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21 Prédios em Peniche
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 134m²
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295.000 €
Excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche, freguesia de São Pedro, junto à zona ribeirinha e a poucos minutos das praias.
Trata-se de um prédio misto, composto por:
Rés do chão com espaço comercial, atualmente arrendado até final de 2028;
Não pretendo ser contacto por Imobiliárias
Dois pisos superiores destinados a habitação, em condições habitáveis;
Características principais:
Localização central, em rua típica e tranquila de Peniche;
Edifício com condições de habitabilidade;
Loja no rés do chão com contrato de arrendamento ativo, garantindo rendimento imediato;
Possibilidade de requalificação futura para aumentar o retorno;
Rua de acesso pedonal, próxima da marina, comércio e serviços;
A poucos minutos das praias e principais pontos turísticos.
O imóvel apresenta uma excelente relação rendimento/potencial de valorização, sendo ideal tanto para investidores como para quem procura um projeto no centro histórico. Não pretendo ser contacto por Imobiliárias.
#ref:34576655
Trata-se de um prédio misto, composto por:
Rés do chão com espaço comercial, atualmente arrendado até final de 2028;
Não pretendo ser contacto por Imobiliárias
Dois pisos superiores destinados a habitação, em condições habitáveis;
Características principais:
Localização central, em rua típica e tranquila de Peniche;
Edifício com condições de habitabilidade;
Loja no rés do chão com contrato de arrendamento ativo, garantindo rendimento imediato;
Possibilidade de requalificação futura para aumentar o retorno;
Rua de acesso pedonal, próxima da marina, comércio e serviços;
A poucos minutos das praias e principais pontos turísticos.
O imóvel apresenta uma excelente relação rendimento/potencial de valorização, sendo ideal tanto para investidores como para quem procura um projeto no centro histórico. Não pretendo ser contacto por Imobiliárias.
#ref:34576655
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 587m²
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440.000 €
Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Peniche a 5 minutos a pé da praia!
Prédio situado em pleno centro da cidade de Peniche, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, composto por 3 frações independentes: duas no rés do chão e uma no primeiro andar.
FRAÇÃO A - RES DO CHAO DTO - 61,6M2
FRAÇÃO H - RES DO CHAO FRENTE - 197,7M2
FRAÇÃO I- 1 ANDAR - 197,7M2
O imóvel oferece uma versatilidade única para investidores, permitindo manter a afetação para espaços comerciais, ideais para venda ou arrendamento, ou alterar a afetação para habitação, possibilitando a criação de apartamentos modernos para arrendar ou vender, aproveitando a forte procura na zona.
Conta ainda com estacionamento incluído, uma mais-valia rara no centro da cidade, e beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia, comércio, serviços e zonas turísticas.
Uma oportunidade sólida para quem procura investir numa cidade em crescimento, com forte atratividade turística e elevada procura por habitação e espaços comerciais.
Ideal para:
Investidores imobiliários
Projeto de reabilitação urbana
Arrendamento de longa duração ou alojamento turístico
Revenda
Centro de Peniche | Estacionamento | Perto da praia | Alto potencial de rentabilidade
Prédio situado em pleno centro da cidade de Peniche, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, composto por 3 frações independentes: duas no rés do chão e uma no primeiro andar.
FRAÇÃO A - RES DO CHAO DTO - 61,6M2
FRAÇÃO H - RES DO CHAO FRENTE - 197,7M2
FRAÇÃO I- 1 ANDAR - 197,7M2
O imóvel oferece uma versatilidade única para investidores, permitindo manter a afetação para espaços comerciais, ideais para venda ou arrendamento, ou alterar a afetação para habitação, possibilitando a criação de apartamentos modernos para arrendar ou vender, aproveitando a forte procura na zona.
Conta ainda com estacionamento incluído, uma mais-valia rara no centro da cidade, e beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia, comércio, serviços e zonas turísticas.
Uma oportunidade sólida para quem procura investir numa cidade em crescimento, com forte atratividade turística e elevada procura por habitação e espaços comerciais.
Ideal para:
Investidores imobiliários
Projeto de reabilitação urbana
Arrendamento de longa duração ou alojamento turístico
Revenda
Centro de Peniche | Estacionamento | Perto da praia | Alto potencial de rentabilidade
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 369m²
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700.000 €
Localizado no centro de Peniche, este prédio destaca-se pela sua excelente localização e elevado potencial de investimento. Composto por dois artigos e diversas fracções de utilização independente, o imóvel beneficia de entradas para duas ruas emblemáticas: Rua 1º de Dezembro e Rua Marechal Gomes Freire de Andrade, ambas no coração da cidade.
O artigo voltado para poente é uma propriedade total com três fracções de utilização independente. No rés do chão, encontra-se um espaço comercial com entrada independente. O primeiro e segundo andar são apartamentos T2, cada um com varandas voltadas a nascente e a poente. O sótão conta com dois quartos, uma casa de banho e um amplo terraço com vista poente. Este artigo apresenta uma excelente oportunidade para renovação das fracções, permitindo a sua colocação imediata no mercado de arrendamento ou a sua conversão em propriedade horizontal para venda individualizada.
O segundo artigo, orientado a nascente, apresenta duas entradas independentes. Uma delas dá acesso a um espaço comercial no rés do chão com potencial para restauração. A outra entrada conduz a dois pisos superiores com fracção comercial composta por quartos, cada um deles com três suites. O terceiro piso é um sótão que acrescenta ainda mais potencial ao imóvel.
