402 Imóveis para T1 com Certificação Energética D no Distrito de Lisboa

T1 Alfama para arrendar
O T1 está renovado, com cozinha, quarto, wc e sala comum. Situa-se em Alfama, perto da estação de Santa Apolónia e é servido pela linha azul do metro e autocarros para diversos pontos da cidade. Situa-se muito perto do CEJE do ISPA. Equipado com roupas, louças e eletrodomésticos.

T1 c/parqueamento, arrecadação, 2 varandas abertas, dispensa na cozinha
(COMO NOVO)

Excelente exposição solar nascente/poente, muita luz natural, vista desafogada
Óptimos acabamentos, Bancada em pedra mármore, Vidros duplos, Banheira com hidromassagem, Vídeo porteiro, Tecto falso c/ projetores, Porta blindada, entre outros..

Bons acabamentos em áreas generosas, e muito bem distribuídas
Bons acessos, Sintra/Lisboa/Mafra/Ericeira (A21-A8), com autocarros directos, de 30 em 30 minutos, sensivelmente

Situado na histórica povoação da Igreja Nova, Município de Mafra, perto da Aldeia da ’Mata Pequena’, onde ainda hoje se vive em comunhão com natureza. Apartamento inserido em zona de moradias e espaços verdes, com comercio local, UF I.Nova e C

Saiba o que é viver perto de tudo, com o conforto do campo..
3Km Mafra
11km Ericeira
35km Lisboa
15km Sintra

Agarre já este soberbo apartamento
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* todas estas informações não dispensam a confirmação pela parte dos interessados
P.J.F.C Licença AMI 27077 - LRE Online

Apartamento T1 acolhedor no coração do Bairro Alto, em excelentes condições e pronto a habitar.

O apartamento combina o charme típico lisboeta com conforto e funcionalidade, ideal para quem procura viver no centro da cidade com tudo à porta.

A poucos minutos a pé de comércio, restaurantes, cafés e zonas culturais, conta ainda com estação de metro a apenas 3 minutos de distância, garantindo uma ligação rápida a toda a cidade.

Com ótima luminosidade e um ambiente confortável, este T1 é perfeito tanto para habitação própria como para investimento.
É um 3º andar sem elevador.

Marque já a sua visita!

Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1 situado no rés-do-chão de uma moradia em Toxofal de Baixo, uma pacata localidade na freguesia de Lourinhã e Atalaia, no distrito de Lisboa. Esta região é reconhecida pela sua tranquilidade e proximidade a diversos pontos de interesse cultural e natural.

Características do Imóvel:

Tipologia: T1+1

Divisões:
- Um quarto espaçoso
- Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo e funcional
- Uma salinha adicional, ideal para escritório, zona de lazer ou quarto
- Uma casa de banho completa
- Lavandaria/arrumos, oferecendo espaço extra para armazenamento

Pontos de Interesse na Zona:

Igreja Matriz de Toxofal de Baixo: Construída no local de uma antiga capela do século XIV, esta igreja moderna preserva a pia de água benta do século XVI. Destaca-se pela sua arquitetura singular, com uma porta de entrada encimada por uma grande janela e uma torre sineira adossada à direita.

Clube de Cultura, Recreio e Desporto de Toxofal de Baixo: Fundado em 1982, este clube oferece diversas atividades culturais e recreativas à comunidade local.

Praia da Areia Branca: A aproximadamente 7 km, esta praia é ideal para momentos de lazer e descontração.

Praia de Supertubos: A cerca de 12 minutos, em Peniche.

Localização:

Toxofal de Baixo beneficia de uma localização privilegiada, combinando a serenidade do ambiente rural com a proximidade às comodidades urbanas da Lourinhã, situada a cerca de 5 km. A região é bem servida por estradas que facilitam o acesso a outras localidades e pontos de interesse na zona Oeste.

Não perca a oportunidade de adquirir este encantador apartamento numa das zonas mais tranquilas e acolhedoras da Lourinhã.

Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos.

