145 Imóveis para T0 com Certificação Energética D

Oportunidade de investimento, zona privilegiada com procura intensa para arrendamentos de todas as variedades e forte potencial de valorização.

Estúdio com 40m2 em ótimas condições, cozinha equipada e casa de banho moderna.

A localização histórica oferece uma proximidade inédita a marcos históricos (Castelo de São Jorge, Panteão Nacional), miradouros (Graça, Senhora do Monte), zonas de alto movimento (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) com uma grande variedade transportes públicos à mão.

Os mais variados serviços para usufruir nas redondezas.

Hospital de São José a 400 metros.

Com o clima calmo e o ambiente familiar de um típico bairro português.

Apartamento T0 junto ao Pólo I da Universidade de Coimbra.

Composição do Imóvel:

Quarto/Sala

Wc com banheira

Kitchenette equipada.


Localizado em zona privilegiada.

Inserido em zona denominada Património Mundial da Humanidade.

Junto ao Pólo I da Universidade de Coimbra, Escadas Monumentais, Jardim Botânico, Farmácias, Pastelarias.

Venha visitar.

Transportes públicos à porta para todas as zonas da Cidade.

Andar moradia em zona comércial e industrial perto de escolas supermercado farmácia com transportes a porta, em zona tranquila com espaço exterior e possibilidade de ligar de garagem, do tipo T0+1 com vista de cidade e perto da praia com fáceis acessos ao porto e Aveiro com pouco trânsito situado entre canelas e carvalhos na freguesia de Perosinho

disponível para arrendamento 2 rendas 2 cauções negociável

IRS 3 recibos de vencimento e fiador.

Apartamento T0 com 48m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.

O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.

A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.

Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.

A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T0 com 35m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.

O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.

A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.

Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.

A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T0 com 36m2, em novo empreendimento, no Porto.

O Empreendimento Sá da Bandeira é um projeto residencial inovador que reinterpreta um edifício emblemático, transformando-o numa moderna residência composta por apenas oito apartamentos exclusivos, com tipologias que variam entre estúdios e T3.

O projeto alcança um equilíbrio exemplar entre tradição arquitetónica e contemporaneidade, oferecendo uma proposta diferenciadora no centro do Porto.
Antiga sede de um banco da década de 1960, a construção original distingue-se pela sua estrutura sólida e presença marcante, estando agora a ser cuidadosamente reabilitada.

O Empreendimento Sá da Bandeira preserva o carácter histórico do edifício, integrando simultaneamente soluções de design atuais, pensadas para responder às exigências da vida urbana contemporânea.
No interior, os apartamentos do Empreendimento Sá da Bandeira surpreendem pela sua modernidade, áreas generosas e tetos altos, criando espaços amplos, luminosos e confortáveis.

Cada tipologia foi desenvolvida com grande atenção ao detalhe, privilegiando funcionalidade, qualidade construtiva e uma estética elegante e intemporal.

Localizado no coração do Porto, o Empreendimento Sá da Bandeira beneficia de uma envolvente marcada pela vitalidade urbana, riqueza cultural e dinamismo comercial, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a história da cidade, para profissionais criativos ou para famílias que procuram um lar que combine conforto, sofisticação e o charme autêntico do Porto.

Este projeto de reabilitação encontra-se numa das localizações mais prestigiadas da cidade, na Rua Sá da Bandeira, a curta distância da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da emblemática Avenida dos Aliados. A envolvente é marcada por hotéis de referência, comércio premium, serviços e excelentes acessos a transportes públicos.

O Empreendimento Sá da Bandeira afirma-se como um compromisso sólido com a preservação da herança histórica do Porto, aliada a uma proposta de vida urbana moderna, elegante e sofisticada, tornando-se uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Não perca esta oportunidade faça a sua reserva

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Apartamento T0 com 36m2, em novo empreendimento, no Porto.

O Empreendimento Sá da Bandeira é um projeto residencial inovador que reinterpreta um edifício emblemático, transformando-o numa moderna residência composta por apenas oito apartamentos exclusivos, com tipologias que variam entre estúdios e T3.

O projeto alcança um equilíbrio exemplar entre tradição arquitetónica e contemporaneidade, oferecendo uma proposta diferenciadora no centro do Porto.
Antiga sede de um banco da década de 1960, a construção original distingue-se pela sua estrutura sólida e presença marcante, estando agora a ser cuidadosamente reabilitada.

