10 Imóveis para com Certificação Energética A em Sintra, São João das Lampas

CD_Moradia T1+2(*) com churrasqueira e logradouro, com vista de campo e vale, a 13 km da Ericeira e 9 km da praia.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0
Sala em plano aberto com a cozinha
Cozinha
Despensa
Quarto com roupeiro
Casa de banho

Piso 1 (*)
Hall
Casa de banho
Dois quartos com roupeiro

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Logradouro
Churrasqueira

EQUIPAMENTOS:
Estores elétricos
Recuperador de calor
Termoacumulador

Cozinha equipada com:
Forno
Placa
Exaustor
Micro-ondas
Frigorifico
Arca
Máquina de lavar loiça

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia em aldeia típica e sossegada, com vista de campo e serra.
Os quartos do piso 1 têm janelas velux, roupeiros e zonas esconsas para arrumos, as casas de banho têm chuveiros walk-in.
Toda a casa tem acabamentos em madeira de sucupira, um recuperador de calor, e no exterior existe simpático logradouro com churrasqueira. Tem aqui a fórmula perfeita para relaxar e aproveitar o sossego do campo, perto da praia e da cidade.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Áreas retiradas das plantas
- (*) O piso 1 correspondente ao +2, está em fase de legalização como arrumos
- Aguarda emissão LU
**Cond_

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno Urbano para construção com 2300m² na zona de Magoito em Sintra e com projeto aprovado. Muito bem localizado, a 3 min. da praia do Magoito, comércio, serviços e escolas. O projeto é para a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea, com uma área bruta de 378m² de área + cave e anexos. Oportunidade de construir uma casa de sonho perto do mar em zona muito tranquila residencial. Fica a 30 minutos do aeroporto e 15 minutos do Cascais shopping e tem todo o comercio tradicional muito próximo. Oportunidade.

Venha conhecer essa maravilhosa propriedade no Magoito, perto da Praia e rodeada por uma natureza exuberante. Esta moradia, concluída em 2023, combina o charme do design tradicional português com uma construção moderna de alta qualidade, garantindo conforto, segurança e sustentabilidade.

Imagine-se a viver numa casa nova, com materiais nobres, detalhes rústicos encantadores e uma excelente eficiência energética, graças ao certificado energético A e ao aquecimento central por bomba de calor.

A residência principal possui dois pisos, com duas suítes, um quarto adicional, uma sala espaçosa com lareira, cozinha totalmente equipada e um terraço com vista deslumbrante para a Serra de Sintra. Além disso, o exterior conta com piscina, zona de lounge, churrasqueira, um jardim lindo com pinhal e sistema de rega automático, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

A casa de apoio, com 175m², oferece uma grande sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos e duas casas de banho, ideal para receber familiares ou amigos com conforto.

Localizada numa rua tranquila, na melhor zona do Magoito, toda a propriedade é virada a sul, garantindo luz solar direta durante todo o dia. A proximidade à praia e a mata secular de pinheiro manso mediterrâneo que circunda toda a área da casa, proporcionam uma atmosfera de paz, segurança e sossego.


ARQUITETURA E CONSTRUÇÃO:
- Materiais nobres de grande qualidade são visíveis em muitos pormenores.
- Madeiras exóticas maciças nos vários vãos, roupeiros e portas interiores.
- Pedras de qualidade não só no interior como também na arquitetura exterior.
- Vão de janelas baixos, combinam harmoniosamente com o verde exterior do jardim.
- Óculos/Janelas colocados nas altas cumeeiras dos tetos da sala e do 1º piso conferem luminosidade e charme
- Cunhais em pedra aplicados nas várias esquinas exteriores.
- Gradeamentos em estilo rustico, dos vão das janelas reforçam a traça rústica arquitetónica portuguesa.


MORADIA PRINCIPAL (178m2)
Rés-do-chão:
-Entrada espaçosa
-Dois quartos, um dos quais é suite
-Duas casas de banho com janelas
-Sala de estar/jantar combinada
-Lareira
-Cozinha totalmente equipada
-Aspiração central

Primeiro andar:
- Grande suite principal com terraço privado. Vista maravilhosa para os jardins e para a Serra de Sintra.
Esta suite tem a opção de ser dividida em 2 quartos individuais.

Exterior:
- Piscina e zona lounge
- Churrasqueira
- Jardim maravilhoso com pinhal, relvado e sistema de rega automático.

