83 Quintas e Herdades T6 ou superior com Lareira/Recuperador de calor, Página 2

Quinta com duas moradias, uma contemporânea T5+1 e a casa mãe T3, com áreas brutas de construção de 582 m2 e 227 m2, respetivamente, uma capela do séc. XVII, jardins exuberantes e vistas excecionais para o oceano Atlântico, inseridos numa propriedade de 13.100 m2 com privacidade total, na Alegria, em São Roque, zona alta do Funchal, Madeira.

Na primeira década de 2000, a quinta sofreu uma transformação arquitetónica extraordinária. O projeto teve assinatura do premiado Arquiteto português, João Favila Menezes do Atelier Bugio.

A moradia contemporânea de três pisos está orientada a sudoeste e a uma cota de 565 metros. O piso térreo dispõe de cinco quartos, uma fantástica master suite com closet, três casas de banho e um escritório. Inclui uma piscina interior desativada, ocupada pela coleção de arte privada do atual proprietário, uma zona de serviço, acessos à garagem para dois carros e à cave, com um quarto de serviço com casa de banho.

A cobertura é composta por uma ampla sala de estar com terraço, lareira, sala de jantar, casa de banho social e cozinha totalmente equipada, com terraço. As fachadas em vidro oferecem muita luz natural e leveza aos espaços interiores, com vistas magníficas para o oceano Atlântico, o Funchal, os jardins e as montanhas da cidade.

A moradia de acabamentos de qualidade superior, dispõe de todo o conforto e comodidade com janelas de vidros duplos, estores elétricos, domótica, aquecimento central e ar condicionado. Contudo, existe a necessidade de algumas obras de manutenção. Além da moradia contemporânea, o projeto incluiu oito bungalows com varandas privativas, piscina exterior e solário, para exploração turística. As construções atualmente existentes deste corpo encontram-se inacabadas podendo ser retomadas. O piso inferior é atualmente utilizado como atelier de trabalho do proprietário e de exposição de peças de arte. Esta zona inclui a casa das máquinas e os tanques de água de rega e da piscina.

A capela de Nossa Senhora da Alegria, datada de 1608, localiza-se na cota mais baixa da quinta, abaixo da casa mãe, térrea, de estilo tradicional madeirense. Ambas recuperadas depois de 2019, pelo atual proprietário. A moradia é servida por um corredor à entrada que interliga todos as divisões: a sala de estar com lareira, os dois quartos, um em suite, uma casa de banho, cozinha, lavandaria e um terceiro quarto de serviço, com casa de banho. Todas as divisões dispõem de aquecimento central. No exterior conta com zona de barbecue.

A natureza, os espaços verdes, a integração cuidada e harmoniosa entre o contemporâneo e a tradição madeirense, a par das vistas, são os elementos distintivos da quinta, pela localização, dimensão extraordinária e rara da propriedade, tornando-a numa das mais exclusivas no Funchal. O silêncio e bem-estar proporcionados são um refúgio de excelência.

A quinta encontra-se a menos de 10 minutos driving distance da Via Rápida e a menos de 15 minutos do centro histórico do Funchal, da zona balnear, do ’Palheiro Golf’. A 30 minutos do Clube de Golfe do Santo da Serra e a 20 minutos driving distance do Aeroporto Internacional da Madeira com 13 voos diários de 1h30 para Lisboa e 4 voos diários (2h00) para o Porto. A Madeira é servida com voos regulares para cerca de 60 aeroportos de mais de 20 países, incluindo Estados Unidos e Canadá.

Oportunidade de adquirir uma quinta histórica do final do século XIX, localizada no coração de São Pedro de Penaferrim, Sintra. Esta propriedade única possui um terreno generoso de 59.200 m², com áreas construídas totalizando 2.639 m², sendo totalmente murada e dotada de diversas edificações de prestígio.

Residência Principal e Infraestruturas Excepcionais:

A residência principal, um imponente palacete, é o destaque deste conjunto. Cercada por vastas áreas externas, a propriedade inclui uma piscina de grandes dimensões (33x12 m), campo de ténis, pomares, jardins exuberantes e um bosque encantador. Estas características tornam-na ideal para um refúgio exclusivo ou para o desenvolvimento de um projeto turístico-residencial de alto padrão.

Projeto de Ampliação Aprovado:

A quinta já conta com um projeto aprovado de ampliação e remodelação, que abrange as edificações situadas na zona norte, resultando em uma área bruta total de 2.635 m² e 32 suítes distribuídas da seguinte forma:

Casa Principal: Com quatro pisos e 1.634 m² de área bruta privativa, esta residência ostenta tetos altos nos pisos nobres (0 e 1). O projeto de remodelação contempla cinco salas amplas, sala de jantar, capela, biblioteca, 18 suítes, cozinha e áreas de apoio.
No coração desta propriedade, encontra-se uma capela encantadora que adiciona um toque de espiritualidade e elegância ao ambiente. Este espaço sagrado, cuidadosamente preservado, reflete a riqueza arquitetônica e cultural da época em que foi construída. A capela desta quinta não é apenas um espaço de devoção, mas uma verdadeira joia arquitetônica que complementa a grandiosidade da propriedade. Ela representa uma oportunidade única para os futuros proprietários, seja para manter um local de culto privado ou para incorporar ao desenvolvimento turístico-residencial.

Casa 2: Uma nova edificação será construída em substituição às instalações existentes, com três pisos e 907 m² de área bruta privativa. A casa contará com 11 suítes, sala de jantar, áreas de serviço, duas salas de jantar adicionais, cozinha e áreas de apoio.

Casa 3: Edificação existente a ser remodelada, com dois pisos, 94 m² de área bruta privativa e um pátio de 200 m². Serão mantidas uma sala e três suítes.

