8 Imóveis para em São Vicente, Publicado nos últimos 30 dias

Terreno situado em São Vicente, numa zona tranquila da costa norte da Madeira. De acordo com o PDM, permite a construção de habitação até 200 m², com bons índices urbanísticos. Inclui um palheiro tradicional em ruínas, com potencial de reconstrução, preservando o carácter local. O acesso é por estrada de terra, com via definitiva prevista pela autarquia. Localização calma, serviços essenciais e atrações naturais, ideal para habitação própria, férias ou investimento.

T2 com Varanda e Vista de Rio | Próximo de Santa Apolónia~~Excelente apartamento inserido em bairro familiar e residencial, com novos espaços de comércio e serviços. Zona central, com comércio tradicional, cafés, restaurantes e ótimos acessos, bem como proximidade a transportes públicos e diversos equipamentos sociais.~~Localizado a poucos minutos de Santa Apolónia, numa área em constante valorização.~~O imóvel dispõe de cozinha e sala em open space com 20 m2, com acesso a varanda aberta com deslumbrante vista de rio, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao final do dia.~~A cozinha apresenta móveis em branco, revestimento cerâmico na parede posterior e encontra-se totalmente equipada com:~~Forno~~Placa~~Exaustor~~Micro-ondas~~Máquina de lavar loiça encastrada~~Máquina de lavar roupa encastrada~~Termoacumulador~~Combinado encastrado~~Hall com 3 m2.~WC completo com 4 m2, equipado com loiças suspensas.~Dois quartos, ambos com 12 m2 e roupeiro embutido.~~O apartamento possui duas frentes, proporcionando excelente luminosidade natural.~~Destacam-se ainda:~~Caixilharia lacada a branco~~Janelas com vidros duplos e sistema oscilo-batente~~Tetos falsos com iluminação LED embutida~~Pré-instalação de ar condicionado~~Prédio totalmente recuperado, incluindo:~~Telhado~~Colunas de água~~Rede elétrica e esgotos~~Fachadas~~Escadas~~Porta de entrada~~Contadores~~Caixas de correio~~Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com o privilégio de vista de rio numa das zonas mais emblemáticas da cidade.~~Venha fazer parte da história desta apartamento!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PRÉDIO PARA REMODELAR NA GRAÇA

Situado no coração do emblemático e muito procurado bairro da Graça, este prédio com 146 m² representa uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais autênticas e dinâmicas de Lisboa. A apenas 200 metros do centro do bairro e a 100 metros de um dos mais belos miradouros da cidade, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, combinando centralidade, tranquilidade e qualidade de vida.

O edifício é composto por duas partes distintas e independentes: uma parte habitacional e uma parte comercial, ambas com acessos autónomos, oferecendo grande flexibilidade de exploração (residencial, arrendamento ou uso misto).

PARTE HABITACIONAL

A área residencial distribui-se por vários níveis:

Rés-do-chão:
- Apartamento com 43 m²
- Acesso direto pela rua através de uma porta independente
- Possibilidade de adaptação para apartamento T1 ou escritório, conforme as necessidades

Primeiro andar:
- Acesso por escada exterior com entrada independente
- Duplex luminoso de 66 m², com bons volumes
- Acesso ao sótão a remodelar, permitindo a criação de área habitável adicional (quarto, escritório, suite ou espaço de lazer)

PARTE COMERCIAL
- Local comercial situado no outro lado do edifício
- Acesso independente
- Área de 37 m²
- Atualmente vazio e sem exploração, aguardando a venda mas com um potencial inquilino já interessado, com renda estimada de 1 700 € / mês

Pontos fortes da propriedade
- Localização central e muito procurada na Graça
- Proximidade imediata de comércio, transportes e pontos turísticos
- Rua tranquila, arborizada e residencial
- Forte potencial de valorização após remodelação
- Ideal para investimento, projeto misto ou residência com rendimento locativo

Um imóvel raro, com elevado potencial, situado num dos bairros mais autênticos e valorizados de Lisboa.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me em francês, inglês, espanhol ou português.

Imagens 3D não contratuais. Sugestões de aproveitamento de espaço e design
#ref: 815812

OPORTUNIDADE DE UMA PROPRIEDADE TOTAL NA GRAÇA
Moradia/Prédio T2 com pátio, ideal para investimento ou habitação própria

Encantador imóvel com cerca de 80 m², vendido em propriedade total, oferecendo enorme versatilidade de utilização e pode aproveitar de um projecto de Architecto para modernizar a casa.

