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Exclusivo Edifício com 8 Apartamentos em Manta Rota, Algarve

Descubra esta fantástica propriedade situada na pitoresca Vila Nova de Cacela, em Vila Real de Santo António, uma das zonas mais cobiçadas do Algarve. Este edifício, composto por 8 apartamentos diversificados, está apenas a 400 metros da idílica Praia da Manta Rota.

Características do Imóvel:

Apartamentos variados com excelente distribuição: um T3, quatro T2 (dois no rés-do-chão e dois no primeiro andar) e três T1 (um apartamento, uma casinha e um estúdio).
O T3 inclui uma suíte, elevando o padrão de conforto.
Todos os apartamentos estão equipados com casa de banho privativa.
Comodidades Exclusivas:

Piscina e espaço de lazer com churrasqueira, ideais para desfrutar dos dias soalheiros do Algarve.
Poço comum com bomba em funcionamento, garantindo uma gestão eficiente dos recursos hídricos.
Sustentabilidade e Conveniência:

Sistema de aquecimento de água através de energia solar e a gás, assegurando eficiência energética e conforto.
Proximidade a comércio e serviços, oferecendo tudo o que precisa ao seu alcance.
Localização Privilegiada:

A curta distância da praia, permitindo que desfrute das melhores praias do Algarve sem necessidade de transporte.
Aeroporto de Faro a apenas 40 minutos, facilitando acessos nacionais e internacionais.
Serviços Adicionais:

Oferecemos assistência completa em todo o processo de compra e venda, garantindo uma transação tranquila e segura.
Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar ou investimento no Algarve! Peça-nos mais informações.

Prédio na Graça, totalmente reconstruído, tendo mantido as fachadas exteriores, com 4 apartamentos T2 (um por piso) sendo o último um duplex, com vista para o rio e para a cidade.
O edifício tem já a propriedade horizontal constituida, pelo que os 4 apartamentos são totalmente independentes (frações autónomas).
Está situado perto da igreja de São Vicente, da feira da Ladra, do largo da Graça e do miradouro da Cerca Moura, tem transportes públicos muito perto, comércio tradicional, ótimos restaurantes, esplanadas e bares e encontra-se a poucos minutos da Baixa de Lisboa.
Toda a reconstrução foi feita com a permanente supervisão camarária, por se tratar de uma zona histórica e tradicional, e os materiais e acabamentos (em especial as madeiras) tiveram de ser feitas à mão, por excelentes carpinteiros assim como toda a estrutura exterior do edifício foi recuperada por operários muito experientes.
No interior tem pavimentos em madeira maciça, portas e janelas da melhor qualidade, com vidros duplos, ar condicionado, todo o sistema elétrico para aquecimento de águas e porta de alta segurança.
Bom investimento para viver, numa zona histórica de Lisboa com enorme procura, onde também os alugueres, de valores elevados, permitem excelentes rendimentos!

Prédio na Graça, totalmente reconstruído, tendo mantido as fachadas exteriores, com 4 apartamentos T2 (um por piso) sendo o último um duplex, com vista para o rio e para a cidade.
O edifício tem já a propriedade horizontal constituida, pelo que os 4 apartamentos são totalmente independentes (frações autónomas).
Está situado perto da igreja de São Vicente, da feira da Ladra, do largo da Graça e do miradouro da Cerca Moura, tem transportes públicos muito perto, comércio tradicional, ótimos restaurantes, esplanadas e bares e encontra-se a poucos minutos da Baixa de Lisboa.
Toda a reconstrução foi feita com a permanente supervisão camarária, por se tratar de uma zona histórica e tradicional, e os materiais e acabamentos (em especial as madeiras) tiveram de ser feitas à mão, por excelentes carpinteiros assim como toda a estrutura exterior do edifício foi recuperada por operários muito experientes.
No interior tem pavimentos em madeira maciça, portas e janelas da melhor qualidade, com vidros duplos, ar condicionado, todo o sistema elétrico para aquecimento de águas e porta de alta segurança.
Bom investimento para viver, numa zona histórica de Lisboa com enorme procura, onde também os alugueres, de valores elevados, permitem excelentes rendimentos!

