194 Prédios mais caros, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias, Página 5

Localizado no Bairro de Angola, em Camarate, este prédio urbano em regime de propriedade total apresenta uma oportunidade única para investidores que procuram rentabilidade futura e valorização de ativos imobiliários.

Características Gerais:
Ano de Construção: Anos 70 (inscrito na matriz em 1988)
Área Bruta Total: 487 m²
Composição:

o R/C (139 m²): Espaço comercial devoluto (antigo restaurante).
o 1.º Andar (116 m²): Apartamento T4 arrendado por €400/mês (contrato até 2026).
o 2.º Andar (116 m²): Apartamento T4 ocupado por familiares, e que saem no imediato após venda.
o 3.º Andar (116 m²): Apartamento T4 arrendado por €400/mês (inquilino com mais de 65 anos e sem termo).

Condições e Potencial:
O prédio encontra-se em estado original e necessita de obras de manutenção e beneficiação.
Localizado em zona AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), mas com proximidade a importantes infraestruturas e grande procura habitacional.
Potencial de Valorização: no caso de existir no futuro possibilidade de constituição de propriedade horizontal, permitindo a venda ou exploração das frações de forma independente.
Rentabilidade Incrementada:

o A dimensão e a tipologia dos apartamentos (T4) oferecem a possibilidade de gestão de arrendamento a quartos, maximizando os rendimentos.
o Espaço comercial no R/C com potencial para renovação e utilização futura.

Localização Privilegiada:
Proximidade ao centro de Lisboa, com excelentes acessos ao Eixo Norte-Sul.
Infraestruturas locais: comércio, grandes superfícies e escolas.
Zona servida por transporte público e com facilidade de estacionamento.

Destaque:
Este prédio é ideal para investidores que procuram explorar o potencial de valorização a médio e longo prazo, seja por meio de remodelações ou de uma gestão de arrendamento otimizada.

Agende já uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer!
Partilhamos a nossa comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida (50/50).

Prédio com 552 m2 de área bruta de construção, para reconstrução e ampliação, junto ao Palácio de Cristal, no Porto.

Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 2 minutos walking distance do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota, Jardins do Palácio de Cristal e do Museu Soares dos Reis, a 4 minutos do Hospital de Santo António, a 5 minutos da Rua Miguel Bombarda e do bairro cultural e artístico, a 9 minutos do Jardim das Virtudes e do Jardim da Cordoaria, a 10 minutos da Rua de Cedofeita e do Centro Português de fotografia, a 12 minutos do Teatro Carlos Alberto e a 20 minutos das estações de metro Trindade e Aliados. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Está na zona da futura linha rosa do metro do Porto.

Para Venda - Oportunidade Única no Centro do Barreiro: Edifício com Potencial de Renovação ou Nova Construção

Localização: Rua Vasco da Gama, Centro do Barreiro
Tipo: Edifício
Potencial: Remodelação ou Nova Construção

Características:
- Localização privilegiada no coração do Barreiro
- Ideal para projetos de renovação ou desenvolvimento de um novo edifício de habitação
- Elevada procura devido à centralidade e proximidade a serviços e transportes

Proximidade a Serviços:
- Comércio local, supermercados, restaurantes e serviços essenciais à porta
- Escolas e equipamentos de saúde nas imediações
- Sistema de transportes eficiente, com autocarros e comboios acessíveis
- A apenas 5 minutos de autocarro ou carro (ou 15 minutos a pé) do terminal fluvial para Lisboa

Benefícios:
- Investimento Seguro: O Barreiro está a crescer rapidamente, com a procura imobiliária a superar a oferta, resultando num aumento sustentado dos preços
- Localização Estratégica: Ideal para atrair residentes que procuram qualidade de vida e proximidade a Lisboa
- Oportunidade de Desenvolvimento: Perfeito para criar o próximo edifício habitacional de referência no centro do Barreiro

Marque a sua visita:
Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa localização em constante valorização. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita ao local!

Conjunto de 3 prédios à venda na Calçada da Picheleira.

Este imóvel possui uma área total de lote de 190 m2 e oferece a possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial, permitindo a construção até uma área de 475 m2.

Atualmente, conta com três inquilinos, sendo que dois possuem contratos antigos. Uma oportunidade ideal para investidores que buscam requalificação urbana e rentabilidade.

Oportunidade de Investimento!

Edifício devoluto para venda no Martim Moniz, com projeto de arquitetura aprovado. O projeto inclui a demolição das paredes interiores, mantendo intactos a escada, pavimentos e fachadas, garantindo assim a preservação da estrutura e da estética original.

