho e divisões adicionais de
apoio.
O sótão, destinado a arrumos, inclui cinco divisões e duas casas de banho, oferecendo espaço extra e múltiplas possibilidades de utilização.
No exterior, a propriedade conta com terraço e logradouro, perfeitos para momentos de lazer em família, rodeados por um ambiente tranquilo e com áreas verdes.
Inserida numa zona mista e em desenvolvimento, com moradias, pequenos edifícios, armazéns e espaços naturais, esta localização combina sossego com acessibilidade.

Características principais:
Terreno com 2.064 m2
Área bruta privativa de 602 m2
Moradia independente
3 quartos | 2 salas
Cave com potencial industrial/comercial
Sótão amplo com várias divisões
Terraço e logradouro
Construção de 2021

Excelente potencial de investimento

Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e versatilidade.
Marque já a sua visita!

Loja de 112 m² em Recarei - Boa Localização!

Esta loja ampla de 112 m², localizada na Rua Principal de Recarei, oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial com grande visibilidade e alto potencial de negócios. Com uma localização privilegiada, a loja beneficia de muita afluência de pessoas, o que garante um fluxo contínuo de potenciais clientes.

A loja possui uma frente com duas janelas amplas, permitindo uma excelente exposição e visibilidade da rua, o que é ideal para quem deseja atrair a atenção para o seu negócio. Além disso, está estrategicamente posicionada ao lado de um supermercado, o que gera ainda mais tráfego de consumidores e facilita o acesso para quem busca conveniência.

Com estacionamento público disponível nas proximidades, os clientes terão fácil acesso ao local, e a proximidade das principais vias de acesso e das autoestradas torna o local ainda mais acessível para quem vem de fora de Recarei, ou mesmo para os habitantes da cidade universitária de Gandra, que se encontra a poucos minutos de distância.

O espaço é perfeito para um escritório, mas também é uma excelente opção para uma loja de venda ao público, devido à sua amplitude, boa disposição e potencial de exposição.

Quer seja para um negócio de serviços ou um comércio de retalho, este espaço oferece flexibilidade e conforto para criar um ambiente dinâmico e moderno.


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Moradia T3 em Lordelo , Paredes

Desfrute da tranquilidade de Lordelo, numa zona pitoresca e com fácil acesso a comércio local e serviços.

Descubra esta casa com imenso potencial para reforma, localizada em Lordelo.

Com uma área total de 602 m² e inserida num terreno de 2064 m², esta propriedade oferece uma ampla área para transformar num novo lar à sua medida. Apesar de necessitar de remodelação, esta casa tem todas as caraterísticas para se tornar num espaço único e acolhedor.

Composta por 3 pisos esta moradia é composta por:
CAVE: possui um armazém, onde dispõe de 3 amplos espaços , uma casa de banho e mais algumas pequenas divisões.
RÉS DO CHÂO: possui 2 salas uma delas com Lareira, uma cozinha, 2 casas de banho e 3 quartos e uma loja ampla , e ainda temos o sotão aproveitado distribuido por 5 divisões e 2 casas de banho.

Dispõe ainda de um grande terraço .

Informações importantes:
-Este imóvel não tem Licença de utilização
-A área do imóvel inclui a zona comercial localizada no rés do chão
-A área de varandas inclui o alpendre localizado no rés do chão e o terraço existente no 1º andar

Apesar de necessitar de reformas, esta casa oferece a oportunidade de transformação em algo único e especial, pronto para se tornar num lar acolhedor.
Se procura um projeto de renovação numa localização tranquila e com potencial, esta casa em Lordelo é a escolha ideal.

Não perca esta oportunidade de investimento.

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Sub-Loja em Paredes para venda

Este espaço é ideal para vários tipos de negócio, desde uma loja de retalho a um café.

Com duas salas amplas, perfeitas para a exposição de produtos ou montar mesas ou secretárias e ainda duas divisões menores que podem ser utilizadas como escritório, despensa ou armazenamento.
Os wc’s estão também incluídos no espaço.
A localização deste imóvel é privilegiada, encontrando-se a apenas 1 km da estação de comboios de Paredes e da central de camionagem. Para quem necessita de serviços de saúde, o Hospital Particular de Paredes encontra-se a apenas 3 minutos de distância. Além disso, está também próximo da Câmara Municipal e do Parque da Cidade, onde os moradores e visitantes podem desfrutar de momentos de lazer.

Durante os momentos de pausa do trabalho, os futuros proprietários poderão usufruir de diversos estabelecimentos de restauração nas imediações, perfeito para almoçar ou tomar um café.

A facilidade de acesso à N15 é mais uma vantagem deste imóvel, facilitando o transporte de mercadorias e a mobilidade dos clientes.

Apesar de necessitar de algumas obras, este espaço possui um grande potencial para ser transformado num negócio de sucesso.

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Ref 51474. Veja este e outros imóveis em (url)
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Apartamento T2 em Paredes (Oural)

Apresenta-se este excelente apartamento T2 localizado em zona tranquila de Oural, Paredes, ideal para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia.

O imóvel dispõe de uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, integrada em open space com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Conta ainda com um WC de serviço, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio à zona privada.

Destaca-se também pelo lugar de garagem com arrumos, oferecendo maior comodidade e espaço de organização.

O apartamento situa-se no 2.º andar de um prédio sem elevador, com acesso por um número reduzido de escadas. O valor de condomínio é de apenas 32€ mensais.

Como mais-valias, o imóvel inclui ainda cortinados, móvel de TV, móvel do hall de entrada e móvel do hall dos quartos.

Áreas:

Área bruta privativa: 112 m²
Área bruta dependente: 22,90 m²

Pedro Almeida

Moradia com 3 pisos Vendida ao Abrigo do SIMPLEX

Cave com armazém (3 espaços amplos, wc e algumas divisões pequenas); RC com
habitação (2 salas, cozinha, 3 quartos e 2 instalações sanitárias) e loja ampla com pequena divisão; sotão com
arrumos (5 divisões e 2 instalações sanitárias); terraço e logradouro.sendo

A Zona envolvente é caraterizada por moradias, pequenos edifícios de habitação multifamiliar, alguns armazéns, 2 campos de jogos, terrenos agrícolas e terrenos

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Venda conjunta de imóveis em terreno de 2321,9 m2 com PIP no Centro da Cidade de Paredes.

Conjunto de 4 artigos, com imóveis de bela traça antiga, compostos da seguinte forma:
- Um Prédio Urbano composto por duas frações destinadas a comércio, uma habitação T1 e uma habitação T2.
- Um Prédio Urbano composto por uma fração destinada a comércio e uma habitação T3.
- Um Prédio Urbana composto por uma habitação T3 e uma habitação T2.
- Um Terreno com 759 m2.

Localizada em zona nobre do centro de Paredes, situa-se numa zona de abundante comércio, serviços e transportes:

- A 190 m da Câmara de Paredes;
- A 350 m de Hipermercados;
- A 600 m do Serviço de Finanças;
- A 800 m da Estação de Comboios de Paredes e de Paragens de Autocarros;

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