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68 Prédios menos recentes, em Lisboa, Arroios, Página 2

68 Prédios menos recentes, em Lisboa, Arroios, Página 2
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Prédio
Anjos, Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 425m²
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3.950.000 €
Excelente Prédio de 4 andares distribuído por 20 quartos com casa de banho privativa e um apartamento T2. Foi totalmente remodelado para alojamento local. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado, LCD, sofás, secretárias, vidros duplos, kitchenette e varandas. As varandas têm todas mobiliário de jardim.

O prédio conta ainda com um terraço, Sala de TV / Lazer, Copa e zona de Arrumos.

Excelente oportunidade de negócio, podendo dar continuidade ao mesmo ou remodelar para uma habitação ou venda em apartamentos.

Máquinas, mobiliário e eletrodomésticos incluídos no preço.

O Alojamento Local situa-se a 6km do Aeroporto, 25 min. a pé de Alfama, 2 km do Museu Calouste Gulbenkian, 10 min. do Centro de Lisboa, 2 min. da Estação de Metro, 8 min. do Miradouro da Senhora do Monte e a 3 min. do Hospital D. Estefânia.
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 788m²
Com Garagem
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2.200.000 €
Descubra uma oportunidade única de investimento com rendimento garantido em pleno Intendente! Este prédio comercial, com um yield atual superior a 4%, apresenta um potencial de atualização das rendas, tornando-se ainda mais atrativo para investidores astutos. Situado numa zona de grande interesse, a apenas cinco minutos a pé do metro e com uma vasta gama de comércio à porta, este imóvel promete uma excelente rentabilidade.

O prédio possui 600m² de área bruta privativa, distribuídos por quatro andares: rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar. Com um total de 15 apartamentos T0 e 4 apartamentos T1, todas as frações estão atualmente alugadas e mobiliadas ao mais alto padrão, conforme exibido nas fotos. Com canalização e parte elétrica totalmente renovadas, este imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para garantir rendimentos constantes!

Adicionalmente, existe um projeto aprovado na câmara para alterar o uso do prédio, oferecendo ainda mais flexibilidade e potencial de lucro. Não perca esta chance única de investimento numa localização privilegiada. Contate-nos para mais informações sobre o projeto e rendimentos. Venha conhecer esta oportunidade imperdível!
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Prédio
Graça (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 651m²
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3.000.000 €
Prédio totalmente reabilitado para venda em Graça, com vista desafogada sobre a cidade.
O prédio é em placa, com 7 frações, sendo um apartamento T3 com terraço, um apartamento T1 com varanda e 5 apartamentos T2, e ainda arrecadações e áreas técnicas. Atualmente é utilizado como alojamento local, com uma taxa de ocupação média anual de 75%, e é vendido totalmente equipado e mobilado.
Localiza-se numa zona bastante turística da cidade de Lisboa, a 4 minutos a pé do Miradouro de Nossa Senhora do Monte e outros pontos de interesse, como o Teatro Nacional Dona Maria II, a Praça do Comércio ou o Castelo de São Jorge.
É ainda rodeado de todo o tipo de comércio e restauração, bem como transportes públicos, nomeadamente o metropolitano de Lisboa.
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Prédio
Campos Martires da Pátria (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 184m²
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580.000 €
Prédio vendido devoluto com 180 m2 de área bruta de construção, podendo ser aumentado um piso. Atualmente conta com 3 frações: loja no R/C, 1º e 2 º andar de habitação e ainda um sótão. Situado num bairro típico Lisboeta, junto ao jardim do Campo dos Mártires da Pátria, Hospital de São José e da Faculdade Nova de Medicina. Boa localização a apenas 3 min. do Praça do Martim Moniz e a 7 min. a pé da estação de metro do Intendente.
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 260m²
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2.800.000 €
Prédio novo com 7 frações, mobilado na Graça, Beco do Monte
Tem 260 m2 de área total de terreno e 260 de implementação do edifício.
O prédio tem cave, R/C e 2 pisos.
As 7 frações consistem em: 1xT3 (122 m2 com terraço), 1xT1 (70 m2 com varanda na cozinha), 2xT2 (90 m2), 3xT2 (94 m2) e zona técnica com arrecadações...
A menos de cinco minutos a pé do Miradouro Nossa Senhora do Monte e outros pontos de interesse turístico este imóvel tem uma vista fantástica sobre a cidade de lisboa.
Marque já a sua visita !

