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Edificio
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
En buen estado · 356m²
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550.000 €
Edificio para rehabilitar en zona histórica de Almada.
Edificio anterior a 1951, de plena propiedad con plantas de uso independiente, con proyecto arquitectónico presentado a CMA para reforma y ampliación del edificio a 3 plantas.
El proyecto incluye un apartamento de 1 dormitorio y uno de 3 dormitorios en la planta baja y un apartamento dúplex de 1 dormitorio y dos de 2 dormitorios en el primer piso.
Situado en la zona histórica de Almada, junto a la Casa da Cerca, el mirador, el ascensor panorámico, el Castillo de Almada y otros puntos destacados de Almada.
Cerca de servicios, comercios locales, transporte, colegios y lugares de ocio.
Almada, en la orilla sur del río Tajo, ha ido ganando protagonismo en los últimos años debido a su proximidad a Lisboa, convirtiéndose en una opción estratégica y prometedora en el mercado inmobiliario en Portugal.
Situado cerca de las orillas del río Tajo, este edificio residencial tiene un enorme potencial de inversión tanto para reventa como para alquiler a largo y corto plazo.
Esta localidad es famosa por su amplia oferta de restauración y por su importante nudo de transporte público, que conecta Almada con la orilla norte del Tajo ’Lisboa’ a través de los Cacilheiros, de forma muy rápida y sencilla, disponiendo además de una amplia red de transporte por carretera y ferrocarril, todo en un mismo nudo.
En Almada, encontrará el prestigioso Instituto Piaget, la Facultad de Medicina y Tecnología Dental y una amplia red de escuelas privadas y públicas, entre ellas el Externato Frei Luís de Sousa, (Escuela Secundaria Emídio Navarro, Escuela Secundaria Anselmo de Andrade, entre otras), algunas de las cuales son consideradas entre las mejores del país.
La tarjeta de presentación de Almada es el Parque da Paz, un parque urbano con cerca de 60 hectáreas, considerado el pulmón de la ciudad, que, además de zonas de césped, bordeadas de diversas especies de árboles, también cuenta con lagos y senderos que proporcionan zonas de descanso y privilegian la fauna y la flora de quienes allí habitan.
Almada también es rica en zonas comerciales, sitios históricos, jardines botánicos y museos (Casa da Cerca, Museu da Cidade, etc.).
También cuenta con un magnífico mirador en Almada Velha (ascensor panorámico) con acceso a un jardín con césped junto al río Tajo con una vista privilegiada de Lisboa.
Somos intermediarios de crédito (IC 6146) certificados por el Banco de Portugal. Te brindamos todo el apoyo que necesitas para obtener las mejores condiciones de financiación para tu nueva adquisición.
¡Portugal Investe lleva más de 20 años en una misión que consiste en garantizar la satisfacción del cliente!
Si desea vender su propiedad, ¡estamos aquí para ayudarle en este importante proceso de manera efectiva y profesional!
Portugal Investe - AMI 2165
Edificio anterior a 1951, de plena propiedad con plantas de uso independiente, con proyecto arquitectónico presentado a CMA para reforma y ampliación del edificio a 3 plantas.
El proyecto incluye un apartamento de 1 dormitorio y uno de 3 dormitorios en la planta baja y un apartamento dúplex de 1 dormitorio y dos de 2 dormitorios en el primer piso.
Situado en la zona histórica de Almada, junto a la Casa da Cerca, el mirador, el ascensor panorámico, el Castillo de Almada y otros puntos destacados de Almada.
Cerca de servicios, comercios locales, transporte, colegios y lugares de ocio.
Almada, en la orilla sur del río Tajo, ha ido ganando protagonismo en los últimos años debido a su proximidad a Lisboa, convirtiéndose en una opción estratégica y prometedora en el mercado inmobiliario en Portugal.
Situado cerca de las orillas del río Tajo, este edificio residencial tiene un enorme potencial de inversión tanto para reventa como para alquiler a largo y corto plazo.
Esta localidad es famosa por su amplia oferta de restauración y por su importante nudo de transporte público, que conecta Almada con la orilla norte del Tajo ’Lisboa’ a través de los Cacilheiros, de forma muy rápida y sencilla, disponiendo además de una amplia red de transporte por carretera y ferrocarril, todo en un mismo nudo.
En Almada, encontrará el prestigioso Instituto Piaget, la Facultad de Medicina y Tecnología Dental y una amplia red de escuelas privadas y públicas, entre ellas el Externato Frei Luís de Sousa, (Escuela Secundaria Emídio Navarro, Escuela Secundaria Anselmo de Andrade, entre otras), algunas de las cuales son consideradas entre las mejores del país.
