4 Imóveis para em Sintra, São João das Lampas, com Arrecadação

Moradia T3+1 com 236 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 2240 m², com piscina e jardim, na zona da Terrugem, Sintra.

A moradia distribui-se por dois pisos. O piso térreo inclui sala de estar e jantar em plano aberto, cozinha alemã Alno em madeira maciça totalmente equipada, casa de banho social, suite e zona ampla de escritório com 35 m2. Existe a possibilidade de conversão do escritório em quarto adicional ou suíte. No piso superior, encontram-se dois quartos e casa de banho completa. O exterior dispõe de uma área de lazer de 275 m² com piscina. A moradia beneficia de muita luz natural. Existe a possibilidade de estacionamento coberto.

A construção conta com estrutura calculada para resistência anti-sísmica, três paredes em alvenaria de pedra e sistema de drenagem de águas pluviais. Pavimentos em pedra maciça e madeira de sucupira maciça de 2 cm, assentes sobre caixa de ar. Caixilharia alemã Kommerling e portadas de sombreamento em madeira de sucupira. Instalação elétrica da marca Gira.

Localizada numa zona privilegiada da Terrugem, com fácil acesso a comércio e serviços locais. A 5 minutos walking distance do centro da Terrugem, onde encontra vários estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A 10 minutos driving distance da Praia de S. Julião e da Foz do Lizandro, 20 minutos driving distance da Praia do Magoito, Praia das Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande. A 15 minutos driving distance das escolas internacionais como a Carlucci American International School e a Santo António International School. A 20 minutos driving distance do centro de Cascais e Estoril. A 30 minutos driving distance de Lisboa e 40 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

CD_Moradia T4 com piscina, anexo e garagem em terreno de 3700 m², a 3 km da praia e a 11 km da Ericeira .

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso -1:
Garagem com 50,3 m²
Arrumos com 30 m²
Casa de banho(*)
Lavandaria (*)

Piso 0
Hall de entrada
Dois quartos com roupeiro
Casa de banho
Sala de 54 m² com 2 zonas
Cozinha

Piso 1:
Hall
Suite com roupeiro e varanda
Suite com quarto de vestir e varanda

Anexo (*):
Cozinha rústica com forno
Telheiro para 2 carros

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Jardim
Logradouro em calçada portuguesa
Churrasqueira
Piscina (*)

EQUIPAMENTOS:
Painéis solares
Portões automáticos
Vídeo porteiro
Estores elétricos
Lareira dupla com recuperador de calor

Cozinha equipada com:
Forno
Placa
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Micro-ondas
Frigorifico combinado

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Perto da praia de São Julião, ergue-se esta luxuosa moradia que alia elegância, conforto e sustentabilidade. Concebida com materiais de primeira qualidade e arquitetura contemporânea, cada detalhe foi pensado para transmitir requinte, sofisticação e uma vivência exclusiva, ideal para quem procura um verdadeiro refúgio de excelência.
Inserida num terreno generoso com mais de 3.700 m², a propriedade oferece amplos espaços exteriores que convidam ao lazer e à partilha. Destacam-se a piscina privativa, a edificação de apoio equipada com churrasqueira e forno de lenha, perfeitos para convívios, e um jardim que permite múltiplas possibilidades de personalização. A garagem de grande dimensão assegura praticidade e segurança no dia a dia.
A pensar no futuro, a moradia integra painéis solares térmicos e fotovoltaicos, reforçando a sua eficiência energética e promovendo um estilo de vida mais sustentável.
Num ambiente de tranquilidade, mas com acessos rápidos a Lisboa, Sintra, Ericeira e às praias de São Julião, Samarra, Foz do Lizandro e Magoito, esta é uma oportunidade rara de viver com distinção, espaço e conforto em plena harmonia com a natureza.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Cond_
Áreas retiradas da CPU e plantas
(*) Não consta em projeto

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

No coração de Magoito, uma vila tranquila com uma das mais belas praias de Sintra, nascem estas 2 moradias T4 de arquitetura contemporânea, inseridas em lotes de 1.300m², com jardim, piscina e uma envolvente natural única, com uma vista privilegiada sobre a Serra de Sintra, o Castelo dos Mouros e o Palácio da Pena.