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Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%)

Apartamento T1 no centro da Ericeira, com vista de mar. Dispõe de um lugar de garagem.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Uma casa de banho
Um quarto com vista de mar
Sala com varanda e vista de mar
Roupeiros
Um lugar de garagem
Cozinha equipada com varanda comum com a sala e vista de mar

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Condomínio Navegantes, com comércio de apoio e restaurantes muito perto

EQUIPAMENTOS:
Placa de gás
Forno
Máquina de lavar roupa
Esquentador
Frigorifico
Exaustor

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Excelente localização com vista de mar, a 5 minutos da Praia do Sul, a 5 minutos do centro da Vila.
Orientação solar nascente/poente
Um lugar de garagem coberta
Excelente estado de conservação, totalmente mobilado.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
LU: 150/1995 _ AU: 52 m²

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Duas rendas de entrada
- Caução equivalente a 2 rendas
- Apresentação de comprovativos de rendimento e IRS
- Fiador português com rendimentos declarados em Portugal
- Contrato de um ano não renovável
- Não aceita Alojamento Local (AL)

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Príncipe Real, Apartamento com terraço. Apartamento remodelado T1 + 1 no primeiro andar de um prédio situado no coração da zona histórica da cidade de Lisboa. Constituído por 1 sala + 1 zona que pode ser utilizada como sala de leitura, escritório ou sala de jantar; 1 quarto; cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa. Pavimento em soalho de madeira. Terraço. Excelente localização, em zona calma perto do Jardim do Príncipe Real. NPROPRIEDADES

Situado no prestigiado empreendimento J. Pimenta, em Paço de Arcos, concelho de Oeiras, este apartamento T1 oferece uma combinação perfeita entre conforto, localização privilegiada e uma vista magnífica sobre o rio Tejo.

Com 59 m² de área bruta, o imóvel localiza-se no 4.º andar de um edifício moderno e bem conservado, servido por dois elevadores, garantindo comodidade e acessibilidade.

O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma vista panorâmica, ideal para quem procura um refúgio tranquilo com proximidade à cidade.

Apartamento arrendado desde 1987 ( contrato vitalício) . Valor de renda de € 365 euros/mês.
Condomínio: € 98.59/ trimestralmente

Este é o espaço ideal para investimento, numa das zonas mais valorizadas, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e zonas de lazer.

Identificação do imóvel: ZMPT586363

Apresento este acolhedor apartamento T1, situado na Mina de Água, Amadora, mesmo na fronteira com Vila Chã, uma zona com excelente oferta de comércio, serviços e transportes, ideal para quem procura praticidade no dia a dia.
Localizado num prédio com dois elevadores, o apartamento destaca-se pela sua vista desafogada, que proporciona mais luminosidade e uma agradável sensação de espaço. O imóvel necessita de algumas obras, sendo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a casa ao seu gosto ou para investimento.

Zona bem servida de comércio local
Prédio com 2 elevadores
Vista ampla e desafogada
Potencial para renovação e valorização Uma oportunidade para criar um espaço confortável numa zona com tudo por perto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arrenda-se T1, construção terminada em 2020, localizado em Camarate, na Quinta da Areeira.
Bairro com requalificação total, muito familiar e tranquilo.
Apartamento composto por sala, cozinha, wc, um quarto, uma varanda, com um lugar de garagem e arrecadação.
Acesso aos três principais eixos em apenas 4 minutos. (2 circular, eixo norte-sul e IC17)

Apartamento totalmente mobilado e equipado.

Visitas dia 9 e 10 de Maio 2026.
Entrada a partir de 11 de Maio de 2026.
1 mês de renda e 2 de caução.
#ref:32956660

Apartamento T1 totalmente remodelado, resultante da transformação de um espaço comercial que deu origem a áreas invulgarmente amplas e versáteis. A renovação foi executada com materiais e acabamentos de topo, combinando design contemporâneo com conforto.
A sala ampla integra-se harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada, criando um espaço social luminoso e funcional. A casa de banho destaca-se pelo estilo sofisticado e pela qualidade dos revestimentos.
A localização é outro dos grandes destaques: o imóvel situa-se a poucos passos da estação ferroviária, garantindo uma excelente ligação a várias zonas da cidade e facilidade no dia a dia.
Uma opção única para quem procura um T1 moderno, espaçoso e extremamente bem localizado.

Procura um imóvel no centro de Lisboa?
Este T1 na Travessa dos Lagares é uma solução prática, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento.

