3 Imóveis para com Certificação Energética F em Paredes, Lordelo

Imóvel da Banca, sem LU . Apresentamos esta excelente moradia T3 independente, inserida num terreno com 2.064 m2, localizada em Lordelo, Paredes. Com uma construção recente (2021) e áreas bastante generosas, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Distribuída por cave, rés do chão e sótão, a moradia dispõe de entradas independentes para a cave e para a zona habitacional, permitindo diferentes utilizações.
O rés do chão, destinado a habitação, conta com uma área de 210 m2 e oferece uma distribuição funcional composta por duas salas amplas, cozinha, três quartos e duas casas
de banho.
Dispõe ainda de uma área bruta dependente de 40 m2 e uma pequena loja, acrescentando valor e potencial ao imóvel.
A cave, com 39 m2, apresenta características ideais para armazém ou atividade industrial, sendo composta por três espaços amplos, uma casa de banho e divisões adicionais de
apoio.
O sótão, destinado a arrumos, inclui cinco divisões e duas casas de banho, oferecendo espaço extra e múltiplas possibilidades de utilização.
No exterior, a propriedade conta com terraço e logradouro, perfeitos para momentos de lazer em família, rodeados por um ambiente tranquilo e com áreas verdes.
Inserida numa zona mista e em desenvolvimento, com moradias, pequenos edifícios, armazéns e espaços naturais, esta localização combina sossego com acessibilidade.

Características principais:
Terreno com 2.064 m2
Área bruta privativa de 602 m2
Moradia independente
3 quartos | 2 salas
Cave com potencial industrial/comercial
Sótão amplo com várias divisões
Terraço e logradouro
Construção de 2021

Excelente potencial de investimento

Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e versatilidade.
Marque já a sua visita!

Pedro Almeida

Moradia com 3 pisos Vendida ao Abrigo do SIMPLEX

Cave com armazém (3 espaços amplos, wc e algumas divisões pequenas); RC com
habitação (2 salas, cozinha, 3 quartos e 2 instalações sanitárias) e loja ampla com pequena divisão; sotão com
arrumos (5 divisões e 2 instalações sanitárias); terraço e logradouro.sendo

A Zona envolvente é caraterizada por moradias, pequenos edifícios de habitação multifamiliar, alguns armazéns, 2 campos de jogos, terrenos agrícolas e terrenos

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Moradia T3 em Lordelo , Paredes

Desfrute da tranquilidade de Lordelo, numa zona pitoresca e com fácil acesso a comércio local e serviços.

Descubra esta casa com imenso potencial para reforma, localizada em Lordelo.

Com uma área total de 602 m² e inserida num terreno de 2064 m², esta propriedade oferece uma ampla área para transformar num novo lar à sua medida. Apesar de necessitar de remodelação, esta casa tem todas as caraterísticas para se tornar num espaço único e acolhedor.

Composta por 3 pisos esta moradia é composta por:
CAVE: possui um armazém, onde dispõe de 3 amplos espaços , uma casa de banho e mais algumas pequenas divisões.
RÉS DO CHÂO: possui 2 salas uma delas com Lareira, uma cozinha, 2 casas de banho e 3 quartos e uma loja ampla , e ainda temos o sotão aproveitado distribuido por 5 divisões e 2 casas de banho.

Dispõe ainda de um grande terraço .

Informações importantes:
-Este imóvel não tem Licença de utilização
-A área do imóvel inclui a zona comercial localizada no rés do chão
-A área de varandas inclui o alpendre localizado no rés do chão e o terraço existente no 1º andar

Apesar de necessitar de reformas, esta casa oferece a oportunidade de transformação em algo único e especial, pronto para se tornar num lar acolhedor.
Se procura um projeto de renovação numa localização tranquila e com potencial, esta casa em Lordelo é a escolha ideal.

Não perca esta oportunidade de investimento.

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