357 Prédios com Certificação Energética Avaliação em curso, Página 6

Edifício para reabilitação, com projeto aprovado pelas várias entidades competentes, para uma Estrutura Residencial para Pessoas ldosas (ERPI) constituída por três pisos acima da cota de soleira e espaços exteriores.

Com uma Área Bruta de Construção de 2.563, 14 m2, o imóvel está implantado num terreno com 3.630 m2, podendo aumentar-se a sua volumetria. Encontra-se servido por arruamento público de fácil acesso, dispondo de PT privativo e todas as infraestruturas necessárias ao seu uso.

Está situado na charmosa vila da Lourinhã, junto à Estrada Nacional, perto de todo o tipo de comércio e serviços, encontrando-se apenas a 4 km da praia, a 17 km do Bombarral e de Peniche, a 18 km de Torres Vedras, a 29 km de Óbidos, a 34 km de Caldas da Rainha e a 60 km de Lisboa.
O edifício apresenta também um grande potencial para outros tipos de atividade e usos.

O PROJETO:
A Residência Sénior caracteriza-se por uma arquitetura contemporânea, tendo sido pensada de modo a otimizar a funcionalidade e o conforto, assim como o melhor aproveitamento do espaço exterior, proporcionado pelas de áreas de lazer ao ar livre que rodeiam o edifício e que se encontram delimitadas de modo a assegurar liberdade, mas também segurança e privacidade dos utentes. Por outro lado, a sua localização estratégica, permite aos residentes mais autónomos poderem deslocar-se pela vila sem dificuldade.

Foi concebida para ter 40 quartos e 79 camas, distribuídas da seguinte forma:
23 quartos duplos (57,50% da capacidade total), 9 quartos individuais, sendo um deles de casal, (22,50% da capacidade total) e 8 quartos triplos com instalação sanitária privativa (20% da capacidade total).

Área de Construção: 2.355,80m2
Índice de Construção: 0,65
Nº Pisos Acima da Soleira: 3
Cércea: 7,85 m

Na última década, tem-se verificado um forte crescimento e uma importância crescente da Lourinhã no panorama turístico e residencial da Costa Oeste e nacional, sendo de fulcral importância a criação de serviços e camas na área da acomodação sénior, face à limitada oferta existente, confirmando a grande pertinência deste projeto.

Sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento, em zona prime, com elevado impacto social e económico!
Agendamos uma reunião ou visita ao local?
#ref: 144637

Prédio em plena baixa do Porto e Ribeira, com fachada antiga e granitica vende-se:
Projecto Aprovado para:
- 1 - LOJA de Rua com muita passagem de trânsito e peões;
- 4 - Apartamentos T 1;
- 1 - Apartamento T2 Duplex com terraço.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado no centro da pacata aldeia de nome Serra, concelho de Tomar, junto ao adro da igreja,
tem a 7 minutos praias fluviais da albufeira do Castelo do Bode. Fica ainda a 25 minutos da
famosa aldeia típica de Dornes, incluída nas 7 Maravilhas de Portugal (na classificação de
Aldeias Ribeirinhas). A cidade templária de Tomar fica a 15 minutos.

Encontra-se por concluír sendo possível licenciar como propriedade horizontal, com 2 lojas
acabadas no R/C (ou garagens), T3 no 1º 2 º andares ainda em tosco, T2 no 3º andar concluído,
mas a necessitar de obras.
Em resumo, este prédio apresenta um elevado potencial para exploração turística ou ainda
como habitação permanente ou de fim de semana.

Located in the center of the peaceful village called Serra, in the municipality of Tomar, next to
the churchyard, it is 7 minutes from the river beaches of the Castelo do Bode reservoir. It is
also 25 minutes from the famous typical village of Dornes, included in the 7 Wonders of
Portugal (in the classification of Aldeias Ribeirinhas). The Templar city of Tomar is 15 minutes
away.

It is yet to be completed and it is possible to license it as a horizontal property, with 2 finished
stores on the ground floor (or garages), T3 on the 1st and 2nd floors still in rough condition, T2
on the 3rd floor completed, but in need of work.
In summary, this building has a high potential for tourist exploitation or even as permanent or
weekend housing.