Localizado num 1º andar de um prédio anterior a 1951, este apartamento é uma opção realista para quem privilegia a localização e a funcionalidade acima da estética moderna.

Estado do Imóvel:
O apartamento está usado, mas funcional. Dependendo do seu objetivo, tem duas vias:
- Habitação Imediata: Pode ser habitado no estado atual, com pequenas intervenções de melhoria.
- Potencial de Valorização: Tem uma base que permite uma renovação moderna para quem quer maximizar o valor da renda ou de revenda futuro.

Localização e Praticidade:
A Travessa dos Lagares é uma rua típica, com aquele ambiente de bairro real de Lisboa. A grande vantagem é o que tem ’à mão’:

Transportes: Metro (Martim Moniz) e autocarros a poucos passos.

Saúde: Hospital de São José a apenas 400 metros.

Comércio: Tudo o que precisa para o dia-a-dia (mini-mercados, cafés e serviços) está na vizinhança.

Destaques:
- Prédio antigo com cariz histórico.
- Primeiro andar (poucas escadas).
- Zona de elevada procura para arrendamento devido à centralidade.
- Localização estratégica perto da Baixa e da Graça.

Este apartamento é uma oportunidade real de ter um ativo no centro da cidade a um preço justo. Ideal para quem tem espírito prático e sabe que, no imobiliário, a localização é o que mais conta.

Venha ver por si mesmo o potencial deste espaço.

Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

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Ref.ª: MJU10003 - T1 na Damaia, Amadora | Em remodelação total

# FOTOS EXEMPLIFICATIVAS DE ACABAMENTOS #

Apartamento T1 totalmente remodelado (atualmente a meio da obra de remodelação), localizado na Damaia, a 4 minutos a pé da estação de comboios de Santa Cruz - Damaia, a 3 minutos de carro do metro da amadora.
Muito bem localizado, em zona central, com todos os serviços e transportes nas proximidades.
Imóvel será entregue completamente remodelado.

O apartamento é composto por:

- Sala bastante luminosa
- Cozinha
- 1 quarto
- 1 casa de banho moderna com base de duche (poliban)

Cozinha equipada com:

- Placa
- Forno
- Exaustor
- Termoacumulador
- Máquina de lavar roupa
- Máquina de lavar loiça
- Frigorífico combinado

A remodelação inclui:

- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Canalização e instalação elétrica novas
- Caixilharias novas com vidros duplos
- Pavimento flutuante na sala e quarto
- Piso cerâmico na cozinha e casa de banho

Apresentamos este excelente e acolhedor apartamento, T1+1, totalmente renovado, numa localização previligiada e zona histórica de Lisboa, perto do Castelo S. Jorge e famosa Mouraria.

Localizado próximo do Castelo de São Jorge e do Miradouro da Graça, este apartamento T1+1, ocupa o 2º andar de um prédio totalmente renovado, sem elevador, com vistas desafogada sobre o casario de Lisboa, da Mouraria até à Graça.

O apartamento, possui 56,8 m2 distribuídos da seguinte forma:

-1 sala com uma janela e um varandim, debruçado sobre o pátio acolhedor onde se localiza.
-1 quarto interior (5,6 m2) possui vista para o casario de Lisboa, através da janela da sala.
-1 cozinha (9,84 m2) totalmente equipada, com janela para as traseiras do prédio.
-1 escritório (4,6 m2) que também pode funcionar como sala de refeições.
-1 Casa de Banho com luz natural.

Toda a zona envolvente é muito bem servida de transportes públicos, como autocarro e Metro (estação de Metro Martim Moniz a 5 minutos de caminhada) e comércio, várias opções de supermercado. A sua localização proporciona um rápido acesso à praça do Martim Moniz e à Baixa Pombalina.

Um novo projeto para o Martim Moniz, chamado ’Um Jardim para o Mundo’, que irá, com a requalificação desta praça, em 2026, transformar o espaço atual em um vasto jardim.

Não perca esta oportunidade!

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Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Disponível para arrendamento com entrada imediata, este apartamento T0+1 totalmente renovado situado na Rua C do Bairro da Liberdade, em Campolide.


