8 Imóveis para T1 com Certificação Energética A em Loures

Apartamento com cozinha totalmente equipada, inserido num condomínio fechado com ginásio, sala de festas, piscina e jardim. O apartamento faz parte do condomínio Élou, em Loures.
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’Cedência de Posição’

Varandas de São José é um empreendimento composto por 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 e áreas que variam entre os 45 e os 100 m2, fruto de uma intervenção no edifício do antigo Cinema de São José em Sacavém. Repleto de traços arquitetónicos que traduzem a história da Freguesia de Sacavém, situa-se numa das zonas mais emblemática, onde a reabilitação urbana é uma constante. As Varandas de São José são o resultado de sofisticação e autenticidade, os seus interiores caracterizam-se pela sua luz natural, elegância e requinte. Estas distinções dão lugar a habitações únicas em espaços diferenciados, onde a atenção ao detalhe foi primordial. Os apartamentos oferecem um design funcional, com varandas e acabamentos exclusivos. Uma ’nova’ Sacavém projetada para o futuro, que propomos que faça parte do seu presente.

Características gerais dos Apartamentos Varanda de São José:

Acessibilidades: Sacavém é bem servida por transportes públicos, como a estação de comboios de Sacavém e várias linhas de autocarro, o que facilita o acesso à cidade de Lisboa e outras áreas circundantes.
Proximidade: A zona é próxima de grandes centros comerciais, serviços e escolas, tornando-a atraente para famílias e profissionais que buscam um equilíbrio entre a vida tranquila de uma área residencial e a conveniência da cidade.
Tipologias: O empreendimento oferece diversas opções de tipologias de apartamentos, com diversas configurações de T1, T2, T3, todos eles com lugar de parqueamento.
T1 - 5B - área bruta privativa -63,27m2

Quarto 15,92m2
Sala 18,39m2
Átrio 7,26m2
Kitchenette 6,88m2
Casa de banho 4,97m2
varanda 8,58m2
1 lugar de Garagem

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’Assignment of Position’

Varandas de São José: A Modern Living Experience in Sacavém

Varandas de São José is a residential development consisting of 28 apartments in T1, T2, and T3 configurations, with areas ranging from 45 to 100 m². This project involves the renovation of the historic São José Cinema building in Sacavém. It is characterized by architectural features that reflect the history of the Sacavém Parish, located in one of the most emblematic areas where urban revitalization is a constant. The apartments in Varandas de São José are the result of sophistication and authenticity, with interiors defined by natural light, elegance, and refinement. These qualities result in unique living spaces with a strong focus on detail. The apartments offer a functional design, exclusive balconies, and high-end finishes. We invite you to experience this ’new’
Sacavém, designed for the future, as part of your present.

General Features of Varandas de São José Apartments:

Accessibility: Sacavém is well-served by public transport, including the Sacavém train station and various bus lines, which provide easy access to Lisbon and surrounding areas.
Proximity: The area is close to major shopping centers, services, and schools, making it an attractive location for families and professionals seeking a balance between the tranquility of a residential neighborhood and the convenience of city life.
Apartment Options: The development offers various apartment types, including T1, T2, and T3 configurations, all with designated parking spaces.
Example of a T1-5B Apartment Layout:

Gross Private Area: 63.27 m²
Bedroom: 15.92 m²
Living Room: 18.39 m²
Hallway: 7.26 m²
Kitchenette: 6.88 m²
Bathroom: 4.97 m²
Balcony: 8.58 m²
1 Parking Space

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 | Oportunidade Única

Apresenta-se este elegante apartamento T1, ideal para habitação própria ou investimento, com excelente combinação entre conforto, funcionalidade e localização.

Principais características:

Tipologia T1 com áreas bem distribuídas
Sala ampla com excelente luminosidade natural
Cozinha funcional e equipada
Um quartos com boa exposição solar
Casa de banho completa
Acabamentos cuidados e ambiente acolhedor

Imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade a serviços e fácil acessibilidade.

Ideal para:

Habitação própria
Investimento para arrendamento
Clientes nacionais e não residentes

T1 situado na Quinta dos Fartos, Apelação.
** FOTOS ANDAR MODELO **
Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027.
Acabamentos de qualidade tais como: tetos falsos com luzes led embutidos, pavimento soalho flutuante, ar condicionado, porta blindada, vídeo porteiro, caixilharia com vidro duplo e painéis solares.
Cozinha equipada com placa indução, forno, exaustor e bomba de calor.
Sala ampla, quarto com roupeiro embutido e Wc com banheira e janela. Arrecadação no ultimo piso.
Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.
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NOVOS | LISBOA - LOURES - PARADELA - QUINTA DOS POETAS | Excelentes vistas e tranquilidade | Ótimos acessos
GARAGEM BOX/2 - VARANDA TERRAÇO com CHURRASQUEIRA - COZINHA EQUIPADA BOSCH - AC LG EMBUTIDO - DÓMOTICA INTEGRADA - LED INTERIOR E EXTERIOR

Poetas’ Garden - Condomínio boutique com área exterior de jardim privado.
Apartamentos novos, inovadores, construção e equipamentos premium, com previsão de escritura em dezembro de 2026.
T1+1 (escritório com janela e roupeiro) com sala e cozinha em open space, quartos com roupeiro, terraço, e box para 2 viaturas e espaço de arrumação, em prédio de 3 andares e garagem na cave, com elevador e jardim.
O apartamento tem um terraço ao nível do 1º andar e uma varanda mais baixa na envolvência do condomínio fechado com o jardim e a rampa da garagem.