Prédio para reabilitar na Rua do Comércio do Porto, com projeto aprovado.

O edifício, de finais do século XIX, é constituído por paredes mestras em alvenaria de pedra de granito, sendo a estrutura horizontal existente constituída por lajes de betão armado com vigas, em todos os pisos. A cobertura também se constitui com elementos de tijolos e betão.

A reabilitação prevê a transformação do edifício em 3 apartamentos, T1 e T2, e 1 loja, distribuídos por 5 pisos.

Localizado em pleno Centro Histórico do Porto, classificado pela Unesco como Património Mundial, este edifício encontra-se a escassos minutos do Palácio da Bolsa, da Alfândega do Porto, do Hospital e da Histórica Igreja de S. Francisco e da estação de S. Bento.

A uma curta distância situa-se a Ribeira do Porto com uma excelente oferta cultural e turística.

Prédio localizado em frente à Câmara Municipal de Gondomar, constituído por sete frações comerciais, distribuídas por três pisos. Todas as frações estão arrendadas, à exceção da B, que necessita de obras.

A - Piso 0, 103m2, 2 wc, espaço descoberto na traseira com 21 m2, entrada autónoma (241)
B - Piso 0, 103m2, 2 wc, espaço coberto na traseira com 20 m2
C - Piso 1, 89m2, 1 wc
D - Piso 1, 107m2, 1 wc
E - Piso 2, 61m2, 1 wc
F - Piso 2, 49m2, 1 wc
G - Piso 2, 50m2, 1 wc

Nota: Vende-se apenas o prédio completo.
#ref:SuperCasa 1322514

2 predios vendidos em conjunto muito perto do Marquês, com projecto aprovado para reconstruir e ampliar.

O 2 predios compreendem uma area de construção de 1071m2 .

O Projecto submetido prevê 7 apartamentos turisticos 3 camaratas p/ 24 camas, 6 quartos individuais, 2 salas de eventos, sala de resfeições salas de estar e convivio e jardim.

Bem proximo da baixa do Porto servido dos melhores acessos às principais vias e de todo o tipo de transportes publicos

Edifício com PIP (Pedido de Informação Prévia à CM Porto) aprovado para a construção de 5 frações (1 apartamento com a tipologia T1 / 2 T1 Duplex e 2 T2 duplex).
Excelente localização na zona central do Porto, distância a pé da maior parte de atrações turísticas da cidade.

389.422 m² área bruta
Prédio de uso misto (Prédio residencial, Edifício hoteleiro)
Sem inquilinos
2 andares
Para recuperar

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Uma nova morada no Algarve

É um empreendimento pensado para criar uma experiência residencial de luxo, que convida a viver o Algarve para lá do verão.
As amplas áreas, os espaços comuns reforçados, os detalhes de comodidade e a excelência dos acabamentos promovem o sentimento de pertença a um lugar único, projetado pelo reputado atelier SARAIVA + ASSOCIADOS.

Um refúgio de tranquilidade junto à Marina de Vilamoura

O estilo de vida de Vilamoura é marcado pela animação da marina, a beleza do areal e do parque ambiental, os campos de golfe e o centro equestre reconhecidos além-fronteiras. Bebendo da sofisticação da sua localização, um refúgio de tranquilidade.
Com 2 edifícios ligados por um jardim privativo
53 habitações
T0 a T4 Penthouse
Três pisos de apartamentos
Um piso subterrâneo de estacionamento privativo
Jardim privativo do condomínio
Vista para o mar e reserva natural
Excelente exposição solar
Piscina interior aquecida
Piscinas exteriores
Ginásio
Sala de massagem
Sala de convívio

Excelente oportunidade de investimento no coração histórico da Baixa de Coimbra:

Este imponente prédio, com cerca de 900 m² de área bruta, distribui-se por 4 pisos, oferecendo um enorme potencial para habitação, turismo, serviços ou comércio, sendo composto por:

- Rés-do-chão: Espaço amplo, com pé direito generoso, ideal para estabelecimento comercial, restauração ou serviços. A entrada direta pela rua oferece grande visibilidade e acessibilidade;

- Pisos superiores: Várias divisões, com pé direito generoso, sendo facilmente adaptáveis a habitação (apartamentos ou quartos para arrendamento), escritórios, alojamento local, ou outra atividade de exploração;

O edifício mantém elementos arquitetónicos de valor e charme tradicional, característicos do centro histórico de Coimbra, estando localizado numa zona pedonal com grande movimento turístico e proximidade a pontos de interesse como a Universidade de Coimbra, cafés, restaurantes e comércio local.