Com uma área funcional e bem aproveitada, o imóvel é composto por:
Hall de entrada
Sala e cozinha em open space
Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador
1 divisão interior versátil (quarto/escritório)
Casa de banho com janela para o exterior
Ar condicionado na zona da sala/cozinha


O apartamento encontra-se em rés-do-chão com acesso directo à via pública através do logradouro, proporcionando maior comodidade no dia a dia.


Localização e Envolvente
Localizado numa zona estratégica de Lisboa, beneficia de excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, incluindo:
- Estação de Campolide (CP e Fertagus)
- Rede de autocarros Carris
- Fácil ligação ao centro da cidade e principais eixos rodoviários


Encontra-se ainda a cerca de 1600 metros da Universidade Nova de Lisboa, tornando-se uma excelente opção para estudantes de mestrado, docentes, investigadores ou profissionais deslocados.

Na envolvente encontrará comércio local, supermercados, zonas verdes e espaços de lazer como o Parque Urbano da Quinta da Bela Flor e Monsanto.


Condições do arrendamento:
- Valor da renda mensal: 890€
- Imóvel arrendado sem mobília
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador
- Despesas de água, eletricidade, internet e restantes consumos não incluídas no valor da renda
- Preferência por contrato de longa duração


Documentação e condições necessárias:
- Comprovativos de rendimentos (arrendatário e fiador)
- Pagamento de 2 rendas
- Caução no valor correspondente a 2 rendas


Ideal para quem procura viver numa zona central de Lisboa, com bons acessos e num apartamento moderno e funcional.

Licença de Utilização:
Imóvel isento de Licença de Utilização por se tratar de construção urbana legalmente edificada anterior a 1951.


Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
* Área do terreno integrante: 0,00 m²
* Área bruta privativa: 30,00 m²
* Área bruta dependente: 0,00 m²


Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

T1 acolhedor na Ajuda, inserido numa zona tranquila e com excelente localização.

O apartamento dispõe de boa luminosidade, áreas funcionais e proximidade a comércio, transportes e serviços, a apenas 8 minutos a pé de Belém.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com forte procura e elevado potencial de valorização.

Charmoso apartamento T1, inserido no piso 3 do empreendimento TILES 326 em pleno centro de Lisboa, na histórica Rua de São Bento.
Este apartamento é composto por cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, sala em plano aberto com a cozinha, quarto em suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche. As divisões são amplas, com imensa luz e os acabamentos são de qualidade superior.

O empreendimento resulta da remodelação total de um edifício tradicional Lisboeta, onde foram preservadas as suas características originais como a típica fachada de azulejos azuis e brancos e as generosas janelas.
É composto por 13 apartamentos, divididos entre estúdios e apartamentos T1 com divisões amplas e muito luminosas.
Um projecto de arquitectura do atelier Saraiva + Associados.

No bairro de São Bento convive o tradicional e o moderno em perfeita harmonia, repleto de comércio tradicional, galerias de arte, antiquários, cafés e restaurantes, jardins, a poucos minutos dos bairros da Estrela, do Príncipe Real ou da zona ribeirinha de Santos.
#ref:LANE_7312_3I

Loft de charme contemporâneo na Lapa, a dois passos do Museu de Arte Antiga

Entre a autenticidade de um dos bairros mais nobres de Lisboa e a sofisticação de uma renovação pensada ao detalhe, nasce este extraordinário apartamento T1 com mezanine, onde o design, o conforto e a funcionalidade convivem de forma irrepreensível.

Com um pé-direito generoso que amplia a sensação de espaço e luz, este loft revela uma arquitetura interior cuidada, onde cada elemento foi desenhado para maximizar a vivência sem excessos, mas com absoluta intenção.

A zona de dormir em mezanine cria uma separação elegante e subtil, preservando a privacidade sem comprometer a fluidez do espaço. A área social, aberta e harmoniosa, integra-se com uma cozinha totalmente equipada, onde o design moderno se alia à praticidade do dia a dia.

A renovação, de elevada qualidade, privilegia materiais contemporâneos e soluções inteligentes de arrumação, tornando este apartamento não apenas bonito, mas altamente funcional.

O conforto é assegurado por um sistema de climatização eficiente e discreto, complementado por detalhes como aquecimento por painéis infravermelhos e ventilação de teto de design minimalista soluções que elevam a experiência de habitar este espaço.