Este prédio revela-se uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para transformação em diversos apartamentos mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal de Peniche. As possibilidades incluem a criação de dois apartamentos T2 no 1º e 2º andar, um apartamento T1+1 no rés do chão e um apartamento T0 no sótão no artigo voltado para a Rua Marechal. No artigo voltado para a Rua 1º de Dezembro, existe potencial para dois apartamentos T2 com varandas no 1º e 2º andar, um apartamento T1+1 no rés do chão e um apartamento T1 com terraço no 3º andar.
Com elevado potencial de rendimento, tanto no mercado de arrendamento como numa futura revenda, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que procuram maximizar o seu retorno em Peniche.
Imóvel em zona ARU oferecendo benefícios fiscais.
O artigo voltado para poente é uma propriedade total com três fracções de utilização independente. No rés do chão, encontra-se um espaço comercial com entrada independente. O primeiro e segundo andar são apartamentos T2, cada um com varandas voltadas a nascente e a poente. O sótão conta com dois quartos, uma casa de banho e um amplo terraço com vista poente. Este artigo apresenta uma excelente oportunidade para renovação das fracções, permitindo a sua colocação imediata no mercado de arrendamento ou a sua conversão em propriedade horizontal para venda individualizada.
O segundo artigo, orientado a nascente, apresenta duas entradas independentes. Uma delas dá acesso a um espaço comercial no rés do chão com potencial para restauração. A outra entrada conduz a dois pisos superiores com fracção comercial composta por quartos, cada um deles com três suites. O terceiro piso é um sótão que acrescenta ainda mais potencial ao imóvel.
Este prédio revela-se uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para transformação em diversos apartamentos mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal de Peniche. As possibilidades incluem a criação de dois apartamentos T2 no 1º e 2º andar, um apartamento T1+1 no rés do chão e um apartamento T0 no sótão no artigo voltado para a Rua Marechal. No artigo voltado para a Rua 1º de Dezembro, existe potencial para dois apartamentos T2 com varandas no 1º e 2º andar, um apartamento T1+1 no rés do chão e um apartamento T1 com terraço no 3º andar.
Com elevado potencial de rendimento, tanto no mercado de arrendamento como numa futura revenda, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que procuram maximizar o seu retorno em Peniche.
Imóvel em zona ARU oferecendo benefícios fiscais.
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Prédio
Atouguia da Baleia, Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 349m²
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655.000 €
Imóvel de 2017 | 4 Apartamentos Independentes | Licença AL Ativa | 12.2% Yield
Este magnífico imóvel é uma oportunidade única de negócio no Oeste, já com licença de Alojamento Local ativa e possivel yield de 12.2%.
Composição do imóvel:
Rés do chão:
1 apartamento T3
1 apartamento T2
Lavandaria
Garagem
Ginásio com WC
Zona exterior com piscina virada a sul , jacuzzi e churrasqueira
Primeiro andar:
2 apartamentos T2
2 terraços com vista mar
Localização de excelência:
A 4 minutos da Praia de São Bernardino
A 9 minutos da Praia de Supertubos
A 40 minutos da Nazaré (ondas gigantes)
A 1 hora de Lisboa
Perfeito para investidores que procuram um negócio seguro e rentável, numa das zonas mais procuradas para férias e surf em Portugal.
2017 Property | 4 Independent Apartments | Active AL License | 12.2% Yield
This magnificent property is a unique business opportunity in the West, already with an active Local Accommodation license and a possible yield of 12.2%.
Composition of the property:
Ground floor:
- 1 apartment T3
- 1 apartment T2
- Laundry room
- Gym with WC
Garage
- Outdoor area with south-facing pool , jacuzzi and barbecue
Second floor:
- 2 apartments T2
- 2 terraces with sea views
Excellent location:
4 minutes from São Bernardino Beach
9 minutes from Supertubos Beach
40 minutes from Nazaré (giant waves)
1 hour from Lisbon
Perfect for investors looking for a safe and profitable business in one of Portugal’s most popular vacation and surf areas.
Este magnífico imóvel é uma oportunidade única de negócio no Oeste, já com licença de Alojamento Local ativa e possivel yield de 12.2%.
Composição do imóvel:
Rés do chão:
1 apartamento T3
1 apartamento T2
Lavandaria
Garagem
Ginásio com WC
Zona exterior com piscina virada a sul , jacuzzi e churrasqueira
Primeiro andar:
2 apartamentos T2
2 terraços com vista mar
Localização de excelência:
A 4 minutos da Praia de São Bernardino
A 9 minutos da Praia de Supertubos
A 40 minutos da Nazaré (ondas gigantes)
A 1 hora de Lisboa
Perfeito para investidores que procuram um negócio seguro e rentável, numa das zonas mais procuradas para férias e surf em Portugal.
2017 Property | 4 Independent Apartments | Active AL License | 12.2% Yield
This magnificent property is a unique business opportunity in the West, already with an active Local Accommodation license and a possible yield of 12.2%.
Composition of the property:
Ground floor:
- 1 apartment T3
- 1 apartment T2
- Laundry room
- Gym with WC
Garage
- Outdoor area with south-facing pool , jacuzzi and barbecue
Second floor:
- 2 apartments T2
- 2 terraces with sea views
Excellent location:
4 minutes from São Bernardino Beach
9 minutes from Supertubos Beach
40 minutes from Nazaré (giant waves)
1 hour from Lisbon
Perfect for investors looking for a safe and profitable business in one of Portugal’s most popular vacation and surf areas.
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 803m²
comprar
800.000 €
1.200.000 €
-33,33%
Casa Senhorial construída no inicio do século IX, localizada na zona histórica da cidade de Peniche. Em 1887 funcionou como Escola de Desenho Industrial Rainha D. Maria Pia. Este edifício histórico possui 26 amplas divisões
;ID RE/MAX: (telefone)
;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 809m²
comprar
1.200.000 €
1.300.000 €
-7,69%
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores visionários! Este prédio está localizado no coração de Peniche, oferecendo um potencial de rendimento elevado e diversificado.
