43 Prédios mais recentes, em Setúbal, perto de Escola

Oportunidade única de morar no centro!

Prédio composto por 3 pisos mais terraço panorâmico na cobertura, com 2 entradas independentes, uma entrada para a loja e outra entrada para o apartamento. Localizado na zona do Bairro Histórico das Fontaínhas.
Tem luz natural, estacionamento gratuíto, à porta.

Loja com WC privativo e 2 frentes solares.
Apartamento T3 triplex (4 assoalhadas) com terraço. As caixilharias são em alumínio termolacado com vidros duplos, tem portas e aduelas em madeira lacada a branco, sistema alarme, terraço com 40 m2 e vista panorâmica para a cidade, Serra da Arrábida e para o Rio Sado.

DIVISÕES

LOJA
Piso 0;
Espaço amplo com 2 frentes solares
WC privativo
2 Janelas de sacada
1 Porta
2 Frentes solares

APARTAMENTO
Piso 1;
Sala de estar com pavimento cerâmico, que permite fazer sala de estar e sala de jantar
Cozinha com móveis em madeira de cerejeira, bancada em granito, totalmente equipada com electrodomésticos.
Um WC completo com base de duche, com sanitário e móvel lavatório com espelho.
Despensa com lavandaria
Piso2;
2 Quartos com pavimento em soalho flutuante, 1 deles com espaçoso roupeiro embutido.
Um WC completo com banheira, móvel com lavatório embutido e espelho, sanitário e bidé.
Piso2;
Quarto/ sala com acesso ao terraço com cerca de 40m2, com barbecue, vista magnífica sobre a cidade, o Rio Sado e a Serra da Arrábida.
Orientação solar a Nascente/Sul (com luz solar direta pela manhã na zona da sala e no quarto e pela tarde na zona da cozinha e restantes quartos, o terraço tem Sol directo durante todo o dia).

LOCALIZAÇÃO
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Minipreço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), bem servida de transportes públicos. Perto da zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano de Albarquel), a 15 minutos a pé da Praia da Saúde. Junto aos transportes fluviais (Ferry ou Catamaran) para a Península de Tróia.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Mitrena, Sapec Bay).


Tem alguma dúvida? Contacte-nos sem compromisso.
Agende a sua visita.
Venha morar no centro de tudo!

Prédio com quatro frações totalmente devolutas para remodelação total, perto do Miradouro de São Sebastião e da Avenida Luísa Tody.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins e farmácias e a poucos minutos do Alegro de Setúbal.

Prédio para remodelação total com três pisos e composto com uma loja com 46 m2 no primeiro piso, um apartamento T2 com 46 m2 no segundo piso, um apartamento T2 com 46 m2 no terceiro piso e ainda com possibilidade de aproveitamento do sótão.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.
Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Prédio com cinco frações totalmente devolutas para remodelação total, perto da Praça do Bocage e da Avenida Luísa Tody.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins e farmácias e a poucos minutos do Alegro de Setúbal.

Prédio para remodelação total com três pisos e cinco frações, composto com duas lojas com 45 m2 cada no primeiro piso, um apartamento T3 com 90 m2 e varanda no segundo piso e dois apartamentos T2 um com 50 m2 e outro com 40 m2 no terceiro piso.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Prédio com quatro frações totalmente devolutas para remodelação total, perto da Avenida Luísa Tody e da Largo Zeca Afonso.

Este imóvel já teve projeto aprovado na C. M. de Setúbal com licenças a pagamento.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins e farmácias e a poucos minutos do Alegro de Setúbal.

Prédio para remodelação total com três pisos e quatro frações, composto com duas lojas uma com 68 me e outra com 32 m2 no primeiro piso, um apartamento T2 com 78 m2 e varanda no segundo piso e um apartamento T2 com 74 m2 no terceiro piso.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Prédio com três frações totalmente devolutas para remodelação total, perto da Avenida Luísa Tody e da Avenida Cinco de Outubro.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins e farmácias e a poucos minutos do Alegro de Setúbal.

