em Sabrosa, Publicado nos últimos 30 dias

Identificação do imóvel: ZMPT589429

No coração do Douro Vinhateiro encontra-se esta propriedade única com mais de 56 hectares, composta por vários artigos rústicos e um urbano, marcada pela autenticidade da paisagem duriense, privacidade e enorme potencial de valorização.

A quinta integra um núcleo urbano em ruínas composto por:

- casa principal de traça tradicional com dois pisos;
- edifício secundário que se acredita ter sido uma antiga capela;
- pequena construção de apoio agrícola.
Todo o conjunto transmite caráter histórico e identidade própria, criando um enquadramento extremamente interessante para investidores que procurem desenvolver um projeto diferenciador no Douro. A propriedade distribui-se por extensas áreas de pinhal, mato, eucaliptal, castanheiros e material lenhoso diverso, oferecendo diferentes possibilidades de exploração e valorização.

Composição aproximada:

- 26,52 ha de pinhal, mato e material lenhoso
- 18,35 ha de pinhal, eucaliptal e castanheiros
- 8,33 ha de mato
- 3,22 ha de pinhal
- Artigo urbano com 524 m² de construção em ruínas implantado em terreno com 262 m².
A excelente exposição solar, a dimensão da propriedade e a envolvente natural tornam esta quinta uma oportunidade rara para criação de um projeto com identidade e forte potencial de valorização numa das regiões mais emblemáticas de Portugal.

Potencial de investimento:

- Turismo rural ou enoturismo
- Hotel de charme ou retiro
- Quinta para eventos
- Projeto agrícola ou florestal
- Plantação de olival
- Exploração de castanheiros
- Projeto sustentável integrado na natureza
Todos os possíveis enquadramentos, utilizações futuras e viabilidade de projetos carecem de consulta ao PDM em vigor e respetiva aprovação camarária e das entidades competentes.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.