O Imóvel atualmenteencontra-se a ser explorado como alojamento local e possui a respectiva licença da CâmaraMunicipal de Lisboa.
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Prédio
Arroios (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 263m²
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880.000 €
Prédio em propriedade total perto do Instituto Superior Técnico, REMODELADO.
Com as seguintes áreas de utilização independentes:
- caves
- rés-do-chão direito
- rés-do-chão esquerdo
- 1.º andar esquerdo
- 1.º andar direito


Mais informações, contacte-me

Rosa Maria_9️6️2️5️4️0️2️5️6️
(chamada para rede móvel nacional)
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 647m²
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2.974.000 €
Inserido em plena zona histórica da cidade de Lisboa, próximo do Jardim de Torel, Mouraria e Campos Mártires da Pátria. Situado na Colina de Santana, o edifício integra-se na paisagem e envolvência dos edifícios circundantes, composto por 5 pisos, um apartamento por piso. Apartamentos de T2 a T3 elegantes e luminosos com terraços amplos. Todas as fracções são vendidas mobiladas.
Localização prime, perto da Avenida da Liberdade, do Martim Moniz, da Estação Ferroviária do Rossio e de todo o tipo de transportes públicos e serviços.
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Prédio
Almirante Reis (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 221m²
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1.200.000 €
Conjunto de três apartamentos num único piso totalizado 221 m2 de área bruta privativa, inseridos em prédio em betão armado com elevador, com três lugares de garagem e terraço privativo com 130 m2 que permite o acesso directo às fracções, na Almirante Reis, em Lisboa.

Atualmente os três apartamentos, renovados e totalmente equipados, operam de forma independente, com contratos de arrendamentos de curta duração. Possibilidade de venda da sociedade o que permite a manutenção da actual licença de alojamento local.

Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.
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Prédio
Campos Martires da Pátria (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 680m²
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2.974.000 €
Localizado no coração de Arroios este duplex insere-se num edifício tipicamente lisboeta, totalmente reabilitado com materiais e acabamentos de elevada qualidade, projetado pelo gabinete de arquitetura de renome.

O imóvel alia traços da arquitetura clássica portuguesa ao modernismo e conforto de uma habitação atual, encontrando-se luxuosamente equipado com elevador e estacionamento para um maior conforto dos seus moradores.

O imóvel encontra-se extremamente bem localizado em frente à Embaixada de França, numa das zonas mais trendy da cidade, caracterizada por aliar uma vida de bairro jovem e dinâmica à autenticidade de um dos bairros mais tradicionais de Lisboa.
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Prédio
Morais Soares (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 2 503m²
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5.000.000 €
Venda conjunta de prédio remodelado com 820 m2 e armazém com 1.683 m2, no Alto de São João, perfazendo uma Área Bruta de Construção acima do solo de 2.503 m2.

O prédio tem 10 frações habitacionais, sendo três apartamentos T2, seis apartamentos T3 e um apartamento T1, dividido em 4 pisos, com um total de 804 m2. Algumas das frações encontram-se arrendadas com contratos a termo e um contrato antigo.

O armazém conta com duas entradas independentes do prédio, um pé direito de 5 metros e ainda de zona de escritórios e infraestruturas de apoio. Atualmente encontra-se devoluto.

Está localizado no Alto de São João, no cimo da Rua Morais Soares, uma rua bastante movimentada, com uma variedade de comércios, lojas, restaurantes e serviços. É uma área com bons acessos, tanto a nível de transportes públicos, de estradas principais, e perto do centro da cidade.
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Prédio
Anjos, Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 619m²
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MARIA RESIDENCES- Anjos
O empreendimento Maria Residences situa-se em Lisboa, numa zona recentemente e profundamente requalificada na freguesia de Arroios.
Este empreendimento é composto por 10 apartamentos, T1, T2 e T3, com áreas entre os 57 e os 180 metros quadrados.
Os apartamentos apresentam acabamentos modernos aliados à arquitetura original do edifício.