Prédio para remodelação total composto com uma loja com 113 m2 no primeiro piso, um apartamento T3 com 113 m2 e varanda no segundo piso e um apartamento T4 com 113 m2 no terceiro piso com possibilidade de aproveitamento do sótão.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Prédio com seis frações totalmente devolutas para remodelação total, perto da Avenida Luísa Tody e do Estádio do Bonfim.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins e farmácias e a poucos minutos do Alegro de Setúbal.

Prédio para remodelação total com seis frações, composto por uma loja com 31 m2 e um apartamento T1 com 32 m2 no primeiro piso, dois apartamentos T1 com 32 m2 e uma varanda cada no segundo piso e dois apartamentos T1 com 32 m2 e uma varanda cada no terceiro piso.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Excelente oportunidade para investidores! Localizado em pleno centro de Setúbal, este prédio em Propriedade Total com uma área de implantação de 61m2 e área bruta de construção 122m2, conta com um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal para construção de um apartamento T1 e de um apartamento T1 Duplex com aproveitamento de sótão. Dispomos de toda a documentação necessária para consulta acerca do projeto. Fotografias das plantas do projeto no anúncio. Situa-se em pleno centro da cidade, na zona histórica de Setúbal, a cinco minutos da Avenida Luísa Todi, bem como de praias, todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Facilidade de acesso á A2.

Prédio de dois pisos, com afetação de habitação no 1º andar e comércio no R/c.
O 1º andar dispõe de 3 quartos, sala, cozinha, lavandaria, wc e sótão.
Apartamento de traça antiga, com ’pé direito’ alto, portadas interiores e soalho de madeira.
A luminosidade é um dos pontos fortes.
Localização privilegiada num dos Bairros nobres da cidade de Setúbal.
Facilidade de acesso a transportes, comércio e serviços.
Agende a sua visita.

Prédio composto por 4 apartamentos, no centro histórico de Setúbal

O prédio está em propriedade total, com Área bruta construção de 120 m2, com exploração de Alojamento Local, composto por:

No RC com 40m2, encontramos uma Sala ampla com zona de Kitchenette, com quarto e casa de banho. No PISO 1 um estudio com 20 m2 com zona de refeicoes, zona de dormir e casa de banho e, ainda no mesmo piso, outro pequeno apartamento com 21 m2 com a mesma configuração. Por último, o 4º apartamento no PISO 2 com 38 m2 composto por uma sala ampla e kitchenette a dar para um terraço cheio de luz com 15 m2.

O prédio está inserido no centro histórico da cidade, tendo sido alvo de obras de remodelação totais com a conclusão das mesmas em 2024, o mesmo tem licença de alojamento local em vigor e poderá continuar a gestão de exploração com essa mesma licença por acordo entre as partes.

Em Setúbal encontram-se áreas de natureza preservada, nomeadamente a Reserva Natural do Estuário do Sado, onde se podem observar golfinhos em liberdade, e o Parque Natural da Arrábida, de características únicas, com espécies que só se poderão encontrar em áreas próximas do Mediterrâneo.

Localizado a escassos metros da frente ribeirinha e dos melhores restaurantes da cidade e também da doca de Setúbal (com vista sobre Tróia). O passeio pedonal na zona ribeirinha é ao virar da esquina, encontramos a 2 km a Praia de Albarquel e próximo a Praia da Saúde, a praia de Albarquel e a praia da Figueirinha que fica a 7kms. A Avenida Luísa Todi fica próximo do edifício, o mercado de Setúbal (mercado do Livramento) está a 500m de distância, ficando também a 16 km de Campo de Golfe do Montado. A Marina de Setúbal fica a 5 minutos de distância bem como o cais do Ferries para Tróia, o parque natural da Arrábida fica a apenas 2kms.

Prédio para remodelação total.
Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Excelente oportunidade de negócio!