Serão desenvolvidos três apartamentos T1 e um T2, ideais para habitação própria ou investimento. Situado numa localização privilegiada, em pleno coração de Lisboa, o Martim Moniz é uma zona em crescente valorização, conhecida pela sua diversidade cultural, comércio local e vasta oferta gastronômica. A proximidade ao centro histórico, à Baixa e ao Chiado, bem como aos bairros emblemáticos da Mouraria e Alfama, torna este imóvel uma excelente oportunidade.

A área beneficia de excelentes acessos à rede de transportes públicos, a apenas 2 min do metro, autocarros e elétricos, facilitando a mobilidade pela cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT571853

Prédio situado no coração da Vila do Gerês, destinado a habitação e comercio, artigos independentes.
Na Vila existem todo o tipo de serviços e comunidades que precisa, a apenas 2 minutos a pé das Termas do Gerês, 4 Km da Barragem da Caniçada e a 6 km do Santuário de São Bento da Porta Aberta. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, fica a apenas 90 km de distancia.

Descrição:

Artigo habitacional:
Características Principais:

Dois Apartamentos Tipo T2:

- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, e frigorífico;
- Sala Open Space mobilada;
- Dois quartos mobilados, com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Ar condicionado.

Seis Quartos:

- Amplos quartos independentes;
- Ampla casa de banho, comum a todos os quartos;
- Zona de Chuveiros, comum a todos a quartos;
- Pré instalação para uma cozinha comum.

Areas Comuns:

- Dispõem de um pátio com churrasqueira;
- Piscina e logradouro com vista panorâmica para a Vila do Gerês.

Artigo Comercial:
Restaurante Geresiana, características:

- Espaço amplo e totalmente equipado, com uma área de 386m2;
- Ampla sala de jantar, capacidade para 60 lugares;
- Cozinha industrial totalmente equipada;
- Casa de banho acessíveis para clientes e staff;
- Anexo preparado para armazém;
- Explanada.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer o potencial deste prédio, no coração da Vila do Gerês.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade Única de Investimento no Coração de Lisboa

Apresentamos este prédio totalmente remodelado no icónico Bairro Alto, com 135 m² distribuídos por 3 apartamentos T1 e 1 loja comercial.
Com localização estratégica e alto potencial turístico, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre valorização patrimonial e rentabilidade imediata.

Inserido numa das zonas mais visitadas e dinâmicas da cidade, beneficia de fluxo constante de turistas e residentes, garantindo elevada procura para arrendamento de curta ou longa duração. A proximidade a transportes públicos, comércio tradicional, restaurantes e vida noturna torna-o um ativo seguro e altamente atrativo.

Principais vantagens para investidores:

Localização premium com forte valorização no mercado imobiliário

Imóvel já remodelado, pronto a rentabilizar

Versatilidade: habitação, arrendamento turístico ou comercial

Elevada taxa de ocupação potencial devido à procura na zona

Invista no coração de Lisboa e garanta um ativo sólido com retorno consistente.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e visita.

Identificação do imóvel: ZMPT557114

Prédio com Restaurante e com 2 apartamentos em Coimbra

Este imóvel encontra-se situado numa das zonas mais procuradas da cidade de Coimbra devido à sua localização de excelência junto aos CHUC , Hospital Pediátrico , Faculdade de Economia e de todos os serviços necessários ao seu bem estar.

Ideal para investimento, com uma área que possibilita a existência de 14 estúdios ou de 8 apartamentos T1 na totalidade do 1º e 2º andares do imóvel, o que lhe dará uma ótima rentabilidade.

O restaurante em pleno funcionamento teve obras de intervenção no seu interior muito recentemente aumentando a sua capacidade de lugares sentados bem como mais 2 wc, foram também colocados no telhado painéis fotovoltaicos de produção de energia elétrica.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio parcialmente remodelado à venda em Alcântara e com grande potencial de valorização.
O imóvel tem um enorme potêncial de valorização pois está situado a poucos metros da futura estação de Metro de Alcântara.
O prédio possui duas frentes e duas entradas independentes, no Rés-do-chão e 1º andar, sendo constituído por Rés-do-chão; 1º, 2º e 3º andar (águas-furtadas)
O rés-do-chão possui sala, cozinha, despensa e escritório em comunicação por escada com a área do 1º andar.
O 1º andar é constituído por uma suite, um quarto, uma instalação sanitária e um hall de entrada de acesso ao exterior, ligado também ao 2º andar por escada.
O 2º andar possui uma suite, um quarto, uma Instalação sanitária e acesso ao 3º andar através de escadas.
No 3º andar (águas-furtadas) encontra-se um espaço destinado a cozinha e sala com vista para a cidade, para a ponte 25 de Abril e para o Rio Tejo.
A distribuição dos espaços permite que seja utilizada como moradia familiar ou dividida em dois apartamentos independentes de tipologias T2 duplex, com entradas independentes pelo Rés-do-chão e 1º andar.
O imóvel está parcialmente remodelado com as infraestruturas de energia, água e esgotos já instaladas faltando terminar a instalação dos equipamentos de cozinha e sanitários e finalizar as obras de alvenaria.

Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma população de 13.911 pessoas. Local com colinas e vales, que a partir do século XVIII passou a ter uma ocupação urbana. Alcântara oferece uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, comércio e restauração, escolas e os mais diversos serviços, albergando também diversos pontos de interesse turístico e histórico, como por exemplo o Convento das Flamengas, a Ponte de Alcântara, o Convento do Calvário e a Capela de Santo Amaro

Prédio de 2 pisos. Sendo no Rés do chão é um espaço comercial amplo e com logradouro.

E o 1º andar, Apartamento constituído por 5 quartos, 3 WC’s, sala, cozinha equipada e sótão com possibilidade de transformar em mais quartos. Destaca-se também o amplo terraço e o pé direito do apartamento que oferece bastante luz natural. Todo o chão do apartamento é em tacos de nogueira conferindo-lhe um carácter único.

Localizado perto de todo o tipo de comércio e serviços, a 2 minutos da estação de comboio e da entrada do nó das auto-estradas.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Identificação do imóvel: ZMPT581194

Prédio com Potencial de Reabilitação - Propriedade Total no Porto

Este edifício, em propriedade total, oferece a possibilidade de ser totalmente reabilitado e adaptado a diferentes finalidades, desde habitação a alojamento local ou até espaços de serviços.

Com uma localização privilegiada, insere-se numa zona em forte valorização, próxima de comércio, transportes e pontos turísticos.

Destaques:
Edifício em propriedade total
Potencial para vários apartamentos ou unidades de alojamento
Excelente localização no Porto
Forte potencial de rentabilidade após reabilitação

Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um imóvel com margem de valorização no mercado imobiliário portuense.

- R/C: Loja com afetação a comércio (70 m² + 64,5 m² área dependente)
- 1º Andar: Habitação T3 (70 m²)
- 2º Andar: Habitação T3 (70 m²)
Áreas:

- Área total do terreno: 442 m²
- Área de implantação: 199 m²
- Área bruta privativa total: 210 m²
- Área de terreno integrante: 243 m²
- Licença de utilização: isento
Notas adicionais:
O prédio encontra-se em estado de conservação a necessitar de obras de reabilitação, com potencial de valorização e rentabilização após intervenção.

A localização é estratégica, numa zona central com bons acessos, próxima de transportes, comércio e serviços, ideal tanto para converter em condomínio de habitação multifamiliar, investimento no arrendamento como para projeto habitacional próprio.

Contacte-nos para obter mais informações deste edifício para transformação em apartamentos modernos.

Nota: para maior facilidade de identificação deste imóvel, por favor refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para recuperar, localizado junto ao Balneário Termal da belíssima localidade das Termas de Monfortinho, na Beira Baixa, Distrito de Castelo Branco e Concelho de Idanha a Nova, junto à fronteira com Espanha onde irá passar a futura Autoestrada com ligação direta a Madrid e até Castelo Branco.

Já foi uma Pensão com Licença de Turismo, possuindo 34 quartos. Desativada há alguns anos, a antiga Pensão Martins, tem funcionado mais nos últimos anos como residência familiar de férias. Com uma área total de 797m2, o prédio está em propriedade total, distribuída por 3 pisos e implantado numa área de terreno de 310,76m2.

No Rés do Chão funcionam os espaços de serviço comum, como a sala de refeições, bar, cozinha principal e sala de estar, para além de 4 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.

No 1º andar possui 14 quartos, sendo 6 com casa de banho privativa, 2 casas de banho e cozinha, tendo ainda uma varanda balcão.

No ultimo piso, águas furtadas, desativadas já há alguns anos, possui mais 14 quartos, 3 casas de banho e 2 cozinhas.

O prédio tem ainda um pequeno logradouro na parte traseira, com jardim de árvores de fruto e um poço, numa área de 45m2.

