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até
3 Imóveis para em Pombal, com Mobília
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Apartamento T2
Pombal, Distrito de Leiria
Usado · 70m²
alugar
500 €
arrendo T2 no Pombal pronto a habitar mobilado, o arrendamento é feito com contrato registado nas finanças e recibos.
Aceito família até 4 pessoas ou 1 casal.
O valor anunciado não inclui despesas e é fixo.
Fica situado num prédio de 4 andares, bastante calmo e acolhedor.
#ref:34755680
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Comercial
Carriço, Pombal, Distrito de Leiria
Usado · 293m²
comprar
Oportunidade Única de Investimento: Icónico Restaurante Temático + 2 Lojas + Estúdio T0



Apresentamos um ativo imobiliário de alta rentabilidade e prestígio, estrategicamente localizado na EN109, uma das estradas mais movimentadas do país. Este empreendimento multifuncional combina um negócio histórico, rendimento de rendas garantido e um enorme potencial de expansão.

1. O ’Coração’ do Negócio: Restaurante & Snack-Bar Temático



Conceito Exclusivo: Espaço único totalmente inspirado no Far West (Cowboys e Índios), com decoração temática, figuras de grandes dimensões e ambiente envolvente que o tornam uma referência visual na região.



Histórico de Sucesso: Em pleno funcionamento há mais de 20 anos, com uma clientela fiel e consolidada.



Capacidade: Cerca de 20 mesas, totalmente equipado e pronto a continuar a operação sem necessidade de interrupção.



2. Rendimento Garantido: Unidades Arrendadas



O imóvel inclui três frações adicionais que geram rendimento imediato (contratos anuais):



2 Lojas Comerciais: Ideais para diversos ramos de negócio.



1 Estúdio/T0: Espaço funcional para habitação, com elevadíssima procura na zona.



3. Potencial de Valorização e Expansão



Este é o grande diferencial para investidores:



Possibilidade de Crescimento: O edifício já está preparado com infraestruturas (tubagens, eletricidade e estrutura) para a construção de um piso superior.



Versatilidade: O novo piso pode ser destinado a habitação própria, mais apartamentos para rendimento ou ampliação da área comercial.



4. Localização e Infraestruturas



Logística: Estacionamento privativo para várias viaturas, facilitando o acesso de clientes e fornecedores.



Acessibilidade: Localização premium na EN109, a escassos quilómetros das praias e com ligação rápida à A17 e IC8.



Ideal para: Investidores que procuram um negócio com ’nome’ no mercado, ou empreendedores que queiram residir no local enquanto gerem um ativo com múltiplas fontes de receita.



Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com história e futuro garantido. Ligue já para mais informações!
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