21 Imóveis para com Certificação Energética F em Portalegre

Isolamento termico no ultimo piso, portadas, redes mosquiteiras em todas as divisões. ultima pintura em 2025. Aquecimento de aguas com termoacumulador eléctrico. No centro da cidade. Pronta a habitar.
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Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.

O Prédio e o seu Potencial
Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m².
Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha:
- Rés-do-chão: 6 divisões.
- 1º Andar: 5 divisões.
- Águas Furtadas: 3 divisões.

A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada.

Localização e Características
O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre.
Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada.

O imóvel está isento de Alvará de Utilização.

Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta.
Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio?

# Se é consultor, partilhamos o negócio com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida #

Trabalhamos diariamente segundo os princípios da KW:

- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Equidade - oportunidades para todos
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Moradia T3 , excelente localização numa zona privilegiada e rodeada de bons acessos a supermercados , escolas , transportes públicos.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imagine-se a investir num local único, onde a história se encontra com a natureza exuberante do Alto Alentejo. Apresentamos este fantástico prédio situado no pitoresco Sítio do Porto da Boga, mesmo junto às margens da Ribeira de Caia. Uma localização estratégica, quase na fronteira entre as acolhedoras freguesias de Alegrete e Urra (próximo da localidade de Caia), que oferece um leque vasto de possibilidades.

Este imóvel singular possui uma generosa área coberta, dividida inteligentemente para responder a diversas necessidades:
Habitação Confortável: Desfrute de uma casa pronta a habitar, composta por uma cozinha funcional, uma sala acolhedora, um quarto tranquilo e uma casa de banho. Ideal para começar a viver ou rentabilizar de imediato.
Espaço Comercial Versátil: Um espaço dedicado ao comércio, com 4 compartimentos e uma casa de banho de apoio, aguarda a sua visão empreendedora.
Dependência com Potencial: No exterior, uma dependência aguarda a sua criatividade para ser transformada numa segunda habitação, ampliando as oportunidades de arrendamento ou acolhimento de familiares e amigos.
Mas o potencial deste prédio não se limita ao seu interior! Nas traseiras, um verdadeiro oásis espera por si:
Jardim e Olival Produtivo: Uma área verdejante e um olival com 7250 m² oferecem um contacto direto com a natureza e a possibilidade de produção própria de azeite.
Abundância de Água: Um furo de água garante o abastecimento para as suas necessidades e para a exploração agrícola.
Infraestruturas de Apoio: Uma dependência agrícola em bom estado e vários galinheiros oferecem suporte para atividades rurais ou de lazer.
Um Futuro Promissor:
A via pública já beneficia de saneamento básico, abrindo caminho para um futuro desenvolvimento com a possível construção de lotes de terreno para habitação. Isto valoriza ainda mais o seu investimento a longo prazo.

O Seu Negócio de Sucesso Começa Aqui:
Este prédio é uma tela em branco para o seu projeto! Visualize um charmoso alojamento local a receber turistas ávidos pela tranquilidade da região, um restaurante de cozinha tradicional alentejana a encantar paladares, um complexo de serviços diversificados a dinamizar a área, ou simplesmente um ponto de encontro acolhedor como um café e mercearia, tal como fora durante muitos anos.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um potencial verdadeiramente ilimitado!
Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir o futuro que o espera no Porto da Boga!
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Quintinha encantadora entre o sossego do campo e a proximidade da cidade

Descubra esta quintinha única, situada na tranquilidade do campo, onde reina o silêncio e a natureza, mas apenas a 5 minutos da azáfama da cidade. O local perfeito para quem procura equilíbrio entre qualidade de vida, conforto e acessibilidade.
Com amplos espaços verdes, convida ao descanso, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: a paz rural com todas as comodidades urbanas à distância de um curto trajeto.
Ideal para residência permanente, refúgio de fim de semana ou até projeto de turismo rural.
A propriedade tem uma área de 2,675 hectares e contem também uma dependência agrícola e uma área maioritariamente dedicada à cultura arvense, com predominância de olival, o que a torna perfeita para projetos agrícolas sustentáveis ou para quem procura investir na produção de azeite ou em turismo rural.
O 1.ºandar é o piso principal da casa, bem distribuído e com excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo de todo o dia. É composto por hall de entrada, corredor, 2 salas, cozinha, despensa, 3 quartos, 2 casas de banho e 2 varandas.
O piso inferior, com entrada independente, pode ser usado como apartamento autónomo, ideal para visitas, arrendamento ou turismo rural, composto por cozinha, sala, quarto, casa de banho e ampla garagem.
Marque já a sua visita!