Localização única, muito próxima do Balneário Termal , rodeada de uma paisagem verdejante junto ao rio Erges. Na sua proximidade encontra algumas das aldeias mais bonitas de Portugal , como Monsanto, Idanha a velha e Penha Garcia e uma grande oferta de trilhos e outras atividades de lazer e desporto ao ar livre, desde escalada, canoagem, BTT, pesca, e caça.

Potencial de investimento elevado, quer para retomar a sua antiga função como unidade hoteleira ou dando-lhe uma nova função como unidade residencial para idosos ou outro espaço polivalente, que possa potenciar as caraterísticas termais da localidade.

Invista no interior de Portugal e saiba as vantagens de que pode usufruir!

Venha visitar ou traga os seus clientes para conhecer esta belíssima localidade. Na KW a nossa comissão é partilhada a 50% com todas as agências com licença AMI válida.

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INVESTIMENTO NA BAIXA DA CIDADE DE FARO



Edificio com dois artigos em propriedade total, localizado na Rua de Portugal e Largo da Mota na baixa de Faro.



O edificio teve um projecto aprovado (entretanto caducado) para a construção de duas moradias na Rua de Portugal e cinco apartamentos (dois T1, um T2 duplex e dois T3 duplex) no Largo da Mota, com uma area total de construção de 756m2.



O edificio neste momento encontra-se com dois inquilinos, um com contrato anual de renda mensal no valor de 550€, e outro com um contrato antigo de renda mensal no valor de 46€.



O edificio é vendido no estado em que se encontra e com os dois inquilinos.



É sem duvida um edificio com excelente potencial de investimento, tanto para revenda como para arrendamento.



Para mais informações contacte-me!



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INVESTMENT IN THE DOWNTOWN OF FARO CITY



Building with two articles in total ownership, located on Rua de Portugal and Largo da Mota in downtown Faro.



The building had an approved project (which has since expired) for the construction of two houses on Rua de Portugal and five apartments (two T1, one T2 duplex and two T3 duplex) in Largo da Mota, with a total construction area of 756m2.



The building currently has two tenants, one with an annual monthly rental contract worth €550, and the other with an old monthly rental contract worth €46.



The building is sold as-is and with two tenants.



It is without a doubt a building with excellent investment potential, both for resale and rental.



For more information contact me!



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INVESTISSEMENT AU CENTRE-VILLE DE FARO



Immeuble de deux articles en propriété totale, situé sur la Rua de Portugal et Largo da Mota au centre-ville de Faro.



Le bâtiment avait un projet approuvé (qui a depuis expiré) pour la construction de deux maisons sur la Rua de Portugal et de cinq appartements (deux T1, un T2 duplex et deux T3 duplex) à Largo da Mota, avec une superficie totale de construction de 756m2.



L’immeuble compte actuellement deux locataires, l’un avec un contrat de location mensuel annuel d’une valeur de 550 € et l’autre avec un ancien contrat de location mensuel d’une valeur de 46 €.



L’immeuble est vendu tel quel et avec deux locataires.



C’est sans aucun doute un immeuble avec un excellent potentiel d’investissement, tant en revente qu’en location.



Pour plus d’informations contactez-moi!



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INVESTITION IN DIE INNENSTADT VON FARO



Gebäude mit zwei Objekten im Gesamteigentum, gelegen in der Rua de Portugal und Largo da Mota in der Innenstadt von Faro.



Für das Gebäude gab es ein genehmigtes Projekt (das inzwischen abgelaufen ist) für den Bau von zwei Häusern in der Rua de Portugal und fünf Wohnungen (zwei T1-, eine T2-Maisonette- und zwei T3-Maisonette-Wohnungen) in Largo da Mota mit einer Gesamtbaufläche von 756m2.



Das Gebäude hat derzeit zwei Mieter, einer mit einem jährlichen Monatsmietvertrag im Wert von 550 € und der andere mit einem alten Monatsmietvertrag im Wert von 46 €.



Das Gebäude wird im Ist-Zustand und mit zwei Mietern verkauft.



Es handelt sich zweifellos um ein Gebäude mit hervorragendem Investitionspotenzial, sowohl für den Wiederverkauf als auch für die Vermietung.



Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de investimento ou habitação própria: um edifício unifamiliar totalmente restaurado, localizado no centro histórico numa das ruas principais de Portimão, muito próximo da zona ribeirinha.

Este edifício oferece uma excelente combinação entre habitação e espaço comercial.