No rés do chão encontra-se :
- Sala luminosa e acolhedora
- Cozinha prática e funcional
- Casa de banho moderna
- Pátio privativo agradável

No piso superior :
- 2 quartos confortáveis e cheios de luz natural
- Casa de banho espaçosa
- Varanda luminosa
- Possibilidade de acesso ao sótão para un outro quarto eventual

Trata-se de um edifício inteiro, que pode ser utilizado como uma única moradia ou facilmente dividido em dois apartamentos independentes:
* T1 no rés do chão
* T2 no piso superior, com aproveitamento do sótão com pé-direito de 2,20 m, ideal para ampliar áreas habitáveis.

Projeto de renovação:
O proprietário, arquiteto, desenvolveu um projeto completo de modernização e valorização do imóvel, com um orçamento estimado de 50.000€. Este projeto pode ser executado antes da assinatura da escritura, permitindo adquirir um imóvel totalmente renovado, moderno e pronto a habitar, sem preocupações adicionais.

Localização premium, a poucos metros do Largo da Graça e da icónica Vila Berta, numa zona autêntica, turística e muito procurada, com transportes, comércio e serviços à porta.
Uma oportunidade rara para investimento, Airbnb ou habitação, no coração de Lisboa.
Este imóvel encontra-se em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) : Possibilidade de isenção de IMI e IMT para projetos de reabilitação

Nota importante: o estado interior atual já não corresponde às fotografias, devido à ocupação por um inquilino pouco cuidadoso. Será, por isso, necessário prever obras de embelezamento ou optar pela execução do projeto completo de renovação, permitindo modernizar e valorizar os espaços.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.
#ref: 792236

Apartamento T2 completamente renovado em São Vicente!

Este encantador e luminoso apartamento de 2 quartos encontra-se no terceiro andar de um prédio com elevador, no centro de Lisboa. Com uma área bruta de 71,8m², este imóvel oferece um ambiente acolhedor e luminoso para desfrutar o melhor que Lisboa tem para oferecer.

As primeiras fotografias correspondem ao primeiro andar, que foi renovado com os mesmos materiais e pela mesma empresa de renovação. As obras encontram-se em fase final e estarão concluídas no final de fevereiro de 2026.

Principais Características:
- 2 quartos acolhedores
- 1 casa de banho completa
- Cozinha semi-equipada
- Sala de estar espaçosa
- Edifício com elevador
- Ano de construção: 1963
- Condição geral: Completamente renovado
- Exposição solar da sala, cozinha e de um dos quartos: sul

Localização Privilegiada:
Situado num edifício de 5 pisos, este apartamento está no terceiro andar, com exposições a sul e norte. A localização permite fácil acesso a diferentes pontos de interesse da cidade e oferece diversos serviços nas proximidades, tornando a vida diária mais conveniente.

Próximo de Comodidades:
- Elevador para maior comodidade
- Intercomunicador
- Residência tranquila e segura
- Próximo de transportes públicos e comércio local

Este imóvel é perfeito para quem procura um lar acolhedor numa zona central de Lisboa. Com boas áreas, boa exposição solar e uma localização estratégica, oferece a oportunidade de viver na capital com conforto e praticidade.

Se procura um apartamento com potencial e numa localização central, esta pode ser a sua oportunidade. Não hesite em agendar uma visita e descobrir todos os encantos deste apartamento em Lisboa. A vida cosmopolita da capital portuguesa aguarda por si!

Excelente oportunidade a não perder!
Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.
Falo francês, português, espanhol e inglês.
Partilho 50%-50% com todas as agencias!
#ref: 799263

Localizado numa das freguesias mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, este apartamento coloca-o no centro do charme de Alfama.

Recentemente renovado, o imóvel foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida no dia a dia.

A abundante luz natural inunda os espaços interiores, valorizando os acabamentos modernos e criando uma harmonia perfeita com as vigas de madeira. Estes elementos arquitetónicos preservados, acrescentam carácter e um ambiente acolhedor.

O apartamento encontra-se totalmente remodelado e dispõe de cozinha totalmente equipada.

No exterior, destaca-se o grande trunfo da casa: um encantador pátio privativo. Este espaço exterior intimista é ideal para aproveitar o sol de Lisboa, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.

Percorra as ruas estreitas do bairro, descubra as tradicionais casas de Fado, admire miradouros de cortar a respiração e viva a riqueza cultural que define esta zona única.

Viver aqui é ter acesso fácil a locais emblemáticos e a todas as comodidades do dia a dia.

Tudo à sua porta!

Agende já a sua visita!
#ref: 156182

Licença de utilização: 00000

Bem-vindos ao Graça II, onde a exclusividade e a rentabilidade se encontram no coração de Lisboa! Este charmoso empreendimento oferece-lhe a raridade de viver numa das zonas mais autênticas e encantadoras da cidade, mantendo um balanço perfeito entre o charme histórico e as comodidades modernas.

O apartamento T2, ainda em construção e com conclusão prevista para 2026, promete ser o lar ideal para quem procura conforto e praticidade. Com 76 m², este espaço inclui uma cozinha em open space totalmente equipada, desenhada para facilitar o seu dia-a-dia. Imagine os momentos deliciosos passados no seu terraço privativo de 18 m², numa tarde de sol, enquanto respira a tranquilidade que só um ambiente exclusivo pode oferecer.

Além do mais, o empreendimento brinda os seus residentes com um jardim comum e uma piscina elegante, para que aproveite ao máximo os dias quentes sem sair do coração da cidade. E se é adepto de espaços práticos, este apartamento inclui roupeiros espaçosos e é climatizado com ar condicionado, proporcionando o máximo conforto durante todo o ano.

Localizado na pitoresca Graça, na freguesia de São Vicente, este apartamento oferece vistas deslumbrantes sobre a Lisboa histórica e o rio Tejo. A envolvente é carismática, com um bairro que mistura a tradição com a modernidade, e que lhe oferece a conveniência de uma localização central. Nas imediações, poderá desfrutar do vibrante Cais da Pedra, um ponto de encontro cosmopolita, repleto de restaurantes modernos e um ambiente sofisticado. Caso tenha interesse o apartamento pode ser vendido com a garantia de rentabilidade de 4%, um verdadeiro atrativo para quem valoriza tanto o bem-estar como a oportunidade de investimento em uma localização premium.

Não deixe escapar esta oportunidade única de viver ou investir num dos pontos mais procurados e charmosos de Lisboa. Venha descobrir o seu novo lar doce lar!

Casas São Paixões!

Super T1 renovado e luminoso com terraço em São Vicente

Disponível para arrendamento à partir de dia 10 de Março!

Situado no 3.º andar sem elevador de um prédio típico no coração do pitoresco bairro de São Vicente, este encantador T1 combina charme, luz natural e conforto. É composto por:

Sala luminosa, acolhedora, com acesso direto ao terraço
Cozinha em open space totalmente equipada, com frigorífico, forno, placa, exaustor, armários, etc.
Quarto espaçoso, com roupeiros embutidos e vista para o pátio interior (sem edifícios em frente)
Casa de banho renovada com bom gosto, com duche italiano, sanita e máquina de lavar à roupa
Terraço com vista desafogada sobre o bairro, e o rio.

Apartamento totalmente renovado e mobilado, em excelente estado, com pavimentos novos e acabamentos de qualidade. Pronto a habitar.

São Vicente é um bairro histórico e vibrante de Lisboa, muito apreciado pelas suas ruas típicas, miradouros e proximidade com a Alfama, Graça e o Panteão Nacional.

Perto de tudo:
Supermercados (Pingo Doce, MiniPreço, etc.)
Transportes públicos (autocarro, elétrico 28)
Comércio local, cafés, restaurantes
Acesso rápido ao centro da cidade e à zona ribeirinha

Ideal para uma pessoa ou casal à procura de um espaço acolhedor e autêntico no centro de Lisboa.

Condições de arrendamento:
Renda mensal: 1.300 €
Caução: 2 meses de renda
Contrato de 3 anos no minimo

Isento de Licença de Utilização, por se tratar de um edifício anterior a 1951.

Uma oportunidade rara em São Vicente.
Contacta-me para saber mais!
Falo francês, português, inglês e espanhol.
Partilho comissão 50/50 com todas as agências.
#ref: 156348

Licença de utilização: isento