Versatilidade e Potencial Inexplorado:

Esta propriedade é um excelente investimento para o desenvolvimento de um empreendimento turístico-residencial, oferecendo uma capacidade de alojamento ampliada e áreas destinadas à restauração, eventos, e atividades culturais ou institucionais. Além disso, o terreno apresenta um significativo potencial construtivo adicional, com possibilidades de expansão na zona urbana e rústica, elevando a edificabilidade total para impressionantes 5.543 m².


Localização Privilegiada:

Situada na zona mais elevada da propriedade, as edificações proporcionam vistas deslumbrantes sobre os jardins e a envolvente. A localização estratégica oferece acesso imediato ao centro de São Pedro de Sintra e ao centro histórico de Sintra, estando a apenas 10 minutos de carro das famosas praias de Praia Grande e Praia das Maçãs, bem como de Cascais e Estoril. Além disso, encontra-se a 5 minutos das autoestradas A16 e A5, e a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa e do centro da capital.

Oportunidade Incomparável!

Este é um investimento excepcional para quem procura uma propriedade histórica de prestígio, com potencial para um desenvolvimento de luxo em uma das zonas mais icônicas de Portugal.
Não perca a chance de explorar todo o potencial desta quinta extraordinária!

Vídeo em breve!

Maravilhosa Herdade com Picadeiros, Unidade de Turismo de Natureza e Centro Equestre, preparado para treino de cavalos de alta competição.

A Unidade de Turismo de Natureza constitui-se por duas moradias geminadas:
- Moradia V4 com 4 suites, sala de estar com lareira, cozinha totalmente equipada.
- Moradia V2 com duas suites, sala de estar com lareira, cozinha totalmente equipada.
Zona exterior com agradáveis espaços de lazer, longa piscina e jardim.
Dois Bungalows de madeira constituídos cada um por por sala de estar em open space e kitchenette, quarto e casa de banho. Com um terraço com zona chill out, com vista fenomenal sobre a propriedade.
Apartamento adjacente ao picadeiro, com área de 70 m2 inclui sala em open space com kitchenette, casa de banho e zona ajardinada.
As Instalações equestres caracterizam-se pela qualidade superior e as infraestruturas são reconhecidas como símbolo de qualidade.
- 6 Boxes para 2 cavalos da Rower&Rub
- Picadeiro Indoor - Guia elétrica Walker da Rowe & rub, com programação para 4 cavalos, com protecões Horse Rail.
- Picadeiro de areia coberto, com área de 500 m2
- Picadeiro de Adestramento, com área de 1200 m2
- Picadeiro exterior de saltos com solo sintético (Andrews Bowen)
- Sala de alimentação e celeiro
- dois percursos de obstáculos de Caro
- 14 prados com irrigação durante todo o ano,, por 6 canhões de rega (Nelson).
Existe uma garagem para camião de 5 cavalos.
Pequena barragem privada.
Abastecimento de água para consumo de rede pública.
Depósito de reserva de água de 500 l.
Água de regadio com com proveniência de barragem.
Furo artesiano.

Excelentes acessos por estrada alcatroada, a apenas 1h20m do Aeroporto de Faro e do Aeroporto de Lisboa.

Localizada no Parque Natural do Sudoeste e Costa Vicentina, a última costa selvagem da Europa e também uma das mais belas do mundo.

Quinta T10 | vista 360º sob o Parque Natural da Arrábida

A sensação de leveza, a natureza que a envolve, a vista do horizonte e os dois moinhos de vento fazem desta Quinta, situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, uma propriedade única na região de Palmela.

Localizada num dos pontos mais alto da região e dotada de uma vista panorâmica sobre a serra, o mar e a cidade. Onde avista-se o Castelo de Sesimbra, o mar da Costa da Caparica, a Serra de Sintra, o rio Tejo e Lisboa.
Com total privacidade, a Quinta situa-se próximo das principais praias da zona e a 30Kms de Lisboa.

A propriedade com mais de 3.000 m2 de área coberta, dispõe da casa principal com quatro quartos, sala, cozinha, quatro casas de banho e três lareiras.

Conta ainda com uma piscina e terraço em frente à casa principal, um moinho em pedra do século XVII com dois pisos e um moinho em madeira com três pisos, para além da existência de duas guest houses.

Na Quinta encontramos uma piscina de grandes dimensões , picadeiro ao ar livre, pombal e canil, para além de dois furos de captação de água, dispõe de um depósito de água, uma cisterna e um gerador.
A propriedade conta também com duas construções, uma com cavalariça, sete boxes, área de lavagem e casa de banho, sala de jogos, adega e cozinha com dois fornos de lenha, oficina e arrumos. Sendo a segunda construção utilizada como garagem, para automóveis e barcos.

A propriedade ainda oferece produção de vinho próprio e várias árvores de fruto.
Esta é uma oportunidade única para possuir uma propriedade exclusiva que oferece privacidade, conforto e tranquilidade num ambiente natural deslumbrante.

Áreas:
- Casa principal com 310 m2.
- Piscina e terraço com 500 m2 em frente à casa principal.
- Um moinho em pedra do séc. XVII, com dois pisos.
- Um moinho em madeira com três pisos, com cerca de 12 m2 por piso.
- Uma Guest House com 3 quartos, no total de 114 m2.
- Uma Guest House com 3 quartos 114 m2.
- Piscina de grandes dimensões, com 800 m2.
- Pombal, canil e galinheiros com cerca de 182 m2.
- Picadeiro ao ar livre com cerca de 600 m2.
- Uma construção de 1000 m2, com cavalariça, sete boxes, área de lavagem e casa de banho.
- Uma segunda construção de 1000 m2 de garagem de carros e barcos.
- Uma terceira construção com 308 m2.
- Dois furos de captação de água.
- Um depósito de água com 30.000 litros e uma cisterna com 200.000 litros.
- Um Gerador de 70 KVA.

Venha conhecer, aguardamos a sua visita.

Quinta na Serra da Arrábida, um refúgio de luxo e de história em Azeitão.