Composto por dois pisos e duas frentes, uma orientação solar a nordeste - sudeste, este imóvel oferece uma área útil de 117,80 m², distribuída de forma funcional e acolhedora:

Piso 1 -
Apartamento T3 (3 quartos)
Sala de estar e sala de jantar
Cozinha equipada
2 casas de banho completas
Hall e escada de acesso
Terraço

Piso 0
Espaço versátil destinado a comércio ou serviços
Escritório
Casa de banho
Além disso, o imóvel dispõe de garagem com acesso direito ao apartamento, arrumos, lavandaria e desvão da cobertura, proporcionando soluções práticas para o dia a dia. Também dispõe de pré-instalação de ar condicionado.

Localização Imbatível
Situado numa zona nobre, com fácil acesso a comércio, serviços e lazer, este edifício é ideal para quem procura viver ou investir com qualidade e centralidade.
️ Nota: O edifício não dispõe de elevador.

Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Portimão.

**Prédio em Venda - Oportunidade Imperdível em Sines, vista mar**

Descubra um espaço único e versátil na encantadora cidade de Sines. Este prédio, com 520 m² de área bruta, oferece uma localização estratégica que atrai clientes durante todo o ano. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de crescimento e rentabilidade.

O interior é moderno e funcional, com uma sala ampla e confortável, perfeita para refeições familiares ou eventos empresariais. A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro destaque, projetada para garantir uma operação fluída e eficiente. No piso superior, encontram-se quartos aconchegantes, um WC e três terraços, ideais para momentos de lazer ou uma área exclusiva para relaxar, sem dificuldade de estacionamento.
Além disso, Sines está em pleno desenvolvimento, com novos projetos de investimento que aumentam a atratividade da região como destino de negócios. Este imóvel, construído em 1993 e em bom estado, está pronto para receber novas ideias e transformar-se em um ponto de referência na cidade. Não perca a chance de investir em um futuro promissor!

Prédio constituído por 8 habitações, estando 5 renovadas e equipadas. Uma habitação de tipologia T0, 3 habitações de tipologia T1 e outra de tipologia T2. Imóvel arrendados, perfazendo uma renda total de 3.060€ mensais.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Viver no Douro: O Charme do seu Novo Lar



Descubra a experiência única de viver no coração do Douro, numa região reconhecida mundialmente pela sua beleza natural e património vinícola. Apresentamos-lhe um magnífico prédio residencial, para total remodelação, onde poderá combinar o conforto moderno com a tradição histórica da região.



Localização Privilegiada



Situado numa das áreas mais pitorescas do Douro, este prédio oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. A localização permite-lhe desfrutar de uma tranquilidade ímpar, estando simultaneamente a uma curta distância de todas as comodidades essenciais, incluindo restaurantes, lojas e centros culturais.



Características do Prédio



Edifício com uma área bruta privativa de 423,6 m² + 8,4 m² de área bruta dependente e 4 pisos.



Investimento Seguro



Este prédio no Douro representa uma oportunidade de investimento segura, numa região que tem visto um crescente interesse e valorização. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, uma casa de férias ou um investimento lucrativo no setor imobiliário.



Venha Conhecer



Não perca a oportunidade de visitar este empreendimento único. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela beleza e sofisticação do seu empreendimento no Douro.



Nota: 2 apartamentos estão arrendados.

;ID RE/MAX: (telefone)

CENTURY21 Garden apresenta este espaçoso prédio com uma área total de 594m2 situado na freguesia do Campanário, Ribeira Brava.

Neste momento o prédio está a ser utilizado como oficina automóvel e pintura de carros, no entanto, pode ser convertido em habitação.
A licença que possui é para comércio e indústria e por isso pode ser utilizado para outro fim que não oficina oferecendo assim um grande potencial para investidores ou empresários que desejem iniciar ou expandir os seus negócios. O espaço é versátil e pode ser adaptado para atender às suas necessidades.

Prédio composto por 3 pisos. Todos os pisos têm espaço para aproximadamente 12 carros.
No 1º piso temos 2 escritórios, 2 casas de banho e ainda um refeitório.
No 2º piso temos 1 escritório e uma casa de banho

Fica situado a apenas 7 minutos da Ribeira Brava e 20 minutos do Funchal. Podemos encontrar cafés, escola e outros serviços nas proximidades.

Oportunidade de transformar este armazém no seu próximo grande projeto!

Entre em contato conosco e descubra como este espaço pode ser o investimento que você estava à procura!

Além disso, o imóvel oferece um potencial incrível para dar forma a grandes ideias de investimento comercial tendo em conta a sua localização privilegiada para essas atividades.