La tarjeta de presentación de Almada es el Parque da Paz, un parque urbano con cerca de 60 hectáreas, considerado el pulmón de la ciudad, que, además de zonas de césped, bordeadas de diversas especies de árboles, también cuenta con lagos y senderos que proporcionan zonas de descanso y privilegian la fauna y la flora de quienes allí habitan.
Almada también es rica en zonas comerciales, sitios históricos, jardines botánicos y museos (Casa da Cerca, Museu da Cidade, etc.).
También cuenta con un magnífico mirador en Almada Velha (ascensor panorámico) con acceso a un jardín con césped junto al río Tajo con una vista privilegiada de Lisboa.
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Portugal Investe - AMI 2165
Contacto
Edificio
Cacilhas, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
A demoler o reconstruir · 303m²
comprar
980.000 €
Edificio vacío para rehabilitación al inicio de la Rua Cândido dos Reis, en Cacilhas**
Oportunidad de inversión única en un edificio vacío con licencia para uso comercial y de vivienda, situado en una de las ubicaciones más emblemáticas y prometedoras de Cacilhas.
Situada en la plaza principal de Cacilhas, al inicio de la calle peatonal Cândido dos Reis, esta propiedad cuenta con una posición absolutamente privilegiada, con vistas despejadas al río Tajo y una gran exposición peatonal.
Actualmente, el edificio consta de las siguientes fracciones:
- Taller con salida de humo con 28,95 m²
- Pequeña tienda, anteriormente relojería, con 10 m²
- Taller con salida de humo de 57,30 m²
- 1ª planta con dos fracciones:
- 43,40 m²
-76,20 m²
- Desván de unos 102 m²
Superficie bruta total: 303 m²
El potencial de esta propiedad es realmente excepcional. Su rehabilitación puede dar lugar a uno de los edificios más icónicos de esta zona del municipio de Almada, en una zona que atraviesa un momento de fuerte valoración y transformación urbana.
Debido a su ubicación estratégica, es uno de los primeros edificios que los turistas encuentran al entrar en la Rua Cândido dos Reis, el principal eje peatonal de acceso a una de las zonas más visitadas del ribero de Cacilhas y punto de cruce hacia Cristo Rei.
Además, el interés y apoyo mostrados por entidades locales respecto a la rehabilitación de esta propiedad, que refuerza su clasificación como un proyecto de alto interés urbano y comercial.
En un contexto de crecimiento turístico, dinamización del paseo fluvial y continua apreciación de Cacilhas, esta propiedad presenta el marco ideal para un proyecto diferenciador, con un fuerte potencial de apreciación a medio y largo plazo.
Para los inversores que buscan un activo con identidad, ubicación y capacidad transformadora, este edificio representa una oportunidad poco común.
Olvida a Marvila, olvida Príncipe Real, olvida Bairro Alto. Toma nota: Cacilhas es el área a seguir.
Oportunidad de inversión única en un edificio vacío con licencia para uso comercial y de vivienda, situado en una de las ubicaciones más emblemáticas y prometedoras de Cacilhas.
Situada en la plaza principal de Cacilhas, al inicio de la calle peatonal Cândido dos Reis, esta propiedad cuenta con una posición absolutamente privilegiada, con vistas despejadas al río Tajo y una gran exposición peatonal.
Actualmente, el edificio consta de las siguientes fracciones:
- Taller con salida de humo con 28,95 m²
- Pequeña tienda, anteriormente relojería, con 10 m²
- Taller con salida de humo de 57,30 m²
- 1ª planta con dos fracciones:
- 43,40 m²
-76,20 m²
- Desván de unos 102 m²
Superficie bruta total: 303 m²
El potencial de esta propiedad es realmente excepcional. Su rehabilitación puede dar lugar a uno de los edificios más icónicos de esta zona del municipio de Almada, en una zona que atraviesa un momento de fuerte valoración y transformación urbana.
Debido a su ubicación estratégica, es uno de los primeros edificios que los turistas encuentran al entrar en la Rua Cândido dos Reis, el principal eje peatonal de acceso a una de las zonas más visitadas del ribero de Cacilhas y punto de cruce hacia Cristo Rei.
Además, el interés y apoyo mostrados por entidades locales respecto a la rehabilitación de esta propiedad, que refuerza su clasificación como un proyecto de alto interés urbano y comercial.
En un contexto de crecimiento turístico, dinamización del paseo fluvial y continua apreciación de Cacilhas, esta propiedad presenta el marco ideal para un proyecto diferenciador, con un fuerte potencial de apreciación a medio y largo plazo.
Para los inversores que buscan un activo con identidad, ubicación y capacidad transformadora, este edificio representa una oportunidad poco común.
Olvida a Marvila, olvida Príncipe Real, olvida Bairro Alto. Toma nota: Cacilhas es el área a seguir.
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