Este imóvel é ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Venha conhecer!

Projeto de Reabilitação e Construção com Arquitetura Aprovada | 75 Apartamentos | Évora

Apresento uma oportunidade de investimento única e estratégica para promotores e construtores que procuram um projeto com selo de aprovação e elevado potencial de rentabilidade no coração do Alentejo.

O empreendimento Quinta do Moniz é um projeto residencial de reabilitação e construção nova, com uma arquitetura cuidadosamente desenhada e já aprovada pelas entidades competentes, localizado numa das zonas mais desejadas de Évora. A sua localização privilegiada, a uma curta distância do icónico Centro Histórico (Património Mundial da UNESCO) e do importante Hospital da Misericórdia, garante uma procura constante e um público-alvo qualificado.

Este projeto foi concebido para ser um condomínio de prestígio, focado na qualidade de vida e no conforto. Contempla a construção de 75 apartamentos que se destacam pelos acabamentos de alta qualidade e áreas de estar espaçosas. A maioria das unidades são de tipologia T1 e T2, as mais procuradas na região, incluindo ainda uma exclusiva unidade T2 duplex que coroa o empreendimento.

O grande diferencial da Quinta do Moniz reside não só na sua localização e qualidade, mas também nas suas comodidades pensadas para o bem-estar dos futuros residentes. O projeto inclui uma deslumbrante piscina infinita, um jardim singular que servirá como um oásis de tranquilidade e, fundamental para a conveniência urbana, 75 lugares de estacionamento privativos em garagem.

Para si, que é promotor ou construtor, a grande vantagem é clara: este é um projeto pronto para avançar. Com a arquitetura aprovada, eliminam-se as incertezas e os longos prazos de licenciamento, permitindo focar-se diretamente na fase de construção e comercialização.

Trata-se de uma oportunidade rara para desenvolver um dos projetos residenciais mais emblemáticos de Évora nos próximos anos, com um retorno de investimento bastante atrativo.

Para receber o dossier completo do projeto, incluindo todas as plantas e detalhes técnicos, ou para agendar uma visita ao local, por favor, entre em contacto.

A sua próxima aposta de sucesso está em Évora.

Prédio Devoluto com Projeto Aprovado na Baixa de Lisboa
Oportunidade para Reabilitação no Coração da Capital - Licença de Construção Paga até 2026

Apresentamos este edifício devoluto para reabilitação total, situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa - a Baixa Pombalina.
Com uma área bruta de construção de 1.043 m², distribuída por 5 pisos, o imóvel oferece um enorme potencial para valorização e exploração habitacional ou comercial.

O prédio já conta com projeto de reabilitação aprovado e licença de construção paga e válida até 2026, o que permite avançar com a obra de imediato, poupando tempo e reduzindo riscos burocráticos.

Composição Projeto Aprovado:
1.043 m² de área bruta de construção

5 pisos acima do solo

10 frações habitacionais:

7 apartamentos T1

3 apartamentos T2

1 loja ao nível do rés-do-chão com 156 m²

Projeto Aprovado:

Reabilitação total do edifício

Manutenção da fachada e traça histórica, com valorização dos interiores

Licença de construção paga e válida até 2026

Viabilidade imediata para:

Venda fracionada (habitação ou investimento)

Arrendamento premium ou residencial

Alojamento turístico ou corporate housing (mediante regulamentação)

Localização Prime - Baixa de Lisboa:

No coração histórico da cidade, zona Pombalina

Contacte-nos para agendarmos visitas

Oportunidade de Investimento | Centro do Barreiro, Distrito de Setúbal, Portugal

Venda conjunta de vários prédios para reabilitação no centro do Barreiro, a poucos metros da frente ribeirinha - 2ª linha de rio - com serviços, comércio e transportes à porta.