Marque a sua visita!

Somos intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal - Registo nº 6917.
Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação!
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Edifício com localização privilegiada no coração comercial de Portimão.



Prédio em regime de propriedade horizontal com utilizações independentes, composto por:



Rés-do-chão: Espaço comercial com montra e entrada diretamente da rua, dividido em três áreas distintas e duas casas de banho, com uma área generosa de 89 m², ideal para comércio e serviços.



Primeiro andar: Fração habitacional com 74 m², composta por seis divisões e um acolhedor terraço, perfeito para momentos de descanso. O piso oferece versatilidade para habitação própria, arrendamento tradicional ou até alojamento local.



O imóvel encontra-se em fase final de remodelação, respeitando e valorizando a traça original do edifício, com destaque para os azulejos tradicionais na fachada principal, que conferem autenticidade.



A sua localização estratégica no Largo da Mó, em plena Rua das Lojas, coloca-o numa das zonas com maior fluxo pedonal de Portimão, rodeado de comércio, serviços, restaurantes e a poucos minutos da zona ribeirinha. Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura conjugar centralidade, rentabilidade e identidade histórica.


- ENGLISH

Building with a Prime Location in the Commercial Heart of Portimão



Property in horizontal ownership with independent units, consisting of:



Ground floor: Commercial space with a shopfront and direct street access, divided into three distinct areas and two bathrooms, with a generous area of 89 sqm, ideal for retail or service-based businesses.



First floor: Residential unit with 74 sqm, composed of six rooms and a welcoming terrace, perfect for relaxing moments. The layout offers flexibility for personal residence, long-term rental, or even local accommodation.



The property is in the final phase of renovation, preserving and enhancing the building’s original architectural character, with special attention to the traditional tiles on the main façade, which add authenticity and charm.



Its strategic location at Largo da Mó, right on Rua das Lojas, main shopping area in Portimão, places it in one of the busiest pedestrian areas in the city, surrounded by shops, services, restaurants, and just minutes from the riverside area. This is an excellent investment opportunity for those seeking to combine centrality, profitability, and historic identity.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563447

Oportunidade Única de Investimento em Zona Ribeirinha de Viana do Castelo! Prédio para remodelar, localizado na zona ribeirinha de Viana do Castelo, com vistas para o Rio Lima e uma localização privilegiada, em pleno centro da cidade.
Características Principais:

- Localização: Situado junto ao encantador Rio Lima, este prédio beneficia de uma localização ímpar, oferecendo não apenas uma vista interessante, mas também a conveniência de acesso fácil às principais atrações culturais, restaurantes, e comércio local.
- Potencial de remodelação: Com uma área generosa, o prédio oferece um vasto potencial para ser transformado numa residência deslumbrante, num espaço comercial moderno ou até mesmo num projeto hoteleiro que tire partido da sua excelente localização.
- Design: Com elementos arquitetónicos únicos, este prédio possui um charme característico que pode ser preservado e realçado durante o processo de remodelação, adicionando um toque autêntico e distinto à propriedade final.
- Proximidade a Serviços e Comodidades: A zona ribeirinha oferece uma atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, está a uma curta distância de supermercados, escolas, transportes públicos e todas as comodidades necessárias para uma vida moderna.
- Investimento com Valorização Garantida: Viana do Castelo é uma cidade em crescimento constante, e propriedades na zona ribeirinha têm demonstrado uma valorização significativa ao longo dos anos. Este investimento não só proporciona um projeto pessoal gratificante, mas também uma sólida perspectiva de retorno financeiro.

Não perca a oportunidade de transformar este prédio num verdadeiro ícone na zona ribeirinha de Viana do Castelo. Agende uma visita e descubra o potencial ilimitado que esta propriedade tem a oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio em ruina, devoluto, situado na Rua de Costa Cabral, com projeto aprovado para 9 Frações, inserido num lote de 300 m2.
Projeto aprovado para um edifício 4 pisos com elevador, duas frentes.
Total de área aprovada 730 m2 : Jardim comum com 65 m2.
Tipologias: T1 a T2.
5 apartamentos de tipologia T1, um deles com varanda 5,30m2.
4 apartamentos de tipologia T2, três deles com varandas entre 12 a 19m2. Os apartamentos têm áreas desde 52 m2 a 121m2, ABP.