Prédio constituído por 3 pisos, com 5 frações independentes (1 R/C destinado a comércio, o outro R/C destinado a habitação, 1ºs e 2ºs pisos destinados para a habitação), totalmente devoluto, pronto para recuperar. Localizado no coração da Cidade de Setúbal, no centro histórico, Bairro de Troino.

PISO 0 direito
- Espaço destinado a comércio com área bruta de 31,50m2;
- Porta e montra para a rua.

PISO 0 esquerdo
- - Espaço destinado a habitação com área bruta de 31,50m2;

PISO 1 direito
- Habitação com 31,50m2;
- Sala com varandim;
- WC.

PISO 1 esquerdo
- Habitação com 31,50m2;
- Sala com varandim;
- WC.

PISO 2 direito
- Habitação com 31,50m2;
- Sala;
- WC;
- Sótão.

PISO 2 esquerdo
- Habitação com 31,50m2;
- Sala;
- WC;
- Sótão.

ÁREA CIRCUNDANTE;
- A 2 minutos da Avenida Luísa Todi
- A 5 minutos do Mercado do Livramento
- A 15 minutos da Praia da Saúde
- A 15 minutos da estação da Fertagus

LOCALIZAÇÃO:
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde.

Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Sapec Bay e Mitrena).


Óptmo investimento para o mercado de arrendamento!
Marque já a sua visita.

***ZONA HISTÓRICA***

Prédio para reabilitação total.

Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Excelente oportunidade de negócio!

Prédio com projecto aprovado para 2 apartamentos duplex, actualmente é constituído por 3 pisos e aproveitamento de sótão, com armazém (R/C), primeiro e segundo piso com habitação, em ruína, pronto para recuperar.
Localizado no coração do Bairro Histórico das Fontaínhas.

PISO 0
- Espaço destinado a armazém com área bruta de 46,20m2

Piso 1
- Espaço destinado a habitação com área bruta46,20m2.

Piso 2
- Espaço destinado a habitação com possibilidade de aproveitamento de sótão com área bruta de 46,20m2.

Área circundante;
- Junto à zona ribeirinha;
- Rua de passagem automóvel;
- A 5 minutos a pé dos Catamarans e Ferrys para Tróia.

LOCALIZAÇÃO:

Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde. Junto ao Museu do Trabalho Michel Giacometti.

Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).


Óptmo investimento para o mercado de arrendamento!
Marque já a sua visita.

Prédio devoluto, com 3 pisos, junto da Praça Teófilo.

Prédio localizado na baixa de Setúbal

Composto por 3 pisos, 2 Frações por piso:

Rch Esquerdo - 31m2

Rch Direito - 31m2

1º Esquerdo - 31,5m2

1º Direito - 31,5m2

2º Esquerdo - 31,5m2

2º Direito - 31,5m2

Próximo ao mercado, restaurante, cafés e próximo as praia de Setúbal.

Perto das marinas de Setúbal e a um passo da linda serra da arrábida e suas praias maravilhosas.

Excelente oportunidade de investimento, numa das zonas com maior crescimento.

Venha conhecer esta oportunidade.

No Bairro Salgado, uma zona procurada no coração do centro histórico de Setúbal, este edifício construído na década de 1950 oferece uma oportunidade de investimento excecional. Com os seus 3 níveis totalizando aproximadamente 1.625 m2, incluindo 503 m2 de varandas e jardins, este projeto de reconstrução foi aprovado pela Camara.

Principais características:

Área total: 1.625 m2
Área de varandas e jardins: 503 m2
Possibilidade de construção de 15 apartamentos
21 lugares de estacionamento na cave
50 peças no total, incluindo
30 divisões
20 casas de banho

Localização geográfica ideal:
Convenientemente localizado a apenas 30 minutos de Lisboa, este local oferece fácil acesso às comodidades da cidade, permitindo-lhe desfrutar do charme do histórico distrito de Setúbal.

Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade excecional numa das zonas mais procuradas de Setúbal. Contacte-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita.

Deslumbrante edifício de 3 pisos (CV, RC,1.º andar ) com 14 Salas com janela, 5 salas interiores, 4 wc’s, 3 Hall’s e pátio exterior.
Edifício centenário em excelente estado de conservação com emblemáticas fachadas a respeitar o património arquitetônico de relevo da cidade de Setúbal.

#Visitas condicionadas a estudo económico

Esta é uma oportunidade excecional para investimento, um edifício localizado no coração da encantadora Vila Nogueira de Azeitão, no concelho de Setúbal. Localizado a apenas 5 km da costa e a 25 km da capital, este prédio em propriedade total oferece uma série de vantagens para investidores interessados no mercado imobiliário da região.
Com uma área total de terreno de 139 m² e uma área de implantação equivalente, este edifício tem uma área bruta privativa total de 314,8 m², distribuídos por quatro frações, duas por piso. As unidades residenciais variam em tamanho e layout, desde o troço T2 no Rc, com uma área útil de pavimento de 67,89m², T3 no 1 piso, com uma área útil de 78,99m². Existe ainda uma fração T1 no rés do chão, com uma área útil de 28,39m², e uma quarta fração T2 com uns generosos 98,80m², oferecendo uma diversidade de opções de investimento e residência.
A localização privilegiada deste edifício oferece acesso rápido e conveniente às deslumbrantes praias da Serra da Arrábida, algumas das melhores de Portugal, como a Praia da Figueirinha e a Praia do Creiro. Além disso, a proximidade do Parque Natural da Arrábida acrescenta valor à área local, proporcionando oportunidades para desfrutar da natureza e atividades.
A área é bem servida por meios de transporte, comércio e serviços e com opções de comboio e autocarro para Setúbal e Lisboa e diretamente para a serra em época balnear.
Com um rendimento potencial superior a 7%, esta é uma verdadeira oportunidade de investimento. Além disso, as frações que atualmente estão arrendadas, podem proporcionar um rendimento garantido até maio, altura que os tenants devem sair de acordo com o contrato atual.
Imóvel em zona ARU com possibilidade de remodelação das unidades para maximizar o retorno do investimento ou até mesmo criar uma moradia unifamiliar, aumentando ainda mais o potencial deste imóvel.
Não perca esta oportunidade única de investir nas duas localizações mais atrativas e promissoras da região de Setúbal!

Edifício, com 2 pisos com sótão e logradouro localizada na Avenida Jaime cortesão, freguesia de São Sebastião.

Prédio em propriedade horizontal, constituído por 2 frações ( armazém/industrial e habitação) para venda.

Área de implantação 316.35m2;
Área de Terreno 376.50m2
Área bruta 468,30m2

DESCRIÇÂO

Rés do chão com entrada independente, destinada a oficina de mármores e cantarias com 264.60m2, cave destinada a depósitos de materiais com 19.25m2 e logradouro de 60.15m2. (Atualmente arrendado, com um contrato de arrendamento no novo regime e com término em 3 anos)

1º Andar destinado a habitação com 5 +1 assoalhadas, terraço e acesso ao sótão com terraço posterior.

- 2 Salas com a pavimento e cerâmica com acesso à varanda;

- Cozinha com móveis brancos, acesso a uma sala de refeições e terraço;

- 3 Quartos com pavimento em cerâmica e acesso à varanda;

- wc completa com duche e janela;

Sótão com com aproximadamente a área de implantação da casa. Possibilidade de subir um piso.


LOCALIZAÇÃO:
Zona muito central, próxima de Escolas ( Escola Básica 1º ciclo das Areias, Escola básica Nº 7 de Setúbal), comércio (supermercados Pingo Doce e pequeno comércio local), estação de correios CTT, Farmácias, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay).

