6 Imóveis para com Certificação Energética E em São Vicente

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PRÉDIO PARA REMODELAR NA GRAÇA

Situado no coração do emblemático e muito procurado bairro da Graça, este prédio com 146 m² representa uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais autênticas e dinâmicas de Lisboa. A apenas 200 metros do centro do bairro e a 100 metros de um dos mais belos miradouros da cidade, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, combinando centralidade, tranquilidade e qualidade de vida.

O edifício é composto por duas partes distintas e independentes: uma parte habitacional e uma parte comercial, ambas com acessos autónomos, oferecendo grande flexibilidade de exploração (residencial, arrendamento ou uso misto).

PARTE HABITACIONAL

A área residencial distribui-se por vários níveis:

Rés-do-chão:
- Apartamento com 43 m²
- Acesso direto pela rua através de uma porta independente
- Possibilidade de adaptação para apartamento T1 ou escritório, conforme as necessidades

Primeiro andar:
- Acesso por escada exterior com entrada independente
- Duplex luminoso de 66 m², com bons volumes
- Acesso ao sótão a remodelar, permitindo a criação de área habitável adicional (quarto, escritório, suite ou espaço de lazer)

PARTE COMERCIAL
- Local comercial situado no outro lado do edifício
- Acesso independente
- Área de 37 m²
- Atualmente vazio e sem exploração, aguardando a venda mas com um potencial inquilino já interessado, com renda estimada de 1 700 € / mês

Pontos fortes da propriedade
- Localização central e muito procurada na Graça
- Proximidade imediata de comércio, transportes e pontos turísticos
- Rua tranquila, arborizada e residencial
- Forte potencial de valorização após remodelação
- Ideal para investimento, projeto misto ou residência com rendimento locativo

Um imóvel raro, com elevado potencial, situado num dos bairros mais autênticos e valorizados de Lisboa.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me em francês, inglês, espanhol ou português.

Imagens 3D não contratuais. Sugestões de aproveitamento de espaço e design
#ref: 815812

Moradia T4 Independente com Vista Deslumbrante - São Vicente, Madeira

Descubra esta encantadora moradia T4 de dois andares, inserida num terreno de 2.169 m², que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, privacidade absoluta e uma vista de tirar o fôlego sobre o Vale de São Vicente.

Se procura um refúgio tranquilo com toques rústicos e comodidades contemporâneas, esta é a casa ideal para si!

Destaques da Propriedade:
- Amplo Espaço Exterior: Perfeito para convívios ao ar livre, jantares ao pôr do sol ou simplesmente relaxar rodeado pela natureza.
- Casa de Banho Renovada: Design moderno e funcional, pensado para o seu dia a dia.
- Terraço e Varanda: Aproveite a vista panorâmica com total privacidade e tranquilidade.
- Forno a Lenha: Um toque tradicional que dá autenticidade ao espaço ideal para quem aprecia o charme rural.
- Excelente Exposição Solar: Luminosidade natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energizante.

Localização Estratégica:
Situada a apenas 3 minutos da Escola Secundária e das Piscinas Municipais, e a 5 minutos do centro de São Vicente, onde encontra comércio local, serviços essenciais, restauração e muito mais. A zona é tranquila, segura e ideal para caminhadas e passeios ao ar livre, longe do ritmo acelerado das grandes cidades.

Viva rodeado por natureza, sem abdicar da comodidade urbana.

Não perca esta oportunidade única!
Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por esta moradia que combina o melhor da vida no campo com o conforto moderno.