Estacionamento exterior, dentro da propriedade, disponível para vários carros.

CASA da piscina (175m2)
- Grande sala de estar e sala de jantar com lareira 90m2
- Cozinha equipada
- 2 quartos
- 2 casas de banho
Possibilidade de alterar a tipologia interior de forma muito simples.

LOCALIZAÇÃO
Esta propriedade está localizada num bairro nobre do Magoito, dentro do Parque Natural de Sintra e Cascais.
A cerca de 1,8 km da Praia do Magoito e da Praia do Giribeto
A poucos minutos do centro da simpática aldeia do Magoito.
A 10 km de Sintra
A 30 Km de Cascais
A 35 Km de Lisboa
A 40 km do Aeroporto de Lisboa

NG_Moradia T4 com garagem, piscina e jardim, a 3 km da praia de Magoito a 18 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0
Hall de entrada com 15,5 m²
Cozinha em plano aberto para a sala com 17,65 m²
Sala comum com 39,2 m²
Casa de banho com 4,9 m²
Hall de serviços com 2,9 m²
Quarto/escritório com 11,5 m²
Garagem com lavandaria de 19,05 m²

Piso 1
Hall de escadas com 6,4 m²
Hall de quartos com roupeiro com 8 m²
Dois quartos com roupeiro de 13,5 m²
Varanda dos quartos com 11,95 m²
Casa de banho com 8,4 m²
Hall da suíte com 4,4 m²
Suite com 14,65 m²
Closet com 5,5 m²
Casa de banho da suite com 11,95 m²
Varanda da suite com 21 m²

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Logradouro
Passeio
Relvado
Piscina
Churrasqueira

EQUIPAMENTOS:
Bomba de calor
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares
Portões automáticos

Cozinha equipada com:
Forno
Placa
Exaustor
Micro-ondas
Frigorifico side by side
Arca congeladora side by side
Máquina lavar loiça

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia com áreas generosas, bem iluminada, com orientação nascente poente.
Conta com uma cozinha em open space com a sala, e acesso à zona de piscina e churrasqueira.
A garagem com lavandaria tem passagem direta para a casa.
A casa de banho do quartos, tal como a casa de banho da suite, tem zona de lavabos separada das instalações sanitárias e walkin shower, sendo que a da suite também tem uma banheira de hidromassagem.
Encontra-se a 3 km da praia de Magoito, a 15 minutos das praias da Ericeira, a 15 minutos do centro histórico de Sintra, e a 30 minutos dos Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland).

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**NG_prop**
**NG_IM**
Áreas retiradas das plantas.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

O SEU REFÚGIO DE LUXO EM SINTRA ESPERA POR SI.

Imagine viver rodeado pela serenidade da natureza, num condomínio privado, a 5 minutos da Praia das Maçãs, a 10 minutos de Sintra e a 25 de Cascais.
Esta luxuosa e moderna V3 + 2, com 250m² de puro conforto, oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar, rodeado pelo emblemático e verdejante horizonte de Sintra e o incrível azul do mar desta costa. Venha visitar e apaixonar-se à primeira vista pelo seu novo lar!


Áreas:
Hall: 12,20 m²
Cozinha: 19,20 m²
Sala: 51,45 m²
Loft: 14,10 m²
Suíte: 18,05 m²
WC Suíte: 8,50 m²
Quarto 1: 18,35 m²
Quarto 2: 15,35 m²
WC Quartos: 5,50 m²
Quarto / Lavandaria: 11,70 m²
Quarto Multiuso: 21,24 m²
Closet Apoio (Entrada/Saída): 6,00 m²
Garagem: 105,12 m²
Jardim: 289,40 m²
Terraço: 59,10 m²

Equipamentos:
Inclui 6 painéis solares (2kW), alarme e fechadura inteligentes, ar condicionado e aquecimento embutido (quartos e sala), recuperador de calor e renovação de ar. Na cozinha: filtro de água e triturador. Isolamento ETICS, caixilharias com alta eficiência, iluminação inteligente, pré-instalação para carregamento elétrico, rega automática, robot corta-relva, ventilação na cave e depósito de 200L com aquecimento solar.

Aqui, o conforto moderno funde-se com a serenidade natural de Sintra, criando um ambiente verdadeiramente único e inspirador.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta vivenda excecional. O seu novo lar espera por si.