A possibilidade de aquisição com mobiliário incluído reforça o seu carácter ’chave na mão’, ideal para quem procura uma transição simples, imediata e sem compromissos.

Localização que faz a diferença
Situado na Lapa, a escassos passos do Museu Nacional de Arte Antiga, este apartamento beneficia de um enquadramento único: uma zona residencial, tranquila e segura, mas perfeitamente conectada ao ritmo da cidade. A proximidade ao rio, aos jardins, ao comércio local e a uma oferta cuidada de restauração tornam este endereço particularmente desejado.

Embora não disponha de estacionamento próprio, existe solução prática a poucos minutos a pé, garantindo conveniência no quotidiano.

Para quem é este imóvel?
Para quem valoriza silêncio e centralidade. Para quem aprecia arquitetura com intenção. Para quem procura um espaço com identidade seja para viver a dois ou para desfrutar, com total conforto, de um estilo de vida independente no coração de Lisboa.

Um imóvel raro, onde a estética e a funcionalidade se encontram com naturalidade.

No coração histórico de Lisboa, junto às muralhas do Castelo de São Jorge e a magia do Miradouro de Santa Luzia, encontra este magnífico apartamento duplex totalmente remodelado, onde o charme rústico e o conforto moderno se encontram em perfeita harmonia.

Situado na Costa do Castelo, este imóvel oferece uma localização privilegiada, a apenas:

- 2 minutos a pé do Castelo de São Jorge

- 4 minutos do Miradouro de Santa Luzia e da Sé de Lisboa

- 7 minutos da Praça do Comércio e do Rio Tejo

Fácil acesso a transportes públicos, incluindo elétrico 28, autocarros e metro (Baixa-Chiado e Terreiro do Paço a menos de 10 minutos).

Distribuição do apartamento:

Piso térreo: ampla sala com kitchenette equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa), ideal para receber família e amigos, e uma casa de banho com banheira.

Piso superior: espaçoso quarto, com potencial para ser dividido em zona de descanso e espaço de trabalho, aproveitando a luz e o ambiente acolhedor.

Apesar de estar numa das áreas mais vibrantes da capital, repleta de restaurantes, cafés, teatros, monumentos e comércio tradicional, a rua é surpreendentemente calma, proporcionando tranquilidade no dia a dia.

Oportunidade perfeita tanto para habitação própria como para investimento

Apartamento T1 com 25 m² de área útil, na Misericórdia, Lisboa.

Composto por uma divisão principal, sala, quarto, casa de banho e cozinha, em zona central e com boa luminosidade natural. Este imóvel usado oferece uma solução prática para quem procura viver no centro histórico de Lisboa, beneficiando de acessos rápidos e proximidade a pontos de interesse.

A sala apresenta dimensões equilibradas, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia, com espaço para zona de estar e refeições. O quarto, com janela, beneficia de uma exposição solar que valoriza a luminosidade do espaço.

A casa de banho é funcional, adaptada ao uso diário, e a cozinha permite uma organização eficiente, ideal para o quotidiano urbano. Todas as divisões apresentam acabamentos tradicionais, encontrando-se o imóvel em bom estado de conservação.

Localizado numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa, este apartamento está a walking distance de supermercados, farmácias, escolas, hospitais de referência e transportes públicos, zonas turísticas como o Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré, bem como museus e teatros, permitindo uma rotina citadina prática e confortável. Em poucos minutos a pé, é possível aceder a zonas de lazer, comércio local, cafés e restaurantes típicos.

A driving distance de cerca de 20 minutos encontra-se o Aeroporto de Lisboa e centros comerciais de grande dimensão. A envolvente caracteriza-se por elevada segurança, variedade de comércio tradicional e acesso a múltiplos serviços. A proximidade a zonas verdes e espaços culturais reforça o valor agregado desta localização, tornando o imóvel uma opção estratégica para quem valoriza mobilidade, centralidade e qualidade de vida.

Apartamento T1 com 68m2, na prestigiada freguesia da Misericórdia, Lisboa.

O imóvel é composto por uma sala de estar ampla e luminosa, um quarto com quatro roupeiros embutidos, uma cozinha independente equipada com forno e máquina de lavar loiça e uma casa de banho completa. Inserido num edifício com elevador, destaca-se pela inclusão de uma garagem privativa uma mais-valia rara nesta localização central e pelos vidros duplos, que proporcionam maior conforto térmico e acústico.