Equipamentos: Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Microondas, Mobilado, Roupeiros, Porta Corta Fogo, Ligação Wi-fi, Termoacumulador, Placa de Indução, Isolamento Acústico, Frigorífico, Exaustor, Elevador, Detector de Intrusão, Detector de Fumos, Bicicletário, Barbecue, Arcas Frigoríficas, Ar Condicionado, Alarme.
O imóvel é entregue totalmente mobilado de acordo com as imagens tridimensionais e especificações disponibilizadas pelo promotor.

Final de Construção: 1º Trimestre de 2024
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 680m²
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2.974.000 €
Prédio, com elevador, ao Campo dos Mártires da Pátria totalmente recuperado, com 5 apartamentos renovados equipados e mobilados, prontos a serem ocupados.

Com um apartamento por piso, o edíficio é composto por :
_ Piso 0 : 1 T3 com 167.54m2 e terraço
_ Piso 1 : 1 T3 com 150,60m2 e terraço
_ Piso 2 : 1 T3 com 123,43m2
_ Piso 3 : 1 T3 com 123,43m2
_ Piso 4 : 1 T2 com 115,4m2 e terraço

Todas as salas têm grandes janelas de sacada, formando uma bonita frente envidraçada por onde entra a luz.

Acabamentos minimalistas, sóbrios e claros, de muito bom gosto, com ar condicionado em todas as divisões, estores eléctricos e portas blindadas com abertura por código.

Os apartamentos são vendidos como estão nas fotografias: mobilados e totalmente equipados.

Excelente localização junto ao Hospital de São José e ao Campo dos Mártires da Pátria.

Um investimento perfeito para arrendamento de longa ou média duração.
#ref: 88521
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 678m²
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2.974.000 €
Prédio totalmente reabilitado composto por 5 apartamentos com tipologia T3 e T2; localizado a 5 min a pé do Jardim Braancamp Freire e 8 min a pé do Martim Moniz; actualmente com boa rentabilidade.
Os apartamentos podem ser vendidos individualmente e mobilados
T2 115,14 m2 - Piso 4
T3 123,43 m2 - Piso 3
T3 123,43 m2 - Piso 2
T3 150,60 m2 - Piso 1
T3 167,54 m2 - Piso 0
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 250m²
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1.260.000 €
Excelente oportunidade de investimento

Prédio com 3 frações em Propriedade Horizontal convertidas em ’aparthotel’.

Composto por:
-RC: com cozinha terraço e dois quartos e duas casas de banho.
-1º piso: 3 quartos e duas casas de banho.
-2º piso: 3 quartos e duas casas de banho.

Cada quarto arrendado entre 800/900€ a estudantes

Neste momento tem uma rentabilidade de 7.000€ mês


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Excellent investment opportunity

Building with 3 fractions in horizontal property converted into an aparthotel.

Comprising:
. RC with kitchen terrace and two bedrooms and two bathrooms
. 1st floor 3 bedrooms and two bathrooms
. 2nd floor 3 bedrooms and two bathrooms

Each room rented out for between 800/900€ to students

At the moment it’s earning €7,000 per month


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Prédio
Bairro das Colónias (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 646m²
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4.000.000 €
Prédio em Arroios em propriedade total arrendado em 2021 por um período de 15 anos, com Yield de 3.75%. Situado no Bairro das Colónias, numa zona residencial calma, com bons acessos e transportes públicos.
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 499m²
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3.000.000 €
Situado numa das principais avenidas de Lisboa, na Av. Almirante Reis, que faz a ligação entre a baixa da cidade e a zona alta, junto ao Banco de Portugal e a 4 kms do Aeroporto Internacional de Lisboa, prédio para reabilitação constituído por:

# 2 pisos
# 6 frações - cinco de comércio e uma de serviços
# 322 m2 de área de superficie total
# 257 m2 de área de superficie coberta
# 65 m2 de logradouro
# Possibilidade de aumento de 5 pisos ficando com uma área aproximada de 1800 m2

Arrendamentos Atuais

# Loja 1 - Término 2028
# Loja 2 - Término 2028
# Loja 3 - Término 2028
# Loja 4 - Término 2028
# Rendimento total de cerca de 2300 Euros

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura.