Características Principais:
Localização Privilegiada: Situado no centro de Peniche, na Praça Jacob Rodrigues Pereira, o prédio beneficia de uma posição estratégica numa área de grande movimento e visibilidade.
Construção Sólida: Edifício construído em 1965, com arquitetura tradicional e robusta.
Estrutura Multifuncional: O prédio possui 5 pisos distintos, cada um com características únicas e adaptáveis para diferentes tipos de negócios e usos:
o Piso Térreo: Espaço comercial com 118.55m².
o Pisos do1ª ao 4ª: são 8 apartamentos, com 2 apartamentos por piso, com tipologias entre T2 e T4:
Apartamentos T2: Área de 78m².
Apartamentos T3+1: Área de 125m².
Composição do Edifício:
Pisos Comerciais: Alguns espaços atualmente estão ocupados por estabelecimentos comerciais, gerando rendimento estável através de contratos de arrendamento vigentes.
Versatilidade: Possibilidade de conversão dos pisos para usos variados, como escritórios, apartamentos residenciais, espaços de co-working ou até mesmo um boutique hotel.
Potencial de Investimento:
Rendimento Imediato: Com alguns contratos de arrendamento já estabelecidos, o imóvel oferece rendimentos imediatos.
Oportunidade de Renovação: Perfeito para investidores que desejam renovar e modernizar o espaço, maximizando o retorno do investimento.
Este prédio no centro de Peniche representa uma rara e valiosa oportunidade para quem procura investir num imóvel multifuncional com alto potencial de rendimento. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com características únicas e localização privilegiada.
Para Mais Informações e Agendamento de Visitas entre em contato connosco e aproveite esta oportunidade única para investir no futuro!
Referência: K301
Entre hoje mesmo em contacto com a 7KASAS IMOBILIÁRIA para agendar a sua visita!
A nossa imobiliária aplica boas práticas e metodologias que beneficiam tanto o Vendedor como o Comprador.
Garantimos a máxima descrição e um atendimento de excelência, sem preocupações - tratamos de tudo, na compra e na venda!
Cuidamos da gestão do seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado bancário
Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura.
Contacte-nos para mais informações.
*Na 7Kasas Real Estate partilhamos negócios com outras imobiliárias numa base de 50%/50%
Características Principais:
Localização Privilegiada: Situado no centro de Peniche, na Praça Jacob Rodrigues Pereira, o prédio beneficia de uma posição estratégica numa área de grande movimento e visibilidade.
Construção Sólida: Edifício construído em 1965, com arquitetura tradicional e robusta.
Estrutura Multifuncional: O prédio possui 5 pisos distintos, cada um com características únicas e adaptáveis para diferentes tipos de negócios e usos:
o Piso Térreo: Espaço comercial com 118.55m².
o Pisos do1ª ao 4ª: são 8 apartamentos, com 2 apartamentos por piso, com tipologias entre T2 e T4:
Apartamentos T2: Área de 78m².
Apartamentos T3+1: Área de 125m².
Composição do Edifício:
Pisos Comerciais: Alguns espaços atualmente estão ocupados por estabelecimentos comerciais, gerando rendimento estável através de contratos de arrendamento vigentes.
Versatilidade: Possibilidade de conversão dos pisos para usos variados, como escritórios, apartamentos residenciais, espaços de co-working ou até mesmo um boutique hotel.
Potencial de Investimento:
Rendimento Imediato: Com alguns contratos de arrendamento já estabelecidos, o imóvel oferece rendimentos imediatos.
Oportunidade de Renovação: Perfeito para investidores que desejam renovar e modernizar o espaço, maximizando o retorno do investimento.
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 730m²
comprar
410.000 €
430.000 €
-4,65%
Fantástica oportunidade de investimento em Peniche, a apenas 50 metros da Praia da Gamboa!
Logo a entrada da cidade junto ao Portão de Peniche de Cima, um prédio do sec. XVIII que conta história e que está pronto para receber vida novamente.
O projeto preserva a fachada clássica tradicional e prevê a construção de 8 frações habitacionais e 1 fração comercial, com possibilidade de conversão para habitação. Com duas frentes (Av. 25 de Abril e Rua da Alegria) e 3 pisos, os apartamentos do segundo e último andar oferecem vista para o mar.
O projeto já está aprovado com todas as especialidades, necessitando apenas do levantamento da licença de construção.
Com alta rentabilidade, é ideal tanto para revenda quanto para arrendamento, em uma das regiões mais procuradas por surfistas e turistas. Próximo a supermercados, bancos, restaurantes, escolas, hospital e transportes públicos, está a 50 minutos de Lisboa e 20 minutos de campos de golfe.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Logo a entrada da cidade junto ao Portão de Peniche de Cima, um prédio do sec. XVIII que conta história e que está pronto para receber vida novamente.
O projeto preserva a fachada clássica tradicional e prevê a construção de 8 frações habitacionais e 1 fração comercial, com possibilidade de conversão para habitação. Com duas frentes (Av. 25 de Abril e Rua da Alegria) e 3 pisos, os apartamentos do segundo e último andar oferecem vista para o mar.
O projeto já está aprovado com todas as especialidades, necessitando apenas do levantamento da licença de construção.
Com alta rentabilidade, é ideal tanto para revenda quanto para arrendamento, em uma das regiões mais procuradas por surfistas e turistas. Próximo a supermercados, bancos, restaurantes, escolas, hospital e transportes públicos, está a 50 minutos de Lisboa e 20 minutos de campos de golfe.