O Empreendimento Sá da Bandeira preserva o carácter histórico do edifício, integrando simultaneamente soluções de design atuais, pensadas para responder às exigências da vida urbana contemporânea.
No interior, os apartamentos do Empreendimento Sá da Bandeira surpreendem pela sua modernidade, áreas generosas e tetos altos, criando espaços amplos, luminosos e confortáveis.

Cada tipologia foi desenvolvida com grande atenção ao detalhe, privilegiando funcionalidade, qualidade construtiva e uma estética elegante e intemporal.

Localizado no coração do Porto, o Empreendimento Sá da Bandeira beneficia de uma envolvente marcada pela vitalidade urbana, riqueza cultural e dinamismo comercial, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a história da cidade, para profissionais criativos ou para famílias que procuram um lar que combine conforto, sofisticação e o charme autêntico do Porto.

Este projeto de reabilitação encontra-se numa das localizações mais prestigiadas da cidade, na Rua Sá da Bandeira, a curta distância da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da emblemática Avenida dos Aliados. A envolvente é marcada por hotéis de referência, comércio premium, serviços e excelentes acessos a transportes públicos.

O Empreendimento Sá da Bandeira afirma-se como um compromisso sólido com a preservação da herança histórica do Porto, aliada a uma proposta de vida urbana moderna, elegante e sofisticada, tornando-se uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Não perca esta oportunidade faça a sua reserva

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Estúdio T0 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira.
Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados.
Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado.

Exposição solar excelente e vista para a cidade.

O empreendimento:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto

Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano.

No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época.

Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância.

Composição do Empreendimento:
- 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3
- 1 unidade comercial ao nível térreo
- Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira

Conclusão da obra prevista para Janeiro de 2026

Reabilitação com identidade:
- Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício;
-Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias;
- Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada;
- Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial;

Detalhes de Acabamento (frações de referência):
- Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas;
-Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural;
- Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Envolvente Urbana de Excelência:
- Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense
- Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos
- Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços
- Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade

Valor e Posicionamento:
- O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento.
- É uma afirmação de estilo, localização e património.

Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium.

Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Conclusão da Obra: Janeiro de 2026

Apartamento T0 com 36m2, em novo empreendimento, no Porto.

O Empreendimento Sá da Bandeira é um projeto residencial inovador que reinterpreta um edifício emblemático, transformando-o numa moderna residência composta por apenas oito apartamentos exclusivos, com tipologias que variam entre estúdios e T3.

O projeto alcança um equilíbrio exemplar entre tradição arquitetónica e contemporaneidade, oferecendo uma proposta diferenciadora no centro do Porto.
Antiga sede de um banco da década de 1960, a construção original distingue-se pela sua estrutura sólida e presença marcante, estando agora a ser cuidadosamente reabilitada.

O Empreendimento Sá da Bandeira preserva o carácter histórico do edifício, integrando simultaneamente soluções de design atuais, pensadas para responder às exigências da vida urbana contemporânea.
No interior, os apartamentos do Empreendimento Sá da Bandeira surpreendem pela sua modernidade, áreas generosas e tetos altos, criando espaços amplos, luminosos e confortáveis.

Cada tipologia foi desenvolvida com grande atenção ao detalhe, privilegiando funcionalidade, qualidade construtiva e uma estética elegante e intemporal.

Localizado no coração do Porto, o Empreendimento Sá da Bandeira beneficia de uma envolvente marcada pela vitalidade urbana, riqueza cultural e dinamismo comercial, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a história da cidade, para profissionais criativos ou para famílias que procuram um lar que combine conforto, sofisticação e o charme autêntico do Porto.

Este projeto de reabilitação encontra-se numa das localizações mais prestigiadas da cidade, na Rua Sá da Bandeira, a curta distância da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da emblemática Avenida dos Aliados. A envolvente é marcada por hotéis de referência, comércio premium, serviços e excelentes acessos a transportes públicos.

O Empreendimento Sá da Bandeira afirma-se como um compromisso sólido com a preservação da herança histórica do Porto, aliada a uma proposta de vida urbana moderna, elegante e sofisticada, tornando-se uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Não perca esta oportunidade faça a sua reserva

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Fantástico EstúdioT0 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira.
Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados.
Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado.