Pontos de interesse:

1. Proximidade a Fernão Magalhães
2. Vários serviços para o dia a dia
3. Padaria
4. Supermercado
5. Frutarias
6. Espaços verdes
7. Acesso a vias rápidas
8. Exposição solar do prédio, nascente/ poente

Descrição de áreas das frações:

Fração A :118m2
Fração B: 120m2+12,77 privativa
Fração C: 100m2+19,82 privativa
Fração D: 52 m2 + 5,31 terraço
Fração E: 55.7m2
Fração F: 52m2
Fração G: 55.70m2
Fração H: 121.9+ 14.22m2 varanda
Fração I: 53.2 m2

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Prédio devoluto com PIP aprovado para 9 apartamento (730m2) e zona exterior (jardim privativo) em pleno coração da cidade.

O edifício localiza-se na Costa Cabral, uma rua muito tradicional que começa no centro da cidade do Porto.
Proximo das facilidades, serviços e acessos ao centro da cidade (metro, supermercado, farmácia, parque, restaurantes), esta localização extraordinária está a um passo de equipamentos públicos e privados como hospitais e universidades.

Partindo de uma casa tradicional existente do século XIX, o projecto aprovado amplia a sua altura e profundidade para acolher nove apartamentos de elevada qualidade.
A orientação leste-oeste do lote permite que todas as unidades recebam luz solar direta através de sua vitrine projetada do chão ao teto.
A profundidade excepcional do terreno foi aproveitada para acomodar um raro jardim de condomínio privado (virado a sul e oeste).

OPÇÃO A:

ÁREAS
Apartamento A
118,5 m²
Apartamento B
120,26 m²
jardim privado 12,77 m²
Apartamento C
100,45 m²
jardim privado 19,82 m²
Apartamento D
52 m²
varanda 5,31 m²
Apartamento E
55,7 m²
Apartamento F
52 m²
varanda 7,29 m²
Apartamento G
55,7 m²
Apartamento H
121,9 m²
varanda 14,22 m²
Apartamento I
53,2 m²
Área Bruta Total
729,71 m²

Para visualizar a OPÇÃO B, consultar os ficheiros no fim das fotos.

Excelente oportunidade de investimento.
Marque já a sua visita!

Prédio antigo de 3 andares, já em propriedade horizontal, com 1 apartamento por piso de 61m2 cada um, para remodelação.

Excelente investimento!

Localizado no Bairro Alto em Lisboa, é impossível visitar Lisboa e não passar pelo Bairro Alto, conhecido pela sua história, sua vida noturna animada e pela sua saborosa gastronomia, uma das melhores da capital portuguesa.

O Bairro Alto foi fundado no século XVI e rapidamente se tornou uma importante zona de comércio e de residência da cidade de Lisboa.
Originalmente, foi habitado por nobres e comerciantes, que construíram mansões e palacetes ao longo de suas ruas estreitas e íngremes, no entanto, com o passar dos anos, o bairro começou a mudar de perfil.

Durante o século XIX, o Bairro Alto tornou-se um local popular para a classe trabalhadora, resultando em uma mistura única de culturas e classes sociais.
A arquitetura do bairro reflete essa evolução histórica, com edifícios que variam de estilos neoclássicos a azulejos coloridos típicos da arquitetura portuguesa.

O Bairro Alto também é conhecido por sua tradição boêmia. Ao longo dos anos, tornou-se um local de encontro para artistas, músicos e intelectuais. A vida noturna do bairro começou a se consolidar na década de 1960, quando os bares e tascas começaram a aumentar, atraindo jovens em busca de diversão e cultura.

Nos últimos anos, o Bairro Alto passou por um processo de revitalização, que trouxe novos restaurantes, lojas e espaços culturais. Apesar das mudanças, o bairro conseguiu preservar as suas caraterísticas originais e continua a ser um dos locais mais procurados por turistas e moradores de Lisboa.

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Old building of 3 floors, already in horizontal property, with 1 flat per floor of 61m2 each, for refurbishment.

Excellent investment!

Located in Lisbon’s Bairro Alto, it is impossible to visit Lisbon and not pass through Bairro Alto, known for its history, its lively nightlife and its tasty cuisine, one of the best in the Portuguese capital.

Bairro Alto was founded in the sixteenth century and quickly became an important area of commerce and residence in the city of Lisbon.
Originally, it was inhabited by nobles and merchants, who built mansions and palaces along its narrow and steep streets, however, over the years, the neighbourhood began to change its profile.

During the nineteenth century, Bairro Alto became a popular spot for the working class, resulting in a unique blend of cultures and social classes.
The architecture of the neighbourhood reflects this historical evolution, with buildings ranging from neoclassical styles to colourful tiles typical of Portuguese architecture.