A zona social é composta por uma sala de generosas dimensões, ideal para momentos de convívio ou lazer, beneficiando de boa luminosidade natural. O quarto oferece arrumação eficiente, graças aos roupeiros integrados e acabamentos sóbrios. A cozinha, funcional e totalmente equipada, facilita o dia a dia, enquanto a casa de banho apresenta um design moderno e prático.

O edifício dispõe de elevador, garantindo acessibilidade a todos os pisos. A garagem privativa acrescenta valor ao imóvel, especialmente numa zona onde o estacionamento é escasso. Os vidros duplos reforçam o isolamento, assegurando tranquilidade no ambiente urbano e cosmopolita.

Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, o apartamento encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio local, restauração e espaços verdes. Em poucos minutos a pé, é possível aceder a supermercados, farmácias, escolas, hospitais e a uma abrangente rede de transportes públicos, incluindo autocarro, metro e elétrico. De carro, o aeroporto de Lisboa, centros comerciais, museus, teatros e as principais zonas turísticas encontram-se a cerca de 20 minutos.

A envolvente destaca-se pela segurança, acessibilidade e proximidade a pontos de interesse cultural e recreativo, tornando esta propriedade uma escolha prática e confortável para quem procura viver no coração de Lisboa.

T1 com Jardim Privativo de 64m² em Benfica: O Refúgio Urbano Perfeito

Localização Premium | Totalmente Remodelado | Pronto a Habitar ou Rentabilizar

Se procura o equilíbrio entre a energia de um dos bairros mais icónicos de Lisboa e a paz de um refúgio exclusivo ao ar livre, este apartamento na Rua Emília das Neves é a escolha ideal. Situado a poucos passos do emblemático Mercado de Benfica, aqui vive-se a verdadeira conveniência de ter tudo à porta.

O Exterior: Um Luxo Raro em Plena Cidade
O verdadeiro protagonista deste imóvel é o seu extraordinário jardim/terraço de 64m². Com orientação solar a Sul, este espaço é inundado de luz natural durante todo o dia. É o cenário perfeito para:
Receber amigos para jantares ao ar livre;
Criar o seu próprio jardim urbano ou horta biológica;
Desfrutar de momentos de leitura no recanto de escritório, desenhado especificamente para inspirar quem trabalha a partir de casa com vista para o verde.

O Apartamento: Contemporâneo e Funcional
Totalmente reabilitado em 2019, o apartamento combina acabamentos modernos com uma gestão inteligente do espaço (40m² de área bruta privativa):
Conforto Térmico e Luminosidade: Orientação Sul e iluminação LED embutida com diferentes níveis de intensidade para criar o ambiente perfeito a qualquer hora.
Arrumação Inteligente: Dois grandes roupeiros (quarto e corredor) que garantem organização total.
Cozinha de Chef: Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos de gama completa (placa indução, forno, microondas, exaustor, frigorífico, arca congeladora, MLL e MLR/Secar).
WC Espaçoso: Com base de duche e acabamentos atuais.


A Localização: Onde Tudo Acontece
Viver na Rua Emília das Neves é estar no coração pulsante de Benfica:
Comércio e Serviços: A 2 minutos a pé do Mercado de Benfica, supermercados, pastelarias tradicionais, bancos e ginásios.
Cultura e Lazer: Proximidade ao Palácio Baldaya e ao Parque Silva Porto (Mata de Benfica) para passeios relaxantes.
Transportes: Excelente rede de autocarros, proximidade à estação de comboios de Benfica e acessos rápidos à CRIL, IC19 e Segunda Circular.


Uma Oportunidade Única de Negócio
Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para diferentes perfis:
1. First-time Buyers: Ideal para jovens casais ou estudantes que procuram uma casa moderna e pronta a entrar.
2. Séniores / Mobilidade Reduzida: Um R/C sem degraus, oferecendo acessibilidade total numa zona plana e central.
3. Investimento: Excelente rentabilidade para arrendamento de curta, média ou longa duração (formato turnkey disponível).
4. Downsizing & Permuta: Se tem um apartamento maior e procura simplificar a sua vida sem abdicar de um espaço exterior privado, aceitamos analisar propostas de permuta.