Se procura uma propriedade única, onde a beleza natural e a exclusividade se unem ao conforto, esta deslumbrante Quinta na Serra da Arrábida é a escolha perfeita.
Localizada numa área protegida, onde a fauna e a flora são preservadas e as novas construções não são permitidas, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante e inalterável sobre a Serra até Lisboa.

Uma Quinta de charme e distinção:
A moradia foi cuidadosamente concebida com acabamentos de qualidade superior e detalhes que evocam a tradição e a história.
Com uma distribuição harmoniosa e generosa, a moradia dispõe de:

Piso térreo:
- Hall de entrada imponente, decorado com lambrim de azulejos do século XVII;
- Biblioteca em estilo inglês, revestida a madeira de cerejeira;
- Sala de estar com teto e vigas em madeira africana com jato de areia e envernizada;
- Sala de jantar espaçosa e elegante com o pavimento em pedra bujardada antiga;
- Cozinha com móveis de madeira do século XVII e azulejos pintados à mão;
- Master suite com closet e casa de banho completa com poliban e banheira;
- Casa de banho de serviço e casa de banho social;
- Terraço com vista para a Serra e para a piscina.

Primeiro andar:
- Sala com acesso ao mezanino e janelas velux;
- Quarto em mezanino com acesso à torre;
- Três quartos com janelas de mansarda e roupeiros embutidos, todos com vista para Lisboa;
- Duas casas de banho, uma com poliban e outra com banheira;
- Suite adicional com closet e casa de banho privativa.

Acabamentos de excelência e detalhes históricos:
Esta propriedade destaca-se pelo requinte dos seus materiais:
- Pavimentos em grés vidrado e mármore branco e negro;
- Soalho em madeira maciça envernizada no primeiro andar;
- Janelas em madeira exótica africana;
- Portas interiores em madeira maciça;
- Lareira, mesa de pedra do hall, bacia da casa de banho e santo, esculpidos pelo escultor Procópio Gageiro;
- Azulejos pintados à mão da Viúva Lamego e do século XVII;

Jardim e exterior:
- Deslumbrante jardim com piscina e vista panorâmica para Lisboa;
- Adega tradicional com mezanino e garrafeira;
- Salão de festas exterior com kitchenette e mezanino;
- Horta com árvores de fruto (oliveiras, laranjeiras, figueiras, macieiras, entre outras);
- Canil e galinheiro;
- Garagem com sótão e furo de água.

Esta quinta é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar do luxo e do conforto.
Uma propriedade com caráter e história, a poucos minutos de Lisboa, à sua espera.

Agende a sua visita e encontre a sua casa na Serra da Arrábida!

Espaço com potencial para turismo rural, eventos, habitação ou outro.

Foi propriedade de férias de Dr. Teófilo Braga - Presidente da Republica em 1915.

Constituída por 4 artigos.

A casa de pedra com 232m2 tem no 1 andar mais de 10 divisões e no rés-do-chão uma adega com 3 espaços e 2 lagares e uma arrecadação subterrânea.

Existe uma eira, espigueiro e 3 arrecadações agrícolas; 2 tanques de água, um poço e nascente de água; hortas com árvores de fruto, e quintal; um campo agrícola com 7 460 m2 e uma bouça com 10 470 m2.

Quinta do Mocho Um Refúgio Exclusivo com potencial ilimitado em Santarém!

A Quinta do Mocho é uma propriedade encantadora composta por um conjunto de edifícios tradicionais que evocam a autenticidade e o charme das antigas quintas agrícolas do Ribatejo. Situada em Santarém na zona da freguesia da Várzea, com 63.400 m² de terreno fica a apenas 5 minutos do centro de Santarém e com rápidos acessos à auto estrada A1 (LisboaPorto).
Pelas suas características únicas, localização privilegiada e identidade histórica, a Quinta do Mocho revela-se também uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto turístico, como turismo rural, eventos ou alojamento local, num cenário autêntico e com grande procura na região.

Habitação Principal:
Moradia com 6 suítes (3 no piso superior + 3 no piso inferior)
Sala ampla e acolhedora com lareira
WC social
Ideal para habitação familiar, turismo rural ou alojamento local de charme

Edifícios de Apoio:
Casa dos caseiros
Armazém espaçoso com escritórios integrados
Casa totalmente reabilitada, atualmente com empresa de serviços em funcionamento

Piscina:
Piscina de grandes dimensões, com relvado e WC de apoio perfeita para lazer ou eventos

Infraestruturas Equestres:
13 boxes para cavalos, com zona de veterinário
Picadeiro exterior
Possibilidade de construção de picadeiro coberto/interior
Telheiro com monta-cargas
Canil

Espaços para Eventos e Negócios com sala de eventos equipada com:
Bar
Sala ampla com lareira
Cozinha com acesso direto ao exterior
Casas de banho

Existe ainda outro edifício multifuncional, pronto a ser adaptado para:
Restaurante
Salão de festas
Eventos corporativos ou sociais
Cozinha

Localização Privilegiada:
A 5 minutos de Santarém
Próxima dos principais acessos rodoviários (A1 LisboaPorto)
A 50 minutos do aeroporto de Lisboa
Zona calma, com excelente envolvência rural e privacidade total

Ideal para:
Residência familiar de grande dimensão
Investimento turístico e rural
Centro equestre ou escola de equitação
Espaço para eventos, casamentos ou restauração
Projeto agrícola ou empresarial

Esta é uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade, versatilidade e um investimento sólido.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Descubra esta magnífica quinta centenária, brasonada, com cerca de 8.000m² de terreno e uma vista deslumbrante sobre a paisagem rural da Póvoa Arcediago, situada entre Viseu e Tondela a cerca de 1h30 do Aeroporto do Porto.

Com um potencial excecional para habitação própria ou projeto de turismo rural, esta propriedade oferece uma combinação rara de charme histórico, conforto e natureza.