TC-2017 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta T3 na tranquila aldeia de Vale de Cavalos, com 6.300m2, ideal para quem procura um refúgio no coração do Alentejo. Dispõe de um furo com abundância de água, olival, garagem e um ambiente sossegado, perfeito para desfrutar da natureza e da serenidade rural.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta com Potencial Único em Portalegre
Localização estratégica junto às zonas comerciais e à Zona Industrial

Apresento-lhe esta propriedade com características muito especiais, ideal para quem procura investir ou desenvolver um novo projeto em Portalegre.

Com uma área de 6.250 hectares e possibilidade de loteamento, esta quinta oferece várias oportunidades.

No terreno encontra-se uma casa antiga, inicialmente composta por palheiros, que foi sendo aumentada ao longo dos anos.
Atualmente conta com:

3 quartos
Cozinha
Sala
Casa de banho
(Nota: a ampliação da casa não se encontra legalizada.)
É o tipo de imóvel que exige reabilitação ou reconstrução, mas que vale pelo seu potencial urbanístico e localização privilegiada.

Se procura um espaço para transformar, criar ou investir esta pode ser a oportunidade que está à procura!

AP-2012 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este imóvel, situado a sul da localidade de Vale de Cavalos, na freguesia de Alegrete, é muito mais do que um simples prédio rústico é o ponto de partida para uma vida de qualidade, rodeada por tranquilidade, ar puro e um ambiente naturalmente saudável, com baixos níveis de poluição e um clima excecional.
A propriedade é composta por uma habitação de dois andares com cerca de 110 m² de área útil, distribuídos por cinco divisões. Inclui ainda várias construções anexas, como um galinheiro, um antigo moinho e arrecadações. Apesar de necessitar de obras de reabilitação, o seu potencial é enorme, quer para habitação permanente, turismo rural ou projeto agrícola.
O terreno, com aproximadamente 1 hectare, está dividido em várias áreas:
Cultura arvense de sequeiro
Cultura arvense de regadio
Prado natural
Leitos de curso de água

A zona de regadio é alimentada por uma levada com água da ribeira, o que permite uma exploração agrícola sustentável e diversificada.
Entre as mais-valias deste imóvel destacam-se:
Acesso em alcatrão até à propriedade
Ligação à rede elétrica
Abastecimento de água da rede pública
Se sonha com um projeto agrícola, um estilo de vida mais autossuficiente ou simplesmente um lugar onde possa respirar fundo e encontrar paz, esta é a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha descobrir o encanto e a serenidade deste pedaço de paraíso alentejano.
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. Prédio Urbano, destinado a Habitação e Serviços, com área total de 626.40 m2, localizado em Alagoa (Portalegre), composto por:
. R/Chão com Bar/Café/Pub, duas salas de refeição amplas, salão de jogos, cozinha industrial equipada, dois WCs H/M e um segundo bar de apoio.
. Primeiro Andar com um espaço amplo para eventos, cozinha e WCs H/M, mas com possibilidade de transformar em ’AL’.
. O edifício conta ainda com um apartamento com tipologia T2, composto por hall, cozinha, sala, dois quartos, casa de banho e marquise.
. De referir que, neste momento, o restaurante encontra-se a funcionar em pleno e o apartamento está ocupado, ambos arrendados mas com conhecimento da intenção dos proprietários.

