3 Imóveis para T1 em Loures, com Vidros Duplos

Apartamento T1 | Oportunidade Única

Apresenta-se este elegante apartamento T1, ideal para habitação própria ou investimento, com excelente combinação entre conforto, funcionalidade e localização.

Principais características:

Tipologia T1 com áreas bem distribuídas
Sala ampla com excelente luminosidade natural
Cozinha funcional e equipada
Um quartos com boa exposição solar
Casa de banho completa
Acabamentos cuidados e ambiente acolhedor

Imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade a serviços e fácil acessibilidade.

Ideal para:

Habitação própria
Investimento para arrendamento
Clientes nacionais e não residentes

T1 COM QUINTAL PRIVATIVO EM CAMARATE CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO

Descubra este fantástico T1 em Camarate, situado na Rua das Forças Armadas, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e uma localização estratégica às portas de Lisboa.

O grande destaque deste imóvel é o seu generoso quintal privativo com 42m² um verdadeiro privilégio cada vez mais raro na zona perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos.

O espaço exterior foi cuidadosamente pensado para proporcionar máximo conforto e baixa manutenção, contando com:

Relva artificial
Zona de jardim
Mesa de refeição exterior
Cadeirões
Fire pit para criar um ambiente acolhedor durante todo o ano

O apartamento apresenta uma excelente luminosidade natural, distribuição funcional e encontra-se pronto a habitar. A cozinha está totalmente equipada, tornando este imóvel uma solução prática tanto para habitação própria como para investimento.

Localização Premium

Situado numa zona em forte crescimento e valorização, este imóvel beneficia de acessos rápidos às principais vias:

A1
IC2
2ª Circular

A poucos minutos de:

Centro de Lisboa
Aeroporto Humberto Delgado
Parque das Nações

Na envolvente encontrará uma ampla oferta de:

Supermercados e comércio local
Escolas e serviços
Restaurantes e cafés
Farmácias
Transportes públicos

Camarate tem vindo a afirmar-se como uma das zonas com maior potencial de valorização da Grande Lisboa, tornando esta compra uma excelente oportunidade para viver ou investir com visão de futuro.

Uma oportunidade rara de ter espaço exterior, centralidade e qualidade de vida às portas de Lisboa.

NOVOS | LISBOA - LOURES - PARADELA - QUINTA DOS POETAS | Excelentes vistas e tranquilidade | Ótimos acessos
GARAGEM BOX/2 - VARANDA TERRAÇO com CHURRASQUEIRA - COZINHA EQUIPADA BOSCH - AC LG EMBUTIDO - DÓMOTICA INTEGRADA - LED INTERIOR E EXTERIOR

Poetas’ Garden - Condomínio boutique com área exterior de jardim privado.
Apartamentos novos, inovadores, construção e equipamentos premium, com previsão de escritura em dezembro de 2026.
T1+1 (escritório com janela e roupeiro) com sala e cozinha em open space, quartos com roupeiro, terraço, e box para 2 viaturas e espaço de arrumação, em prédio de 3 andares e garagem na cave, com elevador e jardim.
O apartamento tem um terraço ao nível do 1º andar e uma varanda mais baixa na envolvência do condomínio fechado com o jardim e a rampa da garagem.

Ótima localização num bom bairro residencial no conceituado bairro da paradela, com bons acessos a Lisboa (5mins) e arredores - Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures, junto ao bairro de vivendas da Paradela (1ª linha), a 7 mins do metro linha amarela.

PONTOS FORTES
- Condomínio boutique com jardim e espaço exterior
- Localização em bairro residencial de elite
- Qualidade de construção e equipamentos inovadores
- Bom espaço exterior com churrasqueira
- Box para 2 carros com ligação elétrica ao apartamento
- Exposição solar, luminosidade e vistas panorâmicas
- Garantia de um apartamento novo a estrear

EQUIPAMENTOS - Foco em acabamentos de topo, conforto, comodidade e design
Ar Condicionado LG individual embutido nos tetos de todas as assoalhadas.
Cozinha totalmente equipada, armários Fabri e eletrodomésticos Bosch de elevada eficiência energética, todos elétricos: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado e microondas embutidos; bomba de calor LG para aquecimento de águas.
Quartos com roupeiros embutidos e janelas em porta para a varanda.
WC com bases de duche em resina com torneira embutida e resguardo em vidro, loiças suspensas com autoclismos embutidos (estéticos e facilitam a limpeza), interruptor de recirculação de água quente (água quente ao abrir a torneira sem despedício), armário de lavatório e espelho.
Estores térmicos elétricos e centralizados; ligações TV cabo em todas as assoalhadas, com caixas embutidas na sala e suite.
Iluminação LED embutida nos tetos, sancas dos cortinados e varandas.
Domótica totalmente integrada com equipamentos (luzes, estores, ar condicionado, eletrodomésticos, videoporteiro).
Churrasqueira com lavatório na varanda, moderna, em preto.
Segurança e conforto com videoporteiro, porta blindada e portões automáticos.

CONSTRUÇÃO - Foco em estrutura, isolamentos e durabilidade
Excelentes isolamentos em materiais naturais, duráveis e ecológicos: parede dupla em tijolo cerâmico, isolamentos de cortiça, lã de rocha e véu de noiva..
Janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A) e caixilharia em PVC de elevada resistência térmica.
Pavimento em madeira flutuante com isolamento acústico de dupla camada e de salto alto na sala, hall e quartos, e de elevada resistência na cozinha; mosaico cerâmico nas instalações sanitárias.
Tetos falsos em pladur hidrofugo (resistente ao bolor) e ventilação auto-regulável.
Certificação energética de classe A ou A+.
Construção DUPLAVIT.

PRÉDIO
4 pisos de habitação com elevador - 9 frações.
Espaço exterior vedado com jardim.
Portões de garagem automáticos, comando à distância.
Segurança contra intrusão com vídeoporteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência.
Segurança contra incêndio com portas corta-fogo, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência e sinalização dos caminhos de evacuação.
Boa exposição solar sem sombreamento.

ENVOLVENTE
Prédio de 1ª linha junto a vivendas e um jardim, com vistas e sol todo o dia.
A localização é excelente a nível de acessibilidades e tranquilidade, em Loures junto a Lisboa (5mins de carro). Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures, junto ao bairro de vivendas da Paradela (1ª linha).
Tranquilidade e qualidade de vida com jardins, parques, bombas de gasolina, centro comercial, hipermercado, escolas e jardins de infância.
Transportes públicos em autocarros para o metro de Odivelas e o do Sr. Roubado e para o Hospital Beatriz Ângelo/Centro Comercial Continente. De carro, a 7min do metro Sr. Roubado ou Odivelas, a 5 min de Lisboa - Calçada de Carriche.
Bairro novo em desenvolvimento, junto ao afamado bairro da Paradela.

DESENVOLVIMENTO
Em construção, em fase de instalação de equipamentos e pavimento - as fotografias de imóveis acabados são exemplificativas.

Agendamos visitas por email ou telefone.

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