Exposição solar excelente e vista para a cidade.

O empreendimento:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto

Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano.

No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época.

Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância.

Composição do Empreendimento:
- 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3
- 1 unidade comercial ao nível térreo
- Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira

Conclusão da obra prevista para Janeiro de 2026

Reabilitação com identidade:
- Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício;
-Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias;
- Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada;
- Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial;

Detalhes de Acabamento (frações de referência):
- Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas;
-Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural;
- Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Envolvente Urbana de Excelência:
- Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense
- Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos
- Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços
- Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade

Valor e Posicionamento:
- O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento.
- É uma afirmação de estilo, localização e património.

Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium.

Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Conclusão da Obra: Janeiro de 2026

Apartamento T0 com 48m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.

O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.

A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.

Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.

A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T0 com 49m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.

O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.

A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.

Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.

A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T0 com 38m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.

O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.

A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.

Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.

A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Estúdio T0 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira.
Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados.
Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado.

Exposição solar excelente e vista para a cidade.

O empreendimento:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto

Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano.

No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época.

Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância.

Composição do Empreendimento:
- 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3
- 1 unidade comercial ao nível térreo
- Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira

Conclusão da obra prevista para Janeiro de 2026

Reabilitação com identidade:
- Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício;
-Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias;
- Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada;
- Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial;

Detalhes de Acabamento (frações de referência):
- Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas;
-Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural;
- Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Envolvente Urbana de Excelência:
- Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense
- Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos
- Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços
- Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade

Valor e Posicionamento:
- O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento.
- É uma afirmação de estilo, localização e património.

Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium.

Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Conclusão da Obra: Janeiro de 2026

Identificação do imóvel: ZMPT580818

Apartamento T0 Mezzanine mobilado e equipado, com varanda e vista de rio, para arrendamento.
Apartamento de tipologia T0 na Rua de Miragaia, na cidade do Porto, para arrendamento, com as seguintes características:

- Apartamento com área bruta privativa de 46 m2.
- Varanda na sala, voltada a Sul.
- Situado ao nível do 3º andar.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul.
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, 1 casas de banho completa, 1 quarto.
- Armários embutidos no quarto.
- Apartamento sem lugar de garagem.
- Fachadas e áreas interiores comuns em perfeito estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, em Miragaia, rodeado de transportes e acessos.

Próximo de todo o tipo de comércio, serviços.

Este imóvel possui a Licença de Utilização NR ALV/655/19/DMU emitida pela Câmara Municipal do Porto. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

- Hall de entrada - pequeno espaço de recepção com acesso à sala e à cozinha. Piso radiante em madeira.

- Sala - Encontra-se voltada a Sul, para a rua, recebendo bastante iluminação solar. Piso radiante em madeira. Varanda volta para o rio Douro.

- Cozinha - Apresenta bancada e armários corridos. Estão incluídos no arrendamento a placa, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, máquina de lavar roupa, o frigorífico e micro-ondas. Dispõe de termo acumulador para aquecimento das águas sanitárias.

- Escada de acesso ao quarto - Espaço de circulação que permite ligar a sala e a cozinha ao quarto tipo mezzanine. Pavimento em madeira.

- Uma instalação sanitária - Instalação sanitária em bom estado. Dispõem de base de duche.

- Quarto
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janelas com caixilharia em madeira com vidro duplo.
- Piso radiante.
- Armários embutidos no quarto.
- Cozinha com os seguintes equipamentos: placa, exaustor, máquina de lavar a loiça, forno e frigorífico, máquina de lavar a roupa, micro-ondas.
- Aquecimento de águas sanitárias através de termo acumulador elétrico, instalado na cozinha.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 143 m2
- Ano de inscrição da matriz - 1983
- Licença de utilização NR 310/1962 emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético classe D
Pontos próximos e distâncias:

Transportes:

- Estação de Metro Jardim do Morro: 16 min
- Estação Ferroviária de S. Bento: 8 min
Supermercado:

Continente: 11 min

Hospitais:

- Hospital de Sto António: 15 min

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:

- Documentos de identificação.
- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação.
- Últimos 3 recibos de vencimento.
- Prazo do contrato: 3 anos renováveis por iguais períodos.
- Preferência pela apresentação de fiador (idem documentação inquilinos).
- Pagamento de 3 rendas: primeiro e ultimo mês de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel).
- Reparação dos eletrodomésticos da responsabilidade dos inquilinos.
- MOBILADO.
- Imóvel disponível para arrendamento a partir de 1 de Outubro 2025.
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T0 com varanda, no Porto, com comércio, serviços e transportes muito próximos.