Identificação do imóvel: ZMPT563703

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel, representando não apenas uma residência elegante, mas também um investimento inteligente numa localização estratégica, a poucos minutos da Circunvalação e com fácil acesso a diversas comodidades.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Terreno com PIP aprovado para construção de 3 novas fracções
- Prédio composto por:
- 3 pisos (r/c, 1º e 2º andar) sem elevador
- 3 frentes
- Escada exterior de acesso ao piso 1, e escada interior para 2º piso
- Garagem para 2 carros
- Terraço, de uso exclusivo

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Pavimento em madeira na área social e nos quartos
- Instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em mármore
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localização na Rua de São Bernardo, com a Rua do Lidador, freguesia de Ramalde.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias...) e transportes públicos (autocarros). Proximo ao Orte Shopping, Hospital da CUF e Prais de Matosinhos.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente.
- Ano de inscrição na matriz - 2023
- Licença de utilização: 81/1962
- Certificado energético B-

PRÉDIO NA RUA DE SÃO BERNARDO:

Área total do terreno: 493,0000 m2

Área de implantação do edifício: 162,0000 m2

Área bruta privativa total: 300,0000 m2

Área de terreno integrante das fracções: 22,2000 m2

Piso 0 - APARTAMENTO T3 C/ TERRAÇO -MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1 Quarto c/ Suite
- 2 quartos
- Casa de banho de serviço completa
- Sala
- Cozinha
- Terraço com acesso pela cozinha
- Arrumos

Piso 1 APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1Quarto c/ Suite
- 2 quartos
- Cozinha
- Varanda
- Sala
- Casa de banho de serviço completa

Piso 2 - APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1Quarto c/Suite
- 2 Quartos
- Sala
- Cozinha
- Varanda

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

ONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé)
- A 250 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé)
- A 300 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400, 804 e 9M (4 min. a pé)

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Ramalde, Porto.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota:
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamentos com rentabilidade garantida, para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto.

Apartamentos T0 e T1 comunicativos, com terraço, junto ao Jardim do Morro, para comprar em Vila Nova de Gaia. Pronto para rentabilizar. Nascente/poente.

Edifício Fervença Palace apartamentos T0, T1, T2 para comprar, na zona histórica de Vila Nova de Gaia, junto as tradicionais caves de vinho do Porto, Ponte Dom Luís I, World of Wine e ribeira de Gaia.

O Edifício Fervença Palace é uma construção com estrutura renovada e um magnífico jardim interno privativo.
Neste palacete renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos valorizando os tetos originais com pé-direito duplo.

Edifício Fervença Palace está sendo modernizado em 17 residências de alto padrão.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louças, frigorifico e máquina de lavar e secar roupa) e também são mobilados e equipados.

A maioria das unidades terá fantásticas vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

É servido por duas estações de metro à 350m e 500m.

A construtora que adquiriu todo o edifício fornecerá aos seus clientes o serviço de gestão.
O comprador terá contrato de 5 anos para a gestão do seu imóvel, sendo que neste contrato o apartamento que esta mobilado e equipado, também contará todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças, com retorno garantido de 3% ao ano.

Não deixe de pedir informações sobre estes apartamentos T0 e T1 comunicativos, com terraço, junto ao Jardim do Morro, para comprar em Vila Nova de Gaia B.

Ligue já e marque a sua visita!!

OBS: as imagens são ilustrativas, podendo não serem desta fração.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apresentamos-lhe um edifício exclusivo para rendimento, situado no centro da encantadora cidade de Aveiro, conhecida pelos seus canais, arquitetura única e qualidade de vida.

Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais, transportes, zonas verdes e espaços de lazer. Um cenário perfeito tanto para quem procura viver, como para quem deseja investir com retorno sólido e imediato.

Composição do Prédio:
10 frações habitacionais:

-Tipologias T0, T1 e T2

-Totalmente mobiladas e equipadas

-Concebidas para garantir máximo conforto, funcionalidade e atratividade no arrendamento

**Cada apartamento dispõe de:

-Ar condicionado, para conforto térmico durante todo o ano

-Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e utensílios

-Máquina de lavar roupa e caldeira individual, para total autonomia

**Pronto a habitar ou rentabilizar de imediato

Investimento Altamente Rentável
Este edifício é ideal para:

Arrendamento de média ou longa duração

Habitação própria ou temporária para estudantes, profissionais ou turistas

Com a crescente procura por alojamento na cidade, este imóvel representa uma excelente fonte de rendimento passivo, com potencial de valorização contínua.

Marque já a sua visita!