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Prédio T27
Atouguia da Baleia, Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 905m²
Com Garagem
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2.800.000 €
N/Refª DSSTRLA10 (MT)
Este Eco Surf Resort é uma excelente oportunidade de investimento turístico ecológico na deslumbrante costa da Prata, localizado a apenas 5 minutos do Baleal.
Totalmente operacional e desenvolvido com uma forte ênfase na natureza, sustentabilidade e uso eficiente de recursos, o projeto oferece uma abordagem inovadora ao alojamento, combinando o conforto com o charme das casas de madeira e tendas canadenses.
O resort oferece uma variedade de atividades ao ar livre, esportivas, de lazer e bem-estar, como ciclismo, caminhadas, yoga, sauna finlandesa tradicional, terapias de massagem, além de aulas de surf, bodyboard e skate.
É o destino ideal para famílias ativas, aventureiros em busca de novas experiências, pessoas que desejam tranquilidade, ou para aqueles que buscam uma jornada de autoconhecimento e conexão com a natureza, o oceano e a vida.
O local inclui:
- Um edifício principal com receção/loja, espaço multiuso, WC, e restaurante/bar com esplanada no rés-do-chão. Sauna, salas de massagem, WC e terraço no primeiro andar.
- Sete casas de madeira (suspensas ou tipo bungalow) com capacidade para 4 a 6 pessoas, equipadas com kitchenette, casa de banho, ar-condicionado, sendo algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida.
- Uma casa estilo hostel para 12 pessoas, com um terraço encantador.
- Dezanove tendas canadenses, cada uma acomodando 2 a 4 pessoas. As tendas, feitas de tecido de algodão impermeabilizado e cobertas por uma camada adicional do mesmo material, estão erguidas sobre um deck de madeira, proporcionando uma experiência de glamping simples, mas confortável, com cama, mobiliário artesanal, aquecedores e acesso aos balneários.
Todas as construções são projetadas com foco na preservação da natureza e na minimização da pegada ecológica, com o uso de painéis solares, sistemas fotovoltaicos e um poço de água no local.
Além disso, há áreas de armazenamento, espaço técnico, lavandaria e estacionamento privado, incluindo infraestruturas para veículos elétricos.
Como pode perceber, as oportunidades são vastas, e sua procura por um negócio rentável pode encontrar se aqui!
Categoria Energética: A
Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!
Este Eco Surf Resort é uma excelente oportunidade de investimento turístico ecológico na deslumbrante costa da Prata, localizado a apenas 5 minutos do Baleal.
Totalmente operacional e desenvolvido com uma forte ênfase na natureza, sustentabilidade e uso eficiente de recursos, o projeto oferece uma abordagem inovadora ao alojamento, combinando o conforto com o charme das casas de madeira e tendas canadenses.
O resort oferece uma variedade de atividades ao ar livre, esportivas, de lazer e bem-estar, como ciclismo, caminhadas, yoga, sauna finlandesa tradicional, terapias de massagem, além de aulas de surf, bodyboard e skate.
É o destino ideal para famílias ativas, aventureiros em busca de novas experiências, pessoas que desejam tranquilidade, ou para aqueles que buscam uma jornada de autoconhecimento e conexão com a natureza, o oceano e a vida.
O local inclui:
- Um edifício principal com receção/loja, espaço multiuso, WC, e restaurante/bar com esplanada no rés-do-chão. Sauna, salas de massagem, WC e terraço no primeiro andar.
- Sete casas de madeira (suspensas ou tipo bungalow) com capacidade para 4 a 6 pessoas, equipadas com kitchenette, casa de banho, ar-condicionado, sendo algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida.
- Uma casa estilo hostel para 12 pessoas, com um terraço encantador.
- Dezanove tendas canadenses, cada uma acomodando 2 a 4 pessoas. As tendas, feitas de tecido de algodão impermeabilizado e cobertas por uma camada adicional do mesmo material, estão erguidas sobre um deck de madeira, proporcionando uma experiência de glamping simples, mas confortável, com cama, mobiliário artesanal, aquecedores e acesso aos balneários.
Todas as construções são projetadas com foco na preservação da natureza e na minimização da pegada ecológica, com o uso de painéis solares, sistemas fotovoltaicos e um poço de água no local.
Além disso, há áreas de armazenamento, espaço técnico, lavandaria e estacionamento privado, incluindo infraestruturas para veículos elétricos.
Como pode perceber, as oportunidades são vastas, e sua procura por um negócio rentável pode encontrar se aqui!
Categoria Energética: A
Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 508m²
comprar
380.000 €
Oportunidade Única no Coração de Peniche - em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana.
Apresento-lhe dois prédios contíguos no centro da cidade, uma solução versátil e com enorme potencial de rentabilidade ideal para investidores visionários ou para quem procura um projeto diferenciador.
O primeiro prédio é composto por 3 frações independentes, todas com entradas próprias:
Rés-do-chão destinado a habitação
Espaço comercial no rés-do-chão com 95m², perfeito para desenvolver o seu negócio ou gerar rendimento
Um fantástico apartamento T3+1 com 190m², caracterizado por áreas amplas, excelente luminosidade e sótão uma base incrível para criar uma habitação cheia de charme e personalidade
Nas traseiras, o segundo prédio complementa esta oportunidade com mais 2 frações independentes:
Rés-do-chão com garagem para 2 carros, equipada com portão elétrico
1.º andar com um espaço amplo de 64m², atualmente afeto a arrumos, mas com potencial para ganhar uma nova vida e função
Localização central, próxima de comércio, serviços e das magníficas praias da região.
