582 Imóveis para T3 em Gondomar

Apartamento T3 situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, localizado na Rua Santa Joana, em Baguim do Monte.Inserido numa zona calma, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, garantindo praticidade no dia a dia.Composição do imóvel:
Hall de entrada
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
Sala de estar
3 quartos (um deles com roupeiro embutido)
2 casas de banho (uma completa e outra de serviço)Outros destaques:
Lavandaria
Varanda com acesso através de um dos quartos
Lugar de garagemMarque já a sua visita e descubra o seu próximo lar!A SOPHIA HOME Real Estate Boutique é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2025 e localizada em Mafamude, Concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Na SOPHIA HOME, acreditamos que cada casa conta uma história única - e cada cliente merece um atendimento à sua medida. Proporcionamos um atendimento personalizado e exclusivo.A nossa missão é transformar cada processo de compra, venda ou arrendamento numa experiência tranquila e bem-sucedida, com total transparência e compromisso. Oferecemos soluções inteligentes, bem fundamentadas e cuidadosamente pensadas. Os nossos clientes podem contar com um serviço cheio de discernimento e expertise.Contamos com uma gama de serviços exclusivos para garantir a melhor experiência no mercado imobiliário, tanto para quem compra quanto para quem vende: - O HOME STAGING é um serviço de preparação e valorização do imóvel, com o objetivo de criar uma atmosfera que atraia potenciais compradores. Consiste em decorar e organizar a casa de forma a destacar as suas melhores qualidades e proporcionar uma experiência visual mais apelativa. Através desta técnica, conseguimos ajudar a maximizar o valor do imóvel e acelerar o processo de venda. - Contamos com um DEPARTAMENTO PROCESSUAL E JURÍDICO altamente especializado para garantir que todo o processo de compra e venda seja realizado de forma segura e sem imprevistos legais. Desde a revisão de documentos até à assessoria em contratos e escrituras, o nosso departamento assegura que todas as questões legais sejam tratadas com a máxima competência e atenção, protegendo os interesses dos nossos clientes. - Dispomos de um PARCEIRO DE CRÉDITO que oferece soluções de financiamento personalizadas, orientando os nossos clientes a encontrar as melhores condições de crédito no mercado. Este serviço é fundamental, pois facilita o acesso ao financiamento para quem deseja adquirir um imóvel, além de garantir as melhores taxas e prazos, de acordo com as necessidades de cada cliente. - A nossa EQUIPA DE MARKETING é especializada em criar campanhas publicitárias de alta qualidade, utilizando as mais recentes tecnologias e estratégias de comunicação. Investimos em fotografia profissional, vídeos de alto impacto, anúncios online e divulgação em plataformas de prestígio para promover a sua propriedade de forma eficaz e alcançar o público certo, no momento certo. - Trabalhamos em estreita colaboração com EQUIPAS DE OBRAS E REMODELAÇÃO para ajudar os nossos clientes a valorizar ou adaptar os imóveis de acordo com suas necessidades. Se precisar de reformas ou melhorias, podemos recomendar profissionais qualificados que garantirão que o seu imóvel esteja pronto para ser vendido ou habitado com a mais alta qualidade de acabamento. A SOPHIA HOME oferece um atendimento completo e especializado, garantindo que cada projeto é tratado com o cuidado e a atenção que merece, porque acreditamos que a sua casa não é apenas um imóvel - é o espaço onde a sua vida acontece. Descubra uma nova forma de viver o mercado imobiliário. SOPHIA HOME: Onde os detalhes contam e os sonhos se realizam.

Empreendimento exclusivo no coração de Gondomar, pensado para quem valoriza design, conforto e privacidade.
6 apartamentos disponíveis Tipologias T1, T2, T3 e T4

Novos, prontos a escriturar

4º piso
T3 - área 128,88 m2, terraço c/ 48,40 m2, garagem individual e arrumo - 620.000 €


Da autoria e com o selo de qualidade do conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN, nasceu aquele que seguramente é o edifício mais singular e exclusivo de Gondomar.

Os detalhes arquitetónicos distintos, cuidadosamente pensados para proporcionarem um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade, aliados à clara aposta em acabamentos e materiais nobres de qualidade superior, fazem do BISMARK um condomínio de referência, que claramente será intemporal.

O edifício, totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos.

Para gozar de um dia-a-dia mais tranquilo e para proporcionar uma maior comodidade a si e à sua família, importa referir que estará a viver numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades.

Colégio Paulo VI: 550m
Câmara Municipal: 700m
Loja do Cidadão: 800m
Metyis Technology Campus: 1,1km
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km
Autoestrada A43 | IC29: 1,5km
Pavilhão Multiusos: 1,7km
Marginal do Rio Douro: 3,3km Porto (Freixo): 5,0km.


MAPA DE ACABAMENTOS

CARACTERISTICAS RELEVANTES
 Isolamento Acústico
 Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
 Tetos Falsos em todo o apartamento
 Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
 Sancas de luz indireta e Projetores de Led
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
 Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
 Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
 Brisas Solares Elétricas pelo exterior
 Pré-Instalação de blackout Interior
 Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
 Sistema de Aspiração Central
 Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)
COZINHA
 Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
 Balcões em Silestone
 Pavimento em grés porcelânico retificado
 Parede Pintada
 Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução
Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec
 Misturadora Preta
 Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4
CASAS DE BANHO
 Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Torneiras Pretas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos

ZONA EXTERIOR
 Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior
 Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
 Garagem fechada para 2 carros para o T3 e T4 e lugar de Garagem para os T2

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelentes Moradia V3 , em zona residencial, novas,
Moradias de arquitetura contemporânea, 2/3 frentes, compostas por cave, rés-do-chão e andar.

Condomínio com jardim e piscina comum

Área Coberta = 99.10m2
Área Descoberta = 33.90m2
Área Privativa = 163.80m2
Área Dependente = 107.60m2

Cave: Garagem para 2 carros, Lavandaria, Sala / Escritório
Rés-do-chão: Sala comum, Cozinha, WC social
1º Piso: 1 suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas

Moradias 2 frentes - 590.000 €
Moradias 3 frentes - 630.000€


CARACTERISTICAS RELEVANTES
 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos
 Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a
Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho
COZINHA
 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e
Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente
e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Torneira Preta
 Paredes Pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado

 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
 Louças Sanitárias suspensas
 Placas de Autoclismo Pretas
 Torneiras Pretas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
 Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em
Dourado Escovado
ZONA EXTERIOR
 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
ZONAS COMUNS CONDOMINIO
 Piscina
 Zonas de Jardim

PRONTAS HABITAR - 3ºTrimestre de 2027
A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.