Nota: para maior facilidade de identificação deste imóvel, por favor refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT585101

Apartamento T0+1 Renovado | Frente à Estação de São Bento | Licença AL
localização exacta do imóvel: (url)

Apartamento T0+1 totalmente renovado, localizado mesmo em frente à Estação de São Bento, no coração histórico do Porto, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade.
Inserido num edifício tradicional, este imóvel situa-se ao nível do 1.º andar, sem elevador nem garagem, e destaca-se pela sua funcionalidade e excelente enquadramento urbano.
O apartamento é composto por:

-Sala
-Cozinha independente - com placa vitrocerâmica, fogão, exaustor, microondas frigorífico e termoacumulador
-Corredor de distribuição
-WC completo
-Quarto + 1 espaço de arrumo
-Duas varandas, que acrescentam luz natural e vivência exterior

A localização é absolutamente ímpar: além do comboio, o imóvel encontra-se servido pelo Metro do Porto, com passagem da Linha Amarela e futura ligação da Linha Rosa, prevista ainda para este ano um fator de valorização muito relevante. ~

Inserido na zona histórica classificada como Património Mundial da UNESCO, o imóvel beneficia de isenção de pagamento de IMI, um argumento particularmente atrativo para investimento.
Licença de Alojamento Local ativa, oferecendo flexibilidade total para exploração turística ou futura rentabilização
Informação adicional importante:

- Imóvel ocupado até final de abril - Não é vendido mobilado, embora exista abertura para negociação nesse âmbito

Pontos de Interesse | Envolvente
Cultura & Património

- Estação de São Bento - edifício icónico, reconhecido mundialmente pelos seus painéis de azulejos
-Sé do Porto - um dos monumentos mais antigos e emblemáticos da cidade
Palácio da Bolsa - referência arquitetónica e cultural do Porto Centro Histórico do Porto - classificado como Património Mundial da UNESCO

Lazer & Turismo Ribeira do Porto

- Zona ribeirinha com forte dinâmica turística e gastronómica
- Ponte Dom Luís I - ligação pedonal entre Porto e Vila Nova de Gaia
- Cais da Ribeira - área icónica junto ao rio Douro

Comércio & Vida Urbana Rua das Flores

- Comércio tradicional, lojas e restauração Avenida dos Aliados - principal eixo urbano da cidade
- Mercado do Bolhão - mercado histórico totalmente reabilitado

Transportes & Mobilidade Metro do Porto,
- Linha Amarela
- Linha Rosa (em conclusão)
- Estação ferroviária com ligações regionais e nacionais
- Excelente acessibilidade pedonal
- Diversos autocarros

Enquadramento Final
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto, rodeado por património histórico, comércio, transportes e forte dinâmica turística, esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel renovado, com licença de AL, numa localização absolutamente central e histórica ideal para investimento ou projeto urbano de charme.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Venha conhecer este apartamento T0+1 na Praia da Rocha!!~~Apartamento inserido na segunda linha da Praia a poucos metros do areal.~Foi convertido num apartamento T1.~~- Parcialmente renovado ~- Quarto~- 1WC ~- Roupeiro embutido e estores eléctricos. ~- Ar condicionado ~~Está totalmente mobilado e equipado~Excelente localização ~Estacionamento privado em parque do Edifício~Pronto a habitar.~Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel para suas férias ou rentabilizar a 200m da Praia~~Marque já a sua visita!!~

Arrendamento de Estúdio T0 com lugar de parqueamento - Junto ao metro da Bela Vista



Descubra este encantador estúdio T0, localizado no 10.º andar de um prédio de referência, em excelente estado de conservação e servido por dois elevadores.