Características Principais:

Moradia T6 com três pisos, totalmente habitável

Piscina exterior com zona de lazer envolvente

Espaços verdes ajardinados, estábulo, adega tradicional e vinhas

Duas garagens e anexos de apoio agrícola

Bons acessos e proximidade à IP3 e A25

Distribuição da Moradia:
Rés do chão:

2 salas de estar com lareira, sala de jantar e escritório todas com acesso ao exterior

Cozinha funcional e sala de máquinas com despensa

Uma casa de banho

Primeiro piso:

Cinco quartos espaçosos

Duas casas de banho (uma com banheira e uma com base de duche)

Hall amplo e escritório com varanda emblemática sobre a propriedade

Escada com cadeira elevatória para acessibilidade

Sótão:

Amplo espaço que pode ser aproveitado para arrumos ou novos projetos

No exterior, poderá desfrutar de amplos jardins, zona de piscina, uma adega com pormenores seculares, vinhas cuidadas e áreas de lazer que convidam ao relaxamento.

Localização e Envolvente:

Inserida no coração do concelho de Tondela, esta propriedade está rodeada por paisagens únicas, marcada pela beleza natural da Serra do Caramulo, rios, trilhos pedestres e aldeias de montanha com tradição e história. A região destaca-se ainda pela sua gastronomia, pelos produtos locais como o cabrito, o mel, a castanha e o famoso Vinho do Dão.

Uma verdadeira joia rural que alia tranquilidade, património e qualidade de vida.
Ideal para quem procura investir numa experiência autêntica e com enorme potencial de valorização.

A apenas 15 minutos do centro da vila de Grândola encontramos esta magnífica quinta de 8,2 hectares composta por:
- Casa térrea de 276m2 em excelente estado de conservação com 2 entradas independentes, alpendre com churrasqueira e terraço. Uma das entradas dá acesso a sala e cozinha em plano aberto com lareira, 1 suite, 6 quartos, 2 casas de banho e arrecadação. A outra entrada dá acesso a sala, cozinha, 2 quartos e casa de banho. Possibilidade de ampliação até 500m2.
- Três dependências agrícolas com 187m2, uma delas utilizadas como sala de convívio. Viabilidade construtiva até 8000m2 para dependência agrícola.
- Tanque com 64m2 e capacidade para 128 mil litros de água.
- Canil.
- Terreno plano, totalmente vedado, com olival, vinha, diversas árvores de fruto e zona limpa para cultivo e /ou animais.

Com excelentes acessos, electricidade da rede, painéis solares, água da rede pública, 2 poços, furo e bomba com capacidade para 10 mil litros/hora e fossa séptica.

Para mais informações e agendar visita contacte-nos!

Escondida nas colinas ondulantes fora do coração de São Brás de Alportel, esta notável quinta do século 19 conta uma história de patrimônio, espaço e potencial ilimitado. Construído em 1877, ergue-se como um orgulhoso exemplo das grandes quintas que outrora pontilhavam a zona rural algarvia, provavelmente a casa de uma rica família local, e agora pronta para receber novos administradores do seu charme e oportunidade.
Se o seu sonho é administrar um B &B com caráter, um centro de retiro cheio de alma, uma instalação médica holística, ou simplesmente hospedar sua família em uma casa espaçosa e inspiradora, esta propriedade abre as portas para todas essas possibilidades e muito mais. Com 10 quartos e a margem para criar mais, a quinta não é apenas grande em tamanho, mas também rica em flexibilidade.
Chegando à propriedade, uma generosa área de estacionamento recebe você, levando a um elegante portão de ferro para pedestres. Você entra em um exuberante jardim frontal, onde árvores frutíferas projetam sombra suave sobre um gramado bem cuidado, e um antigo poço de pedra acena para a história da propriedade. A casa principal atrai-o através da sua entrada central, abrindo para duas alas expansivas. À esquerda, você encontrará quatro quartos com banheiro privativo, uma cozinha e uma área de estar aconchegante, perfeita para hóspedes ou vida comum. A ala direita oferece outra cozinha e espaço de estar, três quartos adicionais, três banheiros e muita arrumação, oferecendo separação ou integração completa, dependendo das suas necessidades.
Uma escadaria guia-o até um mezanino ensolarado onde mais dois quartos o aguardam, juntamente com uma casa de banho partilhada e uma suite principal que se abre para um terraço privado - ideal para o café da manhã com vista para a paisagem algarvia.
Lá fora, o jardim revela ainda mais tesouros. Um anexo encantador foi convertido em um estúdio independente, perfeito para renda de aluguel, acomodação de funcionários ou quartos de hóspedes privados. Um pouco mais adiante, você encontrará uma piscina serena ladeada por elegantes ciprestes, um refúgio tranquilo nos dias quentes do Algarve. Uma cozinha ao ar livre e uma área de bar convidam você a entreter ao ar livre, seja uma reunião familiar, hóspedes de retiro ou apenas uma noite tranquila sob as estrelas.
O conforto não foi esquecido: radiadores são instalados em toda a maior parte da propriedade, e vários quartos dispõem de ar condicionado. A casa está conectada à água da rede e esgoto, enquanto um poço compartilhado garante que os jardins permaneçam exuberantes e verdes durante todo o ano.
Durante uma década, esta quinta funcionou com sucesso como um B &B, recebendo hóspedes de todo o mundo. Agora, espera pelo seu próximo capítulo, talvez como uma casa multigeracional (canguru), um santuário de ioga ou simplesmente um lugar onde a vida é vivida grande e plena. Seu layout generoso e arquitetura tradicional oferecem a flexibilidade para se adaptar a qualquer visão que você tenha em mente. Os móveis e a roupa de cama podem ser comprados em uma transação separada.
Apenas a dois minutos de carro do encantador centro da vila de São Brás de Alportel, com os seus supermercados, cafés e restaurantes tradicionais portugueses - e apenas a 25 minutos do Aeroporto de Faro, esta propriedade equilibra a reclusão rural com a conveniência diária.
Se sonha com espaço, possibilidade e um toque de magia algarvia, esta propriedade única pode ser exatamente o que procura.