Prédio junto à Câmara Municipal de Setúbal para Remodelação/ Reconstrução
*Descrição do imóvel:
Prédio de 3 pisos, em regime de propriedade total para recuperar, com localização privilegiada!
É constituído por 1 lojas e 9 divisões.
Oportunidade de investimento com um ROI muito interessante!
Não é possível realizar visitas ao interior por questões de segurança.
Venha conhecer !!
Único Edifício com 3 frentes na baixa da Cidade!

Composto por:
* Loja, no Rés do Chão, com afectação a comércio
* 1º Andar com afectação a Habitação
* 2º Andar com Afectação a Habitação

Possui as seguintes Áreas:
- área total do Terreno: 130,42 m2
- área de implantação: 130,42 m2
- área bruta privativa total: 367,42 m2
- área bruta privativa: 32,85 m2

Possibilidade de aumento de um piso ( Águas Furtadas) mediante apresentação de Projecto na CMS.

Contacte-me ainda hoje !

Prédio para reabilitação total em Setúbal a 2 minutos da Avenida Luisa Todi, extremamente bem localizado.
O prédio está com um projecto já submetido na Câmara em fase final de aprovação que prevê a ampliação de 1 piso + águas furtadas.

O prédio tem um enorme potencial devido à sua proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e praias.

Não perca esta oportunidade de Investimento, marque a sua visita.

Esta zona encontra-se inserida em Área De Reabilitação Urbana (ARU) de Setúbal, conferindo um conjunto de incentivos e benefícios fiscais associados.

EN

Building for total rehabilitation in Setúbal, 2 minutes from Avenida Luisa Todi, extremely well located.
The building has a project already submitted to the Chamber in the final stage of approval, which envisages the expansion of 1 floor + attic spaces.

The building has enormous potential due to its proximity to all types of commerce, services, transport and beaches.

Don’t miss this investment opportunity, book your visit.

ES

Edificio para rehabilitación total en Setúbal, a 2 minutos de la Avenida Luisa Todi, muy bien ubicado.
El edificio cuenta con un proyecto ya presentado a la Cámara en fase final de aprobación, que prevé la ampliación de 1 planta + buhardilla.

El edificio tiene un enorme potencial por su proximidad a todo tipo de comercio, servicios, transporte y playas.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión, reserva tu visita.

FR

Immeuble pour réhabilitation totale à Setúbal, à 2 minutes de l’Avenida Luisa Todi, extrêmement bien situé.
Le bâtiment a un projet déjà soumis à la Chambre en phase finale d’approbation, qui prévoit l’agrandissement de 1 étage + combles.

Le bâtiment a un énorme potentiel en raison de sa proximité avec tous types de commerces, services, transports et plages.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement, réservez votre visite.

GER

Gebäude zur vollständigen Sanierung in Setúbal, 2 Minuten von der Avenida Luisa Todi entfernt, sehr gut gelegen.
Für das Gebäude liegt der Kammer bereits ein in der letzten Genehmigungsphase eingereichtes Projekt vor, das die Erweiterung um 1 Etage + Dachgeschossräume vorsieht.

Das Gebäude verfügt aufgrund seiner Nähe zu allen Arten von Handel, Dienstleistungen, Transport und Stränden über ein enormes Potenzial.

Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

ES

Edificio para rehabilitación total en Setúbal, a 2 minutos de la Avenida Luisa Todi, muy bien ubicado.
El edificio cuenta con un proyecto ya presentado a la Cámara en fase final de aprobación, que prevé la ampliación de 1 planta + buhardilla.

El edificio tiene un enorme potencial por su proximidad a todo tipo de comercio, servicios, transporte y playas.

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RUS

Здание для полной реабилитации в Сетубале, в 2 минутах от Авенида Луиза Тоди, очень удачно расположено.
На здание уже представлен в Палату на финальной стадии согласования проект, который предусматривает расширение 1 этажа + мансардные помещения.

Здание имеет огромный потенциал благодаря своей близости ко всем видам торговли, услуг, транспорта и пляжей.