PRÉDIO PARA RECUPERAR, NO CENTRO HISTÓRICO DE PENICHE

Atenção investidores: oportunidade única no coração de Peniche.
Prédio em propriedade total, para recuperação, composto por 4 frações independentes:
loja no r/ch com 71 m2
loja no r/ch com 70 m2
apartamento no 1º andar com 145 m2
Sótão com 136 m2.
O prédio é vendido devoluto (sem inquilinos ou contratos de arrendamento ativos).

Localização:
Rua José Estevão nº 74, 76 e 78, com a Rua Afonso de Albuquerque nº 1 e 3.
Localizado em zona ARU (área de reabilitação urbana, que beneficia de incentivos e benefícios fiscais), este edifício centenário fica no centro histórico de Peniche, junto à Igreja de S. Pedro e a poucos passos do Forte e da Marina de Peniche.

Áreas do edifício:
área bruta privativa de 422 m2
área de implantação de 136 m2
área total do terreno de 145 m2
área de terreno integrante das frações de 9 m2

Nas fotos, estão incluídas Plantas dos pisos, sendo considerado espaço numa das lojas, para parqueamento.

Agende já a sua visita!

Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores.

Na freguesia de São Vicente, mesmo junto à Graça, encontra este prédio remodelado, desde as estruturas do edifício (água, esgotos, eletricidade, ...) bem como também todas as frações que o compõem. A remodelação foi feita com extremo bom gosto, respeitando a traça antiga do edifício, mas trazendo um toque moderno e funcional.As áreas das oito frações distribuem-se da seguinte forma:R/c direito: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m2R/c esquerdo: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m21º direito: T3 com 58 m2 com varanda1º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda2º direito: T3 com 58 m2 com varanda2º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda3º direito: T3 + 1 com 70 m2 com terraço vista rio3º esquerdo: T4 + 1 com 89 m2 com terraço vista rioO prédio tem licença para Alojamento Local e é possível vendê-lo mantendo a licença. Uma das frações tem um contrato de arrendamento de longa duração com uma renda antiga. Todas as restantes frações estão disponíveis. As duas frações do 3º piso estão em fase final de acabamento da obra prevendo-se a sua conclusão para abril de 2024.Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento que está à sua espera.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI em regime 50/50

Características:
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada;

Emblemático prédio apalaçado com 2635m2 edificados em lote de terreno com 1322m2, no centro de Évora, Alentejo.

Excelente localização entre o Largo da Porta de Moura e a Sé Catedral de Évora. Apresenta vistas desafogadas sobre a cidade e arredores,

Imponente prédio de gaveto ladeado e com acesso a 3 ruas. Imponente entrada principal com logradouro que permite o estacionamento para 5 a 6 viaturas, ladeado por um majestoso jardim com 2 fontes e poço de água.

Edifício principal constituído por 2 pisos mais o torreão. R/c com 9 divisões e quintal e sub-loja com 4 divisões e casa de banho e 1º andar com 16 divisões, 3 corredores, 5 casas de banho, amplo terraço e torreão com capela.

Este edifício foi integralmente remodelado em 1993 com a finalidade de escritórios para uma instituição financeira. A obras realizadas conservaram a traça apalaçada e reforçaram a estrutura e condições de habitabilidade e conforto.

Destacam-se os materiais nobres como a pedra trabalhada, brasões, paredes com pinturas trabalhadas, ... Que se manifestam em amplos salões e salas com abobadas de alto pé-direito.

Venha conhecer este nobre edifício abrasonado no centro histórico da cidade e Évora e usufruir de um espaço único com elevado caráter e majestoso charme.

Excelente oportunidade de investimento: Esta propriedade oferece uma ótima chance para quem deseja abrir um hostel ou alojamento local, situada em uma das áreas de maior expansão turística do Algarve, em Aljezur. Com suas múltiplas frações e localização estratégica, este imóvel apresenta um enorme potencial de rentabilidade.

Área útil de 610 metros quadrados: A generosa área útil do imóvel, distribuída por cinco frações distintas, possibilita a criação de diversos tipos de empreendimentos, seja para comércio, serviços ou hospedagem, atendendo às diversas necessidades dos investidores.

Três lojas no rés-do-chão:
1ª - 215 m2 e inclui ainda 125 m2 de garagem com espaço de arrumação;
2ª - 24 m2, podendo ser utilizada como pequeno comércio ou escritório;
3ª - 52 m2, oferece uma boa área para diversos tipos de negócio.
Estas podem ainda ser facilmente transformadas em quartos para alugar ou serviços para prestar aos hóspedes, aumentando ainda mais o potencial de rendimento da propriedade.