Se procura um investimento seguro, versátil e com forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.
O imóvel encontra-se localizado em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana, o que significa um conjunto de benefícios fiscais que pode beneficiar:
IMI até 8 anos.
IMT isento.
IVA a 6%.
Dedução no IRS.
Não deixe escapar esta oportunidade. Fale comigo e venha conhecer!
Apresento-lhe dois prédios contíguos no centro da cidade, uma solução versátil e com enorme potencial de rentabilidade ideal para investidores visionários ou para quem procura um projeto diferenciador.
O primeiro prédio é composto por 3 frações independentes, todas com entradas próprias:
Rés-do-chão destinado a habitação
Espaço comercial no rés-do-chão com 95m², perfeito para desenvolver o seu negócio ou gerar rendimento
Um fantástico apartamento T3+1 com 190m², caracterizado por áreas amplas, excelente luminosidade e sótão uma base incrível para criar uma habitação cheia de charme e personalidade
Nas traseiras, o segundo prédio complementa esta oportunidade com mais 2 frações independentes:
Rés-do-chão com garagem para 2 carros, equipada com portão elétrico
1.º andar com um espaço amplo de 64m², atualmente afeto a arrumos, mas com potencial para ganhar uma nova vida e função
Localização central, próxima de comércio, serviços e das magníficas praias da região.
Se procura um investimento seguro, versátil e com forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.
O imóvel encontra-se localizado em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana, o que significa um conjunto de benefícios fiscais que pode beneficiar:
IMI até 8 anos.
IMT isento.
IVA a 6%.
Dedução no IRS.
Não deixe escapar esta oportunidade. Fale comigo e venha conhecer!
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 380m²
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1.380.000 €
Prédio no Centro de Peniche | Ativo Imobiliário com Rendimento Imediato e Uso Misto
Oportunidade de adquirir um ativo imobiliário gerador de rendimento, localizado em zona central da cidade de Peniche, um mercado com procura consistente tanto habitacional como comercial, impulsionado pelo turismo, serviços e vida local ativa durante todo o ano.
Este prédio de uso misto apresenta uma estrutura equilibrada e segura para investimento, combinando habitação e restauração dois segmentos com procura permanente.
Composição do Imóvel:
2 apartamentos T1
1 apartamento T2
1 restaurante em pleno funcionamento
Totalmente arrendado
Contratos em vigor
Rendimento ativo desde a escritura
Sem necessidade de colocação no mercado ou obras imediatas
A presença de diferentes tipologias residenciais e um espaço comercial reduz o risco de vacância e proporciona diversificação de fontes de receita, característica essencial em investimentos imobiliários sólidos.
Situado em zona central e movimentada, com proximidade a:
Comércio local e serviços
Escolas e zonas residenciais consolidadas
Acesso rápido às praias e polos turísticos
Peniche é um mercado com forte atração turística, prática de surf reconhecida internacionalmente e dinâmica urbana ativa, fatores que sustentam a estabilidade do arrendamento e potencial de valorização a médio/longo prazo.
Perfil Ideal para:
Investidores que procuram cash flow imediato
Reforço de carteira de rendimento
Proteção de capital em ativo real
Investimento de baixa complexidade de gestão
Um prédio completo, arrendado, bem localizado e com utilização mista exatamente o tipo de ativo que combina rendimento, segurança e valorização futura.
Adquira hoje um imóvel que começa a trabalhar para si desde o primeiro dia. Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos!
Partilhamos 50% do negócio com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque os interesses dos nossos clientes estão sempre em primeiro lugar.
Oportunidade de adquirir um ativo imobiliário gerador de rendimento, localizado em zona central da cidade de Peniche, um mercado com procura consistente tanto habitacional como comercial, impulsionado pelo turismo, serviços e vida local ativa durante todo o ano.
Este prédio de uso misto apresenta uma estrutura equilibrada e segura para investimento, combinando habitação e restauração dois segmentos com procura permanente.
Composição do Imóvel:
2 apartamentos T1
1 apartamento T2
1 restaurante em pleno funcionamento
Totalmente arrendado
Contratos em vigor
Rendimento ativo desde a escritura
Sem necessidade de colocação no mercado ou obras imediatas
A presença de diferentes tipologias residenciais e um espaço comercial reduz o risco de vacância e proporciona diversificação de fontes de receita, característica essencial em investimentos imobiliários sólidos.
Situado em zona central e movimentada, com proximidade a:
Comércio local e serviços
Escolas e zonas residenciais consolidadas
Acesso rápido às praias e polos turísticos
Peniche é um mercado com forte atração turística, prática de surf reconhecida internacionalmente e dinâmica urbana ativa, fatores que sustentam a estabilidade do arrendamento e potencial de valorização a médio/longo prazo.
Perfil Ideal para:
Investidores que procuram cash flow imediato
Reforço de carteira de rendimento
Proteção de capital em ativo real
Investimento de baixa complexidade de gestão
Um prédio completo, arrendado, bem localizado e com utilização mista exatamente o tipo de ativo que combina rendimento, segurança e valorização futura.
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Partilhamos 50% do negócio com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque os interesses dos nossos clientes estão sempre em primeiro lugar.
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 915m²
comprar
500.000 €
Excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada junto à costa atlântica, em Peniche, próxima do mar e das praias.
Edifício com PIP - pedido de informação prévia aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2.
Não perca tempo e agenda já a sua visita!
Edifício com PIP - pedido de informação prévia aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2.
Não perca tempo e agenda já a sua visita!
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 1 424m²
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1.100.000 €
Prédio de dois pisos, implantado num lote de 3.750m², localizado no Largo dos Remédios, em Peniche, junto ao mar e às praias.