Vende-se moradia com 400 m2 e 6 quartos (5 suites) em monte alentejano, com acesso a barragem, em região com muito sol e calor, com terreno com 5,25 ha (52.500,00 m2), entre duas aldeias ( Álcáçovas e Torrão), a 30 km de Alcácer do Sal, 57 km da Comporta e 125 km de Lisboa.
Descrição da Moradia:
Piso térreo:
Alpendre de entrada (9 m2), Hall de entrada (26 m2), Salão com lareira (60 m2), Alpendre salão (47 m2), Casa de banho social (8 m2), Cozinha (37,5 m2), suite (18 m2), suite principal (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), quarto (24 m2), total de casas de banho 6;
Piso -1:
Garagem (52,88 m2) e Salão de Jogos (47,10 m2).
A casa tem ar condicionado em todas a divisões e lareira no salão.
No exterior tem jardim e piscina com deck, estação de tratamento de águas, acesso à água da barragem para os diversos consumos e para prática de desprtos, e tem um grande espaço de terreno com algumas árvores, onde pode ser plantado um pomar com variadas árvores de fruto e horta com legumes e frutos diversos, com clima muito favorável.
A propriedade tem excelente capacidade para aluguer turístico, com um rendimento na ordem dos 40.000,00 € / ano.

Oportunidade de investimento, a não perder, para viver, férias e exploração turística!

Quinta com uma moradia principal de cerca de 380 m², equipada com Licença de Utilização Turística e pronta para habitação própria, lazer ou investimento turístico.

Características da Propriedade:

Moradia Principal:

Primeiro andar: 3 suítes com grandes áreas e varandas com vistas encantadoras.
Rés-do-chão: Cozinha regional completa, com lareira e forno em pedra; ampla sala de jantar e sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim; 2 suítes adicionais, 1 quarto e uma casa de banho.
Cave: Lavandaria e espaço para armazenamento de atoalhados, além de casa de banho de serviço e aspiração central.

Espaço para Eventos (690 m²):

Capacidade para 250 pessoas, com Licença para Restauração, Bebidas e Animação.
Instalações completas: Sala das máquinas, sala do frio, sala de lavagem, balneários para funcionários, bar, cozinha equipada com louças e atoalhados, salão de eventos com palco, ar condicionado e cortina de ar nas entradas, além de casas de banho para clientes.
Área Externa: Telheiro para apoio aos eventos, casa de banho de apoio à piscina, espaços para arrumos e aquecimento central.

Exterior:

Jardins e Espaços Verdes: Amplos e bem cuidados, com tanque de água e sistema de rega automática.
Piscina e Árvores Ornamentais e de Fruto

Acessos e Infraestrutura: Três entradas para viaturas, estacionamento privativo, água própria e da companhia.

Localização e Atrações:
Apenas 3 km do centro de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, com fácil acesso à A3 (Porto/Valença) e A27 (Viana/Ponte de Lima).
A 60 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.
Ponte de Lima é rica em história e cultura, oferecendo atrações como a Ponte Romana, jardins, museus, catedral, bares, gastronomia única e eventos tradicionais como a Vaca das Cordas e Feiras Novas.
Próximo aos Caminhos de Santiago e com possibilidades para atividades ao ar livre como golfe, BTT, hipismo, caminhadas e muito mais.

Esta é uma oportunidade extraordinária para habitação, investimento ou turismo, num local que combina tradição e modernidade em perfeita harmonia.

Uma oportunidade de investimento sólida numa quinta em Alcanena, com excelente localização e potencial.

Características da Propriedade:

· Terreno total de 10.000 m².
· Casa principal T6 com 3 casas de banho.
· Olival.
· Autonomia de água garantida por três poços.

Localização Privilegiada:

· Situada em Alcanena, a poucos minutos do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros.
· Acesso rápido e fácil ao centro de Santarém, hospital, centro de saúde, comércio tradicional e grandes superfícies.

Potencial de Investimento:

· Ideal para projeto de agricultura sustentável devido aos poços e ao olival existente.
· Potencial para turismo rural ou conversão em alojamento local.
· Excelente para um retiro familiar, com total autonomia e proximidade a todos os serviços.

Esta quinta combina o potencial agrícola com uma localização prática, representando uma oportunidade única para investidores.

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Herdade tipicamente Alentejana composta por Moradia, capela, casa do caseiro, piscina aquecida, aeródromo certificado, e parte agrícola. Portão elétrico, sistema de Alarme.
Moradia com 2 entradas, composta por 2 suítes (uma delas com walk-in closet), 2 quartos, ginásio, escritório, sala de estar com lareira e acesso ao terraço, sala de jantar e cozinha com uma generosa área. Casa de forno a lenha. Toda a casa está rodeada por um belo jardim.
Toda a Moradia é composta por materiais de alta qualidade, aquecimento central (caldeira a lenha e painéis solares) , pisos radiantes e caixilharias com corte térmico e vidros duplos.
Dispõe de uma casa de caseiros, com 1 quarto, sala, cozinha, 1 wc e casa de máquinas, tem aquecimento central e pode ser parte integrante da casa principal, pois estão interligadas. Ao lado da Casa principal existe uma Capela.
O piso inferior é composto por garagem para vários carros, lavandaria completa, 1 WC, 3 arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar. Com elevador a ligar os 2 pisos.
A Piscina com água aquecida e com tratamento de água único, usando um sistema a base de iões de cobre e oxigénio ativo. tendo uma casa de apoio à piscina com cozinha, sala, 1 wc e arrecadação para que possa ter os equipamentos da piscina e jardim
O Aeródromo, esta Certificado pela autoridade da Aviação Civil, com entrada própria, com pista de 560 metros, indicada para aeronaves desde ultraleves até aviões tipo Cessna 172 ou bimotor Cessna push-pull, dispõe de um Hangar com 450m2 (16mx28m) com 2 pisos, sendo que no 1º piso do Hangar, encontra o escritório, 1 wc, sala e 2 quartos. e no piso térreo tem uma cozinha, sala, 1 wc e oficina.
Tem um espaço exterior para estacionar várias aeronaves e ainda 2 wc, 1 armazém técnico e central de ar comprimido geral.
Grande parte da propriedade rústica é composta por terreno agrícola classe ’A’ com telheiro para máquinas, cabana de madeira, tanque de rega e 2 furos de água e ainda usa água pressurizada pelo sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva).
Todos os equipamentos estão incluídos , tais como: a Aeronave, Jeep, tractor, alfaias, cilindro, atrelado de carga, tanque atrelado, maquinaria diversa.