Duas habitações amplas no primeiro andar: No primeiro andar, existem duas habitações espaçosas, ambas do tipo T4, cada uma com 160 m2. Essas habitações são perfeitas para serem convertidas em alojamentos turísticos, devido ao seu espaço generoso e à área exterior que as envolve, proporcionando um ambiente agradável para os hóspedes.

Vista privilegiada: A propriedade oferece uma vista desafogada para a cidade e o castelo de Aljezur, além de uma ampla visão da paisagem campestre que circunda a região. Este panorama torna o local especialmente atraente para turistas que buscam uma experiência autêntica e tranquila no Algarve. Aljezur é um destino de eleição para os amantes da natureza e surfistas, atraindo uma variedade de turistas em busca de aventura e relaxamento.

Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo pelo número (telefone) e agende a sua visita.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Prédio urbano em Camarate, zona de AUGI, constituído por 4 pisos:

- R/C (utilização independente) 212m2: Afectação para ARMAZÉM E ATIVIDADE INDUSTRIAL. Na prática uma grande oficina com pé direito equivalente a 2 andares amplo portão, e uma garagem e arrecadação com portão independente.
- PISO 1 (utilização independente) 212m2: Afectação para ARMAZÉM E ATIVIDADE INDUSTRIAL. Na prática é atualmente um open space com divisórias de escritório.
- PISO 2 e sótão (utilização independente) 366m2, 300m2 úteis: Afectação para HABITAÇÃO. Uma sumptuosa moradia, piso 2 com salão, suite e mais 2 quartos, WC, cozinha, solário e varanda. Sótão com excelente pé direito com open space, 2 quartos interiores e um excelente terraço coberto com vistas desafogadas.

CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO

1. INFRAESTRUTURAS E SERVIÇOS

Escolas e infantários: Existem várias instituições de ensino próximas, o que é ideal para famílias.
Transportes públicos: A zona tem acesso a autocarros e está relativamente próxima de estações de comboio e do Aeroporto de Lisboa.
Comércio local: Há supermercados, farmácias, restaurantes e cafés nas redondezas.
Saúde: Existem clínicas médicas e o Hospital Beatriz Ângelo está a cerca de 15 minutos de carro.

2. QUALIDADE DE VIDA

Áreas verdes: A zona da Fonte da Pipa é conhecida por ter espaços verdes, ideal para caminhadas e lazer.
Ambiente residencial calmo: Menos trânsito e mais tranquilidade comparado a zonas centrais de Lisboa, atrativo para famílias.

3. DESENVOLVIMENTO URBANO

Projetos de requalificação: A região tem vindo a ser requalificada, o que pode indicar valorização futura dos imóveis.
Proximidade a Lisboa: Fica a cerca de 15 minutos de carro do centro da cidade, o que também é uma vantagem para quem trabalha em Lisboa.

4. ACESSIBILIDADE

Bons acessos rodoviários através da A1, IC17 (CRIL) e A8.
Proximidade a Lisboa - Fica a cerca de 10 km do centro da capital, com bons acessos rodoviários (como o Eixo Norte-Sul e a A1).

Não possui Licença de Utilização, encontra-se ainda em AUGI. Pode ser escriturado.

Identificação do imóvel: ZMPT566845

Esta Casa Senhorial Centenária realmente encantadora, com sua arquitetura imponente e história rica.
Com tantas divisões e espaços distintos, há uma ampla variedade de possibilidades para sua utilização.

A localização na Praça da República, junto à Câmara Municipal de Campo Maior, confere-lhe um caráter especial e uma conexão com a história e a vida da Vila raiana.

Com instalações novas de esgotos, água e eletricidade nos três pisos, o imóvel já possui uma base sólida para qualquer projeto de renovação ou desenvolvimento.

E o fato de estar dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campo Maior pode trazer vantagens adicionais para quem deseja investir ou desenvolver um projeto na região.
Seja para um projeto turístico, habitacional ou como sua própria residência, esta casa oferece um ambiente único e a oportunidade de criar algo verdadeiramente especial. Combinando o charme rústico com confortos modernos, e com o telhado já restaurado, certamente há muito potencial para transformar este espaço em um verdadeiro tesouro arquitetónico.

O belo Jardim Municipal oferece um ambiente agradável para os residentes e visitantes desfrutarem de momentos de lazer e relaxamento.
A localização central em uma zona residencial próxima de serviços e comércio é um destaque significativo, tornando a vida dos moradores mais conveniente.

