T0 em Gondomar, com Varanda

T0 com Varanda e Garagem em Fanzeres

Varios Apartamento T0 em varios pisos e preços, sendo o preço mais baixo o deste anuncio.

Um projeto contemporâneo, cuidadosamente concebido para um público exigente, que valoriza conforto, qualidade de vida e de valorização sustentada. Disponível em tipologias T0, T1 e T2.

Destaca-se pelas suas valências exclusivas de um condomínio fechado:
* Piscina exterior
* Ginásio equipado
* Amplas zonas ajardinadas

*Condições de investimento:*

* 15% na assinatura do CPCV
* 5% com o pagamento das taxas de licenciamento
* 10% na conclusão da estrutura
. 70% na escritura
Início de obra previsto para o 2º semestre de 2027, com um prazo de execução de 24 meses.

MAPA DE ACABAMENTOS
HABITAÇÕES

Sala/Quarto/Circulação:
o Pavimento em laminado
o Paredes em gesso cartonado com
acabamento a tinta plástica
o Tetos falsos em gesso cartonado com
acabamento a tinta plástica
o Iluminação com focos de teto embutidos
o Armários
Instalações sanitárias:
o Pavimento em cerâmico
o Paredes em cerâmico
o Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
com acabamento a tinta plástica
o Iluminação com focos de teto embutidos
o Móvel suspenso
o Espelho liso de arestas polidas
o Lavatório de pousar tipo SANINDUSA
o Misturadora de parede tipo BRUMA
o Loiça sanitária tipo SANINDUSA

Cozinha:
o Pavimento em cerâmico
o Tetos falsos em gesso cartonado com
acabamento a tinta plástica
o Iluminação com focos de teto embutidos
o Móveis de cozinha
o Nicho da zona de trabalho, tampo e ilhargas
revestidos a compacto
o Eletrodomésticos encastráveis - placa
elétrica, forno, frigorifico combinado, máquina
de lavar loiça e exaustor

Diversos:
o Pré instalação de AC
o Porta de segurança
o Aquecimento de águas sanitárias (AQS)
com bomba de calor
o Estores térmicos elétricos
o Instalação de redes de

GARAGENS
o Pavimento em betão polido na cor
natural;
o Paredes em betão aparente e bloco de
cimento face à vista
o Tetos em betão aparente
o Estacionamento privativo com acesso
através de portão automático com
comando à distância

ZONAS COMUNS EXTERIORES
o Pavimento em betão vibro-prensado
o Caixilharia em alumínio com vidro duplo
e corte térmico
o Guardas em perfis de ferro metalizado e
pintado

ZONAS COMUNS INTERIORES
o Pavimento em cerâmico
o Paredes em gesso projetado tipo seral
com acabamento a tinta plástica
o Tetos em gesso cartonado com
acabamento a tinta plástica
o Elevador de funcionamento silencioso,
com portas automáticas e eficiente
energeticamente
TVCabo/fibra/telefone em todas as habitações

Metro (200m)

Metro Valbom (Under construction)

Restaurantes (200m)

Fanzeres Urban Park
Parque Urbano de Fânzeres (6.1km)

Parque Nascente (6.1km)

Ginásio Gym Power (300m)

Estádio Estrelas Fânzeres (300m)

Para mais informações contate-nos

Studio with Balcony and Garage in Fanzeres

A range of studios available across various floors and price points

A contemporary development, carefully designed for a discerning clientele who value comfort, quality of life and long-term appreciation. Available as studios, one-bedroom and two-bedroom apartments.

It stands out for the exclusive amenities of a gated community:
* Outdoor swimming pool
* Fully equipped gym
* Extensive landscaped areas

*Investment terms:*

* 15% upon signing the CPCV
* 5% upon payment of planning permission fees
* 10% upon completion of the structure
* 70% upon signing the deed
Construction is scheduled to begin in the second half of 2027, with a completion period of 24 months.

FINISHES SPECIFICATION
RESIDENTIAL UNITS

Living room/Bedroom/Hallway:
o Laminate flooring
o Plasterboard walls with
acrylic paint finish
o Plasterboard suspended ceilings with
acrylic paint finish
o Lighting with recessed ceiling spotlights
o Fitted wardrobes
Bathroom:
o Ceramic floor tiles
o Ceramic wall tiles
o Water-resistant plasterboard suspended ceilings
with plastic paint finish
o Lighting with recessed ceiling spotlights
o Wall-mounted cabinet
o Smooth mirror with polished edges
o SANINDUSA-style countertop washbasin
o BRUMA-style wall-mounted mixer tap
o SANINDUSA-style sanitary ware
Kitchen:
o Ceramic flooring
o Plasterboard false ceilings with
a plastic paint finish
o Lighting with recessed ceiling spotlights
o Kitchen units
o Worktop and side panels in the work area
finished in compact
o Built-in appliances -
electric hob, oven, fridge-freezer,
dishwasher and extractor fan

Miscellaneous:
o Pre-installation for air conditioning
o Security door
o Domestic hot water (DHW)
system with heat pump
o Electric thermal blinds
o Installation of

GARAGES
o Polished concrete flooring in natural
colour;
o Exposed concrete walls and exposed
cement blocks
o Exposed concrete ceilings
o Private parking with access
via an automatic gate with
remote control

OUTDOOR COMMON AREAS
o Vibro-pressed concrete flooring
o Aluminium window frames with double glazing
and thermal break
o Railings in metalised and
painted iron profiles

INTERIOR COMMON AREAS
o Ceramic flooring
o Walls finished with sprayed plaster
and plastic paint
o Plasterboard ceilings with
plastic paint finish
o Quiet-running lift,
with automatic doors and
energy-efficient
Cable TV/fibre/telephone in all homes

Metro (200m)

Valbom Metro (Under construction)

Restaurants (200m)

Fanzeres Urban Park
Fânzeres Urban Park (6.1km)

Nascente Park (6.1km)

Gym Power (300m)

Estrelas Fânzeres Stadium (300m)

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