’BOA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO’

JA-2025 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia com R/C e primeiro localizada na freguesia de Alagoa, a cerca de 15 km da cidade de Portalegre.
Uma moradia típica alentejana com boas áreas e um quintal com cerca de 500m2.
Casa ideal para descansar nos seus fins de semana.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

QUINTA T2 PARA RECUPERAR CARREIRAS, PORTALEGRE
Se procura espaço, privacidade e um cenário rural de cortar a respiração esta quinta pode ser exatamente o que imagina quando pensa em ’vida no campo’.
Com um edifício principal de 3 pisos, esta propriedade oferece:
2 quartos
1 WC
270 m² de área útil
70.250 m² de terreno
E o melhor?
Esta quinta conta com castanheiros e um olival, tornando o espaço ainda mais especial para quem valoriza a natureza, a produção agrícola ou simplesmente a beleza intocada do Alto Alentejo.
A vista é de tirar o fôlego, a orientação solar é perfeita e o ambiente absolutamente mágico.
Um local com enorme potencial para:
Recuperar o edifício ao seu gosto
Criar um refúgio no campo
Desenvolver um projeto de turismo rural
Aproveitar o melhor da vida tranquila e natural
Se sonha com um novo começo em contacto com a natureza, esta quinta está pronta para ser transformada.
Andreia Pires Consultora Imobiliária
PREDIMED Portalegre
+ (telefone)
(email)
#AndreiaPires #PredimedPortalegre #QuintaAlentejana #Carreiras #Portalegre #VidaNoCampo #TurismoRural #Castanheiros #Olival #InvestirNoAlentejo #RefúgioRural #QuintaParaRecuperar Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Agradável Quintinha, localizada na freguesia dos Fortios, composta por casa de habitação com 169m2 e por terreno com 3.085m2.
Rica em agua, é atravessada por um ribeiro e possui duas nascentes e furo.
Além da casa principal, possui várias dependências agrícolas, dois tanques e galinheiro.
Grande variedade de árvores de fruto: Figueiras, macieiras, pereiras, cerejeiras, ginjeiras, laranjeiras, tangerineiras, romãzeiras, nespereiras, videiras, limoeiro, amendoeiras e oliveiras.

Esta quinta é o refugio ideal para quem procura a tranquilidade do campo, apenas a 15 minutos da cidade de Portalegre.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T2 em Fortios com uma construção de 1970.
Com uma área útil total de 80,00 m2, que se dividem por dois pisos de 40,00 m2 cada um, no R/C tem como divisões, a cozinha, uma wc e uma sala, e no piso superior dois quartos e mais um casa de passagem para estes
Sem duvida um lugar encantador para se viver, e relaxar. Como posso ajudar mais? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta agrícola com habitação e vários anexos agrícolas, na freguesia da Urra , concelho de Portalegre, com bons acessos.
Cultura arvense, sobreiros, montado de sobro, prado natural, cultura arvense de rega e lima, laranjeiras e Oliveiras.
Tem ainda 2 Charcas abastecidas por nascentes e poço, as quais fornecem água à propriedade por gravitação, para rega e abastecimento da habitação.
Habitação em bom estado de conservação.
A delimitação da propriedade é feita por parede murada e cerca metálica.
Possibilidade de fazer vários pastos para ovelhas.
200 Sobreiros.
Tiragem de cortiça em 2025.
Venha visitar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T6 com garagem no centro de Portalegre

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia acolhedora, com localização central e enorme potencial. Composta por três pisos e várias divisões bem distribuídas, esta casa adapta-se facilmente às necessidades da sua família ou de investimento.
Situada a 100 metros do Rossio de Portalegre, uma das zonas mais relevantes da cidade, beneficia de uma localização privilegiada com fácil acesso a hotéis, restaurantes, comércio, serviços e escolas.
Conta ainda com garagem com acesso direto à moradia e o rés-do-chão pode ser utilizado de forma independente ideal para arrendamento, ou para receber familiares com total privacidade.
Contacte-nos já e marque a sua visita!
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Quintinha enquadrada no PDM.
Habitação de 69 m2, com condições de habitabilidade.
Terreno com a área de 1.350 m2, com oliveiras.
Propriedade com cadernetas autónomas.

Agende a sua visita - Óscar Saiote
Telemóvel: (telefone)
Email: (email)

OS-2024

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se pretende morar na zona histórica da cidade de Portalegre, tem aqui uma ótima oportunidade.