Seja qual for a sua ideia, marque já a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa Herdade

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Imponente palacete no Lumiar.

É no coração da capital portuguesa, que encontramos este majestoso palacete, cujas dimensões e características ímpares nos transportam para o tempo onde a nata da sociedade por ali passeava, deliciando-se com a sua arquitectura deslumbrante e deixando-se cativar pelos primorosos espaços verdes.

O Palacete D. João V foi assim baptizado pela população local, acreditando que terá pertencido ao referido rei. A crença de que o palacete foi residência de D. João V de Portugal deriva sobretudo da presença das armas reais na fachada posterior do edifício principal e no pavilhão situado junto ao lago, ideia que é reforçada pela existência, no jardim, de um banco em azulejaria barroca, de 1715, no qual é representada uma cena galante entre D. João V e Madre Paula, do Convento de Odivelas.

Em paralelo com as áreas interiores, também o jardim é um argumento de peso desta propriedade. O idílico cenário, repensado em 1970 pelo arquitecto paisagista Gonçalo Ribeiro Telles, está repleto de estátuas, fontanários e pequenos lagos. As dependências anexas, como o pavilhão de caça de traços oitocentistas desenhado em 1920 por Raúl Lino, estão ricamente decoradas com requintados azulejos, à semelhança do que acontece no edifício principal.

Características gerais:
Piso 0:
- Hall de entrada;
- Casa de banho social;
- Sala de estar 1 com lareira e acesso directo aos jardins;
- Quarto de arrumos;
- Capela privativa;
- 2 Suites;
- Ampla master suite, com zona closet, e acesso directo aos jardins do palacete;

Piso 2:
- Ante sala de estar;
- Sala de estar 2;
- Casa de banho social;
- Sala de estar 3 com lareira e toda em boiserie;
- Sala de música com frescos;
- Sala de jantar com frescos;
- Cozinha totalmente equipada com zona de refeições;

As salas de estar têm tectos altos em maceira antiga pintados á mão.

Piso 3:
- 2 Suites.

Todas as divisões conservaram a elegância aristocratica que caracteriza este Palacete desde do seu exterior ao seu interior.

Outras características:
- Garagem para 3 carros;
- Sala de jogos que poderá ser transformado em apartamento para hóspedes;
- Casa dos caseiros;
- Casa de vigilante;
- Piscina comum;
- Pavilhão de festas, denominado pavilhão da caça;
- Amplas zonas de jardins privativas e comuns;
- Duas entradas, uma delas totalmente privativa, com pátio para estacionar diversas viaturas;
- Fonte centenária;
- Poço;
- Sistema de video-vigilância.

Magnífico Monte Alentejano com 11,4 hectares com 3 casas.
A casa principal tem 5 quartos 2 casas de banho (2 dos quartos e 1 casa de banho recentemente remodelados). A cozinha de plano aberto, sala de jantar e sala de estar são muito espaçosas (aproximadamente 80 m2).
Ao lado da piscina está uma casa de 2 andares com cozinha de plano aberto e sala de estar/jantar. A casa de banho fica no rés do chão e uma escadaria em espiral dá acesso ao piso superior com 2 quartos.
A terceira casa tem 2 quartos espaçosos, cozinha em plano aberto, sala de estar/jantar e casa de banho.
A propriedade tem vários espaços exteriores de lazer, inclusive churrasqueira onde pode comer com a família e amigos.
Na piscina tem uma zona extra de lazer para relaxar.
Cada casa tem ar condicionado e salamandra para aquecer durante o inverno bem como um terraço privado para aproveitar o sol.
A propriedade foi recentemente limpa, pintada e renovada. Tem água de furo e 3 nascentes, electricidade da rede e bom acesso à internet. Está em excelente estado de conservação e pronta a usar como habitação ou Alojamento Local (AL).
Com óptimos acessos (estrada asfaltada), localizada a 5 minutos do centro de Grândola, a 25 minutos das praias e a 1h10 de Lisboa.

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Quinta ’Casa Lacerda’ localizada a 5 minutos do centro da cidade de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos do aeroporto, com acesso pela autoestrada A1, perto da Zona Industrial de Grijó .
Uma casa senhorial para recuperar, com arquitetura do inicio de século XIX.
Quinta ideal para desenvolvimento de projetos como o turismo de Habitação, clinica, sede de empresa, residencial sénior.
Na propriedade, com 12.079 m², existem varias construções como anexos.
Tem uma piscina, que pode utilizar a água do poço existente, na qual é possível a construção de um jardim interno com vistas para a extensa paisagem natural.
A propriedade tem diversas árvores frutíferas, além de um extenso pinhal.
Perfeitamente enquadrada no meio natural, permite o desenvolvimento de um projeto idealizado para várias atividades.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal.

RO1298
Belíssima propriedade senhorial de traça antiga com elementos modernos, localizada em Santo Tirso.
Inserida em terrenos ajardinados com árvores de fruto e piscina, onde a beleza da pedra natural predomina.
Excelentes vistas e exposição solar.

Imóvel ideal para projeto de turismo rural/eventos ou propriedade privada.