O edifício é composto de cerca de 20 divisões, sala multiusos, cozinha, balneários, bem como várias zonas ajardinadas, campo de jogos e área de estacionamento.
A funcionar atualmente como escola, inclui no piso térreo 6 salas de aula e um ginásio com cerca de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Este piso está adaptado a pessoas com mobilidade condicionada.
No primeiro piso, encontramos mais 6 salas de aula, gabinete médico e divisões para gestão dos serviços, como sala de professores, secretariado, sala de coordenação, entre outras.
O imóvel poderá ser adquirido na sua estrutura física, e ser adaptado a outro projeto, na área turística ou residencial, pelo valor de 1.100.000€ ou, em alternativa, poderá ser adquirido dando continuidade ao projeto educativo, mantendo em funcionamento enquanto ensino formativo e profissional, dentro da Rede de escolas do Ministério da Educação, com alvará próprio e com financiamento anual garantido, por 1.600.000€.
Contacte-nos para mais informações.
O edifício é composto de cerca de 20 divisões, sala multiusos, cozinha, balneários, bem como várias zonas ajardinadas, campo de jogos e área de estacionamento.
A funcionar atualmente como escola, inclui no piso térreo 6 salas de aula e um ginásio com cerca de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Este piso está adaptado a pessoas com mobilidade condicionada.
No primeiro piso, encontramos mais 6 salas de aula, gabinete médico e divisões para gestão dos serviços, como sala de professores, secretariado, sala de coordenação, entre outras.
O imóvel poderá ser adquirido na sua estrutura física, e ser adaptado a outro projeto, na área turística ou residencial, pelo valor de 1.100.000€ ou, em alternativa, poderá ser adquirido dando continuidade ao projeto educativo, mantendo em funcionamento enquanto ensino formativo e profissional, dentro da Rede de escolas do Ministério da Educação, com alvará próprio e com financiamento anual garantido, por 1.600.000€.
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Bloco de apartamentos
Peniche, Distrito de Leiria
Por recuperar · 999m²
comprar
500.000 €
Edifício situado a poucos metros da costa atlântica em Peniche, com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para um edifício de dois pisos com 8 apartamentos e área de construção de 880m2.
O edifício é vendido no estado em que se encontra, como mostram as fotografias.
Devido à sua localização, perto das belas praias de Peniche e próximo das escolas locais, este edifício tem um enorme potencial para arrendamentos quer a turistas quer a estudantes.
Peniche, localizada na costa oeste de Portugal, é uma região rica em pontos de interesse natural, cultural e histórico. Com o castelo de Óbidos apenas a 12km, a 20km da cidade das termas Caldas da Rainha.
Não perca esta excelente oportunidade de investimento!
O edifício é vendido no estado em que se encontra, como mostram as fotografias.
Devido à sua localização, perto das belas praias de Peniche e próximo das escolas locais, este edifício tem um enorme potencial para arrendamentos quer a turistas quer a estudantes.
Peniche, localizada na costa oeste de Portugal, é uma região rica em pontos de interesse natural, cultural e histórico. Com o castelo de Óbidos apenas a 12km, a 20km da cidade das termas Caldas da Rainha.
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Prédio
Campo da Torre, Peniche, Distrito de Leiria
358m²
comprar
473.000 €
Em frente à Fortaleza/ Museu da Resistência, no Campo da República, em Peniche, encontramos esta OPORTUNIDADE de negócio.
Edifício composto por Restaurante (rés do chão e 1º piso) e Apartamento T3 (2º piso):
O restaurante dispõe de esplanada, sala para 25 pessoas, casa de banho e cozinha equipada. O 1º piso tem sala com capacidade para 50 pessoas, varanda com vista mar e mais uma sala com mesa de bilhar.
Ao nível do 2º piso e com entrada independente o imóvel dispõe de um apartamento T3 com soberba vista mar, composto por sala, 3 quartos, casa de banho, cozinha, varanda e terraço! Parque de estacionamento grátis em frente.
Com uma localização fantástica, esta é uma excelente oportunidade de negócio.
Disponível para lhe facultar toda a informação e agendar uma visita.
Edifício composto por Restaurante (rés do chão e 1º piso) e Apartamento T3 (2º piso):
O restaurante dispõe de esplanada, sala para 25 pessoas, casa de banho e cozinha equipada. O 1º piso tem sala com capacidade para 50 pessoas, varanda com vista mar e mais uma sala com mesa de bilhar.
Ao nível do 2º piso e com entrada independente o imóvel dispõe de um apartamento T3 com soberba vista mar, composto por sala, 3 quartos, casa de banho, cozinha, varanda e terraço! Parque de estacionamento grátis em frente.
Com uma localização fantástica, esta é uma excelente oportunidade de negócio.
Disponível para lhe facultar toda a informação e agendar uma visita.
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Renovado · 248m²
comprar
950.000 €
1.000.000 €
-5%
Prédio de 3 andares no centro histórico de Peniche.
Este prédio funciona como Guesthouse/hostel atualmente com as devidas licenças ativas e com uma excelente taxa de ocupação na cidade mais procurada do oeste para os amantes de Surf. Poderá dar continuidade ao negócio ou transformar em habitação própria ou vender separadamente cada andar.
Composição do imóvel:
- Rés-do-chão: Estúdio com kitchenette e WC privado, lavandaria, despensa, WC comum, sala e cozinha comuns com ar condicionado.
- 1. º andar: 5 suítes, despensa com aspiração central e terraço comum com churrasqueira.
- 2. º andar: 2 estúdios independentes, ambos com terraço privado e cozinha completa.