Situado numa zona privilegiada de Marvila, este apartamento oferece uma qualidade de vida excecional:


- Comércio e serviços nas imediações (Loja do Cidadão, farmácia, supermercados);
- Transportes públicos à porta (metro Bela Vista a apenas 5 minutos a pé, várias carreiras de autocarros);
- Acesso rápido às principais vias, permitindo deslocações fáceis por Lisboa e arredores.

Com vista ampla e desafogada, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera de conforto e harmonia.



Mobilado e equipado, dispõe de:


- Cozinha moderna e completa;
- Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Lugar de estacionamento privativo.

Um espaço perfeito para quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida urbano com tudo à distância de uma curta caminhada.



Venha conhecer este fantástico apartamento e deixe-se conquistar pela sua luminosidade e vista deslumbrante.



Condições do Arrendamento:


- Contrato com duração mínima de 5 anos
- 2 rendas + 2 caução + fiador
- Entrega de comprovativos de rendimento (IRS + 3 últimos recibos de vencimento dos arrendatários e fiador)

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Rental of T0 Studio with parking space - Next to the Bela Vista metro

Discover this charming T0 studio, located on the 10th floor of a landmark building, in excellent condition and served by two elevators.

Situated in a prime area of Marvila, this apartment offers exceptional quality of life:


- Shops and services nearby (Citizen’s Shop, pharmacy, supermarkets);
- Public transport at your doorstep (Bela Vista Metro just a 5-minute walk, several bus lines);
- Quick access to main roads, allowing easy travel around Lisbon and its surroundings.

With wide, unobstructed views, the apartment is filled with natural light all day, creating an atmosphere of comfort and harmony.



Fully furnished and equipped, it features:


- Modern, fully equipped kitchen;
- PVC tilt-and-turn windows with double glazing;
- Electric blinds;
- Private parking space.

A perfect space for those seeking comfort, functionality, and an urban lifestyle with everything within a short walking distance.



Come and discover this fantastic apartment and be captivated by its brightness and stunning views.



Rental Conditions:



Minimum lease term: 5 years



2 months’ rent + 2 months’ security deposit + guarantor required



Proof of income required (IRS declaration + last 3 payslips for tenants and guarantor)

;ID RE/MAX: (telefone)

Investimento com Potencial na Zona Histórica de Portimão!



Localizado na charmosa Zona Histórica de Portimão (Zona ARU), este prédio comercial e habitacional possui uma localização privilegiada, no Largo da Câmara Municipal de Portimão e a menos de 200 metros da pitoresca zona ribeirinha, com uma esplanada deslumbrante com vista para o Rio Arade.



Potencial de Rentabilidade:

Com uma área de construção superior a 180 m2, esta propriedade já possui rentabilidade com um valor de yield de aproximadamente 6,2%.



Entretanto, o verdadeiro potencial está em investimentos futuros, que podem impulsionar os rendimentos para um impressionante yield de 8 a 10%.



Atrações e Comodidades:Além da sua localização histórica, o prédio oferece fácil acesso e a comodidade de um parqueamento subterrâneo a menos de 30 metros de distância.



No próprio edifício, encontra-se uma vibrante área de restauração, com destaque para um restaurante e uma geladaria.



A região circundante está repleta de vida, com diversos bares, restaurantes, farmácias, clínicas e uma ampla variedade de comércios e serviços à disposição.



Para maior comodidade, uma grande superfície ’Pingo Doce’ está a apenas 200 metros de distância.Benefícios Fiscais e Certificado Energético:Uma vantagem para atividades comerciais é o benefício fiscal, com IVA reduzido de apenas 6%, especialmente relevante para atividades como um Hostel, dada a localização privilegiada no Centro Histórico. Além disso, o imóvel já possui o Certificado Energético, garantindo eficiência e responsabilidade ambiental.



Oportunidade de Investimento:Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar suas atividades comerciais e prestação de serviços.



Contacte-nos hoje mesmo e descubra o verdadeiro potencial deste prédio na Zona ARU!