Além disso, estar na Praça da República conhecida pela Festa das Flores de Campo Maior adiciona um toque cultural e festivo à localização, o que pode ser um aspeto encantador para os moradores e contribuir para uma atmosfera vibrante na área.

A menção dos benefícios e comodidades oferecidos pela vila de Campo Maior, como o complexo industrial, a torrefação de cafés.
Vistas para o Mosteiro da Imaculada Conceição é de fato um edifício notável, com uma história rica que remonta a 1708. Sua localização estratégica no alto do outeiro de Santa Vitória, originalmente erguido para defesa da raia alentejana, destaca sua importância histórica como parte da Praça-forte de Campo Maior.

O Castelo na vila e município de Campo Maior é uma estrutura histórica imponente que desempenhou um papel significativo na defesa da região ao longo dos séculos.
Localizado estrategicamente no topo do outeiro de Santa Vitória, oferecendo uma visão privilegiada das cidades vizinhas de Badajoz e Elvas a partir de suas torres.

Sua arquitetura imponente e sua localização estratégica fazem dele um ponto de interesse histórico e cultural, atraindo visitantes interessados em explorar o passado e a herança da região do Alentejo. Atualmente, o castelo é uma das principais atrações turísticas de Campo Maior, oferecendo aos visitantes a oportunidade de explorar suas muralhas, torres e outros elementos arquitetónicos, preservados, além de desfrutar das vistas panorâmicas da paisagem circundante.

A construção recente e em expansão da Plataforma Logística em Badajoz, Elvas e Campo Maior representa uma oportunidade significativa para o desenvolvimento econômico e a criação de empregos na área de logística e transporte.

A proximidade da cidade de Badajoz e da autoestrada para Lisboa a Madrid proporciona uma excelente conectividade, acesso a importantes centros urbanos e rotas de transporte. Isso favorece o comércio, o turismo e o desenvolvimento econômico da região.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício com três pisos, várias divisões e várias possibilidades de utilização entre as quais habitação, restaurante, café, comércio ou serviços.

Excelente localização, no centro de São Bartolomeu do Sul e próximo à estação de Castro Marim.

Possibilidade de projeto de turismo em toda a área de implantação.

Duas áreas urbanas para habitação. Possui também uma área urbana para restaurante ou comércio e outra para armazém e atividades industriais.

Terreno plano. Acesso por asfalto.

Junto à propriedade há eletricidade, esgotos e água da rede.

Apenas a 5 minutos da Praia Verde e do centro da Vila de Castro Marim.

Aeroporto de Faro a 45 minutos.

Próximo da autoestrada A22 e da fronteira com Espanha.

Excelente oportunidade de investimento!

’CONJUNTO de PRÉDIOS’

Oportunidade Única, no Centro de Santiago do Cacém.

A, 1h30 de Lisboa, este conjunto de prédios está inserido no encantador litoral alentejano, próximo das praias paradisíacas da região, uma localização que combina tranquilidade, cultura e acessibilidade.

Apresentamos um excecional conjunto de prédios com uma área total de terreno de 1.386,10 m², estrategicamente localizado no centro de Santiago do Cacém, perfeito para investidores visionários focados em transformar e requalificar espaços urbanos.
Esta propriedade única proporciona acesso por duas ruas distintas, oferecendo uma versatilidade incomparável.

Perfeito para investidores que procuram requalificar espaços urbanos com história e distinção, podendo vir a decidir por;
- Projetos Habitacionais modernos.
- Empreendimentos Turísticos Urbanos.
- Espaços Comerciais e Culturais.
- Soluções Mistas, que respeitem o património urbano.


GARAGEM (Oficina, outros serviços...)
- Edifício de um Piso.
- Área do terreno de 390,68m².
- Logradouro com 190m²
- Área coberta de 200,68m².

HABITAÇÃO/1 - V4
- Edifício de dois Pisos.
- Tereno com 370m².
- Área coberta de 280m².
- Logradouro com 230m².

HABITAÇÃO/2 + COMÉRCIO
- Edifício de dois pisos com Restaurante no Rés-do-chão (290m²) e Apartamento T2 (70m²) no piso superior, com entrada interior.
- Logradouro 252m².

HABITAÇÃO/3
- Dois Pisos, tipologia T-4, área coberta de 120m².

ANEXO
- Área ampla de 65m².