Aberto a partilha de negócio na base de 50/50 com todos os colegas profissionais, nacionais e internacionais, detentores de licença AMI válida. Acreditamos que a colaboração transparente é a chave para servir os nossos clientes com excelência.

Descobre a moradia dos teus sonhos, uma excelente T4 de luxo em construção, situada a apenas 2 km da icónica Praia do Magoito, em Sintra. Com um design contemporâneo e sofisticado, esta casa oferece uma ampla sala em open space, perfeita para momentos de convívio. A cozinha moderna, equipada com uma ilha central, é um convite à criatividade culinária. Dispõe de quatro quartos espaçosos, dois deles suites, e quatro casas de banho modernas, garantindo conforto e privacidade.

A propriedade destaca-se pela sua piscina com vistas deslumbrantes e pelo sistema de isolamento Fassatherm da Fassa Bortolo, que assegura eficiência energética. O aquecimento de pavimento radiante e a pré-instalação de ar condicionado proporcionam um ambiente agradável durante todo o ano. As janelas REHAU oscilo-paralelo com vidros atérmicos e os revestimentos Revigrés são apenas alguns dos detalhes de qualidade que compõem esta moradia.

Com uma área bruta de 232 m² e útil de 204 m², a casa inclui ainda um terraço, varanda e armários embutidos. Construída em 2025, a propriedade está em bom estado e oferece orientação solar a sul e este. Inserida num lote de 400 m², esta moradia de classe energética A é perfeita para quem procura luxo e conforto numa localização privilegiada. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina elegância e funcionalidade!

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Moradia T3 + 1 térrea entre Fontanelas e as Azenhas do Mar, Sintra, inserida em lote de 5.320 m² com piscina, campo de ténis, jardim e pinhal. Com cerca de 250 m² de área bruta, oferece excelente privacidade, amplas zonas interiores, tetos em madeira, lareira, cozinha com ilha e forte ligação ao exterior. Propriedade vedada, com acessos diretos e ambiente exclusivo, ideal para quem procura tranquilidade e lifestyle junto à natureza, a poucos minutos das praias de Colares.

Características:
- Moradia T3 + 1 térrea;
- 250 m² de área bruta de construção;
- Lote de 5.320 m²;
- Piscina privada;
- Campo de ténis;
- Jardim e zona de pinhal;
- Excelente privacidade;
- Sala ampla com lareira;
- Tetos altos e acabamentos em madeira;
- Grandes janelas e forte relação com o exterior;
- Propriedade totalmente vedada;
- Localização em Fontanelas / Colares / Sintra;
- A poucos minutos das praias e da serra.

Esta é uma oportunidade para quem valoriza espaço, carácter, natureza e exclusividade numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra, perto de Colares, Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Cabo da Roca.

MORADIA T4 COMO NOVA | VISTA MAR E SERRA DE SINTRA | 5KM DA PRAIA DO MAGOITO

Já imaginou acordar com o som do campo, o azul do mar ao fundo e o encanto da Serra de Sintra a seus pés?
Esta moradia T4 moderna, inserida num condomínio familiar construído em 2021, oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e elegância.

O que vai encontrar:

Vistas deslumbrantes e desafogadas sobre o mar e a serra

Arquitetura moderna e funcional

Terraços privativos com exposição solar excecional

Garagem ampla e versátil

Condomínio exclusivo e tranquilo

Detalhes do imóvel:

Lote: 310m² | Área privativa: 210m²

Garagem de 118m² para 2 carros, motas, lavandaria, zona de jogos e arrumos

Piso térreo:

Terraço de 30m² com vista mar

Cozinha moderna (18m²) em open space com sala ampla (44m²) e lareira

Casa de banho social

Quarto em suite (17,16m²)

Escritório ou quarto adicional (13,13m²)

Piso superior:

2 suítes (22,46m² e 20m²) com banheira/duche

Varandas privativas com vistas panorâmicas perfeitas para apreciar o pôr do sol com uma taça de vinho

Equipamentos e acabamentos:

Ar condicionado

Estores elétricos em PVC

Janelas térmicas de alto desempenho

Painéis solares (500L)

Jardim com rega automática

Portões automáticos e vídeo porteiro

Isolamento capoto

Localização:
Apenas a 5 minutos da Praia do Magoito, rodeada de natureza, perto da Serra de Sintra e com fácil acesso a comércio e serviços.