Bairro Alto is also known for its bohemian tradition. Over the years, it has become a meeting place for artists, musicians, and intellectuals. The nightlife of the neighbourhood began to consolidate in the 1960s, when bars and taverns began to increase, attracting young people in search of fun and culture.

In recent years, Bairro Alto has undergone a revitalisation process, which has brought new restaurants, shops and cultural spaces. Despite the changes, the neighbourhood has managed to preserve its original characteristics and continues to be one of the most sought after places by tourists and residents of Lisbon.

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Immeuble ancien de 3 étages, déjà en propriété horizontale, avec 1 appartement par étage de 61m2 chacun, à rénover.

Excellent investissement !

Situé dans le Bairro Alto de Lisbonne, il est impossible de visiter Lisbonne sans passer par le Bairro Alto, connu pour son histoire, sa vie nocturne animée et sa cuisine savoureuse, l’une des meilleures de la capitale portugaise.

Le Bairro Alto a été fondé au XVIe siècle et est rapidement devenu un important centre de commerce et de résidence dans la ville de Lisbonne.
À l’origine, il était habité par des nobles et des marchands, qui ont construit des manoirs et des palais le long de ses rues étroites et escarpées, cependant, au fil des ans, le quartier a commencé à changer de profil.

Au cours du XIXe siècle, le Bairro Alto est devenu un lieu populaire pour la classe ouvrière, ce qui a donné lieu à un mélange unique de cultures et de classes sociales.
L’architecture du quartier reflète cette évolution historique, avec des bâtiments allant des styles néoclassiques aux carreaux colorés typiques de l’architecture portugaise.

Le Bairro Alto est également connu pour sa tradition bohème. Au fil des ans, il est devenu un lieu de rencontre pour les artistes, les musiciens et les intellectuels. La vie nocturne du quartier a commencé à se consolider dans les années 1960, lorsque les bars et les tavernes ont commencé à se multiplier, attirant les jeunes en quête de divertissement et de culture.

Ces dernières années, le Bairro Alto a connu un processus de revitalisation, qui a apporté de nouveaux restaurants, boutiques et espaces culturels. Malgré les changements, le quartier a réussi à préserver ses caractéristiques d’origine et continue d’être l’un des endroits les plus recherchés par les touristes et les résidents de Lisbonne.

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Prédio para recuperar ( boa taxa de rentabilidade) , excelente localização com potencial, novo centro da cidade a nascer, numa das artérias da cidade, a 50 Mts do Toural em zona requalificada, perto de todos os serviços e comércio, situa-se a 300m do Mercadona, 200m do Mercado Municipal, a 300m do Guimarães Shopping, a 300m da Estação dos Comboios, a 300m da Estação Rodoviária.
Excelente oportunidade para construção de um hotel ou alojamento local.

1 prédio de 3 andares e 2 prédios de 2 andares, 3 artigos matriciais urbanos

CARACTERÍSTICAS :

- Prédio 1 :
R/C - sala com lareira, wc , garrafeira
1º piso - sala com lareira, cozinha Open Space, 2 quartos e wc
2º piso - sala com lareira, cozinha, quarto e terraço com vista para a cidade
Águas furtadas com possibilidade de quarto

- Prédio 2 :
R/C - Espaço amplo com wc
1º piso - quarto

Logradouro com ilha com 4 T1s


Agende uma visita, sem compromisso.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

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Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento no coração de Lisboa! Este imóvel de 3 andares, com uma área bruta total de 153m², está situado na prestigiada Baixa de Lisboa, uma das zonas mais valiosas e emblemáticas da cidade.

Características do Imóvel
Primeiro e Segundo Andares: Cada um com 65m².
Terceiro Andar: Área de 31m².
Potencial de Transformação
O imóvel encontra-se em estado degradado, exigindo obras de remodelação e reconstrução completas. Contudo, oferece um potencial extraordinário para quem procura criar um projeto exclusivo, alinhado com a localização de excelência.

Localização Privilegiada
No centro histórico de Lisboa, rodeado por comércio, bares e pontos turísticos.
A apenas 15 minutos a pé da Avenida da Liberdade, uma das ruas mais icónicas da cidade.
Oportunidade Única
O preço deste imóvel é simplesmente excelente para a localização e o potencial que oferece. Não encontrará outra oportunidade como esta na zona da Baixa de Lisboa! Seja para transformar num espaço de alojamento local, num pequeno hotel ou numa habitação exclusiva, este é o momento ideal para investir e valorizar o seu projeto.

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