IMOJOY fazemos negócios com sorrisos!

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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 495m²
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1.980.000 €
Prédio em Arroios para venda







Prédio de uso misto situado no cruzamento da Rua Marquês da Silva com a Rua António Pedro. Numa das zonas com mais procura para habitação este prédio encontra-se entre a zona de Arroios e os Anjos a 500m da estação de metro.



O prédio com uma área total de 650 m2 distribuída por 4 pisos no total com 6 apartamentos e 2 lojas.


- R/C

Duas lojas (neste momento a serem utilizadas como restaurante) com uma área útil de 129,09m2






- 1º Andar - 2 apartamentos

T2



Quarto 12,51m2, Quarto 9,53m2, Sala 9,53m2 Arrumos 6,41m2,



Cozinha 6,75m2, Casa de Banho 4,32m2, Despensa 0,42m2, Varanda 0,71m2, Corredor 4,12m2.







T3



Quarto 5,18m2, Quarto 7,44m2, Quarto 5,94m2, Arrumos 5,81m2,



Cozinha 6,95m2, Casa de Banho 5,22m2, terraço 3,71m2, Sala de Estar 14,18m2, Sala 9,89m2, Corredor 3,56m2, Sala De Jantar 10.62m2






- 2º Andar - 2 Apartamentos

T2



Quarto 12,51m2, Quarto 9,53m2, Sala 9,53m2 Arrumos 6,41m2,



Cozinha 6,75m2, Casa de Banho 4,32m2, Despensa 0,42m2, Varanda 0,71m2, Corredor 4,12m2.







T3



Quarto 5,18m2, Quarto 7,44m2, Quarto 5,94m2, Arrumos 5,81m2,



Cozinha 6,95m2, Casa de Banho 5,22m2, terraço 3,71m2,



Sala de Estar 14,18m2, Sala 9,89m2, Corredor 3,56m2, Sala de jantar 10,62m2






- 3º Andar - 2 Apartamentos

T2



Quarto 12,51m2, Quarto 8,25m2, Sala 8,25m2 Arrumos 6,41m2,



Cozinha 6,75m2, Casa de Banho 4,32m2, Varanda 0,71m2, Corredor 4,12m2, Despensa 0,42m2.







T3



Quarto 9,44m2, Sala 8,53m2, Quarto 4,91m2 Quarto 6,39m2,



Varanda 0,71m2, Arrumos 5,81m2, Cozinha 6,95m2,



Casa de Banho 0,42m2, Sala de Estar 10,46m2, Sala de Jantar 9,39m2, Corredor 3,56m2.











Excelente oportunidade de investimento!



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Prédio
Anjos (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 449m²
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3.000.000 €
Prédio de 2 andares, situado na Av. Almirante Reis, com uma área bruta total de 449m2, para remodelação e elevado potencial de ampliação.

Encontra-se localizado entre dois prédios, cada um com 6 pisos, pelo que é de considerar a possibilidade de aumentar cinco pisos e uma ABC estimada de 1.780 m2, atendendo à área de implantação do edifício de 257 m2.

Este prédio é constituído por 6 frações. 5 frações de comércio no R/CH, 4 destas frações encontram-se arrendadas, 1 fração encontra-se devoluta.

A fração de serviços, no 1º andar, encontra-se devoluta (funcionou um infantário) com 12 divisões e um jardim (logradouro) de 65m2.

A Av. Almirante Reis é uma nova zona ’Trending’ de Lisboa, sendo uma das zonas com maior expansão de construção e renovação dos edifícios existentes, beneficia da forte presença de comércio tradicional e de serviços, de Alojamento Local, Hotéis, grande variedade de transportes (metro a 50 metros a pé) e Universidades (IST).

Tem ligação direta ao Martin Moniz, à Baixa de Lisboa, Av da Liberdade, Av. da Republica, e fácil acesso ao aeroporto de Lisboa.

Excelente oportunidade de investimento!

Aguardamos o seu contacto!
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Prédio
Rossio (Pena), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 176m²
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560.000 €
Ao Rossio | Pena. Prédio. Devoluto. Vista cidade.