Не упустите эту инвестиционную возможность, забронируйте визит.

CH

位于塞图巴尔的全面康复建筑，距离路易莎托迪大道 2 分钟路程，地理位置优越
该建筑的一个项目已提交给商会，已进入最后批准阶段，该项目设想扩建一层+阁楼空间

由于靠近各类商业服务交通和海滩，该建筑具有巨大的潜力

不要错过这个投资机会，预约参观

Prédio em processo de Propriedade Horizontal, totalmente recuperado, constituído por três frações. Um apartamento duplex de 80m2 (2º e 3º andar) totalmente equipado e semi-mobilado. Um T1 de 50 m2 totalmente equipado e mobilado e um piso térreo de 50 m2 equipado , não mobilado, que pode ser utilizado como um estúdio para habitação ou loja. Prontos a estrear.
Este negócio promete uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento. Com o aumento do mercado de arrendamento em Setúbal, este edifício é uma escolha inteligente para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo.
Situado na baixa de Setúbal, a um minuto da Praça do Bocage e Avenida Luísa Todi, encontra aqui fácil acesso a todos os serviços, transportes, bancos, restaurantes e mercado do livramento. A 10 minutos das praias de Galapos, Galapinhos, Figueirinha e Portinho da Arrábida.

Os acabamentos de excelência, foram tomados em consideração, conforme lista abaixo:

- renovado com materiais premium
- canalizações, esgotos, eletricidade, telecomunicações e telhas novas de raiz
- 10 anos de garantia (exterior)
- caixilharia de vidro duplo com corte térmico e acústico
- paredes isoladas
- piso de madeira maciça
- certificado energético C
- iluminação LED
- ar condicionado
- sistema de alarme com detectores de fumo e detetores de CO



ENG
Building in the process of Horizontal Property, fully recovered, consisting of three fractions. An 80m2 duplex apartment (2nd and 3rd floor) fully equipped and semi-furnished. A One bedroom apartment of 50 m2 fully on the first floor, equipped and furnished and a ground floor of 50 m2 equipped, unfurnished, which can be used as a one room studio or shop. Ready to debut.
This business promises an excellent investment opportunity for rental. With Setúbal’s rental market on the rise, this building is a smart choice for investors looking for long-term profitability.
Located in downtown Setúbal, one minute from Praça do Bocage and Avenida Luísa Todi, you will find easy access to all services, transport, banks, restaurants and the Livramento Market. 10 minutes away from the beaches of Galapos, Galapinhos, Figueirinha and Portinho da Arrábida.


Excellent finishes were taken into consideration, as per the list below:

- renovated with premium materials
- new plumbing, sewage, electricity, telecommunications and new tiles from scratch
- 10 years warranty (outside)
- double-glazed frames with thermal and acoustic insulation
- insulated walls
- solid wood floor
- energy certificate C
- led lightning
- air conditioning
- alarm system with smoke detectors and CO detectors

Prédio completamente remodelado no centro histórico da cidade de Setúbal, junto à Praça do Bocage e à Câmara Municipal de Setúbal. Composto por loja no rés do chão, apartamento T1 no 1º andar e um apartamento T1 Duplex no 2º andar.
Loja:
Com cerca de 50m2, espaço amplo, boa luz natural, ar condicionado e casa de banho com poliban. Loja preparada para restauração com toda a canalização para uma cozinha e com saída de fumos.
1º andar:
Imóvel composto por um quarto, uma casa de banho com base de duche (materiais da marca Jaguar), uma sala e uma cozinha (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA). Porta de alta segurança, tetos falsos com iluminação led embutida, ar condicionado, caixilharia em PVC de vidro duplo com oscilo batente (excelente isolamento térmico e acústico).
Imóvel totalmente equipado, mobilado e decorado com estilo de Verão, inspirado nos hotéis de luxo da Comporta.
2º andar:
Imóvel composto por um quarto suite, duas casas de banho (materiais da marca Jaguar) com base de duche, uma sala e uma cozinha (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA). Porta de alta segurança, tetos falsos com iluminação led embutida, ar condicionado, caixilharia em PVC de vidro duplo com oscilo batente (excelente isolamento térmico e acústico).
Imóvel totalmente equipado, mobilado e decorado com estilo de Verão, inspirado nos hotéis de luxo da Comporta.
Excelente oportunidade de investimento, imovel entregue completamente pronto.
Retorno do investimento bastante atrativo, com o mercado de arrendamento atual!