Outras características:
Pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos
preparado para instalação de painéis solares
vidros duplos
Bomba de calor de 500l
Edifício em excelente estado de conservação e renovado há 3 anos
Mesmo no centro de Peniche, perto de de serviços e das belas praias do oeste. Uma ótima oportunidade de investimento ou habitação na capital do surf do oeste.
Venha conhecer
#ref: 146838
Este prédio funciona como Guesthouse/hostel atualmente com as devidas licenças ativas e com uma excelente taxa de ocupação na cidade mais procurada do oeste para os amantes de Surf. Poderá dar continuidade ao negócio ou transformar em habitação própria ou vender separadamente cada andar.
Composição do imóvel:
- Rés-do-chão: Estúdio com kitchenette e WC privado, lavandaria, despensa, WC comum, sala e cozinha comuns com ar condicionado.
- 1. º andar: 5 suítes, despensa com aspiração central e terraço comum com churrasqueira.
- 2. º andar: 2 estúdios independentes, ambos com terraço privado e cozinha completa.
Outras características:
Pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos
preparado para instalação de painéis solares
vidros duplos
Bomba de calor de 500l
Edifício em excelente estado de conservação e renovado há 3 anos
Mesmo no centro de Peniche, perto de de serviços e das belas praias do oeste. Uma ótima oportunidade de investimento ou habitação na capital do surf do oeste.
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#ref: 146838
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Prédio
Praia, Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 130m²
comprar
750.000 €
Oportunidade Única em Peniche - antiga escola de surf à Beira-Mar com Potencial Habitacional!
Já imaginou ter um imóvel literalmente em cima da areia, a apenas cinco passos do mar? Esta é uma oportunidade única para adquirir uma escola de surf numa localização absolutamente privilegiada em Peniche, um dos destinos mais procurados da Europa para o surf e turismo costeiro. Com uma área bruta de 130m², este espaço oferece um enorme potencial para transformação, podendo ser convertido em habitação de luxo ou alojamento turístico, tornando-se um investimento sólido e rentável.
Peniche continua a crescer como destino turístico, atraindo milhares de visitantes ao longo do ano, o que faz desta propriedade uma oportunidade rara no mercado. Se procura um projeto exclusivo, numa localização verdadeiramente especial, esta pode ser a oportunidade certa para si.
Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.
Já imaginou ter um imóvel literalmente em cima da areia, a apenas cinco passos do mar? Esta é uma oportunidade única para adquirir uma escola de surf numa localização absolutamente privilegiada em Peniche, um dos destinos mais procurados da Europa para o surf e turismo costeiro. Com uma área bruta de 130m², este espaço oferece um enorme potencial para transformação, podendo ser convertido em habitação de luxo ou alojamento turístico, tornando-se um investimento sólido e rentável.
Peniche continua a crescer como destino turístico, atraindo milhares de visitantes ao longo do ano, o que faz desta propriedade uma oportunidade rara no mercado. Se procura um projeto exclusivo, numa localização verdadeiramente especial, esta pode ser a oportunidade certa para si.
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Prédio
Serra D'El Rei, Peniche, Distrito de Leiria
Por recuperar · 230m²
comprar
215.000 €
*Possibilidade de adquirir a propriedade com criptomoedas (Btc, Usdt, Usdc, Ethereum, Solana).
Uma encantadora propriedade de investimento na pitoresca aldeia de Serra D’El Rey, na magnífica Costa de Prata de Portugal. Esta propriedade requintada é ideal para empresas que procuram iniciar um bed and breakfast de sucesso ou um motel acolhedor para turistas e viajantes que visitam a região da Costa de Prata. A propriedade apresenta uma arquitetura clássica portuguesa com paredes caiadas de branco e de mármore e telhados de terracota que se misturam bem com a paisagem circundante. A propriedade de investimento tem várias áreas comuns para melhorar a experiência dos hóspedes e a possibilidade de vários quartos confortáveis. Com a crescente popularidade do eco-turismo e um interesse cada vez maior em locais fora dos circuitos habituais, a Costa de Prata de Portugal apresenta uma oportunidade de investimento ideal para um bed and breakfast ou motel. A localização serena do Serene Haven, combinada com as características culturais e naturais da região, torna-o uma excelente escolha para os viajantes que procuram uma experiência relaxante e inesquecível.
Uma encantadora propriedade de investimento na pitoresca aldeia de Serra D’El Rey, na magnífica Costa de Prata de Portugal. Esta propriedade requintada é ideal para empresas que procuram iniciar um bed and breakfast de sucesso ou um motel acolhedor para turistas e viajantes que visitam a região da Costa de Prata. A propriedade apresenta uma arquitetura clássica portuguesa com paredes caiadas de branco e de mármore e telhados de terracota que se misturam bem com a paisagem circundante. A propriedade de investimento tem várias áreas comuns para melhorar a experiência dos hóspedes e a possibilidade de vários quartos confortáveis. Com a crescente popularidade do eco-turismo e um interesse cada vez maior em locais fora dos circuitos habituais, a Costa de Prata de Portugal apresenta uma oportunidade de investimento ideal para um bed and breakfast ou motel. A localização serena do Serene Haven, combinada com as características culturais e naturais da região, torna-o uma excelente escolha para os viajantes que procuram uma experiência relaxante e inesquecível.
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 380m²
comprar
1.380.000 €
N/Refª DSCAPDS61 (DS)
Prédio para Venda no Centro de Peniche Investimento com Rentabilidade Imediata.
Apresentamos este excelente prédio localizado no coração de Peniche, ideal para investidores que procuram um ativo com retorno garantido.
O imóvel é composto por:
2 apartamentos T1
1 apartamento T2
1 restaurante em pleno funcionamento
Todos os imóveis encontram-se atualmente arrendados, com contratos em vigor, o que assegura uma rentabilidade imediata e estável para o novo proprietário.