Edifício com vista panorâmica de todos os pisos, totalmente devoluto, composto por uma loja e três apartamentos.

Constituído por 4 pisos, 1 loja com 40m2, dois apartamentos de tipologia T1 com 40m2/ cada e um T2 Duplex com 56m2.
Área bruta de 205m2, área útil 176m2, área de implantação 52m2,

Parcialmente reabilitado, Loja e 1º Piso remodelados, 2º e 3ºPiso com necessidade de obras de beneficiação.

Óptima localização, muito central, a escassos 5 min. a pé da Praça do Rossio, Avenida da Liberdade entre outros locais de interesse.

Oportunidade de investimento com diversas possibilidades, para revenda por fracções ou para rendimento, arrendamento de longa ou curta duração.

Mais informações a pedido.
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Prédio
Campo de Santana (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 650m²
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2.200.000 €
Ao Campo Santana. Prédio. 19 unidades habitacionais. Rendimento 107.000€/Ano. Yield 5%. Totalmente reabilitado. Oportunidade de investimento para rendimento.

Edifício composto por 5 pisos, cave, r/c, 1º, 2º e sotão e terraço, 19 unidades habitacionais, tipologia T1 (2) T0/ Estúdio (17).

Reabilitação integral, realizada recentemente, com escolha acertada de materiais e equipamentos.
Edifício de construção clássica, fachada tradicional, mas com renovação total interior, com estrutura de placa e paredes de alvenaria.

Totalmente arrendado, com contratos actuais. Óptimo rendimento (8.900/Mês).

Boa localização, em artéria muito calma, essencialmente residencial mas, à distância de um passeio a pé do jardim do Campo Santana, Paço da Rainha e Avenida Almirante Reis.

Mais informações a pedido.
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 1 102m²
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3.200.000 €
Prédio de charme para reabilitação na Estefânia, com PIP em aprovação na CML. O PIP prevê o aumento de área para 1.102 m2, com o aproveitamento do último piso totalizando 5 pisos. O edifício é destinado a habitação e comércio, com uma área de implantação de 220 m2.
É um edifício de esquina, e localiza-se numa zona residencial, muito próxima do centro financeiro de Lisboa, com bastante comércio, restauração e serviços, e ainda servida de uma ótima rede de transportes públicos.
A zona da Estefânia caracteriza-se pela sua proximidade ao centro histórico de Lisboa e é também conhecida pela sua diversidade cultural.
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 136m²
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400.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT564068

Prédio em Arroios - Devoluto

Trata-se de um prédio devoluto em propriedade total, para remodelação.

É composto por R/C, 2 andares e pequeno sótão, podendo ser criado um apartamento duplex.

R/chão, T1 com 40m2
1º andar, T1 com 40m2
2º andar + sótão, T1+1 com 60m2

O prédio está localizado na freguesia de Arroios, entre o Hospital de São José, Martim Moniz e Rossio.

O Metro do Martim Moniz, está a cerca de 300 metros de distância.

A sua localização privilegiada no centro de Lisboa, faz deste prédio um bom investimento com valorização futura.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 61m²
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460.000 €
Prédio situado na Rua Martim Vaz, composto por 3 ESTÚDIOS, R/C, 1º e 2ºPiso. Todos eles remodelados, mobilados e equipados. Todas as frações têm ar condicionado inteligente categoria A+ com aquecimento para o inverno.







LOCALIZAÇÃO



O prédio conta com uma localização prestigiada, não só pela sua envolvência única na nossa cidade de Lisboa, bem como, o facto de estar em frente ao prédio onde nasceu Amália Rodrigues, sendo um ponto atrativo turístico.

- Na sua envolvência podemos encontrar vários pontos de comércio e serviços, transportes (metro, comboio, autocarros) e bons restaurantes típicos e outros locais turísticos.

450m ROSSIO
600m CAMPO MÁRTIRES DA PÁTRIA



650m JARDIM/ MIRADOURO DO TOREL



1km AV. DA LIBERDADE
1.1km PRAÇA DO COMÉRCIO
1.8km MARQUÊS DE POMBAL



1.9km MARTIM MONIZ



3km CASTELO DE SÃO JORGE







Espero por si!