PRÉDIO (Devoluto) 3 PISOS:
- 2 Entradas independentes, uma para a área de comércio, outra para a habitação (Piso/0 com duas divisões; Piso/1 e 2 com uma divisão cada) área bruta privativa de 816m².
- Logradouro com 363m².


MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Localizado no centro de Peniche, este prédio destaca-se pela sua excelente localização e elevado potencial de investimento. Composto por dois artigos e diversas fracções de utilização independente, o imóvel beneficia de entradas para duas ruas emblemáticas: Rua 1º de Dezembro e Rua Marechal Gomes Freire de Andrade, ambas no coração da cidade.

O artigo voltado para poente é uma propriedade total com três fracções de utilização independente. No rés do chão, encontra-se um espaço comercial com entrada independente. O primeiro e segundo andar são apartamentos T2, cada um com varandas voltadas a nascente e a poente. O sótão conta com dois quartos, uma casa de banho e um amplo terraço com vista poente. Este artigo apresenta uma excelente oportunidade para renovação das fracções, permitindo a sua colocação imediata no mercado de arrendamento ou a sua conversão em propriedade horizontal para venda individualizada.

O segundo artigo, orientado a nascente, apresenta duas entradas independentes. Uma delas dá acesso a um espaço comercial no rés do chão com potencial para restauração. A outra entrada conduz a dois pisos superiores com fracção comercial composta por quartos, cada um deles com três suites. O terceiro piso é um sótão que acrescenta ainda mais potencial ao imóvel.

Este prédio revela-se uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para transformação em diversos apartamentos mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal de Peniche. As possibilidades incluem a criação de dois apartamentos T2 no 1º e 2º andar, um apartamento T1+1 no rés do chão e um apartamento T0 no sótão no artigo voltado para a Rua Marechal. No artigo voltado para a Rua 1º de Dezembro, existe potencial para dois apartamentos T2 com varandas no 1º e 2º andar, um apartamento T1+1 no rés do chão e um apartamento T1 com terraço no 3º andar.

Com elevado potencial de rendimento, tanto no mercado de arrendamento como numa futura revenda, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que procuram maximizar o seu retorno em Peniche.

Imóvel em zona ARU oferecendo benefícios fiscais.

Prédio para Venda no Centro Histórico de Setúbal

Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Setúbal, a poucos passos da Câmara Municipal e da emblemática Praça do Bocage. Localizado a escassos metros da Avenida Luísa Todi, este edifício destaca-se pelo seu elevado potencial turístico e residencial.

O prédio é composto por 3 pisos independentes, distribuídos da seguinte forma:

Rés-do-chão - Apartamento T1
Apartamento acolhedor com quarto, sala e cozinha totalmente equipada. Equipado com ar condicionado.

1º Andar - Apartamento T2
Amplo e confortável, este apartamento dispõe de uma suite, um quarto adicional, sala espaçosa, duas casas de banho e ar condicionado em todas as divisões.

2º Andar - Apartamento T4 Duplex
Apartamento duplex com dois pisos, composto por 2 suites, 2 quartos adicionais, duas salas, três casas de banho e cozinha totalmente equipada. Ar condicionado em todas as divisões, proporcionando o máximo conforto.

Ideal para habitação própria, alojamento local ou rendimento, este imóvel combina localização privilegiada com uma estrutura versátil e moderna.

Venha Conhecer

Prédio de três pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio.

O prédio é composto por:

R/C:
Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária
Loja 2 com Sala e instalação sanitária
Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária
Loja 4 com 2 espaços de armazém

1. Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição

2. Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda.
Caves e Arrumos.

Pretende um prédio para investir na Área de Reabilitação Urbana da Figueira da Foz (Zona ARU)?

Prédio localizado em pela zona ARU da Figueira da Foz, com uma área de implantação de 273 e com 3 pisos. O Prédio neste momento já se encontra com quatro espaços susceptíveis de utilização independente.

O prédio estruturalmente está em boas condições.

Estando em Zona ARU existem várias vantagens que permitem optimizar o investimento e maximizar a rentabilidade do mesmo.

Zona perfeita para investir. Neste momento, o prédio conta com um espaço de estacionamento no rés-do-chão de 273m2.

Venha visitar e veja as possibilidades que pode fazer com este imóvel .