Condomínio: 35€/mês
IMI: 725€/ano
Ano de construção: 2021

Esta é a casa com que sempre sonhou moderna, luminosa e cheia de boas energias.
Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar à primeira vista!

Onde o Campo encontra o Design
Se procura o silêncio do campo sem abdicar do conforto de uma construção moderna, esta moradia em São João das Lampas é a resposta. Situada numa rua sem saída, onde apenas se ouve a tranquilidade da vizinhança, esta casa de 2022 foi desenhada para quem valoriza o tempo, a luz e a praticidade.

A exposição solar Poente não é apenas um detalhe é a garantia de finais de tarde luminosos. Imagine-se a relaxar na sala após um dia de trabalho, com o sol a entrar pelas grandes janelas, ou a desfrutar de um copo de vinho no exterior enquanto o sol se põe.

Aqui, a vida flui sem esforço. A cozinha em open space com ilha central convida a pequenos-almoços calmos e jantares partilhados, mantendo sempre o contacto com a lareira na sala, as 2 suites garantem a privacidade e o descanso total.

Para quem trabalha a partir de casa, o escritório que poderá ser outro quarto, oferece o foco necessário enquanto aprecia a vista de campo.

Com Classificação Energética A, painéis solares e estores elétricos, a casa trabalha para si garantido ao mesmo tempo, conforto a baixo custo. A lavandaria e os arrumos asseguram que tudo tem o seu lugar, mantendo a estética minimalista e organizada que uma casa moderna exige.

O espaço exterior com churrasqueira e uma jovem Oliveira é o convite perfeito para fins de semana de convívio com amigos ou simplesmente para ler um livro ao ar livre, num ambiente seguro e privado.

A poucos minutos de distância, encontram a beleza selvagem da Praia de São Julião ou o areal icónico da Praia do Magoito. É o estilo de vida ideal para quem gosta de caminhadas matinais à beira-mar ou de sentir a brisa do Atlântico ao final do dia.

Destaques que vai adorar:
Arquitetura moderna e minimalista de 2022: Tudo novo, pronto a habitar e com garantia de qualidade.
Localização Premium: Inserida num núcleo de moradias modernas e recentes.
Ligação Exterior: Fluidez perfeita entre o interior e a zona de lazer.

A sua nova vida começa aqui.
Entre em contacto comigo e venha sentir a paz de São João das Lampas.

R/Chão
Sala 42,3 m2
Cozinha 15,0 m2
Hall 13,8 m2
Lavandaria 3,3 m2
Casa Banho Social 3,6 m2
Arrumos 15,0 m2

Primeiro Piso
Master Suíte 18,7 m2
Closet 9,9 m2
Casa de banho 6,2 m2
Varanda 4,5 m2

Suíte secundária 12,4 m2
Closet 6,0 m2
Casa de banho 5,8 m2
Varanda 5,7 m2

Escritório/quarto 8,9 m2
Hall 9,5 m2

GOUVEIA VILLAS | Sintra Arquitetura que inspira Luz que transforma Emoção que decide

Não é uma casa

É um estado mental



O Lote 3 das Gouveia Villas foi desenhado para aquilo que o cérebro humano mais procura harmonia, luz, fluidez e conforto

Quando atravessas a porta, tudo se alinha: o olhar, a respiração e a decisão



Isto é neurociência aplicada ao imobiliário o design a trabalhar diretamente nas emoções

O que a torna diferente

Arquitetura contemporânea com linhas puras e caixilharia do chão ao teto

Três suítes completas, cada uma um refúgio de privacidade e serenidade

Cozinha e sala em open space, onde a luz natural se move contigo

Piscina privada, jardim murado, varanda panorâmica e zonas técnicas discretas (lavandaria, arrumos, estacionamento)

Eficiência energética, conforto acústico e acabamentos premium em pedra e madeira



Tudo isto num lote de 557 m², perfeitamente posicionado no conjunto sol de manhã, luz dourada ao final da tarde e privacidade total



Aqui não se marca uma visita marca-se um momento de decisão



Design Luz Propósito

Um conceito de habitar que eleva o padrão do viver



Gonçalo Melo, (email)

Consultor Imobiliário RE/MAX G4

Experiência privada sob marcação

;ID RE/MAX: (telefone)