Área implantação: 396 m2
Área construção: 814 m2
Área terreno: 5.270 m2
Área descoberta: 4.874 m2

Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Quintinha histórica para recuperação, com 27.397 m² em Airão São João Batista, Guimarães

Quintinha histórica para recuperação, com 27.397m², incluindo uma casa rústica de 460m², construída em dois andares.
Foi propriedade do Dr. Teófilo Braga, Presidente da República em 1915. O espaço tem potencial para turismo rural ou eventos.

A Quintinha é composta por:
- Adega com 3 espaços e 2 lagares;
- Arrecadação subterrânea;
- Eira;
- Espigueiro e arrecadação agrícola;
- 5 hortas com árvores de fruto;
- Arrecadação agrícola;
- Poço;
- Tanque;
- Campo para quintal no total de 9.235m²;
- Campo agrícola com 7.460m²;
- Bouça com Eucaliptos com 10.470m²;
- 2 andares construídos com 460m²;
- Lote de 27.397m²;
- 2 casas de banho;
- Lareira;
- Cozinha mobilada;
- Lugar de garagem;
- Roupeiros embutidos;
- Arrecadação.

Interessado em descobrir este espaço único e com muita história? Agende a sua visita e deixe-se encantar.

Referência: ASV24109

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Afife, concelho de Viana do Castelo, junto ao mar. Minho. Terra de gente muito hospitaleira, que bem recebe tanto gente nossa como gente vinda de outros países. Apresentamos uma fantástica propriedade, com mais de 100 anos, com uma arquitetura do tipo senhorial, cuja traça se impõe, estrategicamente construída no centro de um terreno com 3.600 m2, virada para o mar, vistas soberbas. Grandes anexos, árvores de grande porte, jardim muito bem desenhado, em redor deste belo palacete, conferem ao conjunto uma beleza e personalidade raramente vistas. Conjunto a necessitar de algumas obras de conservação e restauro, conferem a este conjunto a classe que merece. Visite-a!!!

Maravilhoso palacete do século XIX, localizado em Paço de Arcos, frente ao mar.

Este palácio histórico foi a residência do rei português D. Fernando II e é património protegido já que continua a pertencer a herdeiros da família real. A arquitetura deste palacete é neoclássica e os seus jardins incluem uma grande variedade de árvores e vegetação.

O palacete implantado no sopé da encosta, destaca-se pelo seu grande volume e pelas suas linhas retilíneas de grande beleza, em estilo Neoclássico.
A vida social nesta grande casa conheceu, no passado, dias de muita intensidade e glamour. A Família Real frequentava as grandes festas que ali se realizavam durante a época balnear, isto porque, o Rei D. Fernando II (viúvo de D. Maria II) e a sua segunda mulher, a Condessa de Edla (Elise Friederike Hensler), ambos protectores das artes e dos artistas, aqui se alojaram nos anos 70 do séc XIX.

Mandado construir para casa de férias por Tomás Maria Bessone (Visconde de Bessone), os arquitetos escolhidos para conceber o Palacete e o enquadramento paisagístico foram os italianos José Cinatti e Aquiles Rambois, que à época eram os arquitetos da moda. Dentro da propriedade foi também construída uma torre com um relógio e que acabou por dar o nome à quinta. As obras iniciadas em 1856, prolongaram-se por 4 anos e incluíram uma série de outros edifícios de apoio, tais como as cavalariças e zonas de serviços diversos.

Com um total de 40 divisões, este palácio inclui várias construções. O interior da propriedade tem uma decoração clássica, com materiais de qualidade, 2 andares com várias salas de estar e de jantar, com fantásticas lareiras e tetos pintados. Este palacete conta também com sala de escritórios e biblioteca com uma fantástica vista panorâmica sobre o mar.

O jardim beneficia de 5 589m2 com área coberta, tem várias garagens, estábulos, casa de funcionários, um apartamento independente, pátio e arrecadações. Esta propriedade tem também um fantástico terraço de 40m2 com vistas sobre o mar.

Debruçada sobre o rio Tejo e o Oceano Atlântico, com aproximadamente 150 metros de frente para o mar, situando-se a uma distância de cerca 30 metros do Oceano.

Esta propriedade de 5399 m2 é composta por um magnífico jardim, um palácio, um anexo, uma garagem para 4 carros, uma cavalariça, com um total de cerca de 40 quartos.

O edifício principal distribui-se por 2 pisos onde à volta do espaço central se distribui o alpendre, o hall de entrada e um imponente escadaria iluminado por uma magnifica claraboia com o brasão familiar..

Toda a propriedade está murada, é atualmente auto-suficiente em água e tem construído um aqueduto para águas pluviais que passa por baixo da Estrada Marginal até ao Mar.

Fantásticos jardins com dragoeiros centenários e com uma vista deslumbrante sobre o mar, dando a sensação de estamos em cima do mar.

Classificada como património protegido pelo plano de salvaguarda ambiental.

Particularmente importante é que esta propriedade está isenta de qualquer tipo de impostos (IMI e IMT). Os edifícios pré-existentes podem ser ampliados e podem ser implantadas por novas construções, desde que se respeitem as características existentes.

A propriedade única na região de Lisboa, é ideal para sede empresarial, hotel de charme sendo permitido acrescentar 1.150 m2 à área atual de construção.

Está isenta de qualquer tipo de impostos e de qualquer tipo de encargos, financeiros (bancos, finanças, etc.) ou outros.

De acordo com os planos da Câmara Municipal de Oeiras será continuado e construído, em frente da propriedade, um Passeio Marítimo que ligará Paço de Arcos a Caxias e Oeiras. Este Passeio Marítimo destina-se à circulação de pessoas e a uma ciclovia.

De acordo com os planos da Câmara Municipal de Oeiras será construída uma marina, em Paço de Arcos, para acolher iates ou outras embarcações de recreio e promover o desenvolvimento do segmento turístico de luxo na zona.