Identificação do imóvel: ZMPT579478

Dois Apartamentos T0 completamente remodelados na Zona Histórica do Porto, Junto ao Mercado do Bolhão

Apresento estes encantadores apartamentos, a 100 metros do icónico Mercado do Bolhão. Situados no último piso de um edificio tradicional, oferecem vistas desafogadas para a cidade do Porto e uma excelente exposição solar a nascente poente, garantindo luz natural durante todo o dia.
Os imóveis foram completamente remodelados, incluindo canalização, parte eléctrica e caixilharia novas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. Estão totalmente mobilados e equipados, prontos a habitar ou explorar como alojamento local, já que possui Licença AL.
Ideal tanto para investimento turístico, o qual pode ter uma rentabilidade até 8% bruta, como para habitação própria, estes apartamentos combinam charme histórico com modernidade e localização privilegiada numa das zonas mais vibrantes e procuradas da cidade

Características principais:

- 2 T0 com ótima distribuição de espaços
- remodelação integral
- caixilharia nova com vidro duplo
- exposição solar a nascente
- ultimo piso com vistas desafogadas
- totalmente mobilado e equipado
- Licença AL
- localização central junto ao mercado do Bolhão
Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais emblemáticas do Porto, na zona histórica do Porto com destaque para pontos de interesse, transportes, comércio, serviços de saúde e muito mais como:

- Mercado do Bolhão
- Baixa do Porto
- Rua Santa Catarina
- Avenida dos Aliados com a zona pedonal mais frequentada da cidade
- mercearias centenárias
- cafés de referência e históricos como Magestic
- Capela das Almas
- Palácio da Bolsa
- metro do Porto, estação do Bolhão a 100 metros
- Todos os autocarros STCP
- Elétricos
- Comboios
- Estação de São Bento a 5 minutos
- Hospital Santo António a 10 minutos a pé
- farmácias
- Torre dos Clérigos
- Livraria Lello
- Praça da Liberdade
Esta localização reune o melhor do Porto, história, conveniência, charme ligação directa ao centro

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Apartamento T3 no Bairro de Mendeiros das Vinhas - Estremoz

Apartamento T3 à venda em Estremoz, localizado no Bairro de Mendeiros das Vinhas, numa zona tranquila e bem servida de comércio e serviços. Situado no 2.º andar de um edifício com três pisos, este imóvel destaca-se pelas boas áreas, excelente luminosidade e localização prática.

Com uma área total de 107 m², o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, sendo ideal para habitação própria ou investimento.

O imóvel é composto por:

Hall de entrada;

Sala de estar acolhedora;

Sala de jantar;

Cozinha equipada;

3 quartos luminosos;

2 casas de banho.

Conta ainda com ar condicionado, fibra ótica e TV por cabo, garantindo conforto e conectividade.

A localização permite acesso rápido a escolas, centro de saúde e supermercados, todos a cerca de 800 a 900 metros, tornando este apartamento uma excelente opção para quem procura viver com qualidade no centro de Estremoz.

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 em Estremoz, com boas áreas, localização privilegiada e potencial de valorização.

Marque já a sua visita.
#ref: 798593

Identificação do imóvel: ZMPT573635

Apartamento Exclusivo nas Avenidas Novas - Uma Oportunidade Única no Coração de Lisboa

Apresentamos este fantástico apartamento situado numa das localizações mais nobres e centrais de Lisboa: as Avenidas Novas.

Com uma área generosa de 96 m², este imóvel, atualmente em open space, oferece uma flexibilidade ímpar para personalizar e transformar o espaço à medida das suas necessidades. Seja para criar um elegante T1 ou um funcional e agradável T2, este apartamento adapta-se perfeitamente ao seu projeto de vida ou investimento.

Localizado num rés-do-chão, o apartamento beneficia de janelas viradas para o interior do edifício, o que garante uma atmosfera tranquila e acolhedora, afastada do movimento das ruas principais. Este é o espaço ideal para quem procura aliar conforto e privacidade, sem abrir mão da comodidade de estar no centro de uma das zonas mais prestigiadas da capital.

Uma Localização Incomparável

Inserido entre os dois polos: Saldanha e Campo Pequeno, este imóvel destaca-se pela proximidade a tudo o que Lisboa tem de melhor para oferecer. A apenas 1 minuto a pé, encontra uma vasta gama de serviços e infraestruturas, incluindo restaurantes variados, excelentes cafés, comércio local, supermercados, farmácias e centros comerciais. A área é também amplamente servida por transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarros, permitindo uma ligação fácil e rápida a toda a cidade.