Com o objetivo de oferecer ao mercado uma solução habitacional de elevada qualidade, foi desenvolvido um trabalho integrado entre as equipas de engenharia e arquitetura desde a fase de projeto. Esta abordagem colaborativa permite uma construção coordenada, planeada e eficiente, adotando as melhores práticas de execução e uma seleção criteriosa de materiais e acabamentos.

Os principais destaques das Moradias são:
Implantadas no Parque Natural de Sintra-Cascais
Projeto com excelente exposição solar e materiais de alta qualidade
Áreas amplas, design moderno e funcional
Isolamento térmico (capoto) para conforto o ano inteiro
Caixilharias com corte térmico e vidros de controlo solar
Ventilação forçada para manutenção da qualidade do ar interior
Instalação de ar condicionado e pavimento radiante hidráulico
Recuperador de calor
Painéis solares térmicos
Detalhes construtivos de elevada durabilidade
Composição das moradias:

Piso 0:
Garagem para 2 carros + 3 lugares exteriores cobertos
Cozinha em open space com ligação à sala
Sala de estar luminosa
1 Suite
WC social
Acesso direto da garagem à zona de apoio

Piso 1:
3 Suites com varanda comum e vista desafogada

Localização Estratégica:
A 35 minutos de Lisboa, ideal para quem procura equilíbrio entre natureza e cidade
A 25 minutos de Cascais e da Ericeira
Próximo de locais emblemáticos como Azenhas do Mar, Praia Grande, Praia das Maças, restaurantes e trilhos naturais.

Moradia T4 Geminada, entre Gouveia e Fontanelas, em Sintra!

Entre Sintra e Magoito, entre Floresta e o Mar, esta moradia elegante de arquitetura moderna e estilosa, que está pronta para ser o seu novo lar! Tem excelente vista do Parque Natural da Serra de Sintra, e o famoso Palácio de Pena.

Características:

Tipologia: T4

Área Bruta: 200 m²

Área do Terreno: 430 m²

Piso 0:

Uma sala com 37m2 e com acesso ao espaço exterior ajardinado

Uma Cozinha em open-space com 15m2

Lavandaria

Um Hall com roupeiros

Um quarto de 12m2

WC completo

Piso 1:

Uma suite de 15,35m2 com walking-closet de 16m2 e WC, com acesso para um terraço bem amplo e vistas para as zonas verdes

2 quartos com 16m2 e 14m2, com o acesso para a uma simpática varanda

WC do apoio dos quartos

Exterior:

- Zona de jardim

- Zona do barbecue

- Piscina aquecida

- Estacionamento para 2 carrosFicha Técnica de Excelência:

Piso radiante hidráulico (quente e frio)

Estores elétricos térmicos

Caixilharias com corte térmico e vidro duplo

Pré-instalação de ar condicionado

Ventilação com o Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada), que assegura ar puro e saudável em toda a casa.

Águas Quentes Sanitárias (AQS) o Bomba de calor com tratamento anti-legionela para maior segurança e higiene.

Os Painéis fotovoltaicos para produção de energia própria, o Sistema híbrido inovador, com apoio de baterias para maior autonomia e eficiência energética.

o Isolamento térmico (Capoto) e acústico de elevada performance


Graças a sua localização tem uma excelente envolvência e acessos:- Inserida numa zona central, e ao mesmo tempo calma, rodeada pelas zonas verdes

- A 3,5 km até a praia da Azenhas do Mar, ou do Magoito

- Bons acessos (IC19, A16)

- Paragem de autocarro em frente da moradia

- Várias escolas nas redondezas

- Perto de serviços e comércios (farmácia, restaurantes, minimercados)

- A 10 min do Centro comercial Alegro Sintra, zona industrial, Hospital da CUF, etc.

- A 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos do centro histórico de Sintra

- Às portas do Parque Natural de Sintra-Cascais

Para mais informações não hesite em contactar.

Venha visitar a sua futura casa!