Imóvel com Pedido de informação Simples aprovado, prevendo um único edifício com:

» 5 pisos
» Cave para estacionamento
» 1 piso de comércio
» 4 pisos de habitação
» 6 fogos habitacionais

Áreas de construção:

Habitação: 695,64 m²
Comércio: 346,75 m²
Total: 1042 m2 de construção

Composição atual:
» Edifício de rés-do-chão e primeiro andar - 2 frações comércio com 43m2/cada (r/c) + 1 habitação com 86m2, no 1º piso
» Edifício de rés-do-chão, com uma habitação com 25m2
» Edifício de rés-do-chão com 3 casas de habitação com 40m2 cada

Total: 317 m2 de construção

Venda na totalidade e no estado em que se encontra.
Excelente oportunidade de investimento numa zona em forte valorização.

Aguardo o seu contato para mais informações ou agendamento de visita. Terei todo o gosto em lhe dar suporte profissional em todo o processo

Para alguma questão ou marcação de visita:
Cristina Castro - nove três seis sete oito dois dois quatro oito
#ref: 820760

Descubra o seu novo lar em Paranhos, no Porto!

O novo empreendimento BOSS GARDENS é um projeto arquitetónico inovador, de arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e os espaços exteriores, oferece apartamentos de tipologia T1 a T3 com preços a partir de 350.000,00 Euros, que se distinguem pela qualidade dos materiais, onde cada apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com acabamentos de nível superior e uma atenção especial aos detalhes.
Algumas frações dispõem de pátios interiores integrados no próprio apartamento, que transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior, bem como de varandas, jardins e terraços privados para usufruir de noites agradáveis ao luar.
O jardim privativo do empreendimento é um espaço tranquilo e relaxante, concebido a pensar nas famílias onde pode desfrutar do ar livre e da natureza e de um parque infantil para os mais pequeninos.
Localizado numa das áreas mais procuradas do Porto, este empreendimento imobiliário oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes, escolas, transportes públicos, polo Universitário da Asprela e Hospital de S. João.
Não perca a oportunidade de viver num dos melhores empreendimentos imobiliários do Porto, e fale connosco para saber mais pormenores.

MAPA DE ACABAMENTOS

ESTRUTURA
Betão armado com lajes maciças.

FACHADA
Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira.
Alto isolamento acústico e térmico.

CARPINTARIA EXTERIOR
Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.

CARPINTARIA INTERIOR
Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate.
Porta de entrada de Segurança.
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico ’Linho Cancún’.
Rodapé lacado.

PAVIMENTOS
Habitações
Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente.
Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
Zonas comuns
Entrada: pavimento cerâmico.
Patamares de piso: pavimento cerâmico.
Escadas: betão aparente e piso técnico da ’Margres’ ou equivalente.

REVESTIMENTO DE PAREDES
Habitações
Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta
plástica.
Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da
’Love Tiles’ ou equivalente.
Zonas comuns
Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica.
Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

REVESTIMENTO DE TETOS
Habitações
Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta
plástica.
Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta
plástica.
Zonas comuns
Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

LOUÇAS SANITÁRIAS
Casa de Banho Suíte
Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.
Casa de Banho Comum
Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.
Casa de Banho Social
Sanita suspensa da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).

COZINHA
Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de
bancada compacto.
Misturadora monocomando.
Pio lava-louças embutido em aço inox.
Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução,
micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Videoporteiro.
Instalação TV TDT.
Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
Estores ’screen’ com blackout elétrico.
Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor

ELEVADORES
Capacidade para 8 pessoas (630 kg).
Velocidade: 1 metro/segundo

Grande oportunidade exclusiva para iniciar o seu projeto imobiliário na freguesia de São Vicente. Aproveite esta chance única de remodelar e vender os apartamentos com a sua assinatura, numa das melhores localizações de Lisboa. Prédio totalmente devoluto.