Além disso, esta localização é ideal para famílias ou para quem procura comodidade, já que a zona conta com várias escolas e colégios de referência a poucos minutos a pé. Entre elas destacam-se instituições de ensino público e privado reconhecidas pela sua qualidade e proximidade, tornando este apartamento perfeito para quem valoriza a educação e o conforto de ter tudo ao seu alcance.

A proximidade à Praça do Campo Pequeno proporciona ainda acesso a uma agenda cultural diversificada, com espetáculos, concertos e eventos de renome.

Algumas imagens apresentadas ilustram diferentes soluções de configuração e aproveitamento de espaço, adaptaveis a diversas finalidades, como apartamento, escritório ou gabinete clínico. O objetivo é proporcionar uma visão abrangente da versatibilidade e do potencial de adaptação do imóvel, demonstrando como este pode responder a distintas necessidades funcionais e estéticas.

Esta é uma das zonas mais vibrantes de Lisboa

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T0 em fase final de remodelação, inserido em edifício tradicional de Lisboa, localizado no eixo Estrela-Santos, numa zona residencial consolidada com procura contínua para arrendamento de médio e longo prazo.

Com cerca de 30 m², o imóvel apresenta uma organização funcional e leitura simples do espaço, adequada a ocupação eficiente. A localização beneficia da proximidade a polos académicos, comércio de bairro e futura expansão da rede de metro, reforçando acessos e valorização ao longo do tempo.

A fração beneficia de duas frentes, com orientação nascente/poente, garantindo ventilação cruzada e boa entrada de luz natural ao longo do dia um fator diferenciador em tipologias compactas na zona histórica.

A remodelação inclui renovação de infraestruturas essenciais (canalizações e rede elétrica), novas caixilharias com vidro duplo para melhor desempenho térmico e acústico, pavimentos e acabamentos atualizados, mantendo a traça compatível com o contexto do bairro.
Sem elevador. Inserido em zona com rede de gás natural canalizado. Classificação energética atual D (pré-obra).


É um imóvel pensado para quem privilegia estabilidade, previsibilidade e horizonte de longo prazo, não estando dependente de alojamento local nem de tendências de curto prazo.
Uma opção adequada para investimento patrimonial ou para quem procura viver numa zona central de Lisboa com identidade própria e vida urbana real.



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Partilhamos com todas as agências imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.
Entra em contacto para agendar a tua visita!
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Charmoso apartamento T0+1 à venda no coração de Alfama, um dos bairros mais típicos e históricos de Lisboa.

Este imóvel combina o encanto da traça antiga com o conforto da renovação contemporânea, ideal para residência própria ou investimento.

Dispõe de uma sala luminosa, uma cozinha equipada, um quarto interior com boa ventilação natural e uma casa de banho moderna.

Localizado no cimo da Rua da Regueira, zona a poucos passos de miradouros, restaurantes típicos, elétrico 28 e todas as comodidades.

É de realçar ser um rés de chão, com entrada independente do restante prédio.

Excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais autênticas da cidade.

Apartamento T0 com 48,83 m2.

Edifício na Rua de Cedofeita com licença para Alojamento Local.

Bonito exemplar da arquitetura burguesa do início do século XIX, este edifício foi totalmente remodelado, mantendo a estrutura original, tendo sido transformado em 11 apartamentos modernos, equipados e mobilados, tipologias T0, T1 e T2, algumas frações com varanda ou terraço.

É complementado por dois estabelecimentos comerciais no rés-do-chão, com entradas independentes.

Com um projeto diferenciador e inovador, o layout dos apartamentos foram pensados para proporcionar uma vivência citadina única, num ambiente moderno e descontraído. Os pisos 1 e 2 têm 4 apartamentos cada, de tipologia T0 e T1 e o piso 3 tem 3 apartamentos, T0 e T2, que podem ser acedidos através de uma bonita e tradicional caixa de escadas com uma claraboia que distribui a luz por todo o edifício.

Em pleno coração da cidade, este edifício está situado numa das artérias mais bonitas e emblemáticas da cidade do Porto - a Rua de Cedofeita, beneficiando de uma envolvente rica em comércio, serviços, monumentos e espaços de cultura e lazer.

Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com a estação de Metro da Lapa a apenas 10 minutos a pé.
Categoria Energética: D

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Actividades Turísticas, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 18386