Destaque: Existe a possibilidade de adquirir o imóvel totalmente mobilado e decorado, tal como se encontra nas fotos. É entrar, pousar as malas e começar a viver.


Não perca a oportunidade de visitar aquele que poderá ser o seu próximo investimento ou o seu novo refúgio em Lisboa.
Contacte-nos para agendar a sua visita!

Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Situado na Rua C do Bairro da Liberdade, em Campolide, este acolhedor apartamento T0+1 encontra-se no rés-do-chão com acesso direto à via pública através do logradouro. Totalmente renovado, apresenta uma área bruta de 30 m² (26,15 m² úteis) e constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

O imóvel é composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space, uma divisão interior (ideal para quarto, escritório ou outra funcionalidade) e uma casa de banho completa com janela para o exterior. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, e o apartamento beneficia de termoacumulador para aquecimento de águas e ar-condicionado na zona de sala/cozinha.


Construído antes de 1951 e totalmente reabilitado em 2019, o espaço apresenta um estado impecável e pronto a habitar. O certificado energético atual é Classe D (emitido antes das obras de beneficiação).


Localização privilegiada em Campolide
Esta zona noroeste de Lisboa combina a tranquilidade de um bairro tradicional com excelente acessibilidade. Encontra-se a poucos minutos da Estação de Campolide (comboios CP e Fertagus) e com ligação directa por autocarros da Carris. O ambiente é sossegado, com forte espírito de vizinhança, mercearias de bairro e tascas típicas. Nas proximidades destacam-se os espaços verdes do Parque Urbano da Quinta da Bela Flor e do Parque Recreativo do Alto da Serafina (Monsanto), o emblemático Aqueduto das Águas Livres e o elétrico 24, que facilita o acesso rápido ao centro da cidade.


Morar ou investir nesta localização significa desfrutar de uma zona em crescimento, com boa qualidade de vida, bons transportes e proximidade a serviços e lazer, tornando-a particularmente atractiva para quem procura comodidade e potencial de valorização.


Ideal para:
Investidores (excelente opção buy-to-rent), primeira habitação, habitação própria permanente, jovens casais e jovens até aos 35 anos que podem beneficiar de financiamento até 100%.


Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
* Área do terreno integrante: 0,00 m²
* Área bruta privativa: 30,00 m²
* Área bruta dependente: 0,00 m²



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Pretende viver ou investir numa das zonas mais exclusivas de Lisboa com o privilégio de um espaço exterior próprio?

Este espaçoso apartamento T1 com 1 casa de banho na Rua do Vale combina o charme histórico em ótimo estado de conservação e um extenso terraço privativo de 33,50 m², totalmente averbado e legalizado a favor da fração.
Ao contrário de muitas opções na zona histórica, este imóvel está totalmente pronto a ser habitado, mobiliado, oferecendo o equilíbrio ideal entre o charme da arquitetura tradicional com a conveniência moderna.


Conforto Térmico Natural: Beneficia da excelente inércia térmica das paredes de alvenaria tradicional, mantendo-se fresco no verão e acolhedor no inverno.
Potencial de Valorização: Embora esteja impecável, a sua configuração permite futuras atualizações estéticas personalizadas, valorizando ainda mais um ativo que já é raro pelo seu generoso terraço privativo.

Características Principais e Espaço Exterior
Área Bruta Privativa: 68 m² de espaços amplos, com ótima luminosidade natural e uma distribuição fluida.
O Terraço dos Seus Sonhos (33,50 m²): Um verdadeiro oásis urbano, calmo e resguardado. Ideal para criar uma zona de lounge exterior, refeições ao ar livre, receber amigos ou desfrutar do sol de Lisboa com total privacidade.


Localização Premium (Misericórdia)
Situado na pacífica Rua do Vale, está a uma curta distância a pé de tudo o que define o lifestyle cosmopolita de Lisboa:
A poucos passos dos restaurantes de autor, concept stores e jardins do Príncipe Real.
A minutos da efervescência cultural, teatros e lojas de luxo do Chiado.
Rodeado de transportes (Metro, elétricos), comércio tradicional, cafés históricos e galerias de arte.

Seja para habitação própria ou para manter um ativo no mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade que prima pela conveniência e exclusividade.

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