Não perca esta oportunidade. Os nossos passos, são a pensar em si!

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No centro de vila nogueira de Azeitão, zona mais antiga e típica de Azeitão!

Excelente oportunidade de investimento para Arrendamento, Alojamento Local ou até mesmo projeto pessoal!

2 prédios de 314m2 área bruta, composta por 4 divisões independentes em regime de propriedade total, com a seguinte disposição:

- T1 ao nível do rés-do-chão composto por Sala, Cozinha, Corredor WC e Quarto;

- Duplex ao nível do 1º andar composto por Hall, WC, Escritório, Sala, Cozinha, Arrecadação, Quarto, Suite e Terraço com vista desafogada até Lisboa;

- T2 ao nível do rés-do-chão composto por Cozinha, Sala, Corredor, WC e 2 Quartos;

- T3 ao nível do 1º andar composto por Hall, Sala com lareira, Cozinha, Arrecadação, WC e 3 Quartos;

Localização:

Situada na freguesia de São Lourenço em Azeitão, esta dispõe dos mais diversos serviços, comércio e transportes essenciais aliado ao ar puro e tranquilidade que a zona verde envolvente oferece.

Desde a produção dos famosos Vinhos de Portugal Bacalhôa e José maria da Fonseca, a apenas 4 minutos de distância, como também a 7 minutos de distância temos a belíssima Serra da Arrábida e as praias de água cristalina que acompanham toda a costa, sendo estas consideradas das melhores praias de Portugal.

Acessos fáceis e rápidos que permitem chegar a Setúbal em 18 minutos e a Lisboa em 30 minutos.

Edifício com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal a 2 minutos a pé dos barcos para a península de Tróia.

Com obras de Demolição e respetiva limpeza de entulho concluídas e construção de estrutura e telhado novo, este projeto aprovado no Município de Setúbal para habitação conta com 3 Estúdios no R/C e grande Apartamento T1 no Piso 1 (150m2), todos com entradas independentes e casas de banho e cozinha ou ’kitchenette’ privados. Tambem poderá funcionar como Moradia unifamiliar, Clube Privado, e/ou imóvel para Alojamento Local (AL), conjugando espaços de uso exclusivo com uso compartilhado.

Tem logradouro e área para terraço ao nível do segundo andar (ideal Para fazer um belíssimo ’Roof Top’, a acompanhar a parede lateral toda do imóvel.

Na entrada da Serra da Arrábida com o melhor acesso para as praias da Costa Azul, nomeadamente a praia de Albarquel, praia da Figueirinha, praia de Galapos e Galapinhos, praia dos Coelhos, praia do Creiro e Portinho da Arrábida.

Excelente oportunidade para ter a sua moradia urbana de sonho no centro da cidade, ou mesmo uma oportunidade de negócio e investimento.
Pode alterar o projeto e construir 2 apartamentos (um por piso), ou 3 ou 4 apartamentos, uma vez que as áreas são muito generosas.

Com uma vista incrível para a península, fica na zona ribeirinha junto aos melhores restaurantes tradicionais de Setúbal, junto aos ferrys e catamaran, possibilitando uma rápida e fácil travessia para Tróia resort e praias da Comporta!

Empreendimento Amoreiras Towers | Torre 3 - Vendemos apartamentos de amplas áreas com tipologias T3 e T4.