Identificação do imóvel: ZMPT583982

Apresentamos uma propriedade singular no coração do Alentejo, com uma área total de 1.152 m², pensada para quem procura espaço, versatilidade e qualidade de vida, a poucos passos do centro de Reguengos de Monsaraz. Este imóvel distingue-se pela sua configuração multifuncional, ideal tanto para uma grande habitação familiar como para um projeto residencial com várias unidades independentes:

Composição da Habitação

- 1 apartamento T2
- 4 apartamentos T1
- 5 suítes adicionais, todas com casa de banho privativa
As diferentes unidades permitem uma utilização flexível, seja para habitação própria, alojamento de familiares, convidados ou mesmo para rendimento complementar, mantendo sempre a privacidade entre espaços.

Conforto e Funcionalidade

Todas as unidades estão equipadas com:

- Ar condicionado
- Acesso à Internet Wi-Fi
- TV por cabo/satélite
- Roupa de cama e toalhas
- Quartos para não fumadores
Os apartamentos dispõem ainda de cozinhas totalmente equipadas, zonas de refeições, varandas e soluções práticas que garantem conforto tanto em permanências prolongadas como no dia a dia.

Espaços Exteriores e Lazer

O exterior foi concebido como uma verdadeira extensão da habitação:

- Pátio amplo com cerca de 500 m², garantindo privacidade e tranquilidade
- Piscina com bar integrado, perfeita para desfrutar do clima alentejano em ambiente familiar ou social
- Zonas comuns agradáveis, ideais para convívio e momentos de descanso

Estacionamento e Infraestruturas

- Garagem fechada
- Estacionamento exterior para 9 viaturas
- Excelente acessibilidade e organização dos espaços

Enquadramento Legal

- Caderneta predial com 7 frações de utilização independente
- Caderneta predial autónoma para o parque de estacionamento

Uma Propriedade com Visão

Este imóvel é mais do que uma casa: é um projeto de vida com múltiplas possibilidades, seja como habitação multifamiliar, residência com unidades independentes ou investimento seguro e diferenciado, numa localização privilegiada junto a Monsaraz, ao Lago do Alqueva e a curta distância de Évora. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, versatilidade e o autêntico estilo de vida alentejano.

Excelente oportunidade de investimento no Algarve. Este edifício de 2 pisos com várias áreas independentes é ideal para habitação, comércio, restauração, serviços ou projeto turístico.

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela sua localização privilegiada, a escassos minutos das praias mais cobiçadas do Sotavento Algarvio a prestigiada Praia Verde e a Praia da Alagoa, onde se encontra o novo empreendimento Verde Lago, um projeto de referência que vem valorizar ainda mais toda a zona envolvente.

Situado na pitoresca localidade de São Bartolomeu, uma aldeia tradicional algarvia rodeada pelo Sapal de Vila Real de Santo António e Castro Marim, área de reconhecido valor natural e paisagístico, o imóvel beneficia de um enquadramento singular. Aqui, a tranquilidade do campo combina-se harmoniosamente com a proximidade ao litoral, oferecendo um ambiente autêntico e único no coração do Sotavento Algarvio.

Além disso, o imóvel usufrui de excelentes acessos, com duas entradas para as estradas principais e proximidade à ciclovia e à Estação de Comboio de Castro Marim, reforçando a sua conveniência e o seu potencial de valorização. Esta localização estratégica apresenta a vantagem de estar junto ao mar, tornando-o ideal tanto para habitação como para investimento em projetos turísticos ou de rentabilidade.

O edifício é composto por dois pisos, oferecendo uma estrutura versátil e ideal para quem procura investir num imóvel com múltiplas possibilidades de utilização.

No rés do chão, amplas salas e espaços originalmente concebidos para restauração oferecem hoje um enorme potencial para adaptação a diferentes tipos de negócio.

As áreas interiores são funcionais e luminosas, complementadas por um pátio exterior que poderá ser aproveitado como esplanada ou zona de lazer. Dispõe ainda de uma fração ampla, atualmente utilizada como garagem ou armazém, garantindo excelentes condições de apoio e arrumação.

O primeiro andar apresenta uma área habitacional espaçosa, composta por várias divisões, incluindo quatro quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha, varandas e um terraço generoso com vistas desafogadas. Este piso oferece o enquadramento ideal para habitação própria, ou projeto de alojamento local ou arrendamento, acrescentando uma componente residencial de elevado valor ao conjunto do edifício.

A localização estratégica entre o mar e a serra, a menos de 10 minutos da fronteira com Espanha e 45 minutos do Aeroporto de Faro, reforça o enorme potencial de valorização e rentabilidade deste imóvel.

Não perca esta oportunidade única, numa zona em forte crescimento e com elevado potencial turístico.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contatar a equipa da Nest Partners.