Building located on Rua Martim Vaz, comprising 3 STUDIOS, with ground floor, 1st floor and 2nd floor. All refurbished, furnished and equipped. All fractions have intelligent category A+ air conditioning with heating for the winter.







LOCATION



The building has a prestigious location, not only because of its unique surroundings in the city of Lisbon, but also because it is opposite the building where Amália Rodrigues was born, making it a tourist attraction.







- In its surroundings we can find various shops and services, transport (metro, train, buses) and good typical restaurants and other tourist sites.







450m ROSSIO



600m CAMPO MÁRTIRES DA PÁTRIA



650m TOREL GARDEN/MIRADOURO



1km AV. DA LIBERDADE



1.1km PRAÇA DO COMÉRCIO



1.8km MARQUÊS DE POMBAL



1.9km MARTIM MONIZ



3km CASTELO DE SÃO JORGE







Waiting for you!

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Prédio T5 Triplex
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 200m²
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720.000 €
Oportunidade de Investimento: yield >6.5%.

Prédio T5 - residência de estudantes - com 200m2, totalmente renovada, em Arroios, nas proximidades da Avenida Almirante Reis.
Dividida em 3 pisos, a área social encontra-se no piso térreo, onde se localiza uma sala de estar com cozinha aberta, espaço amplo que comunica com um terraço solarengo - orientado a poente - com vista sublime sobre o centro histórico.

No primeiro e segundo andares, localizam-se dois quartos, com vistas para o terraço ou para a rua da Bombarda. No último piso, destaque para a sala espaçosa que cobre a implantação da casa iluminada por 2 clarabóias, e um espaço de arrumação.

Todas as divisões estão equipadas com aquecedores elétricos e caixilharia em madeira, com vidros duplos oscilobatentes. A água é aquecida através de painéis solares. Cozinha totalmente equipada. Pavimento em soalho flutuante. A casa encontra-se muito bem conservada, tendo sido recentemente pintada.

O imóvel localiza-se no coração de Lisboa, a apenas 100m da Avenida Almirante Reis e do Largo do Intendente. Fácil acesso através de metro (estações Intendente e Martim Moniz a apenas 5mn a pé). Baixa, Chiado, Castelo: todos esses bairros do centro histórico são facilmente acessíveis a pé.

O ativo é particularmente interessante para investidor que pretende arrendar o espaço para estudantes, com yield >6.5%,

A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência com sede na Avenida da Liberdade, Lisboa, e lojas em Cascais e Azeitão, referência no segmento médio-alto. Temos mediado algumas das maiores transações imobiliárias da região. Selecionamos para si os imóveis mais exclusivos do mercado.
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Prédio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 678m²
Com Garagem
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2.974.000 €
Prédio novo - localizado na zona do Campo Mártires da Pátria, em Lisboa - Projeto do Arq.º Carrilho da Graça, constituído por 5 apartamentos - Quatro unidades T3 e um unidade T2 - num total de 678m2.

Concluído e com licença de utilização emitida, com elevador.

Venda das participações da sociedade comercial proprietária do edifício, não é sujeito a IMT.

O rendimento anual do ativo é de aproximadamente 5% (yield).

Piso 0 - Apartamento T3 com 167m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite.

Piso 1 - Apartamento T3 com 150m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite.

Piso 2 - Apartamento T3 com 123m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite.

Piso 3 - Apartamento T3 com 123m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite.

Piso 4- Apartamento T2 com 115m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 1 quarto, e uma suite.

Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos e elevador de acesso a todos os andares.

Projeto integral do Arquiteto Carrilho da Graça.

Com uma localização de destaque, próximo de escolas internacionais, supermercados, cafés, bares e restaurantes este é o apartamento perfeito para os que apreciam a vida citadina. Inserido no centro da cidade de Lisboa, em zona conceituada, próximo de todo o tipo de comércio, áreas de lazer e serviços. Localizado a 400 metros de distância do Jardim Torel onde pode desfrutar de um vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, 500 metros do Martim Moniz, a 800 metros da Praça dos Restauradores e apenas a 18 minutos do Aeroporto de Lisboa.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.
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