A 9 minutos das praias, num dos bairros mais conceituados de Setúbal, o Bairro do Liceu, encontra o Edifício Amoreiras Towers, com 9 pisos.

Com parqueamentos incluídos¹, garagens em box e amplas varandas.
Edifício com equipamentos de última geração.

Os apartamentos estão equipados com:
- Frigorífico tipo ’americano’;
- Forno com disjuntor bipolar, máquina de lavar a loiça, micro-ondas, extrator perimetral, placa de indução eletromagnética;
- Termo acumulador
- Bomba de calor;
- Aspiração central;
- Dois painéis fotovoltaicos;
- Ar condicionado;
- Elevador
- Porta Blindada e Video porteiro



Possui uma zona envolvente muito atrativa com acesso pedonal a escolas de ensino primário, básico e secundárias. Supermercados e minimercados perto.

Apartamentos:

T3 - 2º Andar (piso 0) 2º ESQº - Área Bruta Privativa: 127,31 m² | Área Varandas: 15,40 m² | Área de Estacionamento: >15,00 m² | Preço: 365 000,00 €

T4 - 2º Andar (piso 0) 2º DRTº - Área Bruta Privativa: 138,99 m² | Área Varandas: 13,77 m² | Área de Estacionamento: >15,00 m² | Preço: 425 000,00 €

T3 - 7º Andar (piso 5) 7º ESQº - Área Bruta Privativa: 113,84 m² | Área Varandas: 46,90 m² | Área de Estacionamento: >15,00 m² | Preço: 505 000,00 €



Notas
¹ Parqueamentos incluídos no valor, sendo que estão disponíveis os parqueamentos 4, 9, 13 e 18 (fechados) e 3, 12 (abertos). De salientar ainda que se quiser o parqueamento com arrecadação acresce 2.000,00 €.

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COM LICENÇA PARA HOTEL!!!

PRÉDIO de Prestigio, em LOCALIZAÇÃO PRIME, com 2 lojas arrendadas (54.000€ por ano) além das lojas tem ainda um projecto aprovado para recuperação de 13 apartamentos!


Na melhor zona e mais procurada da baixa comercial, da cidade de Setúbal.

Para habitação e ou serviços e comercio, com possibilidade de garagem.

Com 740m2, com terraço, com vistas desafogadas, vista RIO, grande oportunidade de negócio!!!.

Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados!

Contacte-nos através do + (telefone)
Veja os nossos imóveis em (url)

Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Oportunidade de negócio!

Prédio para reabilitação total com logradouro.
Possibilidade de construir um edifício de 4 pisos de habitação ou serviços e caves desenterradas pelo tardoz para garagens.

Prédio constituído por 2 pisos (rés-do-chão, e cave com logradouro, totalmente devoluto, pronto para recuperar. Localizado na zona de São Francisco Xavier.

PISO 0
- Entrada com portão independente.;
- Acesso ao logradouro nas traseiras;
- WC com janela;
- Cozinha com chaminé;

Piso -1
- Entrada com portão independente;
- Acesso ao logradouro;
- Está neste momento inabitável;

Área circundante;
- Unidade de Saúde Familiar de São Filipe;
- Rua de passagem automóvel, com estacionamento público, tanto na parte da frente como nas traseiras;
- A 5 minutos a pé da Avenida Luísa Todi e do Bairro Histórico da Fonte Nova.

LOCALIZAÇÃO
Zona residencial muito tranquila e muito central, próxima de escolas Escola Básica do 1º Ciclo do Viso, Escola Básica nº9 do Casal das Figueiras, Centro Paroquial da Anunciada, Escola Sebastião da Gama), comércio, bem servida de transportes públicos. Junto ao Parque Natural da Arrábida.
Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal.
Fáceis acessos ao centro da cidade, ás praias da Arrábida, próximo de ferries e catamarãs para a península de Tróia, Autoestrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay).

Contacte-nos para qualquer esclarecimento adicional!
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