São 7 frações com as seguintes características:

Loja (r/c): 87,7m2
1º Drto: 43,8m2
1º Esq: 43,8m2
2º Drto: 43,8m2
2º Esq: 43,8m2
3º Drto: 37m2
3º Esq: 37m2


Partilhamos a comissão em 50%/50% com todas as imobiliárias do mercado com Licença AMI válida.

Escolher a Keller Williams significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel, focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes.

A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo, com 42 anos de existência - é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveram as suas carreiras, quando comparado com qualquer outra empresa do setor.
Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado.

VANTAGENS:
- Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda.
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades.
- Negociação e apresentação de propostas.
- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel.
- Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal;
- Parceiros externos no âmbito jurídico;
- Validação da documentação do imóvel;

Marque já a sua visita!

Prédio Histórico à Venda - Centro de Setúbal - Oportunidade para Investidores
Localização:
Situado no coração do centro histórico de Setúbal, este edifício emblemático data de 1893 e faz parte das portas icónicas da cidade. Idealmente localizado, beneficia de visibilidade excecional e encontra-se a poucos minutos a pé do Mercado do Livramento, supermercados, escolas e zonas verdes. A Marina de Setúbal e o cais dos ferries para Tróia estão a apenas 7 minutos, enquanto as praias de Albarquel (2 km) e Figueirinha (7 km), bem como o Parque Natural da Arrábida, são facilmente acessíveis. O Campo de Golfe do Montado fica a 18 km.
Descrição do imóvel:
Totalmente renovado em 2015, este edifício de carácter está pronto a habitar e oferece múltiplas possibilidades: residência, escritório ou comércio.
Rés-do-chão: espaço comercial de 60 m² com vitrinas, muita luz natural e porta anti-roubo.
1º andar: sala polivalente de 40 m², kitchenette e WC.
2º andar: habitação com estúdio, cozinha totalmente equipada, WC, porta de alta segurança e mezzanine para arrumos.
Características:
Caixilharias em alumínio termolacado com vidro duplo e oscilo-batentes em todo o edifício.
Tetos falsos com iluminação LED embutida.
Ar condicionado em todos os pisos.
Possibilidade de incluir mobiliário (a negociar).
Destaques:
Localização estratégica no centro histórico, ideal para comércio ou investimento para arrendamento.
Renovação moderna que combina conforto e segurança, mantendo o charme histórico.
Elevado potencial de rendimento devido à atual procura no mercado imobiliário.
Oportunidade:
Um investimento atrativo para profissionais e investidores que pretendem estabelecer-se num dos bairros mais dinâmicos de Setúbal.
#ref: 752437

Vende-se prédio com 13 frações e um armazém, na Arroja - Odivelas
O terreno é composto por 2 edifícios e um Armazém.
Imóvel constituído por:
- 13 Frações compostas por T1, T2 e T3 (atualmente com rentabilidade).
- Armazém com 2 andares, monta carga e cerca 1000m2 e não está arrendado.

É investidor e quer abraçar este projeto? Então marque já a sua visita

Conjunto de 118 Frações Autónomas em PH, Apartamentos Turísticos distribuídos por 7 Edifícios, e 9 Lotes de Terreno ( T9, T10 e T11), destinados também á construção de Apartamentos Turísticos e onde se encontram a receção, piscinas, comércio serviços complementares. loteamento totalmente infra-estruturado. Venda conjunta.
Acesso através da EN532, e rápida ligação á A22., confere-lhe um bom acesso rodoviário, permitindo a ligação direta à restante rede rodoviária que atualmente serve a toda a costa Algarvia.
Para mais informações contactar : José Ravasco - Email: (email)
NOTA: Esta apresentação, áreas, fotografias e valor são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações.
- Não aceitamos parcerias.

Em pleno centro de Setúbal, edifício em propriedade total. Para o mercado de arrendamento com uma fração habitacional no 1º andar e uma comercial no R/C, disponíveis, para construção de edifício novo de qualidade com possibilidade de alto retorno do investimento. Aproveite esta oportunidade única. Contacte já.