De acordo com o Plano de Salvaguarda do Património Construído e Ambiental do Concelho de Oeiras, a propriedade está classificada como ’Quinta de grau B’, o que implica que os edifícios preexistentes podem ser ampliados e podem ser implantadas novas construções, desde que respeitem as características dos edifícios já existentes e das zonas envolventes.

Esta propriedade permitirá construir um hotel, ou um lar de 3.ª idade de luxo, ou um museu, ou uma sede de empresa ou uma habitação única.


A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
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Quinta de 1,87ha localizada a 15 minutos a pé da aldeia de Melides, a 10 minutos de carro das praias (Melides, Galé, Aberta Nova) e a 1h15 de Lisboa.
Com duas habitações em bom estado de conservação.
Uma das habitações é composta por Rés do Chão com sala com lareira, cozinha, 2 quartos, casa de banho com duche, casa de banho de serviço, despensa e alpendre, e 1º andar com 3 quartos e casa de banho com banheira.
A segunda habitação é de traça típica alentejana, composta por 3 salas, 4 casas de banho, 3 cozinhas (uma delas com lareira de chão) e 7 quartos. Conta ainda com um sótão composto por quarto, sala, cozinha e casa de banho.
Terreno vedado, com telheiro para estacionamento de 3 viaturas, tem algumas árvores de fruto, zona de pinhal e terra limpa para cultivo. Possibilidade de fazer piscina até 50m2.
Com óptimos acessos (estrada asfaltada), electricidade e água da rede pública.

Excelente oportunidade para habitação multifamiliar e/ou para investimento como Alojamento Local.

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UM EXCLUSIVO ’VILLAS LUZ’ - Esta majestosa casa senhorial com 14 quartos está localizada na pitoresca região do Norte de Portugal e oferece uma oportunidade única de possuir uma luxuosa propriedade com uma vinha impressionante e um terreno e jardim bem cuidados.

O solar é do século XVIII, mas com origens no século XVI, tendo sido residência da Viscondessa de Maiorca.

A casa principal possui 7 quartos espaçosos, cada um com a sua casa de banho privativa e decoração elegante. O interior foi projetado com bom gosto com uma mistura de estilos tradicionais e modernos, criando uma atmosfera calorosa e acolhedora. As janelas em toda a casa permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.

Além da casa principal, a propriedade inclui 3 charmosas casas tradicionais de rés-de-chão totalmente independentes com 4 apartamentos típicos portugueses para aluguer por temporada, cada um com sua própria cozinha e casa de banho. Estes apartamentos oferecem uma excelente oportunidade de renda adicional ou acomodação para hóspedes.

A propriedade também possui um ginásio totalmente equipado, campo de ténis e piscina coberta, proporcionando amplas oportunidades de lazer e relaxamento ao ar livre. A piscina está situada no meio do jardim, onde você pode desfrutar de um mergulho refrescante ou simplesmente aproveitar o sol.

A característica mais marcante da propriedade é a vinha de 2 hectares, que produz uvas de alta qualidade para a produção de Vinho Verde. A vinha é meticulosamente cuidada e oferece uma oportunidade única para os entusiastas do vinho possuírem uma vinha privada e produzirem o seu próprio vinho para oferecer aos hóspedes e amigos.

A propriedade fica em aproximadamente 4 hectares de terreno bem cuidado e área de jardim, com relvado bem cuidado, lindas flores e arbustos e várias árvores frutíferas. O jardim oferece uma atmosfera pacífica e serena, proporcionando uma fuga perfeita da agitação da vida da cidade.

Para os amantes do golfe existem três campos de golfe nas proximidades. Um fica a apenas a 15kms de distância entre colinas e vales, o segundo fica a cerca de 30kms de distância perto do rio Cávado e o terceiro campo de golfe fica a aproximadamente a 37kms de distância, mesmo ao pé do mar.

As cidades maiores como Barcelos, Viana do Castelo, Braga e Ponte de Lima estão todas a uma curta distância, entre 20 a 30 minutos de carro.

No geral, esta casa senhorial de campo com 11 quartos no Norte de Portugal é uma propriedade verdadeiramente excepcional, oferecendo um estilo de vida luxuoso e único num cenário natural deslumbrante, mas com todas as comodidades para uma vida moderna por perto.

Excelente Quinta situada na freguesia Seixas, concelho de Caminha

Composta por casa principal em pedra T3 , casa de hospedes T4 , Garagem e anexos.

Jardins, árvores de fruto e 2 poços, 1 poço de 30 metros e um furo de 40.

Campo de ténis, salão de festas, discoteca, churrasqueira e piscina.

Garagem para 6 carros.

Toda a área da propriedade está em zona de construção, segundo o PDM, possibilidade construir diversas moradias ou Hotel.

Ideal para Alojamento Local ou para habitação própria.

Propriedade toda murada e com calçada de granito.

Acessos muito simples e rápidos a partir da N13 e A28.

Aeroporto do Porto a 58min, Viana do Castelo a 30min, fronteira da Galiza a 15min.

Bons acessos e exposição solar.


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MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Palacete tipologia T7 com:

- Uma varanda
- Jardim
- Estufa ligada a uma das salas com vista para o jardim

Composto na totalidade por:
Sete quartos
Três salas
Duas cozinhas
Duas casas de banho
Uma arrecadação

Destacamos:
- As características o espaço exterior com possibilidade de construção de uma piscina.
- O imóvel construído em 1904 para a família António Farinha Pereira
- Com acabamentos de alta qualidade para a época que ainda hoje são visíveis

Localizado:

Próximo de comercio e outros serviços
Junto a restauração
A dois minutos da cidade de Abrantes
A dois minutos da A23
A 5 minutos da estação ferroviária de Abrantes
A 5 minutos da zona ribeirinha do Rossio ao Sul do Tejo
A 2 minutos do parque de São Lourenço
A 30 minutos da Albufeira de Castelo de Bode
A 1.30 hora de Lisboa