Ótima localização num bom bairro residencial no conceituado bairro da paradela, com bons acessos a Lisboa (5mins) e arredores - Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures, junto ao bairro de vivendas da Paradela (1ª linha), a 7 mins do metro linha amarela.

PONTOS FORTES
- Condomínio boutique com jardim e espaço exterior
- Localização em bairro residencial de elite
- Qualidade de construção e equipamentos inovadores
- Bom espaço exterior com churrasqueira
- Box para 2 carros com ligação elétrica ao apartamento
- Exposição solar, luminosidade e vistas panorâmicas
- Garantia de um apartamento novo a estrear

EQUIPAMENTOS - Foco em acabamentos de topo, conforto, comodidade e design
Ar Condicionado LG individual embutido nos tetos de todas as assoalhadas.
Cozinha totalmente equipada, armários Fabri e eletrodomésticos Bosch de elevada eficiência energética, todos elétricos: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado e microondas embutidos; bomba de calor LG para aquecimento de águas.
Quartos com roupeiros embutidos e janelas em porta para a varanda.
WC com bases de duche em resina com torneira embutida e resguardo em vidro, loiças suspensas com autoclismos embutidos (estéticos e facilitam a limpeza), interruptor de recirculação de água quente (água quente ao abrir a torneira sem despedício), armário de lavatório e espelho.
Estores térmicos elétricos e centralizados; ligações TV cabo em todas as assoalhadas, com caixas embutidas na sala e suite.
Iluminação LED embutida nos tetos, sancas dos cortinados e varandas.
Domótica totalmente integrada com equipamentos (luzes, estores, ar condicionado, eletrodomésticos, videoporteiro).
Churrasqueira com lavatório na varanda, moderna, em preto.
Segurança e conforto com videoporteiro, porta blindada e portões automáticos.

CONSTRUÇÃO - Foco em estrutura, isolamentos e durabilidade
Excelentes isolamentos em materiais naturais, duráveis e ecológicos: parede dupla em tijolo cerâmico, isolamentos de cortiça, lã de rocha e véu de noiva..
Janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A) e caixilharia em PVC de elevada resistência térmica.
Pavimento em madeira flutuante com isolamento acústico de dupla camada e de salto alto na sala, hall e quartos, e de elevada resistência na cozinha; mosaico cerâmico nas instalações sanitárias.
Tetos falsos em pladur hidrofugo (resistente ao bolor) e ventilação auto-regulável.
Certificação energética de classe A ou A+.
Construção DUPLAVIT.

PRÉDIO
4 pisos de habitação com elevador - 9 frações.
Espaço exterior vedado com jardim.
Portões de garagem automáticos, comando à distância.
Segurança contra intrusão com vídeoporteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência.
Segurança contra incêndio com portas corta-fogo, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência e sinalização dos caminhos de evacuação.
Boa exposição solar sem sombreamento.

ENVOLVENTE
Prédio de 1ª linha junto a vivendas e um jardim, com vistas e sol todo o dia.
A localização é excelente a nível de acessibilidades e tranquilidade, em Loures junto a Lisboa (5mins de carro). Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures, junto ao bairro de vivendas da Paradela (1ª linha).
Tranquilidade e qualidade de vida com jardins, parques, bombas de gasolina, centro comercial, hipermercado, escolas e jardins de infância.
Transportes públicos em autocarros para o metro de Odivelas e o do Sr. Roubado e para o Hospital Beatriz Ângelo/Centro Comercial Continente. De carro, a 7min do metro Sr. Roubado ou Odivelas, a 5 min de Lisboa - Calçada de Carriche.
Bairro novo em desenvolvimento, junto ao afamado bairro da Paradela.

DESENVOLVIMENTO
Em construção, em fase de instalação de equipamentos e pavimento - as fotografias de imóveis acabados são exemplificativas.

Agendamos visitas por email ou telefone.

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T1 situado na Quinta dos Fartos, Apelação.
** FOTOS ANDAR MODELO **
Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027.
Acabamentos de qualidade tais como: tetos falsos com luzes led embutidos, pavimento soalho flutuante, ar condicionado, porta blindada, vídeo porteiro, caixilharia com vidro duplo e painéis solares.
Cozinha equipada com placa indução, forno, exaustor e bomba de calor.
Sala ampla, quarto com roupeiro embutido e Wc com banheira e janela. Arrecadação no ultimo piso.
Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
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APARTAMENTO NOVO

EMPREENDIMENTO EM FASE DE CONSTRUÇÃO

Apenas a 10 minutos da zona Oriental de Lisboa nascem estes apartamentos.

Com conclusão da obra prevista para o primeiro semestre de 2027, estes apartamentos têm alguns acabamentos que você deseja ter no seu lar.

Tetos falsos com luzes LED embutidas, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, soalho flutuante, video porteiro e porta blindada.

A cozinha com acesso para a varanda fica também equipada com placa de vidro cerâmica, exaustor, forno e bomba de calor.

Marque já a sua visita.

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A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

*fotografias do andar modelo

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