Prédio com três andares para Habitação e um Rés do chão para Comércio em Arroios, Lisboa

Ao nível do Rés-Do-Chão, podemos encontrar um espaço comercial com 78 m2, atualmente a funcionar como restaurante.

Nos restantes andares, encontramos três apartamentos T3 cada um com 80 m2.

Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel com um enorme potencial!!

Agende já hoje a sua visita!!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal.

Solar situado no centro de Figueiró dos vinhos, na Praça do Município.

Edifício histórico, mandado construir pelo capitão da Índia, Manoel Godinho de Sá, conforme se pode ler na pedra de armas, na fachada. Edifício de linhas sóbrias e cuidadas, insere-se no retorno ao classicismo pós-estilo manuelino.

O Edifício é composto por 5 frações autónomas:

3 no 1.º piso com 467,20m²;
2 no r/c com 508,40m², num total de area bruta de construção de 975,60m² com diferentes afeções para habitação, comércio e serviços;
dois pisos, r/c com grandes salões revestidos a pedra, loja, pátio com portão de acesso para viaturas para carga e descarga, e primeiro andar com salão de festas, cozinhas, instalações sanitárias.
Imovel constituído sob o regime de propriedade horizontal
Ainda no 1.º andar tem uma esplanada com vistas desafogadas ate ao por do sol, com telhado suspenso por pilares, com beirado ’à portuguesa’ de traçado orientalista.

Tendo sofrido obras de adaptação há cerca de 20 anos, para se destinar à restauração e salão de festas, encontra-se há algum tempo devoluto e pronto a receber a adaptação do próximo projeto que o futuro proprietário pretenda.

Figueiró dos Vinhos localiza-se a 1h30 entre Lisboa e Porto, 48 km a sul de Coimbra, a 5 minutos para a autoestrada.

Como atrações podemos contar com os famosos passadiços das Fragas de São Simão, várias praias fluviais, baloiço do barco de fonte de cima, locais de grande beleza paisagística onde também pode desfrutar de atividades desportivas e caminhadas.

Aguardo o seu contacto.

Prédio, com duas frentes, em propriedade total com localização privilegiada (constituído por Cave, Rés-do-chão , 1º Andar e águas furtadas), um armazém de 175 m2 (Fracção independente) e Logradouro de 804 m2. Localizado junto à Nacional 2 no Rossio ao Sul do Tejo, à entrada de Abrantes. O prédio é uma só fracção mas pode, no futuro, ser dividido em várias propriedades horizontais pois já está dividido em três apartamentos, todos no 1º andar, com entradas independentes e com licença de Habitação conjunta, dois deles de recuperação mais fácil (um T1 e um outro T7 com águas furtadas e terraço), na avenida principal tem mais um apartamento que carece de obras mais profundas e que tem dimensões idênticas e às do T7. A cave pode ser utilizada como garagem/arrecadação e no rés-do-chão (em tempos uma loja) tem uma área ampla e licença de utilização para armazém e escritório. A 800m da Estação da CP. Não perca esta oportunidade de investimento.

Fantástica localização, no coração da Baixa do Porto.
Prédio com 6 andares e vistas fantásticas para a cidade, Rio Douro e Gaia.
Na Vitória, mesmo ao lado do Mosteiro ergue-se este fantástico remanescente do Sec. XVIII com 6 pavimentos e logradouro que serviu de moradia e oficina por muitos e muitos anos.
Agora é a oportunidade de trazer de volta a luz e o brilho a esta casa com novos interiores com os ares nostálgicos de antigamente.
São 123 m2 por pavimento, com cave a contar com luz natural e ventilação e mais área do quintal coberta.
Os 739 m2 atuais podem ainda ter alguma ampliação com um projeto cuidadoso de recuperação e adequação.
Ótima oportunidade de investimento no coração da Invícta!

Prédio destinado a comércio e serviços inserido em zona habitacional consolidada e bem servida de acessos. Localizado no centro da cidade de Santa Maria da Feira.
Imóvel composto por várias fracções autónomas, perfeitamente preparado para a actividade de formação, coworking, etc.. possuindo salas diferenciadas.
Este imóvel proporciona-se pela sua área aos serviços ligados à saúde, como clínica, fisioterapia entre outros.
Com instalações sanitárias para homens e senhoras, possui logradouro com cerca de 200 m2 para estacionamento.
Excelente investimento, marque já uma visita e constate o potencial deste imóvel!

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

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