Ref.ª 00507

O Edifício VARINO 09, localizado na dinâmica Rua do Vale da Ajuda, é a mais recente adição ao prestigiado’Dubai’ Madeira. Composto por dois blocos interligados com e 104 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Este projeto define uma nova forma de viver: apartamentos prontos a habitar, decorados com máximo conforto e elegância, por equipas de design especializadas e experientes, oferecendo um serviço de excelência que coloca o cliente em primeiro lugar. O edifício integra também 10 espaços comerciais, combinando o melhor da vida urbana com a proximidade ao mar e à Promenade.

Oportunidade Única! Prédio Transformado em Armazém em Pernelhas, Parceiros!!

Procura um espaço versátil e funcional para expandir o seu negócio? Este imóvel, localizado em Pernelhas, Parceiros, oferece uma excelente oportunidade para empresas que necessitem de um armazém amplo, escritórios e áreas de apoio num só local.

Inserido num lote de 1.200m², este prédio é composto por três pisos bem distribuídos:

- 1º Andar é composto por diversas salas de reunião e escritórios, ideais para gestão e administração;

- Rés do Chão - Armazém espaçoso, equipado com duas pontes rolantes, instalações sanitárias /balneários. Possui acesso direto à rua, facilitando a logística e circulação de mercadorias;

- Cave - espaço totalmente amplo, com acessos diretos ao exterior, proporcionando ainda mais funcionalidade.

Além disso, o imóvel distingue-se por ter três frentes, garantindo ótima exposição e acessibilidade.

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço bem localizado e pronto a utilizar.

Agende já a sua visita!


Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria: um apartamento T2 Triplex localizado no centro do Barreiro, com uma área de 48 m², disponível por apenas 95.000€. Este imóvel, ideal para quem procura personalizar o seu espaço, encontra-se em estado para obras, permitindo-lhe transformá-lo ao seu gosto e necessidades.

Situado numa zona privilegiada, este triplex beneficia da proximidade a comércio local, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias que ligam o Barreiro a Lisboa e outras áreas circundantes. A configuração em triplex oferece um layout versátil, com potencial para criar um ambiente funcional e moderno, maximizando o espaço disponível.

Com um preço competitivo de 95.000€, este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário atual, seja para residência permanente, secundária ou até mesmo como investimento para futura valorização. Não perca a chance de adquirir este T2 com enorme potencial no centro do Barreiro.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Aproveite esta oferta e transforme este espaço no lar ou projeto dos seus sonhos!

Situado na zona da Estrela, na fronteira da Madragoa, fica este prédio habitacional do ano de 1800, constituído de fachada e sem miolo, está localizado num lote de 56m2 com 36m2 de área bruta por piso. com quatro pisos sendo dois pisos pela frente e quatro pela parte traseira, sendo constituído de cave, R/C, 1º andar e sótão.

Teve projeto aprovado na CML, para construção de 4 fracções ou com o pedido de alteração para uma habitação em propriedade total. É ainda possível ao abrigo do projeto da recuperação da mouraria permite solicitar o aumento da cércia para dois pisos adicionais.
Estamos ao dispor :
- Em todo o processo de compra;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura Pública de Compra

Prédio em Lamego com quatro pisos, para recuperar
Localizado em zona histórica da cidade.

No coração do centro histórico de Guimarães, ergue-se este magnífico edifício secular numa das praças mais emblemáticas da cidade, próximo Largo Oliveira e Praça de São Tiago.
’Excelente Investimento para Alojamento Local devido à enorme afluência de Turismo na Cidade’

Este prédio de quatro andares é um testemunho vivo dos séculos passados.
Com uma área generosa de aproximadamente 90m2 por andar e 360m2 área de construção, este edifício oferece um mundo de possibilidades.

No andar térreo, localiza-se um bar. Os andares superiores com outra entrada independente podem ser transformados numa impressionante moradia unifamiliar ou adaptados para abrigar diversos negócios.

As parede exteriores e Telhado estão em perfeitas condições, apenas necessita de remodelação no interior.

- Agende já a sua visita!!

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!

+ (telefone)
(email)
(url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

’a inovadora’, é um edifício Histórico, no centro da cidade de Peso da Régua.

Peso da Régua, está situada na margem direita do Rio Douro, considerada a capital do Douro, Património Mundial da Humanidade, é uma das regiões mais belas de Portugal.

Este imóvel, conhecido como ’a inovadora’, representa uma oportunidade única, para quem procura investir em habitação, comércio ou turismo no coração desta cidade vibrante.

Características do Imóvel

Prédio em Propriedade Total com Andares e Divisões de Utilização Independente

- Afetação:

- Rés-do-chão: Comércio ou serviços.

- Andares Superiores: Habitação.

- Número de Pisos: 4 : Cave, Rés-do-chão, 1º e 2º Andares

Áreas do Prédio:

- Área Total do Terreno: 528,00 m².
- Área de Implantação: 273,00 m².
- Área do Logradouro: 255,00 m².

Confrontações:

- Norte : Rua Marquês de Pombal.
- Sul : Heitor Saraiva Vasques Osório.
- Nascente : Rua João de Lemos.
-Poente : Companhia dos Vinhos do Alto Douro.


Localização e Enquadramento

Centro de Peso da Régua

Este imóvel histórico , situa-se numa esquina privilegiada entre a Rua João de Lemos e a Rua Marquês de Pombal , em pleno centro da cidade, conhecida pela sua tradição comercial e acessibilidade.

- Acessos:

- Fácil acesso pela Rua José Vasques de Osório, com vias em excelente estado para veículos ligeiros e mercadorias.

- Está a 3,5 km do nó de acesso à A24 (Viseu-Chaves), facilitando a ligação regional e nacional.

- Excelente proximidade com Serviços na Área Envolvente:

- Cafés, restaurantes, supermercados, escolas, farmácias, bancos, mercado local e posto de combustível, todos a menos de 1 km.

- Transporte público eficiente: autocarros, autocarros municipais , comboios (Linha do Douro), táxis e TVDE.

Descrição do Edifício

Estrutura Original:

- Forma praticamente quadrada (15,5 m x 17,5 m).

- Dividido em 4 pisos: cave, rés-do-chão e dois andares superiores.

- Fachada Posterior: Acesso direto ao piso da cave devido ao declive natural do terreno.

Logradouro:

- Área murada com dois portões de ferro, sendo um deles para acesso automóvel.

Estado Atual:

Devido a um incêndio, o interior foi completamente destruído, restando apenas as fachadas em pedra, que preservam o charme e a história do imóvel.

Potencial de Reabilitação

Apesar de seu estado atual, ’a inovadora’, apresenta uma estrutura externa robusta, oferecendo um enorme potencial para transformação em diversos projetos:

- Habitação Multifamiliar: ideal para residências modernas no coração da cidade.

- Comércio e Serviços: Exploração do rés-do-chão como espaços comerciais ou de serviços.

- Turismo: Desenvolvimento de projetos de alojamento local ou um boutique hotel de luxo, aproveitando o apelo turístico da região do Douro.

Vantagens da Reabilitação:

- Localização Estratégica: Centralidade e proximidade a serviços essenciais e atrações.

- Valorização Imobiliária: Peso da Régua está em constante crescimento como destino turístico e comercial.

- Qualidade Ambiental: Zona tranquila e sem poluição sonora, perfeita para habitação e turismo.

Uma Oportunidade Única!

A recuperação deste edifício pode transformá-lo, num marco arquitetónico e funcional da cidade de Peso da Régua, com possibilidades, que vão desde o uso residencial, até iniciativas turísticas inovadoras.

Com localização privilegiada, estrutura externa histórica e flexibilidade de uso, a inovadora, está preparada para um futuro muito promissor!

Para conhecer e compreender melhor a riqueza histórica , deste edifício ’ a inovadora ’ mais conhecida na cidade de Peso da Régua , como a ’Casa dos Fortunatos ’ , recomendo a leitura deste excelente artigo no link abaixo

(url)
#ref: 133227