5 Prédios com Certificação Energética F, em Santarém

Apresentamos um conjunto imobiliário verdadeiramente singular, composto por dois prédios interligados internamente, através do logradouro, localizados numa das zonas mais nobres, emblemáticas e visitadas da cidade de Santarém, o prestigiado Largo do Seminário.

Com mais de 35 divisões e mais de 1.500 m² de área de construção distribuídos pelos dois edifícios, estes imóveis destacam-se pela dimensão, versatilidade e enorme potencial de valorização, oferecendo condições únicas para desenvolvimento de múltiplas valências e projetos de investimento diferenciadores.

Um dos prédios beneficia ainda de um excelente espaço exterior privado, com uma vista privilegiada sobre a muralha histórica, proporcionando um enquadramento raro e de elevado valor patrimonial e paisagístico.

Embora o conjunto se encontre para recuperação, representa uma oportunidade excecional para reabilitação, numa localização absolutamente premium.

Pelas suas características únicas e localização estratégica, estes imóveis adaptam-se a diversas utilizações, nomeadamente:

Hotel de charme ou boutique hotel;
Alojamento local ou turístico;
Residência sénior;
Residência de estudantes;
Espaço cultural ou institucional;
Habitação multifamiliar;
Projeto misto de habitação e comércio/serviços.

A ligação interna entre os dois edifícios, a autenticidade arquitetónica e a dimensão do conjunto conferem-lhe uma identidade rara no mercado imobiliário atual.

Uma oportunidade exclusiva para investidores e promotores que procuram um projeto de referência no centro histórico de Santarém, com forte potencial de valorização e retorno.

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.
Para mais informação visite-nos no site da kW Portugal

Prédio constituído por 8 habitações, estando 5 renovadas e equipadas. Uma habitação de tipologia T0, 3 habitações de tipologia T1 e outra de tipologia T2. Imóvel arrendados, perfazendo uma renda total de 3.060€ mensais.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio em excelente estado de conservação, composto por 6 apartamentos arrendados: 1 T3, 4 T2 e 1 T1.
Imóvel com rentabilidade mensal de 3.350€, representando uma excelente oportunidade de investimento.
Localização privilegiada, próximo do Rio e da Estação da CP, a poucos minutos do centro da cidade, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Conjunto de 4 edifícios para venda no Centro Histórico de Santarém

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico de Santarém. Este conjunto é composto por quatro edifícios, oferecendo grande versatilidade para habitação, comércio ou serviços.



- Os imóveis encontram-se actualmente arrendados.

Composição dos imóveis:



Edifício 1 - Espaço Comercial (entrada independente)



Loja com 83 m², inserida em lote de 99 m², com grande potencial para diversos tipos de comércio ou serviços.



Dispõe de casa de banho com vestiário, zonas de arrumos/armazenamento e terraço nas traseiras, ideal para apoio à atividade comercial.

Edifício 2 - Moradia T2 térrea ( no pátio traseiro | entrada independente)



Moradia com cerca de 90 m², composta por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e espaço de arrumação. Ideal para habitação própria ou arrendamento.

Edifício 3 - Prédio de Rés-do-Chão e 1.º Andar (no pátio traseiro | entradas independentes)

Rés-do-chão: três quartos, sala, cozinha, casa de banho e pátio.

1.º andar: três quartos, sala, cozinha, casa de banho e varanda, com escada de acesso ao pátio interior.

Edifício 4 - Prédio de Rés-do-Chão, 1.º Andar com Sótão (entradas independentes)

Rés-do-chão: espaço amplo com potencial para comércio ou serviços, duas casas de banho e zona de arrumação.

1.º andar e sótão: três quartos, sala, cozinha, despensa, casa de banho e espaços de arrumos. Sótão.



Acesso ao pátio comum através de escada traseira.

Localização



Situado numa das principais e mais centrais ruas de Santarém, este conjunto beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona de forte comércio e serviços, próxima de espaços verdes, zonas de lazer e com intenso movimento pedonal.

Sobre Santarém



Santarém, conhecida como a Capital do Gótico, é uma cidade rica em património histórico, cultura e qualidade de vida. Localiza-se a cerca de 80 km de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários (A1) e ferroviários, permitindo chegar à capital em aproximadamente 1 hora. A cidade alia tradição e modernidade, sendo uma escolha cada vez mais procurada para viver e investir.

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste investimento único no centro histórico de Santarém!






















;ID RE/MAX: (telefone)

Predio de traça antiga com 3 pisos em pleno centro histórico da cidade de santarem, varias divisões e muita luz natural. Ideal para transformação em hostel ou em propriedade horizontal a venda ou arrendamento de piso por piso.