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2 Prédios em Almada, vista para a Cidade
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Prédio
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 356m²
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550.000 €
Prédio para reabilitar na zona histórica de Almada.
Prédio anterior a 1951, em propriedade total com andares de utilização independente, com Projeto de arquitetura aprovado na CMA para reabilitação e ampliação do edifício para 3 pisos.
Projeto inclui a nível do RC um T1 e um T3 e a nível do 1º Piso um T1 e dois T2 duplex.
Localizado na zona histórica de Almada, junto à Casa da Cerca, ao miradouro, ao elevador panorâmico, ao Castelo de Almada entre outros locais de destaque de Almada.
Junto a serviços, comércio local, transportes, escolas, e a espaços de entretenimento.
Almada na margem sul do rio Tejo, tem vindo a ganhar destaque nos últimos anos, devido à sua proximidade a Lisboa, tornando-se uma escolha estratégica e promissora no mercado imobiliário em Portugal.
Localizado junto às Margens do Rio Tejo, este edifício habitacional tem um enorme potencial de investimento tanto para revenda como Arrendamento a Longa e Curta duração.
Esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração , e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo ’Lisboa’, contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.
Em Almada, encontra o prestigiado Instituto Piaget, Faculdade de Medicina Dentária e Tecnológica, tem também uma vasta rede de escolas privadas e publicas, nomeadamente Externato Frei Luís de Sousa, (Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras) algumas destas, consideradas das melhores do país.
Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.
Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.
Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.
A Portugal Investe tem há mais de 20 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!
Se deseja vender o seu imóvel, estamos aqui para o ajudar neste processo importante de forma eficaz e com profissionalismo!
Portugal Investe - AMI 2165
Prédio anterior a 1951, em propriedade total com andares de utilização independente, com Projeto de arquitetura aprovado na CMA para reabilitação e ampliação do edifício para 3 pisos.
Projeto inclui a nível do RC um T1 e um T3 e a nível do 1º Piso um T1 e dois T2 duplex.
Localizado na zona histórica de Almada, junto à Casa da Cerca, ao miradouro, ao elevador panorâmico, ao Castelo de Almada entre outros locais de destaque de Almada.
Junto a serviços, comércio local, transportes, escolas, e a espaços de entretenimento.
Almada na margem sul do rio Tejo, tem vindo a ganhar destaque nos últimos anos, devido à sua proximidade a Lisboa, tornando-se uma escolha estratégica e promissora no mercado imobiliário em Portugal.
Localizado junto às Margens do Rio Tejo, este edifício habitacional tem um enorme potencial de investimento tanto para revenda como Arrendamento a Longa e Curta duração.
Esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração , e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo ’Lisboa’, contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.
Em Almada, encontra o prestigiado Instituto Piaget, Faculdade de Medicina Dentária e Tecnológica, tem também uma vasta rede de escolas privadas e publicas, nomeadamente Externato Frei Luís de Sousa, (Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras) algumas destas, consideradas das melhores do país.
Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.
Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.
Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.
A Portugal Investe tem há mais de 20 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!
Se deseja vender o seu imóvel, estamos aqui para o ajudar neste processo importante de forma eficaz e com profissionalismo!
Portugal Investe - AMI 2165
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Prédio
Cacilhas, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Para Demolir ou Reconstruir · 303m²
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980.000 €
ESPAÇO PRIME PARA RESTAURAÇÃO EM CACILHAS | LOCALIZAÇÃO PREMIUM JUNTO AO TERMINAL FLUVIAL
Excelente oportunidade para operadores de restauração e marcas em expansão, localizada no início da Rua Cândido dos Reis, em Cacilhas - uma das zonas com maior fluxo pedonal e turístico da Margem Sul.
O imóvel dispõe de aproximadamente 303 m² de área bruta e cerca de 100 m² de esplanada, beneficiando de uma localização estratégica entre o Terminal Fluvial de Cacilhas, a frente ribeirinha e o principal eixo turístico de acesso ao Cristo Rei.
Atualmente distribuído por três espaços comerciais no rés do chão, incluindo áreas com saída de fumos, o imóvel oferece grande flexibilidade para desenvolvimento de diferentes conceitos de restauração e food retail, tais como:
Restaurante;
Cafetaria;
Padaria / brunch;
Fast food;
Burger concept;
Pizza;
Sushi casual;
Poke;
Gelataria;
Grab & Go;
Conceitos híbridos de alimentação urbana.
Pontos fortes:
Elevado fluxo diário de residentes, turistas e trabalhadores;
Forte exposição comercial e excelente visibilidade;
Localização consolidada na principal zona de restauração de Cacilhas;
Proximidade direta à ligação fluvial Lisboa-Cacilhas;
Grande potencial para operação de alto volume;
Esplanada ampla com forte componente de lifestyle e turismo;
Zona em forte valorização urbana e comercial.
O enquadramento do ativo torna-o especialmente interessante para cadeias de restauração, grupos de food service e operadores que pretendam garantir presença numa das localizações mais dinâmicas da Área Metropolitana de Lisboa.
Uma oportunidade rara para desenvolver um conceito de restauração diferenciador numa zona com procura crescente e enorme potencial de crescimento.
Excelente oportunidade para operadores de restauração e marcas em expansão, localizada no início da Rua Cândido dos Reis, em Cacilhas - uma das zonas com maior fluxo pedonal e turístico da Margem Sul.
O imóvel dispõe de aproximadamente 303 m² de área bruta e cerca de 100 m² de esplanada, beneficiando de uma localização estratégica entre o Terminal Fluvial de Cacilhas, a frente ribeirinha e o principal eixo turístico de acesso ao Cristo Rei.
Atualmente distribuído por três espaços comerciais no rés do chão, incluindo áreas com saída de fumos, o imóvel oferece grande flexibilidade para desenvolvimento de diferentes conceitos de restauração e food retail, tais como:
Restaurante;
Cafetaria;
Padaria / brunch;
Fast food;
Burger concept;
Pizza;
Sushi casual;
Poke;
Gelataria;
Grab & Go;
Conceitos híbridos de alimentação urbana.
Pontos fortes:
Elevado fluxo diário de residentes, turistas e trabalhadores;
Forte exposição comercial e excelente visibilidade;
Localização consolidada na principal zona de restauração de Cacilhas;
Proximidade direta à ligação fluvial Lisboa-Cacilhas;
Grande potencial para operação de alto volume;
Esplanada ampla com forte componente de lifestyle e turismo;
Zona em forte valorização urbana e comercial.
O enquadramento do ativo torna-o especialmente interessante para cadeias de restauração, grupos de food service e operadores que pretendam garantir presença numa das localizações mais dinâmicas da Área Metropolitana de Lisboa.
Uma oportunidade rara para desenvolver um conceito de restauração diferenciador numa zona com procura crescente e enorme potencial de crescimento.
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