Situado numa das zonas mais centrais e movimentadas de Peniche, próximo de comércio, serviços, escolas e das conhecidas praias da região, este prédio reúne todas as condições para um investimento seguro e com potencial de valorização.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel já a gerar rendimento!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.
Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!
Prédio para Venda no Centro de Peniche Investimento com Rentabilidade Imediata.
Apresentamos este excelente prédio localizado no coração de Peniche, ideal para investidores que procuram um ativo com retorno garantido.
O imóvel é composto por:
2 apartamentos T1
1 apartamento T2
1 restaurante em pleno funcionamento
Todos os imóveis encontram-se atualmente arrendados, com contratos em vigor, o que assegura uma rentabilidade imediata e estável para o novo proprietário.
Situado numa das zonas mais centrais e movimentadas de Peniche, próximo de comércio, serviços, escolas e das conhecidas praias da região, este prédio reúne todas as condições para um investimento seguro e com potencial de valorização.
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AMI 18057
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Centro Comercial
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 500m²
comprar
950.000 €
Centro comercial, constituído por 16 lojas, distribuídas por dois pisos, dispondo de 5 arrecadações na cave, de duas instalações sanitárias e de uma arrecadação no rés do chão para uso comum. Localiza se em zona central em Peniche.
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado
comprar
Excelente oportunidade de investimento no centro de Peniche, a poucos minutos da marina, das praias e de todo o comércio e serviços locais.
O imóvel é composto por:
Espaço Comercial ao Nível do Rés-do-Chão (Arrendado)
Espaço amplo e versátil, com licença para restauração, ideal para restaurante, café ou outro tipo de serviço. Actualmente arrendado, com contrato em vigor, garantindo rentabilidade imediata. Situa-se numa zona de grande visibilidade e passagem pedonal e automóvel.
3 Apartamentos nos Pisos Superiores (Todos Arrendados)
Três fracções habitacionais (tipologias T1 e T2), todas actualmente arrendadas, com inquilinos fiáveis e contratos ativos. Excelente fonte de rendimento mensal.
Principais características:
Localização privilegiada no centro da cidade
Espaço comercial com rendimento garantido
3 apartamentos arrendados e em bom estado
Rentabilidade imediata e contínua
Ideal para investidores
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel completo com rendimento assegurado numa das zonas mais procuradas de Peniche.
Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone)
O imóvel é composto por:
Espaço Comercial ao Nível do Rés-do-Chão (Arrendado)
Espaço amplo e versátil, com licença para restauração, ideal para restaurante, café ou outro tipo de serviço. Actualmente arrendado, com contrato em vigor, garantindo rentabilidade imediata. Situa-se numa zona de grande visibilidade e passagem pedonal e automóvel.
3 Apartamentos nos Pisos Superiores (Todos Arrendados)
Três fracções habitacionais (tipologias T1 e T2), todas actualmente arrendadas, com inquilinos fiáveis e contratos ativos. Excelente fonte de rendimento mensal.
Principais características:
Localização privilegiada no centro da cidade
Espaço comercial com rendimento garantido
3 apartamentos arrendados e em bom estado
Rentabilidade imediata e contínua
Ideal para investidores
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel completo com rendimento assegurado numa das zonas mais procuradas de Peniche.
Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone)
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Por recuperar · 422m²
comprar
370.000 €
399.000 €
-7,27%
PRÉDIO PARA RECUPERAR, NO CENTRO HISTÓRICO DE PENICHE
Atenção investidores: oportunidade única no coração de Peniche.
Prédio em propriedade total, para recuperação, composto por 4 frações independentes:
loja no r/ch com 71 m2
loja no r/ch com 70 m2
apartamento no 1º andar com 145 m2
Sótão com 136 m2.
O prédio é vendido devoluto (sem inquilinos ou contratos de arrendamento ativos).
Localização:
Rua José Estevão nº 74, 76 e 78, com a Rua Afonso de Albuquerque nº 1 e 3.
Localizado em zona ARU (área de reabilitação urbana, que beneficia de incentivos e benefícios fiscais), este edifício centenário fica no centro histórico de Peniche, junto à Igreja de S. Pedro e a poucos passos do Forte e da Marina de Peniche.
Áreas do edifício:
área bruta privativa de 422 m2
área de implantação de 136 m2
área total do terreno de 145 m2
área de terreno integrante das frações de 9 m2
Nas fotos, estão incluídas Plantas dos pisos, sendo considerado espaço numa das lojas, para parqueamento.
Agende já a sua visita!
Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores.
Atenção investidores: oportunidade única no coração de Peniche.
Prédio em propriedade total, para recuperação, composto por 4 frações independentes:
loja no r/ch com 71 m2
loja no r/ch com 70 m2
apartamento no 1º andar com 145 m2
Sótão com 136 m2.
O prédio é vendido devoluto (sem inquilinos ou contratos de arrendamento ativos).
Localização:
Rua José Estevão nº 74, 76 e 78, com a Rua Afonso de Albuquerque nº 1 e 3.
Localizado em zona ARU (área de reabilitação urbana, que beneficia de incentivos e benefícios fiscais), este edifício centenário fica no centro histórico de Peniche, junto à Igreja de S. Pedro e a poucos passos do Forte e da Marina de Peniche.
Áreas do edifício:
área bruta privativa de 422 m2
área de implantação de 136 m2
área total do terreno de 145 m2
área de terreno integrante das frações de 9 m2
Nas fotos, estão incluídas Plantas dos pisos, sendo considerado espaço numa das lojas, para parqueamento.
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