Entre em contacto hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro lar em São Vicente!
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Elegante e Atraente Apartamento de 115 m² com Espaço Exterior - Rua Leite de Vasconcelos
Situado num dos bairros mais autênticos e encantadores de Lisboa, este apartamento único de 115 m² destaca-se pelo seu carácter singular, pelos espaços amplos e pela sua localização privilegiada, no coração da Rua Leite de Vasconcelos.
Localizado no 1.º andar de um edifício tradicional sem elevador, combina na perfeição o charme lisboeta com o conforto moderno.
O apartamento é composto por três quartos luminosos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, uma cozinha totalmente equipada e uma bela área versátil que pode ser utilizada como escritório ou sala de jantar. Todo o espaço abre-se para um magnífico espaço exterior um verdadeiro refúgio de tranquilidade, ideal para relaxar ou receber amigos.
Pensado para o conforto do dia a dia, o imóvel dispõe de janelas com vidros duplos, excelente isolamento térmico e acústico, bem como ar condicionado e aquecimento.
A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 5 minutos a pé da estação de Santa Apolónia (metro e comboio), da mítica Feira da Ladra, do Panteão Nacional e do bairro da Graça, conhecido pelos seus miradouros deslumbrantes.
À porta do edifício encontrará uma paragem de autocarro, bem como uma ampla oferta de comércio local, supermercados, restaurantes e bares. O rápido acesso ao aeroporto completa este cenário ideal.
Um imóvel raro, que combina charme, conforto e uma localização excecional perfeito para quem procura uma morada cheia de carácter no coração de Lisboa.
O apartamento possui uma licença de alojamento local de curta duração, transferível.

#ref: 753290

Localizado numa das freguesias mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, este apartamento coloca-o no centro do charme de Alfama.

Recentemente renovado, o imóvel foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida no dia a dia.

A abundante luz natural inunda os espaços interiores, valorizando os acabamentos modernos e criando uma harmonia perfeita com as vigas de madeira. Estes elementos arquitetónicos preservados, acrescentam carácter e um ambiente acolhedor.

O apartamento encontra-se totalmente remodelado e dispõe de cozinha totalmente equipada.

No exterior, destaca-se o grande trunfo da casa: um encantador pátio privativo. Este espaço exterior intimista é ideal para aproveitar o sol de Lisboa, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.

Percorra as ruas estreitas do bairro, descubra as tradicionais casas de Fado, admire miradouros de cortar a respiração e viva a riqueza cultural que define esta zona única.

Viver aqui é ter acesso fácil a locais emblemáticos e a todas as comodidades do dia a dia.

Tudo à sua porta!

Agende já a sua visita!
#ref: 156182

Licença de utilização: 00000

LOFT com história inserido no rés do chão do Palácio dos Telles de Melo, edifício da década do SEC XVII.
Ainda em recuperação, limpeza e arranjo de paredes. Encostado à muralha Fernandina e com um forno de cozer biscoito, provavelmente pertencente às Tercenas de El-rei que aqui se localizavam durante o SEC. XVI.

Com a área de 165 m2 distribuída por:
Sala da antiga capela
Divisão preparada para WC interior
Sala interior
Sala do antigo forno de cozer biscoito
Pátio exterior
WC no pátio exterior
Área técnica
Estacionamento

Localizado em São Vicente, freguesia onde se encontra os bairros típicos de Lisboa (Alfama e Graça).
Com proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, bem como zonas de lazer e cultura, das escolas nomeadamente a Escola Básica e Secundária Gil Vicente e creche Dom Pedro IV.

A poucos minutos de distância do Aeroporto Internacional de Lisboa e a 30 minutos das praias de Cascais através da autoestrada A5.
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Moradia T2 com Palheiro para Renovar | Ponta Delgada, São VicenteDescubra o seu refúgio na ilha da Madeira!Esta moradia T2, situada na freguesia de Ponta Delgada, no concelho de São Vicente, oferece todo o potencial para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma excelente oportunidade de investimento.Com 94 m² de área útil e de construção 117m2, distribuídos por 2 pisos, a propriedade apresenta:Piso 0:CozinhaSala Casa de banho
Piso 1:2 quartos1 casa de banhoVaranda.
Além da casa principal, inclui ainda um palheiro que necessita de renovação.A propriedade conta com um generoso terreno com 942 m², perfeito para jardim, agricultura, zona de lazer ou expansão futura.Destaques da Propriedade:Vista mar e vista montanhaExcelente exposição solarLocalização soalheira e tranquilaAcessibilidade garantida: situa-se junto à estradaGrande potencial de valorizaçãoSe procura uma casa para viver, férias, ou um projeto de renovação com muito charme e natureza ao redor, esta é a escolha ideal.Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade