Prédios com Certificação Energética C, em Albergaria-a-Velha

PRÉDIO EMBLEMÁTICO NO CENTRO DE ALBERGARIA-A-VELHA - OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÚNICA

Apresento-lhe, em exclusivo, um imóvel de referência no coração de Albergaria-a-Velha, com localização privilegiada em frente ao Jardim da Câmara Municipal, onde se encontra a histórica Papelaria Moderna, com décadas de tradição.
Este prédio, recentemente requalificado, combina história, prestígio e rendimento imediato, sendo uma excelente opção para investidores exigentes.



CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Área útil total: 204 m²
Rés-do-chão: 2 lojas com elevada visibilidade
1.º Andar: 5 escritórios amplos e funcionais
Total de frações: 7 (todas arrendadas, garantindo rentabilidade imediata)
Área exterior comum com prédio vizinho



POTENCIAL DE INVESTIMENTO:

Rentabilidade garantida com todas as frações arrendadas
Possibilidade de reconversão em habitação, turismo, AL ou comércio
Prédio emblemático, recentemente requalificado
Localização central em zona de forte movimento comercial e institucional



LOCALIZAÇÃO DE PRESTÍGIO:

Em frente ao Jardim da Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha
Rodeado de comércio tradicional, serviços, restauração e transportes
Um verdadeiro ponto de referência da cidade



IDEAL PARA:

Investidores que procuram rendimento imediato e seguro
Projetos de reconversão em habitação + comércio
Aquisição de imóvel de prestígio com forte componente patrimonial



Um prédio com história, rendimento e futuro, no coração de Albergaria-a-Velha.
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