4 Prédios com Certificação Energética C, em Peniche

Oportunidade Única em Peniche - antiga escola de surf à Beira-Mar com Potencial Habitacional!

Já imaginou ter um imóvel literalmente em cima da areia, a apenas cinco passos do mar? Esta é uma oportunidade única para adquirir uma escola de surf numa localização absolutamente privilegiada em Peniche, um dos destinos mais procurados da Europa para o surf e turismo costeiro. Com uma área bruta de 130m², este espaço oferece um enorme potencial para transformação, podendo ser convertido em habitação de luxo ou alojamento turístico, tornando-se um investimento sólido e rentável.

Peniche continua a crescer como destino turístico, atraindo milhares de visitantes ao longo do ano, o que faz desta propriedade uma oportunidade rara no mercado. Se procura um projeto exclusivo, numa localização verdadeiramente especial, esta pode ser a oportunidade certa para si.

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Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores visionários! Este prédio está localizado no coração de Peniche, oferecendo um potencial de rendimento elevado e diversificado.

Características Principais:
Localização Privilegiada: Situado no centro de Peniche, na Praça Jacob Rodrigues Pereira, o prédio beneficia de uma posição estratégica numa área de grande movimento e visibilidade.
Construção Sólida: Edifício construído em 1965, com arquitetura tradicional e robusta.
Estrutura Multifuncional: O prédio possui 5 pisos distintos, cada um com características únicas e adaptáveis para diferentes tipos de negócios e usos:
o Piso Térreo: Espaço comercial com 118.55m².
o Pisos do1ª ao 4ª: são 8 apartamentos, com 2 apartamentos por piso, com tipologias entre T2 e T4:
 Apartamentos T2: Área de 78m².
 Apartamentos T3+1: Área de 125m².

Composição do Edifício:
Pisos Comerciais: Alguns espaços atualmente estão ocupados por estabelecimentos comerciais, gerando rendimento estável através de contratos de arrendamento vigentes.
Versatilidade: Possibilidade de conversão dos pisos para usos variados, como escritórios, apartamentos residenciais, espaços de co-working ou até mesmo um boutique hotel.

Potencial de Investimento:
Rendimento Imediato: Com alguns contratos de arrendamento já estabelecidos, o imóvel oferece rendimentos imediatos.
Oportunidade de Renovação: Perfeito para investidores que desejam renovar e modernizar o espaço, maximizando o retorno do investimento.

Este prédio no centro de Peniche representa uma rara e valiosa oportunidade para quem procura investir num imóvel multifuncional com alto potencial de rendimento. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com características únicas e localização privilegiada.
Para Mais Informações e Agendamento de Visitas entre em contato connosco e aproveite esta oportunidade única para investir no futuro!
Referência: K301

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*Na 7Kasas Real Estate partilhamos negócios com outras imobiliárias numa base de 50%/50%

Imóvel de 2017 | 4 Apartamentos Independentes | Licença AL Ativa | 12.2% Yield

Este magnífico imóvel é uma oportunidade única de negócio no Oeste, já com licença de Alojamento Local ativa e possivel yield de 12.2%.

Composição do imóvel:

Rés do chão:
1 apartamento T3
1 apartamento T2
Lavandaria
Garagem
Ginásio com WC
Zona exterior com piscina virada a sul , jacuzzi e churrasqueira

Primeiro andar:
2 apartamentos T2
2 terraços com vista mar

Localização de excelência:

A 4 minutos da Praia de São Bernardino

A 9 minutos da Praia de Supertubos

A 40 minutos da Nazaré (ondas gigantes)

A 1 hora de Lisboa

Perfeito para investidores que procuram um negócio seguro e rentável, numa das zonas mais procuradas para férias e surf em Portugal.


2017 Property | 4 Independent Apartments | Active AL License | 12.2% Yield

This magnificent property is a unique business opportunity in the West, already with an active Local Accommodation license and a possible yield of 12.2%.

Composition of the property:

Ground floor:
- 1 apartment T3
- 1 apartment T2
- Laundry room
- Gym with WC
Garage
- Outdoor area with south-facing pool , jacuzzi and barbecue

Second floor:
- 2 apartments T2
- 2 terraces with sea views

Excellent location:

4 minutes from São Bernardino Beach

9 minutes from Supertubos Beach

40 minutes from Nazaré (giant waves)

1 hour from Lisbon

Perfect for investors looking for a safe and profitable business in one of Portugal’s most popular vacation and surf areas.

Em frente à Fortaleza/ Museu da Resistência, no Campo da República, em Peniche, encontramos esta OPORTUNIDADE de negócio.

Edifício composto por Restaurante (rés do chão e 1º piso) e Apartamento T3 (2º piso):
O restaurante dispõe de esplanada, sala para 25 pessoas, casa de banho e cozinha equipada. O 1º piso tem sala com capacidade para 50 pessoas, varanda com vista mar e mais uma sala com mesa de bilhar.
Ao nível do 2º piso e com entrada independente o imóvel dispõe de um apartamento T3 com soberba vista mar, composto por sala, 3 quartos, casa de banho, cozinha, varanda e terraço! Parque de estacionamento grátis em frente.

Com uma localização fantástica, esta é uma excelente oportunidade de negócio.
Disponível para lhe facultar toda a informação e agendar uma visita.