Situado numa zona de fácil estacionamento,

Apartamento com 4 quartos, duplex, com uma área útil de 180m2

Este apartamento faz parte de um prédio totalmente reconstruído, com materiais de ótima qualidade.

Distribuído por dois pisos, sendo o 1º andar constituído por sala, dois quartos com acesso direto a uma varanda, wc, cozinha equipada com placa, forno e exaustor.
2º andar, com dois quartos espaçosos, zona de estar, wc e terraço com uma magnífica vista.

Marque uma visita

Para mais informações, contacte: Ramiro Domingos - (telefone)

Moradia histórica com logradouro no centro de Portalegre
Descubra esta moradia única, com traça tradicional e grande potencial, situada numa zona central e tranquila da cidade. Com dois pisos e uma generosa distribuição de espaços, esta propriedade oferece:

- 22 divisões amplas: 11 no rés-do-chão e 13 no primeiro andar tendo cozinhas em ambos os pisos
- 26 vãos, garantindo excelente luminosidade natural
- Logradouro privativo, ideal para lazer, jardim ou zona de convívio
- Afetação: Habitação | Nº de pisos: 2
- Garagem com 2 lugares de estacionamento
- Sótão com pé direito de 2 m de altura com viabilidade para habitabilidade.
Este imóvel encontra-se inscrito na matriz antes de 7 de agosto de 1951. É um testemunho da arquitetura e história local.
Com localização privilegiada, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes, esta casa é perfeita para quem procura espaço, autenticidade e versatilidade. O seu potencial é vasto:
Habitação própria: Ideal para famílias que valorizam espaço, história e centralidade
Alojamento local: Excelente oportunidade para turismo, dada a localização e características únicas
Projeto de reabilitação: Possibilidade de valorização patrimonial com obras de recuperação
Investimento imobiliário: Imóvel com múltiplas divisões e boa área, apto para rentabilização
Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com identidade, funcionalidade e valor histórico. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 Duplex Moderno A Estrear | Portalegre

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e tranquilidade neste magnífico T4 duplex com 181,80 m² de área bruta, totalmente novo e situado numa zona calma e de fácil estacionamento em Portalegre.

Com linhas contemporâneas e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, isolamento térmico e acústico de excelência e uma reabilitação cuidada que alia o charme local à comodidade da vida moderna.

1º piso, encontra:
Uma ampla sala de estar com acesso direto a uma varanda/terraço perfeita para momentos de lazer,
Cozinha moderna e totalmente equipada com placa, forno e exaustor,
Dois quartos acolhedores,
E uma casa de banho completa.

2º piso oferece:
Dois quartos amplos, ideais para descanso e privacidade,
Uma zona de estar adicional, versátil e confortável,
Casa de banho moderna,
E um terraço espaçoso com vista desafogada, onde o pôr do sol alentejano se torna o cenário perfeito do seu dia.

Equipado com sistema solar para AQS, caixilharias em PVC com vidro duplo e corte térmico, e cobertura BMI de alta durabilidade, este imóvel garante eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Com uma localização privilegiada, próximo de serviços, comércio e escolas, é uma excelente oportunidade de investimento ou o lar ideal para quem procura qualidade, modernidade e bem-estar no coração do Alentejo.
#ref: 771925

Moradia T2 com logradouro, a 5 minutos de Portalegre.
Zona muito calma, para os fins de semana em familia ou com amigos.
Imóvel ideal para segunda habitção.

EN-2029 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta entre o campo e a cidade situada na zona de Alegrete em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede. É uma das raras quintinhas de sonho com bons acessos, habitável com boa relação preço/qualidade.

Constituída por dois edifícios urbanos e quatro rústicos no mesmo conjunto habitacional. Ideal para habitação permanente, casinha de fim de semana ou mesmo para um projeto turístico.

O terreno é composto por diversas árvores de fruto, olival e horta em excelentes condições de manutenção. De construção típica alentejana, ligação à rede elétrica e muita água.

Localizada a 2,5horas de Lisboa e a 30 minutos da cidade espanhola de Badajoz.

(N/Ref. ML195)